标准化管理工作总结范文
标准化管理工作总结范文第1篇
摘要：在學校的发展和建设过程中，档案管理工作是一个十分关键的问题，其中会涉及到不同的内容，也会对学校中各部分工作的开展造成影响。而传统使用的档案管理方式对于档案管理的规范化以及标准化难以产生作用，也会影响到学校档案管理现代化的实现效果。本文结合实际情况分析在学校档案工作规范化与标准化管理过程中涉及到的具体内容，并提出相应的管理措施和方法，希望可以更加顺利地开展学校的档案管理工作，体现出档案管理的作用。
关键词：学校档案;档案管理工作;规范化管理;标准化管理
现如今学校教育体系以及教研工作的改革和发展不断深入，而档案信息会记录并成在学校的一些特定的历史，也能够为学校中不同的档案使用人员提供充足、完整的信息，让信息的查询工作更加简单方便，查询的信息结果更加准确，为学校的建设和发展奠定良好的基础。但是实际中学校使用的档案管理方式通常都比较落后，在应用的过程中存在保密性较低以信息查找困难等问题。使用现代先进的技术方法开展学校档案管理工作时，能够更顺利地达到档案管理的规范化和标准化要求，本文对此进行研究，希望可以促进学校的发展和进步。
一、学校档案工作规范化与标准化管理的具体内容
实际上，学校档案工作的规范化以及标准化管理是一个动态性变化过程，其中涉及到不同方面的内容，在学校档案管理的不同时期，具体的内容都并不完全一致。
（一）学校档案管理组织的规范化与标准化管理
学校档案管理工作的开展以及档案结构的建设完善，需要使用现代化的一些科学指导理论体系，包括系统性原则以及信息化原则，并且使用管理科学的原理，遵循档案管理工作中的一些客观规律和要求，认真细致的处理档案管理环节的各部分问题，让具体的管理方法科学化水平更高，管理机构的高效化更明显，管理工作的现代化效果更加独特，让学校档案工作的管理和组织都能够顺利进行。
（二）学校档案管理技术的规范化与标准化管理
主要是会涉及到学校档案资料的记录以及存储，还有整理、加工、查询等多个环节，在具体工作中，要使用到一些先进的科学技术方法，包括现代化的电子计算机技术以及印刷服务技术，还有复制技术等，让整个档案管理工作在具体解锁以及编制还有储存、阅览过程中都更加方便，使档案管理工作的效率更高。
（三）学校档案资源信息的规范化与标准化管理
信息化技术应用在各大产业中发挥了重要的作用，让信息化技术推动现代社会的发展和进步，也是未来国民经济发展的主要方向。档案资源化是信息技术在档案管理领域实现创新以及融合的完美实践方法，能够通过信息化系统来对网络数据进行加工和处理，让档案资源的配置效果更好，使各项工作能够顺利开展，让档案信息资源的共享效果更加良好。将信息化技术应用在学校档案管理工作中，首先是能够实现档案信息资源的合理性建设，也就是说通过信息化技术以及数字化技术来构建各种完善的数据库，以资源让信息的查找更加方便。其次是信息基础平台的建设，也就是说让信息化管理档案平台发挥重要的作用，使储存的档案信息用在特定的用途，发挥良好的效果。
（四）学校档案保护工作的规范化与标准化管理
在传统的学校档案工作中涉及到的内容一般是针对档案进行的储存以及档案设施等方面的保护，现如今信息化技术应用在档案管理的过程中发挥了重要的作用，也为档案信息存储的安全性提出了更高的要求，促进了一些新型档案的产生，包括声像档案以及电子档案，对这些档案资料进行存储和管理时需要采取更加先进的技术方法，这就需要结合这些新型的档案存储载体本身的介质特点以及使用方式，还有存储方式来进行综合性的分析，实现现代化的档案保护工作。
二、学校档案工作的规范化与标准化管理措施
（一）达到学校等工作的基础管理要求
针对学校的档案进行管理工作时，要明确公文的制发是保障管理工作规范化以及标准化管理开展的重要基础，如果要做好文书的处理，保证公文制发的效果，也是实现档案管理工作规范化的要求。有很多档案管理工作人员在搜集文书时可能会存在偷工减料的现象，这就会导致档案管理工作中存在一些漏洞，而公文制发的质量又会直接影响到档案管理工作的效果，在对档案进行收集和录入时，就需要结合实际情况来了解公文制发环节的规范性以及标准化，使其为档案管理工作的顺利开展奠定良好的基础。此外，还需要对公文制发的档案收录管理进行全面、细致的检查，确保搜集的所有档案资料格式标准、内容正确合理，防止出现一些不规范的字体，而导致后续档案使用过程中出现问题，让学校档案管理工作的效果进一步提升。
（二）要提高学校档案管理工作人员的综合素质水平
在学校中开展档案管理工作时，需要有专业的档案管理工作人员来提供保障，这些人员在具体工作中需要强化档案管理保护操作的规范性以及标准化的处理，他们本身会掌握所有的档案资料信息，让档案管理安全性能得以实现控制。对此，需要学校的档案管理人员能够发挥自身的重要作用，加强对于档案的保密性管理，尤其是在出现学校的档案管理人员调动情况时，就需要安排管理人员去认真细致地开展档案信息的交接工作，让交接人员能够真正了解档案信息需要管理的重要内容，使档案信息的管理效果更加良好。现如今国家方面已经出台了一系列的法律条文政策，要求档案管理人员做好各自的工作，不要将档案信息泄露给无关的人员。因此需要提高学校档案管理工作人员的综合素质水平，进而保障学校档案工作的实际成果[1]。
（三）要保证学校档案的时效性
学校中开展档案管理工作时，要及时清理已经失去价值的档案资料，这对于开展档案管理工作具有重要的影响，对这些没有任何意义的资料进行清理，能够更好地保障存储档案的可使用性，也能够空出时间让档案卷宗和其他部分的档案共同配合发挥作用。一般来说，在学校里档案管理工作中管理人员要设置特定的时间对档案的时效性进行检查，一旦发现档案资料的使用价值丢失，则能够将其进行及时的清理和销毁。需要对在实效性内的档案资料进行科学的储存和管理，防止档案信息的安全性无法保障，也能够为档案管理工作的开展提供方便。
结语：
总而言之，在学校开展的档案管理工作中，需要结合实际情况探讨实现档案规范化与标准化管理的有效方法，让档案管理工作的开展更加准确和便捷，促进学校的进步。
参考文献
[1]黄洁. 浅谈中专学校档案工作的规范化、标准化管理[J]. 办公室业务，2016（03）：122.
标准化管理工作总结范文第2篇
1、燃料部岗位职责
一、 燃料部部长岗位职责
在厂部的领导下：
1.全面负责燃料部各项管理工作
2.全面负责参与燃料公司燃煤采购合同的签订
3.全面负责燃料部日常管理工作,组织燃料部全体人员在扩大煤源的同时,严把入厂煤检验、检斤关,对煤场及燃料管理部的管理工作负责. 4.贯彻落实厂部各项管理制度，完成领导交办的临时任务 5.负责本部门安全文明生产及廉政监督教育 6.对本部门人员享有工作调配权、奖励考核权
7.不定期对燃料管理部工作进行抽查(每月对各岗位抽查一次)
二、 燃料部副部长岗位职责
在部长的带领下：
1.协助部长完成燃料部日常管理工作
2. 协助部长贯彻落实各项管理制度，并对制度提出修改建议 3. 协助部长完成本部门安全文明生产工作，对各岗位进行考核 4. 部长不在时代理部长职责 5.完成领导交办的其他任务 6.对本部员工奖励、考核有建议权
三、 燃料部计划调运岗位职责 在部长的领导下：
1.负责合同矿点的合同和煤矿档案的管理(建立合同台帐，内容包括合同矿名、合同量、热值区间、运距、煤质情况、信誉度联系人、电话等内容)。
2.负责计划编制(根据燃料公司全年合同情况及厂里生产安排，编制进煤计划，报自购煤领导小组批准，根据进煤计划编制月度进煤计划，报主管厂长批准)
3.负责汽车煤调运(根据月度进煤计划安排周调煤计划，并组织实施，根据煤质情况必要时进行计划调整，调整计划报部长批准) 4.负责进厂煤统计(每周对进厂煤进行一次统计，落实计划完成情况，每周一上午将计划完成情况报部长)，每周对合同执行情况进行一次统计(包括各矿本周进煤量，累计进煤量，合同完成率等)，为计划调运提供依据。
5.负责对进厂煤煤质进行监督了解(进煤期间每日到煤场对各供煤矿煤质进行查看，发现煤质异常采取措施予以纠正，并做好记录，并及时汇报部长，并通知供煤矿点)
6.负责参与经济分析(根据统计提供的每月进煤量、标煤单价，及当月入厂煤平均热值参与经济分析，为下月进煤计划提供依据，同时了解入炉煤当月平均热值，掌握入厂煤和入炉煤热值差) 7.完成部长、副部长交办的临时任务
四、 燃料部统计岗位职责 在部长、副部长的领导下： 1.负责进厂煤统计(每日根据入厂煤过磅单及报表对当日进煤量进行统计，根据入厂煤化验报告，统计各供煤矿点热值，每周对入厂煤进行统计汇总包括各供煤矿进煤量、本周热值加权平均数及当月各矿累计加权平均热值)，报部长、计划调运。每月22日计算出各矿点入厂煤平均热值)
2.负责填写各种报表、结算表(每日将进煤情况报燃料公司，要求报表准确及时，每月23日将结算表报自购煤领导小组，经自购煤领导小组审核后报燃料公司)
3.负责经济分析(每周对入厂煤和入炉煤热值情况进行一次分析，计算煤耗、库存量和标煤单价)，月末进行全面分析。
4.向过磅员收取各煤矿每车过磅单,稽核各煤矿在煤矿的过磅重量与我厂过磅误差.
五、 燃料部质量计量管理岗位职责 在燃料部部长副部长的领导下：
1.负责对进厂煤质量进行监督(对采制化过程进行监督管理，对入厂煤质量进行目测检查) 2.负责掌握进厂煤数量
3.负责煤质异常汇报工作及处理,有权对煤质不好的供煤矿进行停止供煤，直至解除合同。
4.负责了解合同煤矿煤质，了解锅炉燃烧情况，给计划调运提供 调运煤质计划
六、 燃料部采制班班长岗位职责 在燃料部部长副部长的领导下
1.负责采制化设备、设施的维护、维修,缺陷的申报及班组设备定期检验的申报
2.负责入厂煤验收管理中采、制、化三个环节的管理，贯彻落实采制化管理制度。
3.负责工作场所及卫生责任区的环境卫生 4.负责班组安全文明生产
5.负责做好采、制、化台帐,加强日常管理,组织参加学习培训,进行日常考核
6. 负责本班所需定期检定设备计划的申报及实施
七、 燃料部采制样岗位职责
在班长的领导下: 1..负责目测进厂煤,对煤质进行监督 2.负责采样时进厂煤相关信息的录入
3.负责按国标进行采样，按时、按批送样，维护车辆采样秩序,对违规车辆进行处理 4.负责配合相关部门工作
5.做好煤样交接，并在煤样交接薄上签字确认 6.按国标进行制样，按国标留存煤样及弃样。 7.负责备查样管理.
八、 燃料部煤场管理班班长岗位职责
1. 在燃管部主管部长的领导下，全面负责燃管班行政及安全管理工作。负责班组设备设施的维护、维修,缺陷的申报,负责管理煤场及过磅计量。
2. 负责组织安排接卸地点并带领班组成员指挥接卸
3. 负责在接卸中对煤质进行监督,对有问题的煤进行处理，对煤场的安全工作及不安全情况及时处理并汇报。 4. 负责维护接卸秩序,对违规车辆进行处理。 5. 负责制定烧旧存新方案并实施。 6. 负责协助盘煤及测量机具油耗。
7. 负责指导推土机、装载机、装卸队的日常、安全工作。 8. 负责班组卫生责任区管理及班组文明生产工作。
9. 负责做好班组台帐,加强日常管理,组织学习培训,进行日常考核。
10.完成领导交办的其它工作任务。
九、 燃料部煤场管理岗位职责 在班长的领导下: 1. 在班长的领导下，负责安排接卸地点并指挥接卸
2. 负责在接卸中对煤质进行监督,对有问题的煤进行处理，对煤场的安全工作及不安全情况及时处理并汇报。 3. 负责维持接卸秩序,对违规车辆进行处理。 4. 负责提出烧旧存新方案建议。
5. 负责指导推土机、装载机、装卸队的日常工作，监督安全工作。 6. 完成班长交办的其它工作任务。
十、 燃料部化验岗位职责
在燃料部部长或副部长的领导下: 1.负责本班所需定期检定设备计划的实施
2.负责对部门进煤按批进行化验，煤样交接时签字确认 3.负责对化验结果进行及时的追踪,如发现明显异常及时反复试验并汇报部门领导。
4.负责正确填写原始记录并按规定时间及时出具化验报告，在化验报告上签字后，报审核人进行审核，审核人审核后签字确认 5.负责工作场所及环境卫生,达到国标
6.负责做好班组台帐,加强日常管理,组织学习培训,进行日常考核
十一、 燃料部计量岗位职责
1.在燃管班长的领导下，负责本班磅房设备设施的维护、维修,缺陷的申报，对入厂煤车车过衡负责。
2.负责运输车辆信息的录入准确，审查过衡的数据及收煤时的运输卡、过磅单、过境票，不准使用过期卡、提前卡，不得压票。 3.负责入厂煤计量和向相关部门提供数量验收记录,协助统计做好工作。
4.过重车或回皮时不准急速上磅，前后轮胎停位磅板内，司驾室内不准留人。过磅计量时如发现煤车超重立即通知煤场管理员进行跟踪检查。
5.计量员必须认真执行煤场管理员通知的扣吨处理决定，并做好记录，记录内容包括扣吨原因、数量等内容。
6.过磅计量必须由电脑自动读取数据，毛重不得手工输入数据，计量准确率100﹪。过磅计量报表必须电脑自动打印生成，不得修改。
7.磅房室内保持干净整洁，非计量人员不得进入磅房，特别是煤矿人员不得入内。
标准化管理工作总结范文第3篇
物资仓库管理标准
Q/LG-213.08-1998
代替Q/LGJ-213-00.08-91
1 范围
本标准规定了物资仓库管理职责、管理内容与方法、检查与考核。
本标准适用于物资仓库管理工作。 2 引用标准
《广西电力工业局物资管理标准》 3 职责
3.1 供应科是我局物资仓库管理的职能部门。在分管局长的领导下，负责全局物资仓库管理。 3.2 仓库管理职责
3.2.1 仓库管理是物资管理工作的重要组成部份，负责储备、保管和发放全局生产、维修、基建等各项正常运作所需要的材料、设备、备品、配件、器具、劳保等物资的管理工作。保证供应，为生产服务。
3.2.3 仓库实行仓库保管员岗位责任制，具体负责仓库物资管理工作。 4 管理内容与方法 4.1 仓库管理规则
4.1.1 仓库防火安全管理工作按<<仓库防火安全管理规则>>执行。 4.1.2 仓库要认真执行仓库管理的各项规章制度。
4.1.3 仓库应进行科学管理，抓住仓库管理的五个环节，做到验收及时，发放准确，永续 盘点和定期盘点，正常维护保养，记卡序时准确。
4.1.4 仓库的验收按“物资验收制度”执行。保管员必须亲自验收过称点数，检查质量，严防不合格物资进库，认真填写验收报告单。
4.1.5 仓库的物资储存应分门别类，材质不混，规格不串，标志明显，数量准确，质量合格，无差错、无丢失、无损坏，无霉烂变质，做到帐、卡、物、资金四相符。 4.1.6 仓库物资保管保养应根据物资的性质和自然属性，采取正确的技术保养手段，科学的保管保养方法，并建立保养记录。
4.1.7 仓库物资的发放要严格按照审批的材料计划单发料，不得擅自改动名称、规格、数量，发领双方当面点清，及时记卡，妥善保管单据。
4.1.8 仓库物资的发放要掌握先进先出的原则，注意保管期，促使物资轮换更新。 4.1.9 仓库清洁卫生工作，按“仓库清洁卫生制度”执行。
4.1.10 仓库保管员坚持执行岗位责任制，加强岗位培训，努力学习业务，坚持岗位练兵，
柳州供电局1998-11-08批准 1998-12-20实施
Q/LG-213.08-1998
1
做到“应知应会”(应知：材料名称、规格、型号、性能、用途、保管、保养常识;应会：会识货、会写、会算、会使用度量衡)。不断提高业务水平，树立全心全意为人民服务的思想。 4.2 物资的验收
4.2.1 在车站、码头、机场提货处提货时，应仔细核对收货单位、货物名称、型号、规格、数量、包装件数，并查看货物有无损坏，包装物是否完整。若有异议，应及时与对方交涉，办理运输的安全记录手续，并及时转告有关人员处理。
4.2.2 货物运送到仓库或工地时，应及时办理交接手续，按指定地点卸货，注意卸货安全，点清数量，由收货单位或保管员签收回单。
4.2.3 所有物资到库后，保管人员均应记录“受货记录簿”，并确定存放地点，垛形和保管方法。
4.2.4 物资验收要求数量准确。保管以“收料凭证”为主要依据，严格核对供货单位的装箱单，货单明细表、发票(随货同行联)、运输部门的运货单或损坏证明单等;在核对入库物资的名称规格、配套等无误后，进行数量的全检。属按质量供应的物资应做好记录，填好磅码单，装订成册，以备查核。 4.2.5 物资的质量检验一般有“表面检查”，按质量保证书或质量合格证与验收物资的核对;高、精、尖物资和有关特殊要求的物资由供应部门会同有关技术部门进行检验;国外进口物资的质量检验，须与有关部门会同商品检验局检验。
4.2.6 物资验收时限要求。小批量零星采购物资，具备验收条件的，当日验收入库，并完成收卡登记，因地制宜做好四号定位、五五堆放工作;批量较大、品种、规格、数量较多的物资，具备验收条件的，三日内完成验收工作，五日内完成帐卡登记和堆放工作;大宗物资(一般指整车到货)具备验收条件的，五至七日内完成验收工作，七日内完成帐卡登记工作。 4.2.7 对易爆、剧毒等危险品物资的验收，除保管人员参加外，应加指定一人监护验收(或邀请保卫、安监部门参加)，无关人员不得在场。验收人及监护人应在验收单上签名，验收后应及时搬入指定的库房，当日到货、当日验收，不得在库外停留过夜。
4.2.8 验收无误，保管核对器材库号、计划单价、在收料凭证上填上实收数量，签字或盖 章，并登记料卡后，应及时将凭证联、仓库记帐联交供应科记帐员，以便入帐，做到日清月结。
4.2.9 发现物资的数量或质量与原始单据或有关技术标准不符、凭证不齐或附件不齐，暂不将料单入帐，可以作为“待验收物资”处理，另外堆放保管。做好记录，并立即与供应科有关人员联系，以及时处理解决。
4.2.10 收料单已到库，财务亦已承付货款，但在规定期内物资仍未到库的，保管员应及时向科长和有关人员反映追查，以免造成损失。 4.2.11 凡所购物资已到库，但收料单未到库的，保管员应与供应科有关人员联系，登入“受货登记簿”，作为“待验收入库物资”处理，临时单独存放保管，待收料单到后，再行验收入库。发生急用时保管员应以书面形式通知供应科填写暂估收料单暂收入库，待收料单到后，以红字将暂估收料单冲销。 4.3 物资的建帐立卡
Q/LG-213.08-1998
2 4.3.1 “器材明细帐”应根据器材目录分类顺序排列，分别装订成册。料帐料卡按不同资金渠道分别设立。
4.3.2 记帐人员凭数据完整、手续齐全的各种料单，分别帐本逐笔登入“器材明细帐”中，做到日清月结。
4.3.3 退料的记帐方式是凭退料单。在支出栏内登记红字，不得记在收入栏内。
4.3.4 “器材明细帐”的登记，字迹要整齐清楚，不得任意涂改。如因记录发生错误，应用红字在错处划上二条红线，再作更正的记录，并加盖记帐员的图章。
4.3.5 每月25日记帐人员以分类的材料明细帐，结算当月各类别的收、发、存总金额。并和微机输出的月末库存资金表核对无误。
4.3.6 材料明细帐应每年更换一次，上年底的结存数应转至本年初库存数，并将上的 器材明细帐装订成册，按规定期限妥善保管，不得任意销毁。
4.3.7 保管员应将现品卡挂在库存实物架上，标明物资的货号、品名、规格、型号、计量单位、价格、最高最低的备量、结存数理、ABC分类类别。收发料时应随即登记和核对。 4.3.8 微机应用应积极创造条件，慎重稳妥地逐步甩掉帐本，实现仓库管理现代化。 4.4 库存物资的保管保养
4.4.1 按照国家物资总局编写的《物资技术保管规定》和《电力工业未安装设备维修保管规程》，贯彻“以防为主”的方针，采取防火、防锈、防潮、防漏、防霉烂变质、防虫蛀鼠咬、防盗、防破坏、防爆、防有害气体(十防)等技术措施，根据物资的物理化学性能进行科学的分类、分库、维修保养。
4.4.2 按照公安部公布的《仓库防火安全管理规则》，搞好消防工作。仓库工作人员都要做到应知应会并能熟练使用消防工具，掌握防火灭火方法。做到组织落实，设施齐备。库区内要有“严禁烟火”标示牌。并禁止吸烟及明火。 4.4.3 掌握先进先发的原则，缩短物资在库时间。 4.4.4 坚持对库存物资进行年中巡回盘点，年末全面盘点和永续盘点制度。保管员应在每月末填写盘点自检表;收发料做到每动必对，永续盘点。年中年末的盘点都必须有记录，可查核，供应科不定期组织力量抽查时应做好记录盘点。抽查中发生的问题应按有关规定及时处理。
4.4.5 做到“三相符”。一级库帐卡物相符率要求在98%以上;二级库相符率要在95% 以上。小仓库做到“四有”，即有帐卡、有民发记录、有人管、有资金控制。
4.4.6 物资年自然损耗、运耗和发料误差按原水电部物资局1983年编写的《仓储管理》一书的有关附表执行。凡属规定范围内的自然损耗、运耗和发料误差应在每次盘点后列表，经供应、财务主管签字后列帐处理。不算保管差错、凡超过范围内的，应查清原因和责任并列表说明报送有关部门按规定审批处理。 4.4.7 做到“四保”、“四无”。四保”即保管保养做到“保质、保量、保安全、保急需”。“四无”即库存物资“无盈亏、无锈蚀、无霉烂变质、无损坏事故”。
4.4.8 仓库保管人员要保持高度责任心，严格执行各项规章制度和规程，谨慎操作，杜绝发生失火、爆炸、被盗、损坏和重大人身伤亡事故，避免造成经济损失。
4.4.9 在库存物资保存期内，要经常进行维护保养，涂油上漆，做好防锈，防尘等工作。
Q/LG-213.08-1998
3 对露天存放的物资要做好上盖下垫，清除杂草，排水畅通。对有贮存期限的物资，应有明显标志，记清出厂进库日期，分批存放。对超过有效期限的物资，应及时向领导汇报，及时处理，以免物资失效浪费。 4.5 物资发放
4.5.1 保管员一律凭手续完整的计划单或领料单发料。对专项工程的领料应分别用各自对口的领料单，并注明工程项目编号，调拔单须由供应主管签字或盖章，经财务部门加盖收迄章。凡手续不完整保管员应拒绝发料。
4.5.2 保管员应严格按手续完整的计划单或领料单、调拔单上的所填品名、规格型号和数量发放，不任意代为更改。
4.5.3 保管员根据凭证发料后，应及时在发料凭证上填好实发数、器材货号及单价，核对凭证与实物是否相符，及时发现问题，及时处理。
4.5.4 保管员对保管物资，不得外借或先用后办领料手续，不得白条领料，不得拆设备零部件发料。如急需要求拆设备零部件的或先用后办领料手续的，须经主管领导批准同意，并在事后三天内补办领料手续。
4.5.5 事故备品如遇紧急事故处理，可先签字领用，于事后三天内补办领料手续。 4.5.6 对易爆、剧毒危险品的发料，领发双方各有两人共同进行。
4.5.7 对已办理领料手续的物资，应一次取出，不能存放库内，以免造成混乱。
4.5.8 领发料时，做到双方共同监磅、检尺、点数。共同检查品名、规格、质量、如有不符，当场纠正。
4.5.9 发放材料设备的同时，应将化验单、质保书等有关技术资料，以副本或抄件交给领 用单位。
4.5.10 对规定交旧领新的物资，按回收旧品的品种发放。
4.5.11 单位内部所需大宗材料根据生产、施工要求及时发出，要保质保量按时送到现场。 4.5.12 需要火车发运的快件、零担、整车物资，按车站规定和要求，做到保质保量，包装完整及时发运。 4.6 物资的退料
4.6.1 新料退料时，保管员根据退料单位填写的退料单，有关人员检查合格签章，资料齐 全，核对实物无误后，按原价格入库、记帐。 4.6.2 能用旧料，保管员应根据退料单、(应注明旧料)和有关技术人员检查合格签章，核对实物无误后入库，与新料分开存放，建立明细计量帐，按现价格的20%至50%计价。 4.6.3 保管员优先发放退库的“新料”、“能用旧料”。
4.6.4 对退库的废料，要尽快组织力量整理，填写废品入库单记帐，存入废品库。 4.7 废旧物资管理
4.7.1 供应科建立废旧物资专库，该库配备保管员及负责人，负责对本局各部门的废旧物资进行回收、清理、保管、发料和处理以及有关帐务工作。 4.7.2 废旧物资总值应交财务部门计入财务的材料帐目内。 4.7.3 为了加强修旧利废工作的管理，供应科应制定回收目录和修复使用制度，列入回收目录的物资，实行收旧领新。废旧物资仓库要设专门的料库、料架，加强对旧品和修复品的
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4 保管，凡是可以使用的旧品和修复品，应优先利用，使用旧品和修复品，可根据情况不计价或折价摊入成本。
4.7.4 本局基建、生产用料，凡在废旧仓库领用旧料，或在保证质量的前提下利用旧料， 可根据上级有关奖励办法规定，按领用(利用)材料的总值提出一定比例的奖金。 4.7.5 根据上级有关文件规定对废旧物资进行处理。 4.8 工作交接
4.8.1 采购员或提货员运回的物资到仓库后，应同仓库保管员作好交接手续，双方都有记录。 4.8.2 作仓库调整时，如有些器材需从原来的仓库调到另一个仓库，则移交的保管员和接收的保管员都应实物盘点，在该器材帐上签字，并注明交接日期。
4.8.3 仓库保管员如有变动，应进行正常的交接和实物点交，办理移交手续双方签字。移交清楚后方可离开原岗位。 4.9 技术资料档案管理
4.9.1 凡进库的钢材均应有材质证明。
4.9.2 主要设备进库均应附有产品合格证，安装说明书，试验报告单。
4.9.3 备品配件，应有图纸，材质证明和使用单位的验收单，必要时作试验记录。 4.9.4 主要油脂、化工绝缘材料应有化验资料、合格证书;凡有有效期限的要注明失效日期;需取样化验的要有化验部门的化验报告单。
4.9.5 进口物资和需用部门有指定检验项目的，应有有关部门共同检验记录。
4.9.6 物资技术档案，应是一物一档或一物二档(一档集中保管，一档放在实物处)，同一 生产厂出品的可列一档，分类编号，并在保管卡上注明档案号。
4.9.7 主要物资技术档案资料(包括技术资料、试验、化验单、出厂证明、合格证、装箱单、安装说明书、验收记录等)应和发放记录一并存查。 4.10 库容光整洁化
4.10.1 摆放整齐，按四号定位，五五堆放，将物资分库、分架、分货位存放;堆垛合理、 牢固、包装完好;达到成行成线;整齐划一;过目知数，便于快收发和盘点检查。
4.10.2 清洁卫生，库内窗明架净，地面干净，墙壁无蜘蛛网，库内无杂草，无油污，无积水，保持卫生经常化。
4.10.3 文明工作，库内图表、料卡单据字迹工整，各种标志醒目清晰，库区货位通道畅通，库位规整经纬分明;库区合理绿化;做到礼貌待人，环境适宜，文明管理。 4.11 物资的节约
4.11.1 对收取押金的包装容器：如水泥袋、电缆、电线盘等均应及时退还供货单位，收回押金款。
4.11.2 仓库建立整修小组，专门负责用料单位拆除的旧器材和剩余边角料的回收整修工作。对有修复改造价值的，安排人力修复改制。 4.12 安全防卫、保卫工作
4.12.1 坚持“安全生产”的方针。 4.12.2 遵守用电安全和机械操作规程。
Q/LG-213.08-1998
4.12.3 认真执行门卫制度，非仓库人员未经同意，不得出入仓库料场，物资出库必须有出 5 门证。
4.12.4 仓库人员上下班前应在库内外四周检查一遍，下班前将门窗紧闭，大门加锁，关掉电开关，私人物件不得存放库内。
4.12.5 节日期间，门窗均须粘贴封条，上班前须经检验后，再启封。 4.12.6 建立节假日和夜班的值班制度，提高警惕，加强巡回检查。 4.12.7 严格遵守保密制度，并接受保卫公安部门的检查和指导。 4.13 计量工作
4.13.1 仓库内使用的各种计量器具应按规定进行校验，并具有校验合格证书。
4.13.2 建立和健全计量器具的台帐，有关原始凭证，出厂说明书，产品合格证，历次鉴定合格证，检修记录等资料均应分类整理归档，专人负责。
4.13.3 提高物资进出计量检测率，种类物资出入库检重、检长等原始记录，单价，凭证应齐全，并作为计量检测考证的依据。 4.14 搬运装卸
4.14.1 大宗材料库(包括钢材，有色建材)，露天钢材年收发量在八百吨以上，要安装机械起重设备。
4.14.2 机电设备库(包括各类机械、电器设备、电缆等)贮备量在三百吨以上或单件重半吨以上的，超过五十台件的要安装起重车或配备铲车和其它电动起重设备。贮备量在三百吨以下不低于五十台件的根据实际情况配备相应的搬运小车或其他专用工具。
4.14.3 小件器材综合性仓库(包括仪表、电料、备品配件等)应配备小巧轻便手推车。 4.14.4 液体贮存设备(包括油罐、酸碱贮存设备等)贮存量超过十吨的油罐，酸碱贮存设备限利用坡度自流外，都要有动力吸排装置及实际贮存量的指示标志。
4.14.5 两层以上的楼房仓库，楼房仓贮存品种，除按4.14.1～4.14.4条分别要求外，三层及以上仓库应配备电力提升搬运装置和小型电瓶车。 5 检查与考核
物资的仓库管理由主管部门领导进行考核，具体与我局现行经济责任制挂钩。
附加说明：
本标准由标准化委员会提出，标准化办公室归口管理;
本标准由供应科起草，并负责解释;
本标准起草人：覃胤彤 梁菊满
审 核：刘建华
标准化管理工作总结范文第4篇
物业管理是物质文明社会的产物，是人类现代社会发展的客观需要。物业管理最本质的意义，是通过物业管理的全过程，达到物业本身的保值增值，让人类的建设成果的使用价值得以最充分地体现。
物业管理的主要对象是建筑物，对于高层建而言，其设计寿命可长达70-100年，维持建筑物寿命的主要因素是其配套的设备设施系统，因此对设备设施的管理效果如何，直接关系到建筑物的寿命，也由此关系到业主的资产能否保值增值。同时我们还应该注意到，对同一栋物业来说，必然是几代人的管理，物业设备管理具有的长期的连续性，必然要求第一代的管理者，要有强烈的历史责任感，把物业设备管理的各项基础工作做好。
在物业管理的全部内容中，设备管理工作是一项最重要的硬件管理工作，它不但对物业本身的价值体现起到了举足轻重的作用，还对物业管理的服务水平的保障起到了不可替代的作用。
当今，高层建筑的设备系统基本上集中了世界上各个领域中先进的科学技术在应用技术方面的成果。每一个设备系统都具有其非常鲜明的专业特点，有着它内在的、独特的运行规律。设备管理工作就是要遵循这些客观规律来进行规范的管理，才能达到物业管理的目的。
我们在这里奉献给广大物业管理工作者的不是什么教科书，也不是什么物业管理的普及读物，它是我们在物业管理的设备管理过程中探索出来的一整套成功的、具体可操作的宝贵经验，它不但对在管物业有很强的指导作用，还对物业管理的前期顾问工作有很大的帮助。希望能对推动行业的整体水平，尽一些微薄的力量。 目 录
1.0前 言(2) 2.0术语
3.0物业设备管理体系扑拓 (7) 4.0物业设备运行管理 (8) 4.1设备运行的环境要求的概(8) 4.1.1设备运行的环境的标准含义 (8) 4.1.2供配电系统设备房环境要求 (8) 4.1.2.1高低压配电房 (8) 4.1.2.2楼层配电室及其他专用配电室(含配电专用管井)(8) 4.1.2.3备用发电机组机房 (9) 4.1.3中央空调系统设备间 (9) 4.1.3.1中央空调系统主机房 ..(9) 4.1.3.2新风机房及风柜房 (10) 4.1.3.3二次冷冻泵及热交换器机房 (10) 4.1.3.4 排风机房 (10) 4.1.3.5 露天的加压送风机及排烟风机 (10) 4.1.4给排水系统设备间 (11) 4.1.4.1生活水泵房 (11) 4.1.4.2减压阀房 (11) 4.1.4.3水表房 (11) 4.1.4.4楼层管井房 (12) 4.1.4.5排污泵房 (12) 4.1.5消防系统设备间 (12) 4.1.5.1消防中心 (12) 4.1.5.2气体灭火设备间 (13) 4.1.5.3楼层设备间 (13) 4.1.5.4消防水泵房 (14) 4.1.5.5室外消防栓等设备 (14) 4.1.6电梯设备间 (15) 4.1.6.1电梯机房 (15) 4.1.6.2轿厢 (15) 4.1.7通信设备机房 (16) 4.1.7.1通信总机房 (16) 4.1.7.2通信管井房 (17) 4.1.8楼宇自控(BA)系统及CCTV保安监控系统设备间 (18) 4.1.8.1控制中心机房 (18) 4.1.8.2楼层设备房 (18) 4.2设备运行管理 (19) 4.2.1运行管理的概念 (19) 4.2.2.1系统标识：(19) 4.2.2.2高低压配电运行记录要求 (20) 4.2.2.3设备完好标准 (21) 2.4运行情况分析 (21) 4.2.3中央空调系统 (22) 4.2.3.1 系统标识 ..(22) 4.2.3.2、中央空调系统运行记录要求 (22) 4.2.3.2.
1、运行技术参数 (22) 4.2.3.2.2、运行状态记录 (23) 4.2.3.2.
3、交接班记录(23) 4.2.3.3、系统运行情况分析 (23) 4.2.4给排水系统 (24) 4.2.4.1系统标识 (24) 4.2.4.2系统巡检记录要求 (24) 4.2.4.3系统运行情况分析 (25) 4.2.5消防系统 (25) 4.2.5.1系统标识 (25) 4.2.5.2消防中心记录要求 (26) 4.2.5.3系统运行情况分析 (27) 4.2.6电梯及提升设备 (28) 4.2.6.1系统标识： (28) 4.2.6.2运行情况分析 (29) 4.2.7通信系统 (30) 4.2.8楼宇自控系统及CCTV保安监控系统 (30) 4.2.8.1系统标识 (30) 4.2.8.2楼宇自控系统及CCVT保安监控系统运行记录要求(30) 4.2.8.3运行情况分析 (32) 4.3设备台帐 (32) 4.3.1设备台帐的概念 (32) 4.3.2 设备台帐应列的项目内容 (33) 4.3.3 设备正常、故障、大修、更新的界定 (33) 4.3.4 故障报告 (33) 4.3.4.1故障报告的格式 (33) 4.3.4.1故障报告的归档 (33) 5.0系统保养 (34) 5.1系统保养的概念 (34) 5.2供配电系统保养项目 (34) 5.2.1月度维护保养项目 (34) 5.2.2季度维护保养项目 (34) 5.2.3半年维护保养项目 (35) 5.2.4维护保养项目 (35) 5.3消防系统保养项目 (36) 5.3.1月度维护保养项目 (36) 5.3.2季度维护保养项目 (37) 5.3.3半年维护保养项目 (37) 5.3.4维护保养项目 (38) 5.4中控维护保养项目 .(39) 5.4.1月度维护保养项目 (39) 5.4.2季度维护保养项目(39) 5.4.3半年维护保养项目(39) 5.4.4维护保养(40) 5.5空调系统维修保养项目(40) 5.5.1月度维护保养项目(40) 5.5.2季度维护保养项目(41) 5.5.3半年维护保养项目(42) 5.5.4维护保养项目(42) 5.6给排水系统保养项目(43) 5.6.1月度维护保养项目(43) 5.6.2季度维护保养项目(43) 5.6.3半年维护保养项目(43) 5.6.4维护保养项目(44) 5.7土、木工维护保养项目(44) 5.7.1月度维护保养项目(44) 5.7.2季度维护保养项目(44) 5.7.3半年维护保养项目(45) 5.7.4维护保养项目(45) 6.0外判项目
6.1外判项目的定义 6.2外判项目的考核 6.2.1 故障的认定 6.2.1.1故障率考核
6.2.1.2电梯故障率的计算公式
1.0术语： 1.1. 技术责任：在专业分工确定后，从技术角度来区分责任人对该系统的安全、正常运行所应该承担的责任。具体描述可以从以下几个方面理解; ⑴责任人对自己所负责的专业系统的情况必须是比较熟悉的，对系统内各节点的设备的技术状态必须是了解的，因而对自己所负责的设备系统的安全运行的发展趋势应该有自己的技术判断。
⑵对涉及本系统内的技术改造的方案必须负责地提出自己的技术意见。 ⑶对所管系统内的技术工人的技术操作负有技术交底的责任。 ⑷对系统设备的故障、事故提出技术分析的专业意见。 1.2 系统保养：系统是指按照一定的关系组成的整体。本文内所指的系统是特指物业设备系统如“中央空调系统”、“供配电系统”、“消防系统”等。按上述系统的全部组成，从始端到末端，按一定的设定周期及不同专业的技术要求，对系统全部构成节点为对象的保养工作。系统保养不是以排除故障为目的的操作行为，而是为延长设备寿命、确保设备正常运行为目的的操作类型。
1.3.运行管理：运行是指设备周而复此地运转。根据物业设备不同专业系统的技术要求和使用要求，通过对设备设施有关动态参数的记录、观察、分析、调整来实施对系统设备的具体操作行为的管理。为排除设备故障而进行的维修工作、检修工作也应该纳入运行管理的内容之中。
1.4.保养的工艺要求：在实施物业设备系统保养的过程中，对每一个保养环节的具体操作要求。
1.5.维修：维修是在运行管理范畴内的一件工作。是指在运行中的设备出现了故障后进行的修理行为。其目的是尽快将设备故障排除，恢复系统运行。
1.6.检修：是特指一些设备设施在一定的运行周期内，有计划地按该设备的技术要求进行解体调整、修复、更换被磨损件的工作行为。被检修设备不一定是故障状态。
1.7.监测：通过人工或仪表等技术手段，对在运行的设备的各类技术参数进行记录、分析、比较的过程。达到对设备运行动态的情况的了解的目的。
1.8.检测：通过应用技术的手段和对应的仪表，对设备固有的技术参数进行测量，以达到对被检设备的完好程度和性能好坏的判断的目的。
1.9.预测：通过对设备系统的大量数据的占有和分析，推断未来的时间段内设备可能出现的技术状态和安全运行的可靠程度的工作过程和结果。
1.10.技术协调：当出现有多专业系统交叉的问题时，组织有关专业工程师进行技术讨论，解决相关问题的过程。 2.0物业设备的运行管理 2.1设备运行的环境标准要求 2.1.1设备运行的环境要求的概念
高层建筑的各系统的主要设备在投入运行后，必须具备一个适合的工作环境，从物业设备长寿运行的基本要求出发，为保证各类不同专业设备的运行需要而提出对设备放置的环境的具体要求。 2.1.2供配电系统设备房环境要求
2.1.2.1高低压配电房 门：外开，门洞有防鼠防小动物装置、门扇有通风百叶，门内侧装有防火自动垂帘(或其他防火隔断措施)。防火门及金属门应保持完好，防腐油漆定期翻新。门外应有明显的标识：“高低压配电室”或“非值班工作人员严禁入内”。 墙身：刷白，无施工遗留痕迹。无明显的凹凸不平及挂尘的现象。墙身只允许挂“系统图”及“规章制度”。 天花：刷白，无漏水痕迹，无蜘蛛网。
地板：可根据实际情况选以下一种处理方法; A.水泥地板全部油灰色地板漆。 B.铺防潮、防滑地砖。 C.用阻燃夹板作地板。
上述三种方式都要在距离配电柜50CM处用黄色油漆划上10-15CM宽的警戒线。在操作范围内铺上对应电压等级的绝缘胶垫。
2.1.2.2楼层配电室及其他专用配电室(含配电专用管井) 墙身、地板、天花的要求与高低压配电室同。 对穿过楼板的母线槽、电缆桥架必须做好防水浸的拦水基。要求具有对整个配电室阻水的防水门坎。
2.1.2.3备用发电机组机房
地面应做好防尘处理，发电机台架应高于地面，在距离台架20CM处应有黄色的警戒线，发电机组的槽钢底座不应有锈蚀现象。对于水冷发电机组的台架四周应有完整的排水沟，其宽度不宜超过15CM。发电机组的日用油箱应设在有门的独立房间，门外侧应有明显的警示牌：“严禁烟火”。 发电机组的启动电池应放置在专用的台架上。
发电机房的照明、通风、冷却、泵油设备的用电应接入确保回路，以保证发电机组送电后，能确保这些设备的运行用电。 2.1.3中央空调系统设备间
2.1.3.1中央空调系统主机房 天花、墙身刷白，在对外部可能形成噪声影响的机房，应在门、墙及天花做好吸音隔噪措施。 地面宜做防尘的油漆处理、并应做好疏水、防水处理。 冷却系统、冷冻水系统的管道上应喷上明显的字样，并用不同的颜色标示出其介质流向。如“冷却上水管”、“冷却回水管”、“冷冻上水管”、“冷冻回水管”等字样。 所有阀门应挂上用比较耐用的材料做成的标示牌，标示牌内应有对应设备的有关技术数据和在系统内的功能、正常状态下的规定状态等内容。
主机台架应高于地面，在Y型过滤器及放水阀门位置的地面应有良好的排水明沟。
属于冷冻水系统的设备、管道(含冷冻水泵的泵体)，其保温应该是良好的，冷冻水泵及冷却水泵的泵轴的轴向漏水应有专门的排水通道。泵基础、泵台架应保持清洁、干燥。 2.1.3.2新风机房及空气处理机(风柜)房
设备房门应外开，门坎应为不低于10cm高的防水地坎，基座四周应设置排水明沟、地漏完好，新风进口、回风百页应洁净无尘。
设备房内的维修照明完好，应设置作为维修用的专用插座。 2.1.3.3二次冷冻泵及热交换器机房 同中央空调系统主机房。 2.1.3.4 排风机房
机身应喷涂防锈漆(对于非镀锌机件)。
风机机座和风管支撑件均要防潮防腐处理，用水泥制作的机座墩,应用专用的地板漆进行覆盖。应悬挂排风机的标示牌(内含包括：技术数据、功能、状态等内容)，设备和设备附件以及房间的墙身、天花顶保应保持清洁、干燥。 2.1.3.5 露天的加压送风机及排烟风机
露天的加压送风机及排烟风机在有条件的情况下，应加装防雨蓬架。机身应喷涂防锈漆和外层保护漆(建议银灰色)。对风机机座和风管支撑件均要防水防腐处理。
在适当的位置上应悬挂标示牌(包括：技术数据、功能、状态等内容)。
设备和设备附件应保持清洁、干燥。带电、旋转部件、进(出)风口应有安全警示标志。
2.1.4给排水系统设备间 2.1.4.1生活水泵房 生活水泵房的天花、墙身刷白(如泵房噪声对外有干扰的情况下，应做吸音设施)。房内不准放置杂物，正常照明良好，并有应急灯装置。门扇为外开防火门。地面做好防滑、防水处理。
水泵基座应高于地面，基座周围应有通至地漏或集水井的排水明沟。
泵房内管道应喷上防腐油漆，并用箭头标明水流方向 。阀门应挂上用耐用材料做成的标示牌，标示牌应标明该阀门正常工作时的应处状态。
水泵的泵体、电机外壳支架和水泵的电源箱(柜)或控制柜的保护油漆面应保持良好。不应有锈蚀。但对电机的表面油漆不宜加厚，避免造成散热不良。 2.1.4.2减压阀房
减压阀房的天花、墙身刷白，房内不准放置杂物，且照明良好，门扇为外开门，应设置不低于10CM的防水门坎。地面做好防滑、防水处理。地面应有通至地漏的排水明沟。
减压阀阀体油漆应保持良好，不得有锈蚀，并挂有用耐用材料做成的标示牌。标示牌上要标明阀前压力和阀后压力等重要技术指标。在阀前或阀后压力表上应在设定值的位置上用红油漆划上明显的警戒红线。
减压阀房内管道应喷上防腐油漆，并标注明水流方向。 2.1.4.3水表房
水表房的天花、墙身刷白，不准放置任何杂物，且照明良好。门扇完好，门前不应放置障碍物。
水表房内所有阀门无漏水现象，水表油漆良好无锈蚀，在干管管道上应喷有水流流向的箭头。
水表面板无积尘土，表内数字清晰易读。 2.1.4.4楼层管井房
管井照明灯具完好。管井门为外开防火门，无破损，门板油漆保持良好。门栓、门锁完好。水管井应设置不低于10CM的防水门坎。 地面整洁，无杂物，管道支架上没有施工时期遗留的施工垃圾，做好防腐油漆，管道卡码完好，金属管道的防腐油漆覆盖完好并有正确的分色。 各类阀门完好，无漏水、锈斑，压力表计显示清晰、正确。 2.1.4.5排污泵房
排污泵房的集水井应有可站人的铁栅上盖。铁栅应保持油漆覆盖，不应有锈蚀。 集水井内应无废胶袋、木块等杂物。 控制电箱整洁无尘，并能正常工作。 液位控制器上不附着杂物。 阀门上应挂状态标识牌。 2.1.5消防系统设备间 2.1.5.1消防中心
门：外开，金属门应保持完好，防腐油漆定期翻新。门外应有明显的标识“消防中心”“非值班工作人员严禁入内”。
墙身：洁白，无施工遗留的痕迹。无明显凹凸不平及挂尘的现象，墙身只允许悬挂“规章制度”“操作规程”“紧急事故处理程序”。 地板：无垃圾，积尘。
高台板及地沟：线路敷设整齐，地板下或地沟内无施工遗留痕迹，无施工垃圾、杂物、尘土，地板盖平整完好。
天花：洁白，无漏水痕迹，无蜘蛛网。 消防中心严禁堆放杂物，以保证在紧急情况下有足够的指挥人员的活动空间。报警主机后面的维修通道应保持畅通。所有设备的柜顶、柜内无积浮尘，不得在机柜内放置一切与运行设备无关的杂物。
各分类末端设备的电源插座应安装为永久的、容量足够的固定插座。不宜采用电源拖板代替，更不得一个电源拖板带三个以上的末端设备。电池组表面应保持清洁，箱体完好，无生锈。
照明：电源应接入确保回路，应急灯齐备完好，室内照明应保持足够光照度。 2.1.5.2气体灭火设备间 气瓶间严禁堆放杂物。
门：门铰无松动，门锁完好，门外应有明显标识(“BTM气瓶间”)。 墙身：洁白，无挂尘现象，只允许悬挂“操作规程”。
地板：应无施工时期留下的垃圾、积尘，并应保持清洁无尘。 天花：洁白，无蜘蛛网。
气瓶组：瓶体支架无积尘、无生锈，压力表清晰，抄读方便，管网上不得挂其他不相关物件。管道及其支架油漆无剥落、生锈，对应的瓶体上的适当位置应悬挂该气体瓶“保护范围”的标示牌。
照明：电源应接入确保回路，应急灯齐备完好，室内照明无故障。
附属设备：报警主机、联动屏、紧急广播控制屏、供电设备电源箱，箱顶、箱内无积尘，箱体完好，无生锈。箱内走线有序、不凌乱。 2.1.5.3消防水泵房
加压水泵、气压罐、湿式报警阀底座无松动，无泄漏，泵体、气压罐身、地脚螺丝无生锈，无脱漆。悬挂标有技术参数的标示牌。
闸阀：明杆加黄油，无渗漏，无生锈。闸阀悬挂标有“功能、状态、技术参数、上级阀门位置”等内容的标示牌。
管道：油漆无剥落，标有工作介质流向指示。 控制箱：无积尘，外表无缺陷，无生锈。功能标识清楚，指示灯、电流表、压力表无故障，表面清晰便于抄读。箱内走线有序，不凌乱。 2.1.5.4室外消防栓等设备
水泵接合器房:门：无破损，门铰无松动，门锁完好，门外有“消防水泵接合器”标示牌。
水泵接合器：无渗漏、配件齐全，防腐油漆无剥落，接合器悬挂供水楼层范围标示牌，设备房内严禁堆放杂物。
室外栓：防腐油漆无剥落，配件齐全，四周3米范围内不应有阻挡物和障碍物。 2.1.6电梯设备间 2.1.6.1电梯机房
电梯机房的天花、墙身刷白，无漏水、渗水现象，地面采用专用地板漆油漆(灰色)或铺防潮、防滑地砖。控制柜、主机周围划分黄色警戒线。
门外开，并有锁紧装置，门上应有明显标志：“电梯机房”、“机房重地，闲人免进”。
机房内不应存放无关的设备、杂物和易燃性液体，并应设置手提灭火装置。 机房内应有良好通风，保证室内最高温度不超过40℃。当使用排风扇通风时，如安装高度较低时，应设防护网。曳引绳、限速器钢丝绳、选层器钢带穿过楼板孔四周应筑有不低于10CM的永久性防水围拦。 主机上方的承重吊钩不应有锈蚀现象，油黄色油漆，并在吊钩所在的承重梁上用永久的方式标明最大允许载荷。
盘车工具齐全，并应挂在对应主机附近的墙上，便于取用。在盘车的手轮或电机的后端盖易于看到的位置，用明显的箭头标出盘车轮的转动方向与轿厢运动方向一致的标识。
电梯机房内应设有详细说明，指出当电梯发生故障时应遵循的拯救操作规程，包括电梯困人的解救的步骤。
当同一机房内设置有数台曳引机时，各主开关与照明开关均应设置标明各开关所对应的电梯编号及对应控制设备名称的标牌。 2.1.6.2轿厢
轿厢照明正常，天花及地板清洁无破损。风扇运行可靠且无噪声和异常振动，操作面板、电话、对讲机、CCTV监视器、应急灯、警铃、超载报警等均使用良好。 轿厢挂应有标有本梯限载的标识牌、安全使用电梯规则，并有质量技术监督部门颁发的有效的年检合格证。
厅门和轿门地坎的导槽应保持清洁、无杂物、无沙砾。
2.1.7通信设备机房 2.1.7.1通信总机房 (1)通信交换机机房
机房内应该设有二扇对外出入的门。如其中一扇门在正常情况下关闭不经常使用，另一扇门上方应有明显的标识;“通信交换机房”、“机房重地，闲人免进”或“非值班工作人员严禁入内”，交换机房内应悬挂“室内禁止吸烟”等标示牌及 “交换机机房管理规定”。进入机房应换穿机房配备的专用拖鞋。 地板应为专用的防静电地板，防静电地板下，应无施工遗留的痕迹，并保持干燥，地板下敷设的管线应整洁有序。 应安装专用空调，确保室内全天候在一定的温度及湿度范围之内，并保持良好的通风状态。
室内的墙身及天花板上，无渗漏水痕迹，无蜘蛛网。 机房在地下室内的，墙身及地板上，应无渗水现象。
机房内的照明要求接入确保回路之内，并保持良好状态。 机房内不应堆放无关的杂物。但应按要求配备灭火器。 (2)通信机房内的电源室
门外应标示“通信机房电源室”
室内要保持干燥，并在规定的温湿度范围之内。 墙身及地面、天花无渗漏水现象。
电池组应放置在专用的电源架上，并保持清洁。室内禁止堆放任何杂物。 按要求配备手提消防灭火器。 (3)通讯机房内的话务员室
门外应有标牌“话务员室”，“非工作人员，严禁入内”，门应使用向外开的放火门。
室内应安装专用空调确保室内保持一定的温度及湿度，并保持良好的通风状态。 地面、墙身、天花、应无渗水漏水的痕迹和无蜘蛛网。 墙身应挂上“话务员职责”等规章制度。 室内应按要求配备消防灭火器。 2.1.7.2通信管井房
门洞应有不低于15cm的防水门槛，门向外开，使用防火门，门外应标“通信管井房”。
地板应用水泥沙浆找平并涂上专用的防尘地板漆，墙身应用白色涂料刷白。通过楼板的管线孔洞应采用柔性填充材料进行密封。
通信电缆应固定在管井内的支架上，每一楼层的管井房内如有配线架。在该配线架应标明每对线的编号。
井房内应有足够的照明并应配置有维修用插座。
2.1.8楼宇自控(BA)系统及CCTV保安监控系统设备间
CCTV控制间宜和消防控制中心同在一室,BAS控制室宜设置在设备管理部门合适的位置。
2.1.8.1控制中心(含CCTV、FA、BAS)机房
门外应有“控制中心机房”或“非值班人员，严禁入内” 等标示牌，室内应有“室内禁止吸烟”或禁烟标示牌。防火门应向外开，定期使用专用油漆刷新。 使用专用防静电地板的机房，地板下应无施工时期遗留的痕迹，并且无渗水、潮湿等现象，地板下敷设的管线应分别用标牌标识标明，线管内的各类信号线、电源线应整洁有序。
墙身及天花无渗水、漏水的痕迹。 室内应使用专用的空调，确保室内全天候保持在一定的温湿度范围之内，并保持良好的通风状态。
墙上应悬挂BA自动控制的模拟屏或相关系统的系统图。
UPS不间断电源的电池表面清洁、无灰尘。现场应有有关电池电量的测量记录。 自控系统用的电脑、打印机，应保持良好的状态，机内外整洁干净，无浮尘。 CCTV的主机设备，保持良好的状态，设备上无灰尘，电源线、信号线整齐，并做好分类。 室内及所有机柜内禁止放置无关的杂物。 室内按规定配备消防灭火器。
3.2设备运行管理 3.2.1运行管理的概念
为负责设备系统正常运行而设置具体操作要求,并规范在设备系统运行过程中对数据采集、归类、分析、运行方案设定、调整等具体操作内容。以这些规定和要求来指导管理者和操作者的过程。 3.2.2供配电系统 3.2.2.1系统标识：
(1)高低压配电室主要出入门外应有“高压配电室”、“低压配电室”、“非值班操作人员严禁入内”等白底红字的标志牌。
(2)高压进线如敷设在配电室内或外，且是开放式安装的，要在护栏上或导线上挂上“高压危险”的标识牌。
(3)在高压配电柜的进线柜的正面和背面，要在适当的位置上标上进线回路的名称。例：“龙潭F9”“天河F4”等，并与系统图上的标注一致。
(4)对已经送电的高压开关及已退出运行的高压开关，要挂上统一的有“投入”“正在工作、严禁合闸“的标示牌。
(5)高低压配电柜的顶部应明确标示该柜在系统中的编号，并必须和竣工图上的标号相一致。有条件的情况下还应标明该柜的功能和用途，例如：“联络柜”“计量柜”“馈电柜”等。
(6)在低压配电柜的所有送电开关的面板上应该用统一的字样表示该路开关的回路名称。
(7)在低压配电送电的“母线槽”“电缆”上应可靠地扎上已经标注上回路名称的金属牌子，在同一回路不同的适当位置，扎上同一标示。 (8)楼层配电室及专用管井应该有明确的标示牌。
(9)高低压配电室及其他独立的配电室内的接地点应有明确统一的“接地点#号”的标识。
(10)对于高压配电的直流操作电源的电池组的表面，应保持清洁，电池水保持在规定的范围内(干式免维护电池应定期检查)。发电机房的照明、通风、冷却、泵油设备的用电应接入确保回路，以保证发电机组送电后，能确保这些设备的运行用电。
3.2.2.2高低压配电运行记录要求 (1)运行技术参数：
高压侧(以高压供电回路为记录项)：每小时记录 电压(KV)、电流(A)直流屏技术数据：充电电压、电流、直流电压。
低压侧受电端总开关、各馈电回路(屏、柜)的每小时记录电压(V)电流(A)功率因素(COSφ)，每天固定时间记录主要回路的电能耗用情况。 (2)运行数据统计
电能耗用统计表(附表)
月总负荷变化情况曲线表(附表)
回路月负荷情况变化曲线表(附表) 变压器投入运行情况统计表(附表) (3)交接班记录与检查 当班运行人员要对其记录负责，认真签名，每月由系统工程师对其运行记录、各类统计表格进行审核并签字。 3.2.2.3设备完好标准
(1)设备外观干净完整，各类标示清晰，各类指示灯完好无缺，各类仪表完好、指示正确。
(2)各级开关工作正常，高低压开关柜的前后门锁完好无损。直流屏工作正常，电池保养正确。补尝电容柜能正常投入运行，各电容器组完好无损。高压操作工具齐全，且有检验合格证。
(3)配电间内照明灯具齐全，防小动物的措施完好。
(4)配电间内的灭火设备处在有效期内，火灾报警设备有效。
(5)变压器房干净，无浮尘，变压器无过载、超温，设备房内照明灯具完整，通风设备完好。
3.2.2.4运行情况分析
每年年末到次年一月前，由系统工程师对本的系统运行情况进行技术分析，提交系统运行分析报告。系统运行情况分析报告必须具有如下内容：
(1)全年平均荷载(KW)、各台变压器的运行时数(H)、总用电量、重点用电回路的用电总量(KWH)、全年低压端平均线电压(V)、全年平均气温(℃)、全年高低压配电设备的故障率(%)(从高压进线开始到低压配电柜出线端止的设备)
(2)分析系统运行的主要技术特点 (3)分析出现故障的主要原因 (4)对全年系统运行的评价
(5)根据今年的系统运行情况提出来年运行管理的预测性意见。 3.2.3中央空调系统 3.2.3.1 系统标识
(1)在空调设备地应有“主机房(冷冻站)”、“二次热交换机房”、“新风机房”、“空调机房”、“空调系统配电房(柜)”等功能标示牌
(2)机房设备的主供电导线上应有分相标准(红色、黄色、绿色)的色彩识别。安全区域边缘应有黄色的安全警戒线。对于旋转部件、易触电位置等必须悬挂警示牌
(3)冷冻(却)水管路系统必须在明显、关键位置设置有水流方向和供水区域的标志(注)
(4)冷冻(却)水管路系统管路控制阀必须悬挂包括系统唯一编号和功能的标识牌(隶属系统、型号、功能等)及悬挂启闭状态标识牌 (5)空调配电柜在相关回路悬挂其运行状态和警示牌 3.2.3.2、中央空调系统运行记录要求
(一)、运行技术参数
(1)制冷主机、冷却(冻)水泵、冷却塔等设备的运行电流(A)、电压(V)、功率因数COSφ，冷却(冻)进出水温度(℃)、压力(MP)和流量(M2 /H)等
(2)冷压缩机运行中的油压、油温、轴承温度、油面高度 (3)主机电能消耗数量(KWH)
(4)室外温度、湿度、气候情况(晴、阴等)
(5)空调风机的进出冷冻水温度、送(回)风温度、新风温度、一次混合温度(在自动化条件许可的情况时)
(6)变频系统的检测变频器的温度、运行频率、机柜温度(对具有变频系统部分)
(二)运行状态记录
通过固定表格对如下情况进行记录：
(1)主机(含二次热交换系统)、冷冻(却)水泵、冷却塔、空调风机、新风机开停机时间
(2)空调配电系统各回路运行状态 (3)各控制阀门启闭状态
(4)对有变频系统的检测变频器运行和异常状态
(三)交接班记录
(1)当班运行中所发生的异常情况的原因及处理情况 (2)当班的设备操作记录(操作设备、时间等)
(3)运行中遗留问题，需下一班处理的事项(包括上级的指令、运行调度情况等) (4)当班系统运行状况的综合评价 (5)签名
3.2.3.3、系统运行情况分析 (1)能源统计分析
空调主机(条件许可时，按空调系统进行统计)的日、月、年的用电、用水情况进行统计并与往年同期(含气温、物业的入住率等约束条件)进行比较。 (2)运行指标分析(成本核算)指单位能耗成本计算 (3)系统故障、事故统计分析
(4)温、湿度统计(室内、外)对本的日、月、年的温湿度进行统计，为能源统计分析、运行指标分析提供基础依据
(5)负荷运行统计与预测分析 根据各的能源统计、运行指标、温湿度统计、使用率等基础数据提出来年的空调系统运行方式和运行曲线。 (6)系统运行综合评价 3.2.4给排水系统 3.2.4.1系统标识
(1)所有的水泵房，减压阀房，排污泵房，管井房等门口应有房间功能标识牌。 (2)水泵房内应有系统图悬挂墙上。
(3)系统内所有水泵、阀门、管道要挂上或标上标识。 3.2.4.2系统巡检记录要求
给排水系统的运行管理的内容主要是进行巡检管理。
(1)运转检查：系统内所有的水泵运转情况，包括有无杂声，有无漏水现象。 (2)电气检查：所有水泵控制箱的自动手动投入情况是否正常。电气接线端口有无松脱。液位控制器是否正常工作
(3)阀门检查：所有阀门的状态情况，是否按标识牌标识所示状态。
(4)管道检查：特别是供水压力管道，要定期检测管壁厚度，排水管保持畅通，不漏水，特别地漏位置。
(5)用水量记录：每月对用水量做好记录，并以图表形式出现与以往几年同期用水量作对比(附用水记录表)。
(6)对以上检查作好记录，并由检查人员签上姓名、日期、每月由系统工程师对其运行记录及统计表格进行审核并签定。 3.2.4.3系统运行情况分析 每年年末到次年一月前，由系统工程师对本的系统运行情况进行分析，提交系统运行分析报告。系统运行情况分析报告必须具有如下内容：
(1)全年用水量统计，各分表用水量统计，与以往年作比较，采用了何种节水措施，效果如何。
(2)全年出现故障的主要原因分析。
(3)对压力管道壁的测厚要每年对比，作出管道壁厚度变化的趋势分析。 (4)对全年系统运行的评价。
(5)根据全年的系统运行情况提出来年运行管理的预测性意见。
3.2.5消防系统 3.2.5.1系统标识
(1)消防中心：门外应有“消防中心”“非值班工作人员不禁入内”白底红字的标示牌。
(2)BTM气瓶间：门外应有“BTM气瓶间”标示牌，气瓶应悬挂气体“保护区域”的标示牌。
(3)泵接合器应标有“送水楼层范围”的标示牌。 (4)湿式报警阀应标有“送水楼层范围”的标示牌。
(5)消防管道主管应全部为红色油漆，并标有“工作介质流向”的指示。 (6)阀门应有标注内容包括“系统、状态、上一级阀门位置”的标示牌。 (7)报警主机应标有“探测区域”的标示牌。 (8)减压阀应标有“供水范围”标示牌。
(9)防火卷帘应标有“防火卷帘下严禁堆放杂物”的标示牌。
(10)消防泵应在适当位置上挂有标注内容包括“功能、技术参数、保护范围”的标示牌，电机运转方向“箭头”的指示。 (11)防、排烟风机在适当位置上挂有标注内容包括有“保护范围、功能”标示牌，电机运转方向“箭头”的指示。
(12)室内消防栓箱应在适当位置上挂有标注内容包括“消防栓”“请爱护消防设施仅供灭火时使用”的标示牌。
(13)消防主管应标有“工作介质流向”指示。 3.2.5.2消防中心记录要求 (一)报警主机运行记录：
1、记录探测器报警的确切时间，相应的地址码，通知保安员的时间与保安员到达现场信息反馈的时间。若是属于误报，应记录处理结果。
2、记录水流指示器、破玻按钮报警的确切时间，相应的地址码，通知保安的时间与保安到达现场信息反馈的时间。若是属于误报，应记录处理结果。
3、记录探测器的屏蔽时间、相应的地址码和解封的时间，操作人员的姓名(附屏蔽烟、温感探测器申请表)。
4、记录工程人员维护保养检测的时间、人员名单，保养设备的名称和范围。
5、记录工程人员维修的时间、人员名单，维修设备的名称和结果。
6、记录当值人员姓名和交接班时的运行状态。 (二)消防联动系统设备运行记录：
记录消防栓主泵、喷淋主泵、湿式阀的运行时间，通知保安员的时间与保安员到达现场后信息反馈的时间。若是误报，应记录处理结果。
记录防、排烟阀的动作时间、相应楼层和处理结果。 记录BTM气体系统探测器报警的确切时间、相应地点，通知保安到达现场信息反馈的时间，气体放气的时间。若是误报，应记录处理结果。
记录所有联动设备(防、排烟风机、停非消防电、防火卷帘、紧急消防广播)的动作时间和相应的地点。
记录其他特殊情况的故障。 3.2.5.3系统运行情况分析
系统基本情况的数据采集;每月对消防系统进行测试，具体测试项目如下： (1)报警主机正常工作与故障情况的对比记录。电源电压、备用电源电压测试(标准：220V、24V)。
(2)联动柜电源电压、备用电源电压测试(标准：220V、24V)。 (3)自动报警系统主线楼层工作电压的测试、巡检脉冲电压测试，对地电阻测试。 (4)联动柜控制设备楼层端子箱24V继电器工作电源电压测试。
(5)水泵、防、排烟风机、防火卷帘电机的电源测试(检查电源是否缺失和电压是否符合要求)和对地绝缘电阻测试。
(6)自动报警系统探测器触发报警、设备故障误报与探测器总数的误报率分析。 (7)消防喷淋、消火栓、水幕、减压阀水压的测试。起泵、停泵的手/自动测试。各种联动设备的测试。
每年12月到次年1月由系统工程师应根据以上数据的信息反馈，对系统的全年工作情况进行评定运行状况。评定的内容应有：
1、根据系统主机的正常运行与故障情况的对比，评定系统的可靠性。
2、根据所测的电源电压是否符合系统要求。
3、根据所测的绝缘电阻评定设备正常与否。
4、根据自动报警主机的打印报告，评定探测器报警的百分率及其故障误报次数来评定探测器的正常与否。
5、根据所测的水压评定系统正常与否。
6、根据各种联动设备手/自动的检测结果，评定系统正常与否。 3.2.6电梯及提升设备 3.2.6.1系统标识：
电梯机房主要出入门外应有 “电梯机房”、“机房重地，闲人免进”的标志。 首层电梯厅门外应有电梯的编号。轿厢内挂有表示电梯载重量的标示牌、电梯安全使用规则，并有质量技术监督部门颁发的有效的年检合格证。 对于外墙用的提升设备多于一台的应做好编号。在其电源箱或控制箱的表面，应有“非操作人员严禁开启”的警示。 3.2.6.2电梯设备运行记录要求： 电梯设备以巡检为主。
(一)运行技术参数：
记录每天巡检电梯的运行状况，包括电梯运行的舒适感、电源、空调、照明、对讲、回降控制功能。
(二)运行数据统计及其表格：
电梯月巡检表(应参照各品牌电梯公司的相关要求) 电梯故障停梯记录表 电梯保养停梯记录表
电梯保养报告表(由电梯保养公司提供)
其他提升设备的记录与检查(如外墙吊船，应每使用一次，做好一次的记录) 当班运行人员要对其记录负责，认真签名，每月由系统工程师对其运行记录、各类统计表格进行审核并签字。 3.2.6.2运行情况分析 每个季度及每年，要求由电梯保养公司提交对大厦电梯本的系统运行情况进行技术分析，提交系统运行分析报告。系统运行情况分析报告必须具有如下内容： 1. 全年电梯运行的故障率(%)
故障率=故障停梯时间/必须确保正常运行时间100% 2.分析该时段系统运行的主要技术特点 3.分析该时段出现故障的主要原因 4.对全年系统运行的评价
5.根据今年的系统运行情况提出来年运行管理的预测性意见。 3.2.7通信系统 3.2.7.1系统标识：
3.2.7.2设备运行记录要求 3.2.7.3运行情况分析
电池组应放置在专用的电源架上，并保持清洁，电池水保持在规定的范围之内，若为干式电池组，应定期检查电池的电压，要按该类电池的技术要求作定期的充、放电。
3.2.8楼宇自控系统及CCTV保安监控系统。 3.2.8.1系统标识
(1)楼宇的控制中心室的主要出入门外应有“中央控制室”，“中央监控室”，“自控设备房”，“非值班人员，严禁入内”、“室内禁止吸烟”等白底红字的标志牌。
(2)在控制中心室内的进线线槽的适当位置上应标明“CCTV保安监控系统信号线”，“自动控制信号线”、“电源线”等。
(3)CCTV保安监控系统的各个监视器上要标明楼层摄像枪的位置，如“大堂南，“21F/南”等。
(4)CCTV保安监控系统的视频信号线在出线口，在每路信号线上标明摄像枪所处位置，如28F/中筒，31F/北面。
(5)楼层的设备间及专用管井应有明确的标示牌。
3.2.8.2楼宇自控系统及CCVT保安监控系统运行记录要求。
(一)运行技术参数记录
1、自控中心电脑，每年应对自控系统所监测的供配电系统，中央空调系统的电流、电压、水温等指标，使用刻录光盘进行记录备份。
2、CCTV保安监控系统，一般部位使用矩阵切换器每路信号，每3秒1次进行切换显示，重要监测部位直接使用独立的监视器不间断进行监视及录像，一般部位通过分割器进行每隔5秒进行连续录像。采用数字录象的除外。
3、自控系统监测到的供配电及中央空调系统的有关数据交到相对应系统部门进行归档。
4、CCTV系统监控到的可疑人员的录像资料使用光盘作备份或用打印机打印出来，交由保安部门处理。
(二)运行数据统计
1、每月空调运行时间统计
2、每月每台空调主机负载情况变化曲线表。
3、每月自控系统及CCTV系统故障率统计表。
(三)运行记录与备份
1、自控系统
当班运行人员要认真做好运行资料的记录或在电脑上做备份，备份资料必须在两种不同的物理记录介质上，例如备份资料与原始记录在两个不同的硬盘上，或者备份资料刻录到光盘上，并在记录簿上做好登记和签名 ，每天由控制中心负责人对其运行记录各类统计表格进行审核，再交给系统工程师及部门领导签字后，归档。
2、CCTV保安监控系统
当班值班人员要认真观察每路摄像枪传回的图像是否清晰，并做好录像备份，当发现某部位有设备异常情况，应立即通知维修人员和相关人员到现场，并做好文字记录(故障记录)签名，对当天各班的运行记录情况进行检查、签名，每月集中交给系统工程师，对当月该系统的运行记录，各类统计表格等进行审核，再交给部门负责人签字，并交到资料管理人员归档。
3、运行故障报告
当自控系统或CCTV保安监控系统在运行期间出现故障时，当班运行人员，应在系统运行故障报告单上填写好故障的原因，并通知工程主管及维修人员到现场处理，无法及时解决的应及时通知系统工程师协助维修人员排除故障，签名后，最迟在故障发生后的第二天，将故障报告上交给系统工程师及部门负责人签名、归档。
3.2.8.3运行情况分析 每年的1月份，由该系统的系统工程对上的系统运行情况进行技术分析，提交系统运行分析报告，该报告必须包含如下内容：
1、全年由自控系统控制的中央空调系统的运行的时间。
2、全年自控系统及CCTV系统运行的故障率。
3、分析系统出故障的主要原因，及解决办法。
4、分析系统运行的主要技术特点。
5、分析存在的问题及解决办法。
6、对全年系统运行进行综合的评价。
7、根据该系统去年全年运行情况，提出当年运行管理的意见，针对该系统存在的缺陷，提出可预见性的预防措施，以及系统升级的建议及意见。 4.3设备档案
物业设施档案由物业设施台账、物业设施综合评价、维修记录和附属资料四部分组成。
4.3.1设备台帐的概念
设备台帐是设备管理的基础资料。台帐全面、完整地反映了物业的全部设备、设施的原始情况和动态变化情况，是设备运行管理和系统保养工作结果的最完整记录。
4.3.2 设备台帐应列的项目内容
4.3.2.1设备设施的原始技术参数。
包括设备类型、品牌、型号、生产厂家、生产时间、购买时间、安装时间、竣工验收时间、投入运行时间、供货商及联系人、联系电话，原购买合同编号、购买合同原件或复印件的存放位置、原安装调试记录资料的存放位置、设备的标称额定电压、额定电流、功率因素、机械效率、标准温升。 4.3.2.2运行、维修及系统保养动态记录
包括每月、每季度、每半年、每年的运行情况(故障率、运行正常率)，为保证设备正常运行所进行的维修、换件、故障情况记录和分析。在执行系统维护保养计划后，对该设备的系统保养结果的记录。
4.3.3物业设施系统的分类
依据专业用途进行分类：供配电系统、空调系统、给排水系统、消防系统、公共安全技术防范系统(简称安防系统)、电梯系统、楼宇机电设备自动控制系统(简称楼宇自控系统)、通讯系统、计算机与网络系统、音响视频系统、土木建筑设施系统等。
4.3.3.1供配电系统：
(1)供电子系统主要包括：
变压器、发电机、高压配电柜、直流屏、高压配电设备的保护(辅助)装置及高压送(配)线缆(槽)。
(2)配电子系统 主要包括：
低压配电柜(箱)、用户配电柜(箱)、低压配电设备的保护(辅助)装置、低压送(配)线缆(槽)。 (3)照明子系统
户外的灯具：彩灯、霓虹灯、广告灯、喷泉灯、顶灯、外围射灯、水池灯、航标灯等;
(4)户内的灯具：
大厅、过廊、楼梯、停车场、会议室舞台灯光设备以及警示灯或临时需求电光源等。
4.3.3.2空调系统：
(1)中央空调子系统主要包括：
制冷主机、二次热交换、及附属水泵(冷冻泵、冷却泵)、冷却塔、空气处理机(空调机)、送风机(新风机)、抽风机、送(通)风诱导器、空调管网、冷媒的处理设备、配套电气控制设备等。
(2)专用空调子系统主要包括：恒温恒湿空调机、医疗专用净化空调、窗式空调机、分体空调机、配套电气控制设备。
(3)专用空气处理系统主要包括：正负压系统、氧气系统、配套电气控制设备。 (4)采暖子系统：锅炉、常压热水机组及其配套电气控制设备。 4.3.3.3给排水系统： (1)给水子系统
升压和贮水设备：水泵、气压装置、水箱、水池、及配套电气控制;
(2)给水附件：闸阀、减压阀、止回阀、各式水龙头、开水器、仪器仪表及配套电气控制; (3)管道。
(4)排污子系统
抽升设备：污水泵、雨水泵、配套电气控制设备 卫生器具：大小便器、洗手盆、配套电气控制设备 排水管网及附件(包括沙井盖、排水沟盖) 通气系统(通风设备及其电气控制) 污水池、化粪池、隔油池及隔油井 4.3.3.4消防系统： (1)报警系统：
火灾报警控制器(主机); 火灾探测器(感烟探测器、感温探测器、复合探测器、气体探测器、其他探测器); 网络通信设备 模块。
手动火灾报警按钮 警铃
辅助指示装置 隔离器
消防紧急电话
电梯回降控制系统 停非消防电装置 应急广播设备
(2)灭火系统
Ⅰ.自动喷淋灭火系统 喷淋泵
湿式报警阀
水流指示器、检修阀 喷淋头 监控阀
压力继电器 水力警铃 延迟器
试验及泄漏装置 管网及阀门 压力表
Ⅱ消火栓子系统 消防水泵 稳压泵 气压罐 消火栓 接合器 消防水箱 管网及阀门 压力表
Ⅲ气体灭火 容器 瓶头阀 释放阀 喷嘴 配管
检测控制器 失重装置 泡沫灭火 灭火器具 粉末灭火器 其他灭火器具 Ⅳ防火分区
风机(正压送风机、排烟风机) 风道
送、排风阀、余压阀
防火卷帘、防火门(含闭门器) 防烟垂壁 控制系统
Ⅳ安全疏散系统 疏散指示灯 应急照明
4.3.3.5公共安全技术防范系统(简称安防系统)：
Ⅰ传输系统：微波传输、远程传输、光纤传输、线缆、其它;
Ⅱ控制设备：电子警察、摄像机、监视器、录像机、云台 、镜头、视频采集卡、录像带、投影机、电梯控制器、分割器、矩阵、解码器、控制器、计算机、其它; Ⅲ对讲系统;监听系统、对讲机、系统管理机、门铃、可视对讲、其它; Ⅳ周边器材;控制机柜、球罩、蓄电池、支架、保护器、其它; Ⅴ安防软件;报警软件、监控软件、其它;
Ⅵ防盗报警系统：巡更系统、探头、接警主机、门磁、报警主机、警号、防盗系统、感应器、无线接收器、接警卡、无线发射器、玻璃破碎探测器、其它; Ⅶ门禁系统：磁卡、读卡器、门禁机、锁、指纹采集仪、门禁控制器、其它; Ⅷ其它产品：安全防护产品、珠宝柜台 、金库保险、其它。 4.3.3.5电梯系统：
I. 乘客电梯 II. 载货电梯
III. 客货两用电梯 IV. 病床电梯 V. 住宅电梯
VI. 服务电梯(杂物电梯)
VII. 特种电梯:观光电梯、船用电梯、冷库电梯、防爆电梯、户外电梯、自动扶梯、自动人行道
VIII. 其它提升设备(液压升降平台、高空作业车) IX. 电气控制系统
4.3.3.7楼宇机电设备自动控制系统(自控系统)：
I. 计算机、软件、打印机、专用电源(含UPS电源)、中央处理模块、远程模块、数据总线、模拟屏(投影设备、大屏幕电视机);
II. 传感器、电动(磁)阀等执行机构器件、及配套专用控制柜(箱); III. 家庭电器自动化、自动抄表系统、防煤气泄漏。 4.3.3.8通讯系统：
I. 语音与传真服务系统、 II. 电话信息服务系统、 III. 传真信箱系统、 IV. 可视电话系统 V. 无线对讲机、
VI. 无线电台、天线、 VII. 移动通讯设备、 VIII. 交换机、 IX. 电话机、
X. 通讯线缆、管井、 XI. 电源、
XII. 计费系统。
4.3.3.9计算机与网络系统： I. 综合布线;
II. 计算机网络、小区物业管理计算机系统;
III. 交换机、服务器、路油器、调制调解器、数据线缆、防火墙、软件、UPS电源;
IV. 视频系统，包括有线、开路、闭路电视及VOD点播系统;
V. 信息服务系统，包括网上购物、网上医疗、网上教育、网上证券交易、电子公告牌等系统。
4.3.3.10视听广播会议系统：包括会议系统 会议讨论系统、会议同声传译系统、会议表决系统。
I. 公共广播(背景音乐系统);
II. 周边(调音台、效果器、激励器、分频器、限幅器、音频分配器、混音台); III. 功放(专业功放、Hi-Fi功放、AV功放); IV. 音箱(专业音箱、Hi-Fi音箱、AV音箱);
V. 视频(液晶、等离子、投影机、投影幕、录像机、摄像机、实物展示台、电子白板);
VI. 音源(卡座、CD机、收音头、MD机、DVD机、点歌机); VII. 辅助设备(机柜、话筒、耳机、线材);
VIII. 同声传译(主席单元、代表单元、翻译单元 、翻译软件模块、红外发射主机、接收机 、辐射机、系统主机(标准、加强型 、标准数字化型、加强型数字化型)、耳机、电缆、分路器); 4.3.3.11土木建筑设施系统：
房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)、非承重的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、天花板、楼梯间、垃圾通道、及物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、市政排水设施，物业管理区域的外围护栏及围墙等。 4.3.4.2.物业设施台帐的格式和内容
⑴根据不同分类，物业设施台帐格式包括以下内容： I. 设备的规格型号; II. 设备的名称; III. 制造单位; IV. 出厂日期及编号; V. 设备的技术规范; VI. 安装地点(部位); VII. 数量;
VIII. 特别备注等。
(2)设备设施的检修、系统保养、技术改造、变更等记录
要求做到详尽、准确，成为该设备最有价值的原始档案，所以物业设施台帐具体内容至少包括5个方面：
I. 检修记录：包括设备计划性大小修、事故抢修的记录，记录形式应有检修分析、工作记录、结论报告等;
II. 系统保养记录：包括设备定期切换、执行系统保养项目等; III. 技术改造记录：包括设备的技术改造、运行方式的调整; IV. 变更记录：包括设备的损坏更换、技术替换、项目增减等;
V. 运行记录：包括调试记录、投运日期、运行状态、运行周期、参数变化、事故记录、缺陷登记等。
4.3.3 设备正常、故障、大修、更新的界定 4.3.4设备正常 4.3.5故障 4.3.6大修 4.3.7 更新 4.3.4 故障报告
4.3.4.1故障报告的格式
故障报告表上应有公司名称、部门、故障报告人、故障表编号、事故(故障)发生时间(年月日并要精确到几时几分几秒);表格内有现场人员名单、
发生何种事故(故障)、事故(故障)原因解决方法恢复正常时间、报告上级情况、系统工程师处理意见、领导处理意见。 4.3.4.1故障报告的归档
故障报告表是故障发生后的第二天以书面形式上交给档案资料员处理，档案资料员收到报告表后分发给系统工程师、领导批示处理意见，批好的故障表复印件发给发生故障部门。然后档案室资料员是根据文件夹里的部门、时间、编号进行归档工作。 5.0系统保养
5.1系统保养的概念
按高层物业内部不同的专业设备系统的技术要求，在设定周期的时间内，对系统内设备的基本单元进行技术保养和清洁卫生，确保每一个单元设备和系统处在良好的运行状态。 5.2供配电系统保养项目 5.2.1月度维护保养项目
5.2.1.1检查各楼层和机房应急灯、疏散指示灯、楼梯灯、前室灯、电房照明。外广场路灯。
5.2.1.2检查地下层排风机和送风机运行状况和机房照明。
5.2.1.3发电机：机身清洁除尘、检查各螺丝无松动、有无漏水漏油、机油油位、水箱水位、燃油箱油位、蓄电池、启动机组运行十分钟、停机后检查有无漏水漏油。
5.2.2季度维护保养项目。
5.2.2.1各层配电母线槽接头：检测运行温度。
5.2.2.2外立面泛光灯和外墙灯：检查镇流器、灯座、灯泡、控制开关和线路有无损坏、开关箱清洁除尘。
5.2.2.3喷水池灯：检查灯座、灯泡、控制开关和线路有无损坏、潜水泵运行有无异响、更换密封不良灯座和老化电缆、开关箱清洁除尘。
5.2.2.4公共大堂灯、招牌射灯和灯箱：检查灯座、灯泡、光管、控制开关和线路有无损坏、开关箱清洁除尘。
5.2.2.4清洁各层配电房：清洁母线槽表面：检测运行温度。 5.2.2.5高压配电房：检查清洁直流屏、电池。
5.2.2.6地下层送风机：检查电机风机轴承有无异响，轴承打黄油、清洁风机房和设备、控制箱清洁除尘。 5.2.3半年维护保养项目
5.2.3.1各层配电房电箱：检查电源开关、接触器、指示灯、转换开关、按纽、各接线有无损坏和过载过热。动力箱电缆T接口和母线插接箱接口，电源开关接口有无过载过热。
5.2.3.2低压配电房电柜：检测母排接口、电缆接口、开关接口运行温度、检查电容器、避雷器瓷瓶、清扫电柜灰尘。 5.2.4维护保养项目。
5.2.4.1变压器房：紧固各接口螺丝、检查各接地线情况，清扫变压器灰尘。 5.2.4.2高压配电房：配电柜除尘、检查小车接口螺丝、开关触头、二次接线完好、试验开关分合闸。
5.2.4.3低压配电房电柜：母排和电缆接口、电容器接口、避雷器瓷瓶连线、熔断器接口、开关等接口除尘紧线、试验开关分合闸。 5.2.4.4搂层配电房电源插接开关箱：除尘紧线。
5.2.4.5各层其他功能的设备配电房电箱：检查电源开关、接触器、指示灯、转换开关、按钮、各连线有无损坏和过载过热、动力箱T接口和总电源开关接口有无过载过热、清扫电箱内灰尘、接口除尘紧线。 5.2.4.6高压配电房：直流屏电池架除锈油漆。
5.2.4.7发电机：控制电箱和开关电箱接口除尘紧线、机架除锈油漆、机座防震弹簧打黄油。
5.2.4.8地下层送风机：检查调校风机皮带，控制箱接口和电支机接口紧线，测量电机运行电流、设备除锈油漆。
5.2.4.9建筑物外围射灯：铁架、线管除锈油漆。
5.2.4.10天面尖灯顶灯和射灯：铁架、线管除锈油漆。
5.2.4.11外围喷水池灯：开关箱紧线、消防接合器除锈油漆。 5.3消防系统保养项目 5.3.1月度维护保养项目
5.3.1.1消防栓泵和喷淋泵：手/自动运行、消防中心启动、返回信号、记录启/停压力、主备电源投入。
5.3.1.2湿式报警阀：响水力警铃、报警返回信号、记录压力。
5.3.1.3加压排烟风机：手动运行、消防中心启动、返回信号、机前风阀自动开启、主备电源投入。 5.3.1.4减压阀和雨淋阀：检查记录上端、下端压力，调校偏差的下端压力。 5.3.1.5各层手动报警按钮和消防箱封条和配置：检查报警按钮玻璃、消防箱封条、无封条消防箱配置并补齐贴封条。
5.3.1.6防火卷闸：手动运行下降上升、消防中心启动下降、下降返回信号、运行状况。
5.3.1.7 BTN气体灭系统：检查电源指示、系统运行、气瓶压力。
5.3.1.8消防主机、联动柜和广播柜：自动检测、列表打印检查和记录被封闭烟感号码和原因、测试按钮灯和信号灯、测试唛克风、备用电源测试。 5.3.1.9滤毒室人力风机：人力和电动启动风机运行状况 5.3.2季度维护保养项目
5.3.2.1消防栓泵和喷淋泵：控制电箱检查和清洁除尘、清洁水泵设备。主泵故障自动转换。
5.3.2.2 加压排烟风机：控制电箱检查和清洁除尘、机前风阀加润滑油、清洁风机房和设备。
5.3.2.3 BTN气体灭系统、减压阀房和煤气房：清洁BTN房和设备卫生。
5.3.2.4防火卷闸：控制电箱检查和清洁除尘、卷闸电机清洁除尘、检查运行有无异响、调校限位位置。
5.3.2.5滤毒室人力风机：控制电箱检查和清洁除尘、清洁机房和设备。 5.3.2.6消防中心设备：控制柜检查和清洁除尘、清洁设备卫生。 5.3.3 半年维护保养项目
5.3.3.1 BTN气体灭系统模拟测试：控制电箱清洁除尘、1区报警响警钟、2区报警响警笛亮闪灯、延时灯亮及延时间启动、易熔片信号灯亮、瓶头阀动作、主机模拟盘显示、消防中心显示、备用电池手动试验、烟感开路故障测试。 5.3.3.2 各层端子箱：控制电箱检查和清洁除尘。
5.3.3.3消防栓泵和喷淋泵、加压排烟风机和滤毒室人力风机：轴承加润滑油、打黄油、检查轴承运行有无异响。 5.3.3.4设备层消防闸阀螺杆打黄油。
5.3.3.5消防指令电梯回降：消防中心控制电梯已回降。
5.3.3.6 各层送风排烟阀和防火阀：消防中心控制打开、返回信号。 5.3.3.7 各层送风排烟阀和防火阀：加油润滑。
5.3.3.8联动部分功能测试：各层停非消防电、报警按钮、警铃、消防电话和消防广播。检测备用电源。
5.3.3.9消防栓试验、感烟、感温探测器抽查测试：测试探测器、消防喷淋管末端排水。观察消防中心返回信号。
5.3.3.10消防管井：检查管井管道、打扫卫生。
5.3.3.11自动报警主机的自检，检测市电、备用电情况。
5.3.4维护保养项目
5.3.4.1 各层送风排烟阀和防火阀：加油润滑。
5.3.4.2 各层消防栓箱：箱内清洁除尘，卷盘排水试压。水带腐烂程度，接扣、水枪、闸阀完好。
5.3.4.3消防栓泵和喷淋泵：控制箱接线口紧线、电机紧线检测运行电流、检测绝缘电阻，水泵密封处理。
5.3.4.4加压排烟风机：控制箱接线口紧线、电机紧线检测运行电流、检测绝缘电阻、检查调校皮带。
5.3.4.5 BTN气体灭系统：控制箱接线口紧线。主机测试。检查市电、备用电。 5.3.4.6防火卷闸：控制箱接线口紧线、卷闸电机接口紧线、调校链条 加润滑油。
5.3.4.7 各层端子箱：控制电箱检查线路、紧线。
5.3.4.8 消防中心设备：控制柜检查、紧线。检查各种指示灯、按扭。 5.3.4.9 消防栓泵和喷淋泵、消防设备减压阀：清洗Y隔滤网。 5.4中控维护BAS、CCTV、综合布线系统保养项目 5.4.1月度维护保养项目
5.4.1.1自控电脑：检查打印机、UPS电源、网卡接口、线路、清洁除尘。
5.4.1.2模拟屏：检查指示灯、稳压电源、点阵模块线路、风鸣器、清洁除尘。 5.4.1.3 CCTV矩阵切换器：检查线路接口、清洁除尘。 5.4.1.4 NCU网络转换器：检查线路接口、清洁除尘。 5.4.1.5 CCTV稳压电源：检查电源线路接口、清洁除尘。 5.4.1.6 四像分屏器：检查线路接口、清洁除尘。 5.4.1.7 监视屏：检查线路接口、清洁除尘。 5.4.1.8 录象机：检查线路接口、清洁除尘。 5.4.2 季度维护保养项目
5.4.2.1电梯轿箱摄像头：检查线路接口、除尘、调校。 5.4.3 半年维护保养项目
5.4.3.1监控室设备：全面检查和除尘紧线(电脑、模拟屏、CCTV矩阵切换器、 NCU网络转换器、CCTV稳压电源、四像分屏器、监视屏、录像机)。 5.4.3.2电梯轿箱监控箱：检查线路、除尘。 5.4.4维护保养
5.4.4.1电脑：备份数据。
5.4.4.2各层红外线报警感应器：检查线路;检查距离、微波和红外感应力;清洁除尘。
5.4.4.3楼层的自控控制箱：检查各类开关、接触器、继电器、线路绝缘情况;紧线、清洁除尘。
5.4.4.4 各楼层新风机和风柜机电动阀：检查电源线路、调校定位;检修阀芯漏水。
5.4.4.5 各楼层层间总阀：检查线路、开关一次。
3.4.4.6 各楼层DDC自控盘：检查线路、接口、继电器、基本模块、扩展模块变压器;清洁除尘。
5.4.4.7送风和回水探头;主机房进水和出水探头：检查线路、接口。 5.4.4.8送风、回风和回水探头：检查线路、接口。
5.4.4.9 CCTV摄像枪：检查线路接口、调整涉嫌枪焦距定位、清洁除尘。 5.4.4.10监控室CCTV稳压电源： 检查内部线路接口、检测功能运行状况、全面清洁除尘。
5.4.4.11红外线报警感应器电源箱：检查线路、电源变压器、 5.5 空调系统维修保养项目 5.5.1月度维护保养项目
5.5.1.1各层新风机和风柜机房：检查机房照明、风机运行状况、清洗尘网、清理排水沟地漏。 5.5.1.2各层排风机：检查风机运行状况。
5.5.1.3空调机房送风和排风机：检查运行状况。
5.5.1.4空调机房和电房：检查机房电房照明、检查电源电压电流、打 扫卫生。
5.5.1.5检查冷冻管井管道：有无漏水、锈蚀。 5.5.2季度维护保养项目。
5.5.2.1主机房和机房：电机水泵轴承打黄油、检查轴承运行有无异响。
5.5.2.2空调主机机房送风机和排风机：检查电机风机轴承有无异响、轴承打黄油
5.5.2.3冷却塔：冷却塔更换轴链黄油、连杆轴承打黄油、检查轴承运行有无异响。
5.5.2.4 各层新风机和风柜机房：新风机(风柜)打黄油、检查轴承运行有无异响、清洁新风机(风柜)房。
5.5.2.5 各层公共盘管风机：检查风口、电动阀、清洗尘网。 5.5.2.6 租户房间盘管风机：清洗尘网。
5.5.2.7 主机房、机房：清洁管道机房、电柜电箱清洁除尘。
5.5.2.8主机房电房：电柜清洁除尘、检测电缆接口运行温度、检测开关接口运行温度。
5.5.2.9空调机房送风机和排风机：清洁风机房和设备、控制箱清洁除尘。 5.5.2.10冷却塔：清洁管道、冷却塔平台、调校水位控制器、电柜清洁除尘。 5.5.2.11各层新风机和风柜机房：控制箱清洁除尘。 5.5.3半年维护保养项目。
5.5.3.1 空调管井：检查管井管道、打扫卫生。
5.5.3.2 各层排风机：检查风道、风机轴承运行有无异响、调校风口百 叶。 5.5.4维护保养项目
5.5.4.1空调系统：更换冷冻水和冷却水。 5.5.4.2主机房和机房：闸阀螺杆打黄油。 5.5.4.3主机房和机房：修补设备保温层。
5.5.4.4主机房、机房和冷却塔：控制箱、水泵电机和冷却塔电机接口紧线。 5.5.4.5主机房电房：控制箱接线口紧线。
5.5.4.6空调机房送风机和排风机：控制箱接线口紧线、 电机紧线检测运行电流、检查调校皮带。
5.5.4.7各层新风机和风柜机房：设备除锈油漆。 5.5.4.8各层新风机和风柜机房：修补设备保温层。
5.5.4.9空调分体机：压缩机、开关箱除尘紧线、清洁翅片、打扫室外室内机、检测运行状况。
5.5.4.10各层新风机和风柜机房：电柜电机紧线、检查控制线路、检查调校皮带。
5.5.4.11各层公共盘管风机：清洁除尘、开关紧线、检查电机、轴承。 5.5.4.12各层排风机：控制箱接线口紧线、检测运行电流。 5.5.4.13主机房：清洗Y隔滤网。
5.5.4.14冷却塔：更换冷却塔减速箱机油。 5.5.4.15机房：设备除锈油漆。
5.5.4.16膨胀水箱：设备除锈油漆。 5.5.4.17冷却塔：设备除锈油漆。
5.5.4.18的主机房、电房、送风机和排风机：设备除锈和地面油漆 5.5.4.19各层新风机和风柜机房：清洗翅片。 5.6给排水系统保养项目 5.6.1月度维护保养项目
5.6.1.1卫生间和茶水间的公共设施：检修天花板、洗手盆、小便器、蹲厕、座厕、水龙头、洗手液盒、纸卷盒、干手器、开水器。
5.6.1.2给排水泵：检查手动/自动运行状况、工作指示灯、水泵密封、减速箱油位、泵房照明。
5.6.1.3记录减压阀压力：上端压力、下端压力、调校偏差的下端压力。 5.6.1.4调整水龙头、手动冲洗阀的出水量。 5.6.2季度维护保养项目
5.6.2.1给排水泵：清洁管道、泵房、控制电箱、测试水泵故障自动转换、检查泵房和设备是否完好。
5.6.2.2减压阀：清洁管道、检查泵房和设备是否完好。 5.6.3半年维护保养项目
5.6.3.1给排水泵：检查水泵轴承运行有无异响、测试电源故障、水泵故障、水位溢流中控室报警显示。
5.6.3.2设备层：给排水闸阀螺杆打黄油。 5.6.3.3粪池：粪池、管道和阀门除锈油漆。 5.6.3.4设备层：给排水闸阀螺杆打黄油。 5.6.3.5设备层：给排水闸阀螺杆加润滑油。 5.6.4维护保养项目
5.6.4.1给排水泵：控制箱接线口紧线、电机紧线、检测运行电流。 5.6.4.2减压阀：清洗减压阀Y隔滤网。 5.6.4.3给排水泵：水泵轴承打黄油。 5.6.4.4水泵、减压阀和管道除锈油漆
5.6.4.5给排水设备：水泵、管道、阀门除锈刷油漆 5.7土、木工维护保养项目 5.7.1月度维护保养项目
5.7.1.1各层走火梯和前室防火门：闭门器、门锁、标志牌、门把、门铰等。 5.7.1.2各层卫生间和厕所门：球锁、标志牌、门磁吸、门销、门铰等。 5.7.2季度维护保养项目
5.7.2.1 各层中筒和走火梯号码标示牌：检查和修正。 5.7.2.2 各层茶水间木门。球锁、门铰等。
5.7.2.3 各楼层电房新风机和风柜门：检查门锁、门把、标志牌、门铰等。 5.7.2.4 各层中筒和走火梯号码标示牌：检查和修正。 5.7.2.5 各层茶水间木门。球锁、门铰等。
5.7.2.6 各楼层电房新风机和风柜门：检查门锁、门把、标志牌、门铰等。 5.7.3半年维护保养项目
5.7.3.1修补天面、设备层墙壁和地面。 5.7.3.2修补各层卫生间地面和瓷片。 5.7.3.3修补各层楼梯间地面和墙壁。
5.7.3.4修补各层楼层梯墙壁、地面和步级。 5.7.3.5修补地下室各层墙壁和地面。 5.7.3.6修补各层走火楼梯扶手油漆。 5.7.4维护保养项目
外墙活动窗：检查窗锁、导轨、连杆、密封胶、紧固定位螺丝、清洁窗框灰尘、加润滑剂。 6.0外判项目
标准化管理工作总结范文第5篇
一、范围
本标准规定了洗选厂的管理职能与权限，管理内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂的管理工作，是检查与考核其工作的依据。
二、管理职能
1、负责组织完成洗煤厂原煤生产、原煤洗选、煤泥压滤等各项任务。
2、负责做好所辖卫生区域的卫生清扫工作。
3、负责全厂职工的业务技术培训，努力提高生产人员技能水平，积极培养一专多能人才，适应现代化生产需要。
4、认真做好所辖设备的管理工作，确保系统正常运作。
5、努力降本降耗，完成矿下达的各项经济考核指标。
6、加强质量管理，不断提高煤炭质量。
三、管理权限
1、有权对全厂各车间工作检查、指导、协调和监督。
2、有权对违反上级法规、条例、文件的行为提出考核意见。
3、有权对本厂工作范围所涉及的专业人员的进修、培训提出建议。
4、有权对本厂制定的各项规章制度进行解释。
5、有权对生产管理体制提出改进、完善的建议。
四、管理内容与要求
1、安全管理
认真学习并贯彻落实上级安全生产的政策、法令、规程和规定，加强
1 安全管理，提高对不安全因素的预见性，制定切实可行的反事故措施，确保不发生人员、设备等各种事故。
2、质量管理
严格控制生产的各个环节，保证煤炭质量，加强设备管理，确保设备不带病运转。
3、提高原煤洗出率，努力降本降耗，完成矿下达的经济指标。
4、做好有关统计工作，定期编写统计报表。
5、加强预算管理，严格控制开支，加强成本管理，提高经济效益。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由矿分管领导检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿考核办公室的检查考核。
厂长岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂厂长岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂厂长的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、 认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法规以及上级有关批示、决定。在矿长和分管矿长的领导下，全面主持工作，对矿长负责。
2、 负责搞好厂级领导班子的团结，切实起到模范带头作用，充分发挥其它班子的作用，齐心协力完成上级交办的任务。
3、 根据厂的生产、经营和科技管理的需要，建立统一的生产指挥、经营组织和科学管理的网络系统。
4、 负责督促经营、技术人员、经常收集市场信息，作好市场调研和预测。按上级要求和市场需要组织生产，努力降低生产成本，进行正确的经营决策。
5、 负责主持召开厂长办公会和厂务会，及时研究解决生产经营中重大问题，制定年、季、月、旬的生产计划，并负责部署、督促、检查，确保各项制度的顺利完成。
6、 认真贯彻上级关于安全生产的指导方针和政策，依据局、矿出台的有关规定，督促安全部门制定和贯彻落实安全管理目标、安全工作规则，以确保安全生产。
7、 负责组织建立、健全质量管理网络体系及各项质量管理，确保体系有效运行。
8、 坚持两个文明一起抓。建立干群结合、专兼结合、党政工团齐抓共管的思想政治工作体系。运用强有力的思想政治工作，调动各方面的积极性。搞好党风和廉政建设，做纪守法的模范。
9、 根据上级的要求和本单位的实际，结合任期目标提出选煤厂全年度工作的指导方针和目标。经矿长审查并经职工代表大会审议后组织实施。
三、权限
1、有权对全厂内工作和管理进行安排，并对厂所辖各车间的工作进行检查、指导、协调和监督。
2、有对分管范围内的工作进行考核及奖励的建议权。
3、有对工资、奖金二次分配以及对厂内岗位、职责权限进行调整的权力。
4、有权对违反上级法规、条例、文件的行为提出处理意见。
5、有权要求各车间提供相关的统计数据及资料。
6、有权对本厂制定的各类文件、通知、规程、规定进行解释。
四、工作内容与要求
1、召开每天厂部领导人员早会，按时组织业务学习，及时传达上级的有关文件精神。
2、每天检查各车间报表，掌握整个洗煤厂的生产、检修情况。
3、按时参加矿早会，掌握有关会议精神。
4、每月底进行工作总结，并作出下月的工作计划。
5、每月参加矿召开的全矿工作会议，掌握矿有关规定和指示，并及时的传达到下属各车间。
6、完成上级领导交办的其他工作。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由矿分管领导检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿考核办公室的检查考核。
生产副厂长岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂副厂长岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂副厂长的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法规以及上级有关批示、决定。在厂长的领导下，开展工作，对厂长负责。
2、坚持“安全第
一、预防为主”方针，组织编制和执行反事故措施及安全技术措施，定期开展安全活动，主持和参加事故分析会，做到三不放过，杜绝误码操作、人身伤亡及重大机械事故的发生。
3、协助厂长负责督促经营、技术人员、经常收集市场信息，作好市场调研和预测。按上级要求和市场需要组织生产，努力降低生产成本，进行正确的经营决策。
4、负责协助厂长，及时研究解决生产经营中重大问题，制定年、季、月、旬的生产计划，并负责部署、督促、检查，确保各项制度的顺利完成。
5、认真贯彻上级关于安全生产的指导方针和政策，依据局、矿出台的有关规定，督促安全部门制定和贯彻落实安全管理目标、安全工作规则，以确保安全生产。
6、负责协助厂长组织建立、健全质量管理网络体系及各项质量管理，确保体系有效运行。
7、负责组织有关技术人员和职工参加设备大小修及修后的验收和投运工作，提高设备维修和改进工作。
8、不定期检查劳动纪律，规范化值班，文明生产情况。
三、权限
1、厂长外出时，代替厂长行使权力。
2、有权对厂内工作和管理进行支配和安排，并对厂所辖各车间的工作进行检查、指导、协调和监督。
3、有权对本厂制定的各类文件、通知、规程、规定进行解释。
四、工作内容与要求
1、按厂年度培训计划抓好检修人员年度培训计划的落实，努力提高职工检修技能。
2、按厂年度双增双节计划，制定各车间内双增双节计划并组织实施。
3、车间现场发生异常情况时，要及时迅速的了解异常问题的实质，现场组织指挥，正确处理，并向厂长汇报。
4、参加设备的大小修及检查、验收工作，并积极组织采用新设备、新技术、新工艺。
5、每日巡回检查车间现场设备运行情况，对异常运行情况提出改进措施。
6、完成上级领导及矿长交办的其他工作。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗煤厂厂长检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
技术组长岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂技术组长的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂技术组长的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、 认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令以及上级有关指示、决定，在厂长领导下，对本厂生产、建设负技术责任。
2、 在厂长领导下，全面负责技术工作。
3、 参与厂方针目标的制定，并负责科技方面的审定。
4、 负责质量保证体系的正确运行。
5、 负责组织实施重大技术改造项目，并及时总结、签定和推广。
6、 负责组织制定和审批厂的技术标准、技术规程、质量标准和各种技术管理制度，落实工程技术人员岗位责任制，并督促检查。
7、 负责质量管理工作，组织指导开展全面质量管理工作，组织制定质量工作目标和工作计划，并及时对目标、计划的实施情况进行检查。
8、 负责组织召开有关工程、技术专业会议，传达贯彻上级有关文件精神和工作部署、布臵检查工程、技术工作。
9、 负责组织技术攻关和设备更新改造、合理化建议和技术交流活动以及新技术、新设备、新材料、新工艺的使用推广，不断改善厂的技术面貌。
三、权限
1、主持并组织实施技术措施规划，保证提高产品质量，节能降耗、扩8
大生产能力、改善劳动条件和环境，确保安全生产。
2、有权向厂长提出加强和改进工作的意见。
3、有权对各车间各种日志及各种记录进行检查并及时纠正错误。
4、有权检查现场文明生产、并提出考核意见。
5、有权制止一切违章行为。
6、有权对各车间人员进行技术指导。
四、工作内容与要求
1、操作规程、现场系统图、设备编号及标志牌、各管理制度每年进行核实、对照、修定，以保持真实性和科学性。
2、做好技术资料的管理，定期将主要设备的开停车记录，主要经济技术指标记录，岗位日志和记录，职工技术档案等进行整理编排、装订归档。
3、每月及时准确的做好上报、下达的各种计划、报表。
4、提高职工技术业务水平，做好职工培训工作，制定年、季、月培训计划，每月检查、考评、报各种技术考试、学习完成情况。
5、每日巡回检查生产现场。分析运行设备的主要技术参数、各经济指标等，对异常运行情况提出改进措施。
6、遇有重大操作、事故处理等异常情况应及时到位，加强指导，做好指挥工作，并注意处理好跨专业的边沿性技术问题，及时消除异常运行，确保车间整体的安全运行。
7、做好每两月的大修材料、计划、上报、总结工作。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂厂长检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
选煤技术员岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂选煤技术员的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂选煤技术员的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、 在厂长和主任工程师的领导下，负责全厂的生产技术管理工作，解决生产的技术问题，当好领导的参谋。
2、 编制全厂的年度、季度、月度生产作业计划并对计划的完成情况作出分析总结报告。
3、 编写日报表、月报表，并及时送有关单位和个人。
4、 编写检修计划，并写出检修总结。
5、 负责全厂的质量体系运行，组织质量体系的审核。
6、 负责全厂QC(Quality control)小组的登记、注册、7检查、评比工作。
7、 积极推广新工艺、新技术、新材料，协助车间搞好技术改造。
8、 负责全厂的文件资料管理和描图工作。
9、 负责全厂的保护、节能的计量工作。
10、积极完成厂领导交办的各项临时性工作。
三、工作内容与要求
1、设备检修工作
⑴、制定设备检修的技术措施，做好修前准备。
⑵、指导车间班组人员进行各种试验，并做好试验记录，分析试验结10
果，得出正确的结论。
⑶、严格执行检修工艺规程，严格质量把关，搞好验收工作。 ⑷、检修工作结束做好设备检修记录，建立好设备台帐
2、日常工作
⑴、每天到现场巡回检查。
⑵、对运行中异常进行分析判断，找出故障原因，提出消除故障的技术措施，并向技术组汇报。
3、技术培训工作
⑴、每月进行一次技术讲座。 ⑵、每月一次技术问答。
4、科技成果工作
⑴、开展技术革新和合理化建议活动，并采纳好的建议进行实施。 ⑵、积极推广使用新材料、新工艺和新技术，实现降本降耗。
四、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂厂长检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
电气技术员岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂电气技术员的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂电气技术员的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、负责全厂供电系统与电器设备的管理工作，并协助厂长做好技术管理工作的责任。
2、经常深入现场，掌握供电系统与电器设备的使用状况，协助厂长编排制定供电系统与电器设备的设计、安装、改造、检修计划等，并负有对维修工人的指导责任，参加质量验收。
3、参与6KV高压配电室定期检测，预防性试验及资料整理。
4、建立洗煤厂供电系统图，保证供电系统图与现场相符，并负责供电及电器设备的图纸、技术资料的整理存档。
5、协助厂长搞好供电与电器设备的质量达标工作。
6、严格停送电制度及安全规程，对供电负有安全责任。
7、参加供电及电器设备的事故分析，提出预防措施。
8、编制全厂节电措施，并负责监督执行。
三、工作内容与要求
1、每月25日前向配件管理员报送《物资申请计划表》，所报配件计划应符合当月生产需求。
2、密切联系仓库管理人员，了解到货情况，做验收工作。
3、参与电气配件招标工作，提前做好电气配件招标资料的整理。负责编12
写各类技术协议。
4、负责编制全厂电气设备台帐，做到帐、卡、物三相符，要随时查对，对于不符之处要查明原因，并随时更正，保证准确无误。
5、负责全厂电气设备资料及检修原始资料等技术资料的整理。
四、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂厂长检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
资料管理员岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂资料管理员的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂资料管理员的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、在厂长和技术组长领导下，负责全厂技术资料的管理工作。
2、负责及时供应科收集、移交的设备资料(按与厂家技术协议规定的资料内容和份数)登记、整理、保存。
3、负责收集各施工单位、监理、调试或检(监)测部门提交的组织设计大纲，措施方案、技术记录、验收报告、结论性文件等。
4、负责及时收集本厂有关部门或技术人员的其它技术性文件、信件、通知、纪要、备忘录等。
5、负责收集、整理选煤厂技术资料，做到准确分类、编目清晰、调阅方便、确保完整性。
三、权限
有权对逾期不归还资料或损坏资料的人员提出处理意见。
四、工作内容与要求
1、上班前提前5分钟到达工作岗位。
2、工作坚持原则，严格管理，不得违犯制度，自行其是。
3、接到资料后立即登记造册，并分门别类进行整理编号、存放、归档;并做好发放借阅登记。保存好原始登记簿。
4、设计图纸和设备图示图纸等应至少有1份存档。存档的资料未经厂长同意，任何人不得拿出资料室。
5、发出的通知、信函等技术文件，必须将原件留底存档，原件一律用蓝黑或碳素钢笔书写，也可用打印机进行打印，发出的技术文件应有工程技校人员、有关领导的签字或加盖公章。
6、严禁将钥匙交与他人使用，也不能让他人代替，严防资料丢失、损坏、失窃、失密等。
7、加强环境管理，保持档案室内通风、清洁，精心保护档案资料，严防潮湿、尘染、虫蛀、火毁、盗窃。
8、档案管理人员定期核查资料借阅、发放情况，做到帐物一致。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂技术组长检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
设备管理员岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂设备管理员的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂设备管理员的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、负责全厂机械设备的管理工作，并负有协助技术组长、厂长做好技术管理的责任。
2、经常深入现场了解掌握生产规律及设备的使用情况，协助组长、厂长编排制定机械设备的设计、安装、更换、大修计划并负有对维修人员的技术指导责任，参加质量验收。
3、负责机械设备配件计划汇总上报。
4、协助厂长搞好机械设备的质量达标。
5、参与机械事故的调查分析处理，提出防范措施。
6、对全厂机械设备的完好负有技术责任，经常提出设备运行方案并且监督实施。
7、负责全厂机械检修的计划安排，并对维修车间的配件制作和进厂检修设备的计划。
三、工作内容与要求
1、每月25日前向供应公司报送《物资申请计划表》，所报配件计划应符合当月生产需求，并严格遵循厂长签字、分管矿长审批的程序，严禁漏报、错误或重报。
2、经常联系供应公司，了解并反映材料供应进展情况，及时督促，不16
能贻误生产和检修计划的进行。
3、密切联系仓库管理人员，了解到货情况，做好验收工作。
4、参与配件招标工作，提前做好各类配件招标资料的整理。协助编写各类技术协议。
5、负责编制全厂机械设备台账，做到账、卡、物三相符，要随时查对，对于不符之处要查明原因，随时更正，保证准确无误。
6、负责机械设备图纸及检修原始资料等技术资料的整理归档。
四、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂技术组长检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
配件管理员岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂配件管理员的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂配件管理员的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、负责全厂设备配件的管理工作，并负有协助技术管理的责任。
2、经常深入现场了解掌握设备配件的使用情况，做好设备配件使用维修记录。
3、汇总各车间每月的配件材料申报计划，报主管领导签字，督促供应公司及时供货，并参加质量验收。
4、整理厂家提供的产品合格证、说明书等有关配件资料，并送档案资料管理员及存档。
5、参加与配件质量有关的事故分析，并做好记录，提出分析处理意见。
三、工作内容与要求
1、每月28日前向供应公司报送《物资申请计划表》，所报配件计划应符合现场实际需求，依据修旧利用的原则，进行节约控制，合理申报。
2、密切联系仓库管理人员，了解到货情况，对仓库现有配件种类和数量应有记录。
3、严禁多报、重报、漏报，有效地控制材料，节约使用。
四、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂维修车间主任检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
核算员岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂核算员的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂核算员的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、在厂长的领导下，负责全厂工资和各种津贴及材料成本的核算工作。
2、负责贯彻执行各项工资政策和工资、奖金、津贴支付办法，并做好计算发放和统计工作。
3、认真贯彻执行国家劳动工资政策，搞好本单位职工的岗位变动和新工人转正定级的申报工作，并及时处理好工资支付中出现的问题。
4、负责全厂考勤统计和原始记录单、划分台帐的管理工作。
5、执行上级有关成本管理、核算的法令、法规、制度。
6、具体负责生产成本计划的编制和实施。
7、以成本计划为依据，实施成本目标管理，控制成本开支。
8、负责生产成本的日常核算。
9、做好生产成本的分析、检查与考核，及时指出影响成本下降的原因，提出加强管理的措施和建议。
三、权限
1、对违反财经纪律、不符合规定的开支有权拒绝。
2、负责贯彻执行各项工资政策和工资、奖金、津贴支付办法，并做好计算发放和统计工作。
3、有权向有关部门索取有关方面资料。
4、根据外部环境的变化，有调整生产成本计划的建议权。
四、工作内容与要求
1、提倡职业道德，遵守职业纪律，办事严格、公正，积极完成领导交给的各项工作。
2、严格按上级文件规定支付职工的各种津贴和补助，不得擅自提高或降低。
3、每日统计日考勤单，月末进行汇总审定。
4、负责做考勤原始记录的收集和妥善保管。
5、审核职工请假手续，不符合规定的不接受。
6、每月12日做好工资的发放工作。
7、完成厂领导交给的其他工作。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂厂长检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
仓库管理员岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂仓库管理员的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂仓库管理员的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、负责来料的验收工作。
2、按要求建立和管理好台帐。
3、负责物资领取入库、发放、盘点等全面管理。
三、工作内容与要求
1、库内物品保持整齐，达到料架无灰尘，地面无垃圾。
2、物资进库验收、保管发放符合规定，库内各类物资合理堆放，标记鲜明，材质不混，名称不错，规格不串。
3、协助计划管理员，提供库存物资短缺情况，避免造成积压。
4、保管好库存物资及有关技术资料，做好保管保养维护工作。
5、定期盘点、月报、年报工作，并填写有关单据，保证帐、卡、物相符，做好盘点记录和输盈调整规格手续，做到盈亏有原因、损坏有报告、调查有根据。
四、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂维修车间主任检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
21
安检员岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂安检员的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂安检员的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、负责贯彻落实上级安全生产方针、政策及有关文件、指令、批示、各种会议精神，对全厂执行《煤矿安全规程》、《矿山安全法》及上级文件指示精神的落实情况进行监督检查，并结合实际制定安全措施。
2、负责全厂每天安全质量检查，并对检查出的问题及隐患及时上报技术组，共同抓好整改、落实和复查。
3、参加审查和编制安全技术措施，并负责监督安全技术措施在现场的落实。
4、负责对群监员、班组长的技术培训和业务指导工作，不断提高他们的安全意识和业务能力，确保安全生产。
5、协助矿有关部门及厂领导调查、分析、处理洗选厂出现的人身及非人身事故，对事故情况全面细致分析，并提出处理建议。
6、负责各种安全技术、安监档案管理，建立健全各种登记手册，搞好统计报表工作。
7、负责监督检查规程措施的贯彻落实情况，确保规程措施在现场兑现，完善落实施工工艺技术。
三、权限
1、有权对事故人员及不认真执行违反事故措施、严重违反规章制度人22
员提出处理意见，有权制止危及人身和设备系统运行安全的违章作业。
2、有权对隐瞒事故或阻碍事故调查的行为进行调查，并向厂领导及矿有关部门汇报。
3、在事故调查中有权向发生事故的单位和人员索取事故原始资料，保护事故现场和原始记录，制止破坏事故现场和原始资料的行为。
4、有权终止违反操作规程的操作，有权进入生产现场了解、检查规章制度执行情况。
5、组织召开培训业务会议，要求各班组汇报培训情况。
6、有权对现场规程和生产知识等培训方面进行抽查。
7、参加洗煤厂碰头会、事故分析会。
8、有权禁止未经安全教育并考试合格或与工作无关的人员进入现场。
四、工作内容与要求
1、每天坚持现场不间断巡视，检查设备的运行情况，检查设备缺陷和设备缺陷的消除情况。
2、每周对所辖设备进行一次全面检查，并将检查的情况及设备缺陷汇报厂领导，并督促检修及时处理，做好安全记录。
3、每周不定期的检查和抽查班组安全活动情况，安全活动记录及活动效果并签字。
4、重大操作和事故处理，大、中、小修后设备验收启动，都要在现场进行检查、监督、指导。
5、按计划全面完成培训任务，及时检查督促各班组培训计划完成情况。
6、本部门发生异常事故时，应及时到现场、监督处理，事后应及时调查，组织分析，查找事故原因，汇报技术组。
23
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂厂长检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
24
原煤车间主任岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂原煤车间主任的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂原煤车间主任的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、认真贯彻执行党和国家的方针、政策、法规及上级有关批示决定，在厂长领导下对完成本厂原煤生产任务负直接领导责任。
2、参与审定长远规划、年度、月度生产计划，并督促检查落实情况。
3、参与厂方针目标的制定和审定，组织落实厂方针目标，制定生产计划并保证实施。保证分管工作计划和任期目标的按期完成。
4、不断完善生产调度系统，及时处理生产中的重大问题，协调各生产车间各项工作间的配合，对产品质量负责。
5、参加、主持生产调度会。对需要协调的问题及时做出决定，督促检查本车间对调度会议的执行情况，并检查考核。
6、建立、健全安全管理体系，负责组织对重大事故的调查分析、审定事故调查报告。
7、领导组织原煤车间按企业的有关规定，搞好质量管理，提高产品质量，确保用户的利益。
8、 负责搞好车间设备的维护、保养和检修，保证生产正常进行。
9、主动向厂长汇报、请示工作，积极提出加强和改进分管范围内工作
25 意见。协助厂长贯彻落实各项考核措施。
三、权限
1、有权制止一切违章行为，并提出处理意见。
2、有权组织设备检修。
3、有权拒绝执行有明显错误的命令和违章指挥。
4、对本单位各专业、各岗位人员进行检查与考核。
5、对运行岗位人员有调配权。
四、工作内容与要求
1、每日要巡视现场，听取各班组长的生产情况汇报，参加厂部生产会议。
2、落实厂生产会议及其它会议的指示精神，并负责督促检查落实情况。
3、定期参加各班组的班前、班后会，听取各班组安全生产情况汇报，并对安全生产提出指导性意见。
4、参加车间事故分析会，提出整改意见。
5、搞好本车间节能降耗工作、技术改造工作。
6、做好本车间职工的出勤工作。
7、建立健全车间的职工技术考核档案。
8、完成上级领导交办的其他任务。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂厂长检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
26
原煤车间副主任岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂原煤车间副主任的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂原煤车间副主任的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、根据上级领导要求和本单位实际，结合管理中出现的漏洞，及时提出新的工作方案，汇报车间主任。
2、服从车间主任的领导，搞好团结，经常深入现场了解生产情况，充分发挥主观能动性，协助车间主任完成上级领导交给的各项生产任务。
3、根据市场需要，协助车间主任按上级要求合理组织好生产，努力降低生产成本。
4、及时提出研究解决生产中出现的问题，配合维修车间搞好设备完好质量
5、认真贯彻执行上级安全会议精神，学好规程措施。协助车间主任抓好现场管理，对生产事故的分析处理，并落实责任者处罚。当好领导助手，实现安全生产。
6、加强政治学习，提高思想觉悟，协助车间主任做好分管内思想政治工作。
三、权限
1、有对本车间范围内的安全运行和行政工作的建议权。
2、有权对岗位人员岗位责任制执行情况进行考核。
27
3、有权对本车间违反规章制度的人员进行批评教育，有权进行违章查禁工作，制止工作人员的违章行为。
4、有权对本车间人员的晋级、奖惩提出建议。
5、有权对设备管理提出建议。
四、工作内容与要求
1、组织全体人员认真执行有关技术管理标准和岗位工作标准，并随时进行检查。
2、组织本车间班组，对所属设备采取有效措施，确保安全经济运行。搞好设备环境卫生和现场文明生产。
3、对运行中发现的缺陷及存在问题，及时联系检修。
4、经常深入车间各班组，不定期检查本车间职工劳动纪律、文明生产情况。
5、抓好劳动纪律，确保全员出勤率在95%以上。
6、组织本车间人员定期进行技术学习和考核，对上岗人员进行技术培训和考试，保证持证上岗。
7、遇有重大操作，到现场监督和指导。
8、每天下班前一小时向主任汇报当天工作完成情况，本车间运行情况和存在问题。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂原煤车间主任检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
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洗煤车间主任岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂洗煤车间主任的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂洗煤车间主任的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、认真贯彻执行党和国家的方针、政策、法规及上级有关指示、决定，在厂长领导下完成本厂原煤生产任务。
2、负责搞好车间设备的维护、保养和检修，保证生产系统正常运行。
3、参与厂方针目标的制定和审定，制定生产计划并保证实施。保证分管工作计划和任务的按期完成。
4、不断完善生产调度系统，及时处理生产中重大问题。
5、参加、主持班前班后会，对需要协调的问题及时做出决定，督促检查本车间对会议的执行情况并检查考核。
6、建立、健全安全管理体系，负责组织对本车间重大事故的调查分析，审定事故调查报告。
7、领导组织洗煤车间按企业有关规定，搞好质量管理，提高产品质量。
8、加强和改进分管范围内工作，协助厂长落实各项考核措施。
三、权限
1、有权制止一切违章行为，并提出处理意见。
29
2、有权督促设备检修工作。
3、有权拒绝执行有明显错误的命令和违章指挥。
4、对车间各岗位人员进行检查与考核。
5、对运行岗位人员有调配权。
四、工作内容与要求
1、每日要巡视现场，听取各班组长的生产情况汇报，参加厂部生产会议。
2、落实厂生产会议及其它会议的指示精神，并负责督促、检查落实情况。
3、定期参加各班组的班前、班后会，听取各班组安全生产情况汇报，并对安全生产提出指导性意见。
4、参加车间事故分析会，对各班组工作中存在的问题，提出整改意见。
5、搞好本车间节能降耗工作。
6、做好车间职工的考勤工作。
7、建立健全车间的职工技术考核档案。
8、完成上级领导交办的其他任务。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂厂长检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
30
洗煤车间副主任岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂洗煤车间副主任的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂洗煤车间副主任的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、根据上级领导要求和本单位实际，结合管理中出现的漏洞，及时提出新的工作方案，汇报车间主任。
2、服从车间主任的领导，搞好团结，经常深入现场了解生产情况，充分发挥主观能动性，协助车间主任完成上级领导交给的各项生产任务。
3、根据市场需要，协助车间主任按上级要求合理组织好生产，努力降低生产成本。
4、及时提出研究解决生产中出现的问题，配合维修车间搞好设备完好质量
5、认真贯彻执行上级安全会议精神，学好规程措施。协助车间主任抓好现场管理，对生产事故的分析处理，并落实责任者处罚。当好领导助手，实现安全生产。
6、加强政治学习，提高思想觉悟，协助车间主任做好分管内思想政治工作。
三、权限
1、有对本车间范围内的安全运行和行政工作的建议权。
2、有权对车间班组职工进行调配。
31
3、有权对本车间违反规章制度的人员进行批评教育，查禁违章工作，制止工作人员的违章行为。
4、有权对车间班组职工的晋级、奖惩提出建议。
5、对设备改造、维修有建议权。
四、工作内容与要求
1、组织全体人员认真执行有关技术管理标准和岗位工作标准，并随时进行检查。
2、组织车间班组，对所属设备采取有效措施，确保安全经济运行。搞好设备环境卫生和现场文明生产。
3、对运行中发现的缺陷及存在问题，及时联系检修。
4、经常深入车间各班组，检查岗位责任制的落实。
5、抓好劳动纪律，确保全员出勤率在95%以上。
6、组织本车间人员定期进行技术学习和考核，对上岗人员进行技术培训和考试，合格者才能上岗。
7、遇有重大操作，立即到现场组织指挥，监督和指导处理工作。
8、每天工作时间，不定期检查本车间职工劳动纪律、文明生产执行情况。
9、每天下班前一小时向主任汇报当天工作完成情况，本车间运行情况和存在问题。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂洗煤车间主任检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
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维修车间主任岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂维修车间主任的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂维修车间主任的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、认真贯彻执行党和国家的方针、政策、法规及上级有关批示决定，在厂长领导下对完成本厂原煤生产任务负直接领导责任。
2、参与审定长远规划、年度、月度生产计划，并督促检查落实情况。
3、参与厂方针目标的制定和审定，组织落实厂方针目标，制定生产计划并保证实施。保证分管工作计划和任期目标的按期完成。
4、不断完善生产调度系统，及时处理生产中的重大问题，协调各生产车间各项工作间的配合，对产品质量负责。
5、参加、主持生产调度会。对需要协调的问题及时做出决定，督促检查各生产车间对调度会议的执行情况，并检查考核。
6、建立、健全安全管理体系，负责组织对重大事故的调查分析、审定事故调查报告。
7、领导组织生产车间按企业的有关规定，搞好质量管理，提高产品质量，确保用户的利益。
8、督促各生产车间搞好设备的维护、保养和检修，保证生产正常进行。
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9、主动向厂长汇报、请示工作，积极提出加强和改进分管范围内工作意见。协助厂长贯彻落实各项考核措施。
三、权限
1、对维修车间安全经济运行，技术管理，各项任务及其他行政领导工作有全面领导权。
2、有权根据维修车间内任务需要，对各班组职工进行调配。
3、有权根据维修车间内人员的表现，提出奖惩晋级建议。
4、有权制止违章作业和违反劳动纪律现象。
5、有权直接指挥维修车间内人员处理设备事故。
6、有权参加维修车间内设备维修后验收和检查工作。
7、有权在事故处理中禁止无关人员进入现场。
四、工作内容与要求
1、做好交接班工作，认真开好接班会，准时点名，严格考核，开好班后会，做好当班期间的工作评价和总结。
2、按厂年度培训计划抓好维修车间年度培训计划的落实，努力提高职工维修技能。
3、设备发生异常情况时，应立即到现场，了解事故实质，组织指挥正确处理，并向有关领导汇报。
4、组织设备的大小修及检查、验收工作，并积极推广采用新设备、新技术、新工艺。
5、参加每日早厂召开的生产会，向领导汇报昨日维修情况和当日的主要工作安排，听从领导指示和安排。
6、月末做好维修车间工作总结及下个月的工作计划。
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五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂厂长检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
35
维修车间副主任岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂维修车间副主任的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂维修车间副主任的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、协助主任搞好全厂的机电维修工作。
2、协助主任贯彻有关技术方针、政策法规以及上级主管部门的有关规定。
3、协助主任负责机电设备更新改造，大、中修等工作。
4、对生产设备正常有效运转及安全工作负全面责任。
5、掌握全厂机电设备运转状况，选煤设备的调试与实验，及时研究生产中的重大技术问题。
6、参与机电维修工的技术培训和考核工作。
7、经常深入现场搞好调查研究，不断改进机电技术。
三、权限
1、在不违背厂、车间有关规定的前提下，对车间的安全文明生产、技术管理和行政工作有权作出决定。
2、对车间内所有人员在工作、行政上有指挥权。
3、考核车间的规章制度的执行情况。
4、对车间内的各种物资有权调配使用。
四、工作内容与要求
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1、搞好本车间安全、文明生产，对影响安全和文明生产的设备缺陷及时组织消除。
2、认真组织本车间开展安全大检查工作，做到有安排，有检查，有落实。
3、经常检查本车间职工对各种规章制度的执行情况，严格考核。
4、合理组织调配人力、物力，进行所辖设备的大小修和事故抢修工作。
5、处理车间的日常行政工作。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂维修车间主任检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
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生产班长岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂生产班长的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂生产班长的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、掌握全厂工艺流程、机械设备的工作原理、性能及维修保养，掌握全厂生产系统运行情况。
2、听从领导，服从分配，工作尽职尽责。
3、合理安排人员完成本班生产任务，搞好巡检工作，提高工时利用率，负责本班职工的考勤，并及时汇报到车间。
4、对本班生产系统的正常运转及安全工作负全面责任。
5、每天向车间主任汇报当班生产情况，负责生产报表的填写与汇报。
6、搞好团结，切实起到模范带头作用，协助主任搞好全厂生产工作。
7、主要岗位建立运转日志并有详细记录。
8、带动本班生产人员学技术，学业务，工作任劳任怨。
9、搞好设备及环境卫生工作。
三、权限
1、有权对本班职工进行技术管理和行政管理。
2、有权指挥本班职工进行一切操作和事故处理。
3、有权制止涉及本班组的任何违章作业。
4、有权对全班人员进行检查与考核。
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5、有权对班内人员进行岗位调整。
四、工作内容与要求
1、加强现代化管理，搞好班组建设。
2、主持召开班前、班后会，组织好现场生产，认真填写交接班记录。
3、认真审查岗位记录、设备维修记录、运行日志、交接班制度。
4、抓好劳动纪律，严格经济责任制考核。
5、搞好设备的运行检查工作，并做好记录。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂车间主任检查和考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
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机修班长岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂机修班长的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂机修班长的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、能正确理解厂、车间的指令和决定，对生产中出现的实际情况，能综合分析、准确地判断和处理。
2、在车间主任、副主任的领导下，对本班的日常行政管理、设备维修工作全面负责，是本班人身安全工作的每一责任人。
3、组织监督全班人员完成所辖设备的维护、保养和大小修工作，确保其安全、经济运行。
4、负责检查、监督本班人员遵守“厂规厂纪”和有关规章制度。
5、完成上级交办的临时性工作。
三、权限
1、根据工作需要对各工作负责人和工作人员进行调配。
2、有权对本班人员的业务水平、工作质量、劳动态度进行检查、评价、考核与奖惩。
3、在设备检修工作中，有权禁止工作人员违章作业，拒绝执行违章命令。
4、有权制止不经许可私自动用班内或现场物资。
5、有权拒绝使用不合格工器具、材料，并向上级反映。
6、对违章人员不服从命令者，提出批评教育，有权停止其工作。
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7、有权参加民主管理活动，保护职工合法权益。
四、工作内容与要求
1、班前对本班职工进行考勤、着装等检查工作。
2、上班后在车间召开班前会，下达维修任务，然后按照轻、重、缓、急的原则分工布臵维护、维修工作项目，交待安全、技术措施、工艺要求。
3、到现场指挥、监督设备异常、故障的处理工作。不能检修的应帮助制定措施，检修后验收。
4、每日对各小组进行检查、监督、指导。
5、填写维修日志。
6、领导本班完成下列指标：不出轻伤以上的人身事故和重大非人身事故，设备完好率100%，检修合格率100%。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂维修车间主任检查和考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
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电工班长岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂电工班长的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂电工班长的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、熟悉全厂供电系统及电气设备性能和工作原理，掌握全厂电气设备的维修技术工作。
2、听从领导，服从分配，工作尽职尽责。
3、合理安排人员搞好设备维修及巡检工作，提高工时利用率。
4、对全厂电气设备正常运转及安全工作负全面责任。
5、搞好团结，切实起到模范带头作用，协助主任搞好全厂电气设备维修工作。
6、对全厂电气设备维修、保养要有详细记录;对全厂配电室日常维护和保养并详细记录。
7、带动全体维修人员学技术，学业务，工作任劳任怨。
8、搞好设备及环境卫生工作。
9、按时完成上级领导交给的任务。
三、权限
1、有权对本班职工进行技术管理和行政管理。
2、有权指挥本班职工进行一切操作和事故处理。
3、有权制止涉及本班组的任何违章作业。
4、对本班职工有考核权和分配权。
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四、工作内容与要求
1、努力学习理论知识，提高现代化管理水平。
2、全面抓好班组建设，确保完成各项指标。
3、认真审查岗位记录、设备维修记录。
4、严格执行操作票制度，制定安全措施。
5、组织好事故预想、技术问答、现场考问、运行分析等活动。
6、搞好电气设备的运行维护工作。
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂维修车间主任检查和考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
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车间维修班班长岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂维修班班长的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂维修班班长的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、能正确理解厂、车间的指令和决定，对生产中出现的实际情况，能综合分析、准确地判断和处理。
2、在车间主任、副主任的领导下，对本班的日常行政管理、设备维修工作全面负责，是本班人身安全工作的每一责任人。
3、组织监督全班人员完成所辖设备的维护、保养和大小修工作，确保其安全、经济运行。
4、负责检查、监督本班人员遵守“厂规厂纪”和有关规章制度。
5、完成上级交办的临时性工作。
三、权限
1、根据工作需要对各工作负责人和工作人员进行调配。
2、有权对本班人员的业务水平、工作质量、劳动态度进行检查、评价、考核与奖惩。
3、在设备检修工作中，有权禁止工作人员违章作业，拒绝执行违章命令。
4、对违章人员不服从命令者，提出批评教育，有权停止其工作。
5、有权拒绝使用不合格工器具、材料，并向上级反映。
四、工作内容与要求
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1、上班前15分钟到厂部汇报前日工作完成情况、考勤情况，并领取当日“维修任务考核单”。
2、上班后在车间召开班前会，下达维修任务，然后按照轻、重、缓、急的原则分工布臵维护、维修工作项目，交待安全、技术措施、工艺要求。
3、到现场指挥、监督设备异常、故障的处理工作。不能检修的应帮助制定措施，检修后验收。
4、领导本班完成下列指标：不出轻伤以上的人身事故和重大非人身事故，设备完好率100%，检修合格率100%。、
五、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂维修车间主任检查和考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
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动筛车间集控员岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂维修班班长的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂维修班班长的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、熟悉本厂动筛车间工艺流程、机械联系图、各主要作业的工艺作用。
2、熟悉本厂主要作业机电设备的性能、构造、技术特征、事故和故障规律、常见故障的原因分析，能对生产中出现的问题做出正确判断和处理。
3、熟悉本厂原煤贮运情况，生产计划和产品指标要求等。
4、必须掌握集控室装备的各种通讯、集控和自控设备，熟悉其工作原理、操作方法，维护保养和基本知识，充分发挥其性能为生产服务。
5、能熟练填写并运用各种生产图表和记录，为积累原始资料和现代化管理服务。
6、汇总运行中出现的和停车后岗位人员检查出来的问题，填写设备维修清单，由班长报有关部门。认真填写有关报表的工作记录。
7、按文明生产要求，搞好设备和工作场所的卫生，搞好交接班。
三、工作内容与要求
1、按时交接班，认真填写交接班记录。
2、操作时严格按操作规程操作，即：
⑴、开车时：由集控室发出开车预告，各岗位接到起车预告后，如果可以起车则向集控室发出起车信号，集控室收到起车信号后向各岗位发出起车预告，系统进行集控起车。
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注意：发出起车预告期间，如有岗位不能起车应立即向控制室发出禁起信号。
⑵、停车时：正常情况下由控制室发出停车预告后集控停车。
3、认真填写当班记录、设备故障记录、各类报表。
4、搞好控制室卫生。
四、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂原煤车间主任检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
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动筛跳汰机司机岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂动筛跳汰机司机的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂动筛跳汰机司机的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、操作人员严格按照操作规程操作，对已调整好的技术参数严禁任意调整。若需调整时必须汇报 主管人员批准后进行调整。
2、密注意液压油的油温情况，及时调整冷却水的循环量，确保液压油在适宜温度下工作。
3、严密注意操作面板上运行信号，若有异常，要及时发现并采取相应措施处理。
4、液压站空气过滤器及油过滤器要定期检查，保持清洁。干燥剂失效时，要及时烘干。注油及润滑部位，要定期按时检查，保证油位正常、润滑良好。
5、严禁将电焊机接地线直接搭接在动筛机机体上，以防损坏操作程序。
6、及时清除动筛机内木质类杂物，尤其在动筛机放水前，首先清理好杂物，防止杂物卡住排料轮或排矸辊。
7、按“四无”、“五不漏”要求，搞好设备和环境卫生。
8、按规定填好工作日志，做好交接班工作。
三、工作内容与要求
1、开车前，认真仔细检查设备情况(部件紧固螺栓是否松动，液压站48
各类阀门是否在正确的位臵等)，若有异常，立即采取相应措施处理。
2、开车时，严格按照开车程序进行开车，确保参与闭锁设备及附属设备运行时才能开车。
3、设备运转中严密注意设备的运转情况，发现异常，立即采取相应措施并通知当班班长。
4、掌握好给料机的给料量，保证供料均匀，时刻注意设备的分选情况，当出现分选效果不良时，要及时通知主管人员进行调整处理。
5、掌握好动筛机循环水的浓度情况，当浓度>100g/l时，要及时更换，以保证分选效果。
6、当动筛机的闭锁设备或动筛机附属设备发生故障或产生物料堵塞时，应及时停止给料机给料，当危及设备正常运转或可能造成设备事故时，要立即采取紧急停车措施，确保设备无事故。
四、检查与考核
1、本标准的执行情况由洗选厂原煤车间班长检查考核。
2、本标准的执行情况接受矿职能部门的监督检查。
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给煤机司机岗位工作标准
一、范围
本标准规定了洗选厂给煤机司机的岗位职责与权限，工作内容与要求，检查与考核。
本标准适用于洗选厂给煤机司机的工作，是检查与考核其工作的依据。
二、岗位职责
1、负责检查给煤机的运转情况，如发现问题及时汇报。
2、负责检查给煤机个溜槽是否有堵塞或漏煤现象。
3、负责周围环境卫生。
4、按规定填写好交接班记录，做好交接班工作。
三、工作内容与要求
1、熟悉给煤机的工作原理、构造、性能、技术特征、零部件的名称和作用，电动机、控制设备的性能和有关电器基础知识。
2、熟练掌握设备的开、停车程序和操作方法。并具有检查、分析、防止和排除故障、进行自检自修的基本性能。
3、开车前的准备工作
⑴检查各下料溜槽是否畅通，有无损坏变形，辅助装臵是否完好。 ⑵检查油位，仔细观察紧固螺丝有无松动。 ⑶检查照明是否符合要求。
4、正常开车的规定
⑴就地开车时，首先和集控室联系好，确保设备附近无人再开车，集控开车时，按两遍响铃预告，30秒后方开车。
标准化管理工作总结范文第6篇
本标准规定了经营计划处企业管理科科员的职责、权限、工作内容、要求及检查考核办法。
本标准适用于经营计划处企业管理科科员。
2引用标准
QB/LMZ03.0206 管理人员通用工作标准。
3职责与权限
3.1负责本科档案资料管理。
3.2负责本科日常事务。
3.3协助科长做好内部经济责任制的制定与考核、基础管理工作达标、标准化管理工作。
3.4对本科工作有建议改进权。
4工作内容与要求
4.1通用部分
执行QB/LMZ03.02标准
4.2专用部分
4.2.1档案资料管理。
4.2.1.1 收集保管本科所形成和所需要的资料，进行分类整理，妥善保管，按有关规定及时归档。
4.2.1.2 对本科工作进行总结，年终写出本年工作总结，草拟下年工作计划。
4.2.2日常事务
4.2.2.1 协助科长做好经济责任制的制定与考核工作。
4.2.2.2 协助科长做好集团公司标准化管理工作。
4.2.2.3 经常收集有关数据资料，并建立台帐，每季进行一次分析，写出分析报告。
4.2.2.4 协助科长工作，做好科长交办的临时工作。
5检查与考核
5.1企管科科员的工作由科长负责检查。
5.2对其考核结合本标准内容及经济责任制进行。
附加说明：
标准化管理工作总结范文
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