地下室防水堵漏方案范文

地下室防水堵漏方案范文第1篇

一、工程概况

该工程位于三汇镇，楼层为12/-1F层，建筑最高度为50.3m,总建筑面积12652.32m，建筑结构合理使用年限为50年。由重庆市轻工业设计院设计，重庆市林鸥监理咨询有限公司监理。抗震设防烈度为六度，主体结构类型为框架结构，本工程采用自拌混凝土。地下室防水采用高分子聚乙烯丙纶防水卷材。

二、产品特点及规格

高分子聚乙烯丙纶防水卷材是以聚乙烯树脂为基料、双面附丙纶布成型的高分子防水卷材。本产品具有潮湿屋面可施工、操作方面、无污染等特点。其相应规格如下：

1、厚度：(0.5-1.5)mm

2、宽度：(1150-1200)mm

3、长度(50-100)m

4、克数(200-1200)g。

三、配料及工具

1、粘合剂配制：

A、配制比例(重量比)水泥：水：粘合剂=100：35：15

B、开始配制时，现将水和胶加入容器内搅拌溶解，再加入32.5水泥充分搅拌至无凝块，无沉淀，成糊状即可使用。

C、制成的水泥粘结剂须在4小时内用完，以防水分挥发固化。

2、施工工具： 2，

搅拌容器、搅拌电钻、手提桶、橡胶刮板、剪刀、苕帚、铁锹。

四、施工方法：

1、施工程序：验收找平层清理基层配制水泥粘合剂做附加层基层施工保护层养护

2、粘结前，先将卷材预铺开，找正，然后将卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。卷材与找平层的粘结率≥85%(不能与焦油型防水材料结合)

3、接缝做法：

⑴屋面防水接缝施工：隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方式，用水泥粘合剂接，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。

⑵地下室防水接缝施工：采用10-15cm搭接盖条接缝方式，盖条选用高分子合缝粘合胶粘结。

⑶防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm,相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角均为30cm以上。

卷材铺粘完毕后，需在防水层上作竹扦板保护后，在墙脚再回填30cm以上厚的粘土夯实，以防地下水从基底渗入室内。

重庆金洲大岩建筑有限公司

三汇医院项目部

二00九年十一月五日

合川区三汇医院住院大楼工程

地下室防水

施

工

方

案

重庆金洲大岩建筑安装工程有限公司

地下室防水堵漏方案范文第2篇

一、工程概况

二、方案编制依据

三、渗漏治理方案

四、主要防水堵漏材料性能介绍

五、主要防水堵漏设备介绍

六、裂缝治理工程及材料用量

七、防水堵漏工程费用计算

八、施工组织及人员配备

九、施工计划周期

十、防水堵漏工程质量标准

十一、其它事项

十二、付款方法

某住宅地下室防水堵漏施工方案

一、工程概况

2某住宅是一幢私人住宅，地上六层，地下室一层，内空面积约70m。

经现场勘察，其地下室位于富水区，水源主要来自地表滞水、污水、雨水及其他水源水等;在壁内侧，有几处较明显的渗漏水，整个地下室地面积水严重，地面仅用2-3cm厚混积砂浆抹面，未进行任何防水处理。

为了达到不渗漏的使用要求，应采取切实可行的防水堵漏措施，以确保地下室正常使用。

二、方案编制的依据

1、国家标准GBJ10887及《地下工程防水技术规程》。

2、国家标准GBJ20883《地下工程防水施工及验收规范》。

3、《防水工程费用计算》

4、《防水工程手册》沈春林编著，1999年8月中国建材出版社出版。

5、《防水材料手册》沈春林编著，1999年9月中国建材出版社出版。

6、《现行防水材料标准及施工规范汇编》沈春林汇编、中国建工出版社1999年9月出版。

三、渗漏治理方法

根据该地下室渗漏的实际情况，应采用“新优材料，刚柔相济，多道防线，综合整治”的原则进行防水堵漏，以达到滴水不漏及长期正常使用的目的，具体操作如下：

1、针对较明显的渗漏水裂缝及漏点;

沿渗漏裂缝凿“U”型槽用水冲洗干净界面用快速堵漏材料埋注浆管和浆液通道PE泡沫条埋管后在一定时间内注浆注浆后在一定时间内割管用钢丝刷清理杂质养护及恢复面层。

2、针对地面渗漏水

有机硅混和砂浆找平约2cm涂涮抗渗漏克2至3遍(面渗点渗集中封堵和注浆)养护。

四、主要防水堵漏材料性能介绍

1、快速堵漏剂(液料)：

①产品简介：快速堵漏剂采用先进的配方，用多种化工原料复合而成，含有密实剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等。具有速疑、早强、提高密实度、抗压和抗冻等功效。施工简便、效果明显。本产品属无机类快速防水堵漏材料。

②产品特点：棕色水溶液，微酸性、无毒、无味、无污染、不燃、不爆、化学性质稳定。可直接掺入水泥堵塞混凝土裂缝和孔洞，快速干固后，即能堵漏防水、抗渗防潮。 ③适用范围：本产品用于各种混凝土浇筑物、制品及构件的裂缝、孔洞、凹陷等防水堵漏及修补。

④性能指标：a、凝结时间：初凝1min，终凝8min;b、粘结强度：2.4Mpa;c、抗渗强度：>1.5Mpa。

2、注浆堵漏王(高分子化学注浆材料)

①产品简介：新型聚氨酯注浆材料“注浆堵漏王”，系以甲笨二异氰酸酯与三羟基水溶性聚醚进行化学合成，形成端基含有过量的游离异氰酸根基团的高分子化合物。该材料注入漏水部位后，以水为交联剂立即进行化学反应，放出CO2逆水而上进行扩散，并与周围的砂石、泥土、混凝土等固结成弹性的固结体，从而达到止水加固的目的。

②产品特点：“注浆堵漏王”具有无毒、无污染、粘度低、可灌性好、耐腐蚀，在低温下可操作，在一定范围内凝胶时间不受水量的影响，注浆工艺简单、止水快、堵水效果好等特点。凝胶体具有抗渗性好，强度、延伸率高、耐腐性及稳定性好，固结体在水中的浸泡液体对人体及动物无害。该产品为单组分浆液，施工时不需再配制浆液，配套注浆设备浆堵泵操作简便，清洗设备方便。

③适用范围：可广泛用于土木建筑工程的防水堵漏，大坝基础的注浆和坝体混凝土裂隙的防渗、补强、隧道、矿井、水池及地下工程渗漏部位的注浆堵漏。因该产品固化后遇水还能继续膨胀，能进一步起到止水作用，所以对变形缝部位的堵漏效果更佳。

④性能指标：a、相对密度：1.03~1.10;b、粘度/Pa.s/(25℃)： 0.1~0.4;c、诱导凝固时间：数10S~数10min;d、膨胀率/倍：2~3;e、粘结强度(与混凝土)：>1.0 Mpa;f、固结体抗压强度：>1.5 Mpa;g、固结体抗渗性：>1.0 Mpa;h、固体抗拉强度：掺水量100%时，2.0 Mpa;250%时，1.5 Mpa;500%时，0.8 Mpa。

五、防水堵漏主要设备及工具

1、切割机一台，用于切割“U”型缝。

2、压力注浆机一台，用于注浆。

3、凿子、锒头、抹子、油灰刀、钢丝刷等五金小工具若干。

六、材料用量预计

1、裂缝及渗漏点治理(按每米裂缝计算材料用量)“U”型缝宽度68cm，深度23cm。

(1)快速堵漏剂剂：8kg;

(2)注浆堵漏王：2.5kg;

(3)注浆咀3个，PE条1m;

(4)注浆管道及清洗液(丙酮)一定量。

2、地面渗漏水治理(按每平方米计算材料用量)

(1)有 机 硅：1.5kg;

(2)抗渗漏克：4kg

七、防水堵漏工程费用计算

1、裂缝及渗漏点治理费用(按每米裂缝计算)

(1)人工及机械凿“U”型缝：0.33工日30元/工日=9.9元;

(2)快速堵漏剂：7kg8元/kg=56元;

(3)注浆堵漏王：2kg46元/kg=92元;

(4)PE条：1m4元/m=4元;

(5)注浆咀：30.5元/只=1.5元;

(6)注浆管道及清洗液：2元;

(7)封堵“U”型缝埋PE条及注浆管，快速注浆：0.5工日30元/工日=15元;

(8)割管养护及搬运费：0.05工日30元/工日=1.5元;

小计：(1)+ (2)+ +(8)=181.9元;

2、地面渗漏水治理(按每平方米计算)

(1)清理基面：0.05工日3元/工日=1.5元

(2)有 机 硅：1.5kg36元/kg=54元

(3)抗渗漏克：4kg18元/kg=72元

(4)沙、细砾石及水泥：6元

(5)完成(2)、(3)项人工费用：0.15工日30元/工日=4.5元

(6)养护及搬运费：0.05工日30元/工日=1.5元

小计：(1)+ (2)+ +(6)=139.5元;

八、施工组织及人员配备

1、施工应精心组织，科学管理，及时协调，责、权、利到位;确保各项施工程序按方案设计要求严格施工。

2、人员配备：技术负责人1人、防水施工人员3人，共4人。

九、施工计划周期

预计有效工期10天，特殊情况例外。

十、防水堵漏工程质量标准、验收方法及保修服务

1、经维修后的部位工程质量应达到无渗漏标准。施工完毕后2天内由乙方通知甲方，甲方在接到告知及时组织验收，维修后的部位经验收无渗漏由甲方签署验收意见并及时按合同支付工程款。

2、从验收合格之日起，因乙方的材料及施工质量等原因，造成的维修部位的重新渗漏，则乙方提供三年免费保修服务，如甲方在使用上人为破坏，则乙方在维修时酌情收取材料和人工费用。

十一、其它事项

1、由甲方免费提供堆放材料及机具的场所;

2、由甲方免费提供施工用的电源;

3、确定甲方联系人1名;

4、渗漏部位拆除和恢复内装修由甲方完成，乙方不承担任何费用。

5、乙方在施工过程中，应注意施工安全。

十二、付款方法

地下室防水堵漏方案范文第3篇

(恒强.马德里6

#1

4#楼)

2014年7月 目

录

一、工程概述-------------------------1

二、施工准备和部署--------------- 1

三、施工方案------------------------1

四、成品保护及注意事项--------5

五、工程验收质量保证措施------5

六、质量保证措施------------------5

七、文明施工及安全保护措施---6

一、工程概述：

恒强.马德里二期一标段其中包括6# 14#楼和商业网点及地库工程;工程建设地点:阜新市人民大街与北新路交汇处;本工程地下室的底板和外墙及地库顶板防水采用双层3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水。

二、施工准备和部署：

在进场施工之前，现场的施工管理人员要对施工人员进行书面、口头和现场操作三种不同形式的交底。交底要细致、明确，由上而下逐级进行实施，直至所有施工人员完全明白为止。

施工机具的准备：施工进场前由专人负责将施工中用到的机具准备齐全。(如：滚刷、油刷、刮板、铲刀、钢尺、壁纸刀、扫把、小线绳、喷灯、空桶等)

三、施工方案：

1、本工程的地下室底板与外墙防水采用双层3mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水层施工的做法采用热熔满铺法。卷材搭接宽度，长边、短边均为100mm。具体施工方法如下：

(一)、施工工艺流程：

1、3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层施工工艺流程：基层清理验收基层铺贴卷材附加层大面积SBS改性沥青防水卷材大面积施工卷材收边和搭接边的封边处理验收。

(二)、施工工艺材料：

1、选用材料

1.1.主体材料为：3mm厚SBS改性沥青防水卷材; 1.2.辅材：配套底油。

(三)、防水卷材施工工艺要点：

1、 施工工艺流程：基层清理刷基层处理剂复杂部位增强处理大面积卷材铺贴排气压实卷材末端收头及封边处理保护层施工

2、基层处理：铺贴防水卷材前应将基层找平层清理干净，基层表面要求平整、牢固、无空鼓阴阳角处应做成圆弧角或钝角，圆弧半径为50mm，穿过墙面、顶面的管道应作好防水措施焊止水片等措施满足设计及规范中的有关规定，基层报验，经监理隐蔽验收合格后方可进行下道工序施工防水卷材施工。

3、基层处理剂：

找平层经过清理干净后并经过验收后即可刷基层处理剂。

4、复杂部位增强：

在基层的转角、阴阳角、变形缝、后浇带位置附加一道防水卷材，施工时采用基层和卷材双面刮胶的方法进行卷材铺贴，以避免施工时卷材空鼓。

5、卷材铺贴：

卷材应先铺平面后铺立面。第一块卷材应铺贴在平面与立面相交的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。待第一块卷材铺贴完后，根据卷材搭接宽度(长、短边均为100mm)在第一块卷材上弹出基准线，以后卷材就按此基准线铺贴。待基层处理剂干燥后，即可铺贴卷材。在平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷材，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。立面部分卷材甩搓在永久性保护墙上。卷材铺贴完毕后， 对卷材长边和短边的搭接缝应用封边专用工具和喷灯进行封边处理。

6、保护层施工：卷材防水层铺设完，报监理经检查验收合格后方可进行下道工序防水保护层施工，保护层为50mm厚的C15细石砼，浇筑时切勿损伤防水卷材，如有损伤须及时修补，以免留下隐患。细石砼保护层须压实、抹平、抹光。细石砼保护层养护固化后，即可按设计要求绑扎钢筋、支设立面模板进行浇筑底板和墙体混凝土。

7、施工后浇带防水做法：按照图纸设计要求，在后浇带处加铺一道防水卷材，注意加铺卷材的尺寸应符合图纸设计要求。

8、成品保护：防水卷材在施工过程中随时注意作到保护，防止造成卷材破裂或划伤，将施工现场的钢筋头等锐利铁器清理干净。在浇注砼过程中施工人员禁止将铁锹或刮板等直接触放在防水卷材上，防止造成卷材局部的孔洞或划伤。抹保护层沙浆时防止铁抹子划破卷材。造成渗漏水。

9、地下室地板与剪力墙立面交接处应预留不小于250mm幅宽的接搓卷材，以便地下室外墙防水接搓使用。

(四)作业条件：

1、防水基层必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷。

2、表面必须干净，干燥其含水率应小于9%;

3、基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥砂浆找平抹光。

4、基层上所有的阴阳角应做成均匀一致平整顺直光滑的R≥50mm圆弧角;

5、基层上如有钢筋头或对拉螺栓应在其根部剔成凹槽后割除，并用 砂浆封闭密实、抹平抹光，基层上的蜂窝、麻面及孔洞用砂浆封闭密实、抹平抹光。

6、用铲刀将基层表面的异物砂浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清理干净。

(五)施工方法：

1、测试基层含水率不得超过9%，即用1m2的卷材覆盖在防水施工部位基层上，静止平放3-4小时，用手掀开后查看卷材与基层接触面有无水印，如无水印则表明基层是干燥的，满足防水层基层含水率小于9%，可以施工防水层。

2、基层清理：在防水施工前先将基层上各种杂物、灰砂彻底清理干净，表面的砂浆疙瘩等突起物要铲除，如有起砂掉灰或凹凸不平的，要做细部处理。

3、涂刷底油(基层处理剂)：基层清理完毕验收后，将厂家配套的底油用长把滚刷或刮板均匀涂布或涂刮在基层表面和卷材表面。

4、铺贴卷材附加层：在基层的阴阳角和转角及露出基层的管根部位铺贴粘接卷材附加层。

5、大面积铺贴卷材。

6、弹线：依据卷材的幅宽，留出搭接宽度，弹出基准线。

7、“放毡”：将整捆的卷材打开，沿已经弹好的基准线将卷材拉直放平与基准线一致。

8、热熔铺贴卷材：将“放毡” 后的卷材从两端卷起，用喷灯在卷材底面和基层表面均匀烘烤，待卷材表面PE膜熔融后，将卷材与基层粘接，并及时排气，使其与基层表面粘接牢固。注意：(1)铺贴卷材时不得有皱 折、要齐线铺贴。(2)铺贴卷材时，应注意相邻两幅卷材搭接的短边应错开不小于300mm，不能在同一条直线上。

9、封边处理：待大面积防水卷材施工完毕后，使用喷灯和专用封边工具封闭卷材搭接边，卷材搭接缝封闭要宽窄均匀一致、封闭严密牢固、美观统一。

四、成品保护及注意事项：

施工现场严禁穿硬底、高根或钉子鞋上岗，以免破坏已施工完的防水层。如发现卷材表面已经被破坏，要及时进行修补，施工完的防水层要及时采取保护措施，严禁在防水层上堆放物品或作为施工运输车道。

卷材搭接：接头搭接时易产生搭接不足，粘接不密实，接搓损坏;施工中应按程序弹标准线，使与卷材的规格相符，操作中齐线铺贴，以保证卷材的搭接尺寸。

五、工程验收：

在施工过程中按规定做好分项工程交接检查，且在工程隐蔽之前接受监理单位的验收，验收合格后，方可进行下一道工序的施工。

卷材的搭接必须符合国家标准，封闭严密，粘接牢固。(短边搭接不少于100mm，长边不应小于100mm)。

六、质量保证措施：

进入现场的材料必须证件齐全，并严格实行抽样检测，严禁不合格的产品进入施工现场。

涂布在基层表面处理剂必须均匀一致。卷材的粘接应牢固、无损伤、滑移、翘边、空鼓、皱褶等缺陷。所有操作人员必须持证上岗，应选择有 多年防水施工经验的工人进行现场施工。防水施工管理人员必须在现场跟班作业，如有问题及时解决。

七、文明施工及安全保护措施：

文明施工：防水施工环境属于项目部管辖范围，因此防水操作人员必须遵守项目部的各项规章制度，必须服从上级指挥。

施工人员必须注意卫生，严禁随地大小便，材料不准乱放。完工后现场清理干净，做到“工完场清”。

安全保护措施：有专职的安全员负责安全工作;材料放置应按指定地点有序存放，且应远离火源;施工人员进入施工现场必须戴安全帽;施工人员进入施工现场严禁烟火;施工人员喝酒后严禁进入施工现场;施工现场必须配备灭火器材。

盘锦博禹防水建材有限公司

地下室防水堵漏方案范文第4篇

摘 要:从介绍做好地下防水技术应注意的事项入手,分析质量保证应该采取的一些措施,列举地下室防水技术处理中若干问题和应该注意的事项,并以工程实例进行分析。

关键词:地下室;防水技术;处理;设计

21世纪是人类大力开发、利用地下空间的世纪,地下工程防水技术已成为学术界和工程界十分关注的热点问题。大量工程实践证明,一个地下工程项目的成败,在很大程度上取决于地下水治理的效果。因此,目前对地下室的防水等级和使用要求较高,民用建筑和公共建筑地下工程的防水等级均应到Ⅰ级标准,即不允许渗水、围护结构和内衬结构表面无湿渍。

地下室防水设计坚持“多道设防,刚柔防水材料结合,综合防治”的原则。结合工程实例,就实际存在的几个问题和施工方法进行讨论,总结地下室细部构造处理及施工注意事项。

一、做好地下室防水设计

(一)进行防水设计应明确建筑地下室防水工程的目的:确保地下水和滞留水不渗入室内,给予室内正常的生产、工作、生活和储藏环境。防水层保护好地下结构,不能让地下水浸泡钢筋混凝土结构。一旦结构渗水,会导致钢筋锈蚀、断截面减小、膨胀,混凝土裂缝增大、抗压强度减弱,建筑基础受损,建筑寿命降低,最终危及安全。

(二)地下室防水设计必须遵循“防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜、综合治理”的原则,努力达到防水可靠、经济合理的目的。在设计前应充分掌握地下工程所在地及其附近地下水运动规律和状况(近期和远期),确定设计最高地下水位标高,同时结合地质、地形、地下工程结构、防水材料供应及当地施工条件等全面研究地下工程防水方案。地下钢筋混凝土外墙、底板均应采用抗渗混凝土,抗渗等级应根据防水混凝土的设计壁厚和地下水的最大水头比值。

(三)独立式全地下室工程应做全封闭,附建式全地下室或半地下室防水设置,则应高出室外地平标高在±0.000m以上,卷材防水和涂膜防水层可在室外平坦处改用防水浆完成设防高度。

(四)地下室最高水位高于地下室地面时,地下室设计应考虑整体钢筋混凝土结构,保证防水效果;在特殊要求下可采用架空地面和夹壁墙。

(五)地下室外防水层宜采用软保护层,如聚苯板或聚乙烯板等。

二、质量保证措施

(一)聚氯酯防水涂料保证质量的关键是:配合比正确,搅拌充分,根据气候条件随拌随用;薄涂多刷,确保厚度,涂刷均匀,养护充分。

(二)严把材料关,防水材料的资料(包括产品合格证、防水材料准用证及防伪标志等)要齐全,材料进场后应现场进行抽样复检。

(三)严格按照施工规范施工,施工前对全体操作人员进行技术交底,精心进行施工。

(四)基层要满足防水施工要求,经有关人员验收合格后,方可进行防水涂料施工。

(五)在浇注混凝土保护层过程中,不慎损坏的防水层要及时修补。

三、地下室防水技术处理中若干问题

(一)混凝土的泌水处理。大体积大流动性混凝土在浇筑和振捣中,上涌的泌水和浮浆会跟着混凝土坡面流到坑底,并随混凝土向前推进。在支模时,应在混凝土浇筑前进方向二侧模底部留孔排出泌水和浮浆。当混凝土坡脚接近尽端模板时,要立即改变混凝土浇筑方向,由尽端往回浇,另外加强二侧混凝土的浇筑,使最后混凝土的浇筑形成四面会合,这样泌水和浮浆可以集中排除。

(二)混凝土的表面处理。大体积泵送混凝土,排除泌水和浮浆后,表面仍有较厚的水泥浆,在浇完4～5小时后,要用长括尺括平,在初凝前用滚筒来回碾压数遍,待接近终凝前,用木蟹再打磨一遍,使收水裂缝闭合。

(三)混凝土养护。大体积混凝土的内外温差大,必须做好养护工作。本工程浇筑时气温高达35度,只进行保湿养护。采用浇水养护并覆盖塑料薄膜,防止混凝土水份蒸发和表面脱水而产生干缩裂缝,养护时间不少于14小时。

四、施工安全注意事项

(一)施工用的材料必须用密封的容器包装,存放材料的库房和施工现场应通风良好

(二)存料、配料和施工现场必须严禁烟火

(三)每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净

(四)材料库房及施工现场应配备消防器材

五、工程实例分析

某通讯大厦地下室两层,东西长74.8m,南北宽34.61m,主楼基础底板厚900mm,反梁高1300mm,宽900mm。地下室底板抗渗等级C30/S8,其挡土墙及分隔墙混凝土强度等级为C30,剪力墙为C60,柱为C60,梁板为C30。混凝土为补偿收缩混凝土,其中有C30/S8和C60/S8,加强带C35/S8,底板混凝土浇筑宜在50h内完成。一级防水等级,防水混凝土抗渗等级为S8,防水达到不渗水,围护结构无明显湿渍标准。

(一)混凝土墙加强带设置:南北外墙在底板加强带对应位置设竖向加强带,带宽2000mm,筋长4000mm,增加水平温度筋13%。

(二)外墙水平施工缝处理采用阶梯缝加粘BW止水条。钢筋保护层采用砂浆垫块,板上皮钢筋采用钢筋马凳,间距1.5～1.8m,支腿上应缠绕BW止水条,外墙上预留的套管、穿膛螺丝等均要焊止水板。

(三)底板外围用24砖墙模便于铺设卷材防水。支模一次性支到地梁上皮,外墙到1400高,混凝土一次浇筑。

(四)模板采用15厚多层板,用100×50木方和脚手架管作楞。模板按缝宽大于0.5mm用海绵条嵌实,采用宽胶带封缝处理。模板要确保不漏浆、不变形、不失稳,做到易加固、易拆除。

(五)底板混凝土分层浇筑,减少每一次浇筑厚度利于散热。混凝土每次振捣完成后表面进行二次施抹,终凝前加抹一次,防止裂缝出现。浇筑12小时后洒水养护,15小时后覆盖湿麻袋片,洒水后养护不少于14天,墙梁拆除模板后及时喷水覆盖麻包片养护,不宜浇水养护的地方刷养护液。

(六)优先采用水化热较低的水泥,本工程采用太行牌普通525#R (42.5MPa)水泥,采用衡水Ⅰ级粉煤灰,膨胀剂采用信誉好、质量有保证的北京慕湖FEA,在保证混凝土强度等级的前提下使用缓凝型高效减水剂(北京慕湖),其缓凝时间宜控制在10小时以上,减水率宜大于20%。适当减少水泥用量,降低水灰比,以减少水化热和混凝土收缩,避免裂缝出现。

(七)石子采用碎石,最大粒径不宜超过31.5mm。石子含泥量小于1%,砂子采用中砂含泥量少于3%。(本工程C40以上混凝土中砂含泥量少于1.5%)。

地下室防水堵漏方案范文第5篇

1 工程概况

某工程地下1层,地上12层,建筑高度40.6m,建筑面积12540m2,地下室东西宽54.75m,南北宽44.5m,成L形平面,占地面积1710m2,地下工程底板防水面积1600m2,外墙防水面积1200m2。

2 防水方案的选择

自《地下防水工程技术规范》GB50108-2001颁布以来,按地下防水工程等级标准要求进行分级设防,已被设计、施工单位所接受,普通二级工程一般都二道设防,防水砼加卷材防水或防水砼加防水砂浆。重要的一级工程多道设防,防水砼加卷材防水加防水砂浆,卷材防水一般设在迎水面并做软保护。

3 地下室防水工程施工技术的质量控制

3.1 高分子聚氨脂涂膜施工的质量控制点

(1)基层清理,将基层表面的尘土、杂物等清理干净。基层找平层含水量过大,易造成空鼓,施工前应控制基层含水率,基层应基本干燥方可施工。(2)打开包装桶拌制均匀,严禁用水或其他材料稀释产品。(3)细部做附加层,阴阳角及变形缝等细部薄弱环节应先做一层附加层。(4)涂膜施工应多遍成活,第二遍涂刷的方向应与第一遍的方向垂直,每遍涂刮不得漏刮、鼓泡,且应待上一道固化后方可施涂。(5)做好产品保护,每遍涂膜未固化前不允许上人行走踩踏。

3.2 结构自防水混凝土施工与技术措施

3.2.1 地下室底板自防水砼施工质量控制点

(1)自防水砼工程的施工,关键在砼自密性的优劣,应尽可能做到一次浇筑完成。对于大体积防水砼工程,可采取分段分层浇筑,使用发热低的水泥或掺缓凝剂、膨胀剂等相应措施,以减少温度裂缝。(2)施工期间,应做好基坑降水排水工作,使地下水面低于施工底面50cm以下,严防地下水及地面水流入基坑造成积水,影响砼正常硬化,导致砼强度及抗渗性降低。(3)自防水砼的配合比应通过试验选定。配料必须按配合比准确计量,不得用体积法计量。合理选择砼的配合比,本工程选用福建水泥厂生产的42.5R水泥,掺入适量的微膨胀剂,使砼得到补偿收缩,减少砼的温度应力,其设计强度C40,抗渗等级P6,机拌机械振捣,坍落度控制在35mm~50mm。石子、砂子的含泥量控制在1%~3%。(4)底板砼应连续浇捣,不应留施工缝,墙体水平施工缝留在高出反梁上表面300mm处的墙身上,水平施工缝采用钢板止水带。(5)自防水砼的养护对其抗渗性能影响极大,因此当砼进入终凝时,即应开始浇水养护,养护时间不应少于14d。

3.2.2 地下室板墙施工质量控制点

(1)外墙砼设计等级为C40,抗渗等级P6其配合比为∶水∶水泥∶砂∶石子∶U E A-E=0.4∶1∶1.427∶2.767∶0.06。外墙砼采用分层浇捣,振捣从浇筑层的底层开始,严防墙脚砼产生漏浆“蜂窝烂脚”现象。第一层浇捣高度5 0 0 m m。第二层浇捣高度1000mm。浇捣时分二个作业小组,自北向开始分开,至南向结束闭合,不留施工缝。浇捣砼的入模自由倾落高度若超过2.0m时,须用串筒、溜槽下落等办法降低自由倾落高度,以免造成石子滚落离析现象。`(2)在施工缝上浇筑砼前,应将施工缝处的砼表面凿毛,清除浮粒和杂物,用水冲洗干净,保持湿润,再铺上一层20mm~25mm厚与砼配合比相同的水泥砂浆。(3)剪力墙必须配合建筑、水施、暖施、电施、动施要求预留孔洞,所有预埋件、预留孔都应事前预埋准确,严禁砼浇筑后打凿。(4)预埋管道、预埋件穿过砼结构时,应采取加焊止水环等措施,且焊缝应满焊。为了防止外墙砼干缩和温差引起裂缝,在砼初凝后,墙顶盖上草袋,墙面挂麻袋日夜喷水,加强养护。

3.3 SBS改性沥青防水卷材施工质量控制点

(1)待高分子聚氨脂涂膜层验收合格,方可进行卷材施工。(2)细部做附加层,顺构件阴阳角设置附加层,宽度不小于500mm。(3)整体铺贴前应排好尺寸,弹出标准线,每片卷材间搭接宽度不小于150mm,卷材与基层应粘结牢固,不得空鼓,卷材收头及搭接边缘缝应用聚氨脂嵌缝,将收头处封闭严密。(4)防水层施工完成,应及时做好隐蔽工作,尽早进行保护层施工,覆盖防水砂浆保护层,砖砌体保护墙,确保防水层不受破坏。

4 防水效果

由于在地下室防水工程的结构自防水砼、防水涂料及防水卷材的施工中采取了确实有效的技术措施,确保了地下室防水的可靠性。本工程地下室分部分项工程经设计单位、建设单位、工程质量监督站等有关人员中间验收,质保资料齐全,功能检验符合要求,观感评价优良,分部分项质量评定为优良,该地下室经过二个雨季的检验,未发现渗漏现象,取得了理想的防水效果。

5 提高地下室防水工程施工质量的几点建议

5.1 设计方面

对地下水位较高的工程,使用阶段长期处于地下水浸蚀的地下建筑工程的防水设计,应引起设计单位的高度重视,这样的工程由于某个环节出问题很容易造成工程渗漏,且发生渗漏后,很多工程事后很难处理,而且处理的费用很高,效果也不理想,严重影响建筑使用功能,损失很大,所以建议设计单位在地下防水设防上要按国家规定标准设防,且所采用的柔性防水要采用外防、迎水面设置,且应形成封闭防水层,对施工中的防水设计修改采取慎重态度,设计说明中对防水细部构造要求要详细,且提出严格要求,对地下室底板设计除考虑使用荷载作用外,尚应根据工程结构具体情况,考虑地下水浮力对防水结构的作用影响,从防水设计角度当作设计重点,考虑周全,避免因此产生的渗漏。图审工作中也应把地下防水工程设计作为审查重点,把设计中的问题解决在工程施工前。

5.2 防水材料

目前新型防水材料市场上供货单位和种类较多,由于不正当竞争,客观上防水材料质量本身存在较多问题,建议对防水材料除以前的认证准入及发布制度外,组织有关单位和人员,每年定期对防水材料厂家进行质量抽检,并公布抽检情况。

5.3 加强过程控制

强调施工前订好施工方案、操作工艺,对原材料的进场进行验收和检查;施工过程中加强检查,不符合程序和不符合质量要求的要随时发现,随时纠正,加强工序质量的检查验收。原材料不经监理工程师认可签证,不得用于工程;上道工序不经监理工程师认可签证验收,不得进行下道工序施工。地下防水工程在工程质量验收上应按地基与主体工程同等重要程度来控制。对地下防水工程的不合格品应及时返工,认真做好功能检验与质量评定,杜绝不合格品蒙混过关,保证建筑物的使用功能。

摘要：本文结合工程实例阐述地下室防水工程技术设计与质量控制。

地下室防水堵漏方案范文第6篇

在地下室防水工程施工过程汇总, 我们需要从很多方面确保地下室工程质量, 避免因为渗水现象, 造成建筑物自身的地基沉陷。当前, 在实际工程建设过程中, 地下室防水工程一旦不到位, 就会造成工程施工中钢筋腐蚀的现象, 降低建筑自身的使用寿命。因此, 我们要加强建筑地下室防水工程中渗漏现象的预防和控制, 确保建筑工程各项环节的质量。

2 地下室防水工程渗漏问题产生的主要原因分析

当前, 建筑工程地下室渗漏现象主要发生的部位为施工裂缝、混凝土麻面和蜂窝现象、止水对拉螺杆、穿墙套管, 以及后浇带, 出现这些渗漏问题的主要原因就是因为对工程细节部位的控制不当所引发的, 其最为主要的原因如下:

第一, 在地下室防水工程施工过程中, 相关人员对防水工程的认知不足, 对渗漏控制技术不够重视, 致使地下室防水工程渗漏现象时有发生, 同时, 部分人员认为做好工程外部的防水层即可, 同时对于混凝土防水性能也没有充分了解和掌握, 在混凝土工程施工后, 没能做好相应的养护工作, 致使地下室防水工程渗漏现场比比皆是。

第二, 地下室工程中对于外墙模板的加固过程, 对于穿墙止水对拉螺栓杆的应用较大, 但是止水螺杆加工制作过程中, 焊接技术随意, 止水环焊接部位不能达到相应的标准, 存在裂缝现象, 造成混凝土防水性能减弱, 从而致使渗漏现象出现。

第三, 后浇带与工程墙体施工裂缝中的防水主要采取遇水膨胀橡胶止水条和止水带, 但是在该部位由于后期接茬部分的施工时间较长, 很容易致使止水材料受到外界破坏, 以及自身质量的影响, 直接降低了该部位防水的等级性。

第四, 当基坑埋深水位以下, 土方开挖之前需要对基坑进行降水, 但是由于地下建筑面积过大, 依照降水计算对基坑内进行井眼设置, 一般将降水降至工程主体结构施工完成后, 但是在地下室工程设计过程中, 井眼的基础设置个封堵不够明确, 造成该部位混凝土工程浇筑过程出现渗水现象, 直接影响防水卷材的质量和效果。

第五, 混凝土施工缝部位最容易出现渗水现象, 其主要原因就是混凝土振捣使用不够密实。出现孔隙, 造成该部位出现渗漏现象。

3 地下室防水工程渗漏防治措施分析

3.1 混凝土结构自防水措施

3.1.1 模板施工

在混凝土工程施工中, 模板材质需要符合相应的技术标准, 保证模板加固尺寸和位置, 以及施工方法和设计规范相辅相成, 保证在混凝土工程浇筑过程中, 模板不变形和不渗漏, 同时在止水片加装到拉螺杆的中间, 避免拉螺杆方向渗漏的出现。

3.1.2 钢筋施工

在地下室防水工程中, 钢筋的选用需要依照严格设计标准, 在配筋不变的情况下, 尽可能选择直径分布密, 也就是相对较小的钢筋, 从而避免混凝土开裂, 保证钢筋尺寸和数量, 以及绑扎质量和位置相对规范的设置。

3.1.3 防水混凝土施工

在地下室工程防水施工中, 对墙体混凝土的浇筑, 需对分层的厚度进行相应的控制, 保证混凝土浇筑的连续性。混凝土在振捣过程中, 需要对其振捣的时间和间距进行严格控制, 保证每个振点在时间上控制表面出现浮浆和泌水, 并在混凝土的浇筑前进方两侧的模底进行留孔设置, 提前做好泌水和浮浆处理, 而在混凝土的坡脚处, 也就是接近模板顶端处, 要改变混凝土浇筑的方向, 也就是由顶端返向回浇, 加强混凝土两侧的浇筑, 集中处理泌水和浮浆的现象。

3.1.4 施工缝和后浇带的施工

依照相关设计规范和要求, 对混凝土施工缝与后浇带进行合理设置, 在其施工中, 首先需要对使用部分的杂物进行清理, 其次用清水进行冲洗, 并在接口处采用素水泥进行涂抹并进行混凝土浇筑, 避免因为施工缝和后浇带施工处理不到位引起混凝土裂缝的现象出现。在施工缝与后浇带处理过程中, 相关人员需要依照工程设计方案、施工标准对混凝土进行浇筑。在整个施工过程中, 保证混凝土质量, 避免因为混凝土浇筑不正确和振捣不实等与施工不符合的状况出现。

3.2 柔性材料外防水的控制措施

第一, 材料的选择。在选择柔性防水材料的过程中, 我们要根据相关标准, 选择耐水性和耐腐性, 以及耐久性能的材料要求;

第二, 在防水层的施工过程中, 需要实现柔性材料外防水强度, 防水层需要保平整和清洁, 以及含水率能够达到施工要求;柔性材料防水层的施工中, 采用卷材防水, 一方面需要对其进行基层油的均匀涂刷, 合理控制涂抹量, 另一方面, 要保证卷材搭接的长度和铺设方向与工程设计和施工规范相符。阴阳角作为圆弧或者折角, 在薄弱的铺设部位需要加强。在卷材铺设完成之后, 需要将其与基层面进行粘连, 避免遗漏。在防水层完工后, 我们要对齐进行整体质量的检测, 通过检测对防水层进行相应的保护, 避免因为后期施工对防水层造成破坏。

第三, 保护层的基本施工。工程材料需要满足相应的要求, 当保护层达到一定的强度时, 才能进行后续的施工, 确保保护层和防水层在后续施工中不会遭受破坏, 一旦遭受破坏需要及时对其进行修复, 避免防水效果受到影响。

结论

综上所述, 地下室防水工程施工技术的应用, 能够有效控制地下室工程渗漏现象。但是在实际工程施工中, 我们还需要加强施工工程组织管理, 提高施工相关人员对地下室渗漏问题的重视, 将防控相结合, 加强施工细节部分的合理控制, 并采取多种防渗措施, 从而解决地下室防水工程中所出现的渗漏问题, 从而提升建筑工程地下室施工的整体质量。

摘要：随着社会经济的不断发展, 我国城市化建设进程也不断发展, 由于人口密度较大, 为满足人们生活需求, 城市地下建筑发展起来, 地下建筑一般用于大型的车库和仓库, 但是地下室建筑因为常年处于路面水位以下, 其防水施工在地下室建筑物中起着非常重要的作用, 所以, 地下室防水工程的整体质量是人们所关注的重点问题。鉴于此, 文章首先分析了地下室防水工程渗漏问题所产生的主要原因, 其次提出了相应的防治措施, 以期为相关工程提供借鉴。

关键词：地下室防水工程,渗漏问题原因,防治对策

参考文献

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[3] 李丛丛, 赵玉泽.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施[J].江西建材, 2016, (02) :75+78.

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