二手房买卖协议书范文

二手房买卖协议书范文第1篇

车主名称：_________;号牌号码：_________;厂牌型号：_________;初次登记日期：_________;发动机号： _________;车架号：_________;养路费缴付有效期从_________至_________;最近一次年检时间：_________;行使公里数：_________;车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押权。其他状况： _________。

第二条　车款及交验车

1.车款为(不含税费)_________元;大写：_________。买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以 _________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的_________%，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。

2.卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：_________。

3.相关文件包括：□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。

第三条　双方权利义务

1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。

2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

3.买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。

4.卖方收取车款后，应开具合法、规范的收款凭证。

5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。

6.车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。

7._________。

第四条　违约责任

1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。

2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款_________%的标准支付违约金。

3.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

4.买方未按照约定支付剩余车款的，卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。

5._________。

第五条　协议争议的解决办法

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第六条　其他

1._________。

2.本协议一式三份，买方一份，卖方一份，备案机关一份。本协议在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

买方(盖章)：__________________

住所：__________________________

电话：__________________________

证照号码：______________________

委托代理人(签字)：____________

身份证号：______________________

电话：__________________________

__________年________月________日

签订地点：______________________

卖方(盖章)：__________________

住所：__________________________

电话：__________________________

证照号码：______________________

委托代理人(签字)：____________

经纪资格证书号：________________

电话：__________________________

__________年________月________日

二手房买卖协议书范文第2篇

车主名称：_________;号牌号码：_________;厂牌型号：_________;初次登记日期：_________;发动机号： _________;车架号：_________;养路费缴付有效期从_________至_________;最近一次年检时间：_________;行使公里数：_________;车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押权。其他状况： _________。

第二条　车款及交验车

1.车款为(不含税费)_________元;大写：_________。买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以 _________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的_________%，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。

2.卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：_________。

3.相关文件包括：□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。

第三条　双方权利义务

1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。

2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

3.买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。

4.卖方收取车款后，应开具合法、规范的收款凭证。

5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。

6.车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。

7._________。

第四条　违约责任

1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。

2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款_________%的标准支付违约金。

3.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

4.买方未按照约定支付剩余车款的，卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。

5._________。

第五条　协议争议的解决办法

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第六条　其他

1._________。

2.本协议一式三份，买方一份，卖方一份，备案机关一份。本协议在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

买方(盖章)：__________________

住所：__________________________

电话：__________________________

证照号码：______________________

委托代理人(签字)：____________

身份证号：______________________

电话：__________________________

__________年________月________日

签订地点：______________________

卖方(盖章)：__________________

住所：__________________________

电话：__________________________

证照号码：______________________

委托代理人(签字)：____________

经纪资格证书号：________________

电话：__________________________

__________年________月________日

二手房买卖协议书范文第3篇

身份证号码： 电话号码：

买方： 委托人：

身份证号码： 电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

第一条车辆基本情况

车主名称： ;车牌号码： ;厂牌型号： 。

第二条车辆价款、过户手续费及支付时间方式

1、车辆价款：

本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：叁万壹仟元(小写：31000元)。

过户手续费(包含税费)为人民币：肆佰元(小写：400元)。 卖方提供本车至2013年10月的车辆全保一份。

2、支付时间、方式

买方先支付贰仟元定金，待买方取车时支付贰万肆仟元，待本车过户、转籍手续办理完成后个一个工作日内，买方向卖方支付全部余款伍仟元。

过户手续费由买方承担。卖方应于买方取车时，将过户手续费支付给买方。 第三条车辆的过户、交付及风险承担

在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。

第四条双方的权利和义务

1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。

2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。

3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

第五条违约责任

1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。

2、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

3、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。

第六条合同争议的解决方式

因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第七条合同的生效

本合同一式二份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。

二手房买卖协议书范文第4篇

买方：

1、税费：申报价或评估价x1.5%(90平方米以内开具出首次购房证明征收1%)

2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米

3、工本费：85元

卖方：

1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米

2、营业税：A、未满5年：(申报价或评估价原值)X5.5..%

B、满5年：免征

3、个人所得税：申报价或评估价X1%(满5年且唯一住宅免征)

个人购买非普通住宅

1、税费：申报价或评估价x3%

2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米

3、工本费：85元

卖方：

1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米

2、营业税：A、未满5年：申报价或评估价X5.5..%

B、满5年：(申报价或评估价原值)X5.5..%

3、个人所得税：申报价或评估价X1.5%(满5年且唯一住宅免征)

个人购买非住宅

买方：

1、税费：申报价或评估价x3%

2、交易手续费：建筑面积X210元/平方米

3、印花税：申报价X0.05%

4、工本费：550元

1、交易手续费：建筑面积X210元/平方米

2、营业税：(申报价或评估价原值)X5.5..%

3、个人所得税：申报价或评估价X1.5%

4、土地增值税：申报价或评估价X2%

希望我的专业知识能或多或少帮助到大家、、、

2010年 土地证费用

土地级别划拨地费用(出让金) (每平方米)土地证手续费(每平方米)合计(每平方米)

一级675元40.5元715.5元二级495元30元525元

三级360元21.6元381.6元

四级255元15.3元270.3元

如果你所购房产为出让地，那只要土地证上面积乘以土地证手续费栏对应单价即可，如果是划拨地，则土地证上面积乘以合计栏对应的单价

有一种老的土地证，由于计算方式的变更，所以可能土地证上面积很大，那在实际预算中可参考公式：房产面积除以总高，而后再加上1至2平方米的浮动面积，而后再乘以相应单价，该公式适用于划拨地。

二手房买卖协议书范文第5篇

撰稿/幽远山人 卖方

1、办一张建行卡的对账簿，就是一个存折，用于监管账户对账，也就是买方把首付存入的监管账户。 准备：身份证、户口本、结婚证、房产证、契税票。

附：结清贷款后如何注销抵押。

到贷款的银行(如果是公积金贷款就到公积金中心)结清贷款后，会收到贷款结清证明，到贷款时的担保公司(贷款银行会提供联系方式)办理注销抵押手续，再到所属区的不动产中心盖注销抵押的章，一般情况递上去房产证和有关材料后，再等3个工作日才能去领房产证。

买方：

1、先找评估公司，联系卖方约定时间，评估公司到房屋内拍照，还要对房产证和产权人的身份证拍照。

2、收到评估报告并由评估公司向不动产中心上传验证码后，买卖双方到不动产中心打印买卖协议。如果提前预约，应由卖方预约不动产有关业务。

这时需要买方夫妻及子女的身份证、户口本、结婚证及全部复印件一份，办手续需要支付25元钱。卖方需要提供房产证、产权人身份证、户口本、对账簿及对账簿的复印件一份。买卖协议需双方当场签字、按手印。买卖协议的份数，需提前咨询贷款银行。

3、持评估报告和买卖协议到贷款的银行办理贷款。一般应由买方提前预约。如果是纯公积金贷款，不需要卖方到场，如果是组合贷款或者按揭贷款需要买卖双方及双方夫妻到场。需提供每个人的身份证、户口本、结婚证以及复印件。 初步审核通过后，当场交首付款，存入监管账户。贷款银行通过审核后，会通知买方可以办理过户，双方约定时间办理过户手续。

4、由卖方向不动产中心预约过户，买卖双方按照约定时间到不动产中心办理有关手续。主要是两步，一是核税，按照工作人员要求，填好表格，由买方缴纳个人所得税、契税等(根据房屋情况不同，税费会有很大不同，与是否过二年、五年，是否家庭唯一房屋，是否出让以及是否政策保障住房等有关系)。二是过户，双方到过户窗口提交房产证、身份证等所需材料，不动产中心会向买方出具凭证，并且收回房产证，之后就是等待，等产权审批完成后(大约半个月)，监管账户才会将资金拨付到卖方账户(大约一周)，同时买方即可领取房产证。

二手房买卖协议书范文第6篇

买方：

1、税费：申报价或评估价x1.5%(90平方米以内开具出首次购房证明征收1%)

2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米

3、工本费：85元

卖方：

1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米

2、营业税：A、未满5年：(申报价或评估价原值)X5.5..%

B、满5年：免征

3、个人所得税：申报价或评估价X1%(满5年且唯一住宅免征)

个人购买非普通住宅

1、税费：申报价或评估价x3%

2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米

3、工本费：85元

卖方：

1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米

2、营业税：A、未满5年：申报价或评估价X5.5..%

B、满5年：(申报价或评估价原值)X5.5..%

3、个人所得税：申报价或评估价X1.5%(满5年且唯一住宅免征)

个人购买非住宅

买方：

1、税费：申报价或评估价x3%

2、交易手续费：建筑面积X210元/平方米

3、印花税：申报价X0.05%

4、工本费：550元

1、交易手续费：建筑面积X210元/平方米

2、营业税：(申报价或评估价原值)X5.5..%

3、个人所得税：申报价或评估价X1.5%

4、土地增值税：申报价或评估价X2%

希望我的专业知识能或多或少帮助到大家、、、

2010年 土地证费用

土地级别划拨地费用(出让金) (每平方米)土地证手续费(每平方米)合计(每平方米)

一级675元40.5元715.5元二级495元30元525元

三级360元21.6元381.6元

四级255元15.3元270.3元

如果你所购房产为出让地，那只要土地证上面积乘以土地证手续费栏对应单价即可，如果是划拨地，则土地证上面积乘以合计栏对应的单价

有一种老的土地证，由于计算方式的变更，所以可能土地证上面积很大，那在实际预算中可参考公式：房产面积除以总高，而后再加上1至2平方米的浮动面积，而后再乘以相应单价，该公式适用于划拨地。