合作社项目实施方案范文

合作社项目实施方案范文第1篇

甲方：

乙方：

第一章合作背景

第二章合作目标与优势

第三章合作方案

(1)合作方式

(2)企业形式与规模

(3)利益分配

(4)合同期限

************有限公司甲方代表(签章)

合作社项目实施方案范文第2篇

项目合作方案._威格斯

针对贵司项目的实际情况，和贵司服务之要求，在我司的具体工作中，我们将着重围绕着如下两个方面展开研究：

第一阶段区域商业发展研究

作为北京内城超大规模的区域性商业开发项目，无论是从项目位置、开发体量、运行周期等客观条件进行考察，还是基于对项目运作所面临一系列新问题的预估。本案首先带有明显的“城市更新”性质，其次才是一个地产项目的运作，这就决定了本项目的整体开发思路应该有别于一般的房地产开发。其必须是一个由商业项目带动、由大到小、由宏观到微观，对城市更新影响和商业链条设计一一加以剖析，并逐次加以认识与细分的有机开发案。

本项目发展对于新街口未来的区域发展具有极大的辐射作用，同时项目发展前景在一定程度上又依赖于项目区域自身的发展潜力。因此，首先有必要就项目的区域发展状况，尤其是项目区域未来商业发展潜力进行详细研究。

针对项目区域的商业发展研究，我们将从城市地理学及经济学的角度，着重展开如下几个方面的研究：

一.区域发展研究

1.区域地段的过去与现状

区域地段的过去与现状分析，将包括区域在现有城市中的功能定位、人口的由来与迁移、经济状况、基础设施状况等。

 宏观地段分析

宏观地段指项目所在的整个西城区，分析目的在于通过把本项目地段放在北京市这个大的范围内进行研究，并结合地区投资环境分析认清本地区在宏观环境中所处的地位和作用以及未来发展趋势。

 中观地段分析

中观地段指本项目所在的新街口区域。我司将从区域概况、交通条件、配套设施等各个方面展开分析与研究，并对区域发展进行远景分析与预测。

 微观地段分析

微观地段指项目所在的地块区域。针对项目微观地段特征的研究，是挖掘形成项目自身特征及鲜明亮点的独有因素，并将是指导后期区域内不同地块差异化产品定位的基础。

2.未来在城市结构中的位置

项目区域自身的发展和变革、政府的政策倾斜、基础设施的建设、人口的迁徙、区域中的突发事件等，都会影响到项目区域未来在城市结构中的位置，从而决定项目区域地产市场的发展趋势。

就本项目而言，尤其要对项目区域的交通状况、环境状况改造，以及由此所带来此区域的市场变化加以分析。以项目区域未来城市结构的变迁动力为着眼点，基于动态发展的角度，来考察项目地段演变的特征，以充分挖掘项目开发潜力为目的，对产品进行动态定位。

3. 区域商业物业发展前景分析

基于以上地段的分析，我们将站在城市发展的角度，对项目区域未来在北京城市发展中的位置进行分析与判断，尤其是对商业人流的发展与演变展开分析，从而对区

域商业发展的前景进行准确判断。

第二阶段市场分析与定位

一.区域商业市场分析

1.区域商业市场供应分析

区域商业市场状况，是由区域的过去与现状，以及区域未来在城市结构中的位置所决定的，这些在项目供应量、经营业态、租售价格、产品品质、投资特征、推广销售等方面都会有所体现。本项目属于老商业街的改造项目，因此其供应均来自于未来客户的潜在需求。其中，主要内容包括：







 区域商业市场供应分析 区域商业市场业态状况 区域现有竞争项目分析 区域潜在竞争项目分析

2.区域商业市场需求分析







 消费群体构成分析 消费群体特征分析 消费群体投资倾向 消费群体需求分析

3.区域商业市场空间分析





 商业市场空间分析 商业市场容量分析 商业市场类型分析

4.分析结论

根据以上分析，结合市场前景及市场潜在之容量，就本项目开发之可行性提出结论性意见，如果市场可行，则继续进行下面的工作。

二.客户群定位

对于不同类型的商业物业，客户的投资动机是不同的，尤其是对于客户群构成相对复杂的大型商业项目更是如此。需要对目标客户群进行细分，根据各类客户在投资目的、需求倾向、投资模式、经营特征等方面的不同将其分解，并进行详细论述。

其中，主要内容包括：



 投资客户群定位 消费客户群定位

以上客户定位包含客户群类群论述、客户群购买行为分析，以及针对不同的客户群，所应该采取的市场定位与广告策略。

三.产品定位

上述客户群的多种需求动机将反映在产品偏好上，具体体现为商业模式、规划形式、功能形式、环境塑造、建筑外观风格等。产品定位就是客户需求与产品设计之间的推导过程。其中，主要内容包括：

1. 产品概念

结合项目地段、客户群定位，就商业布局、魅力设计、物业搭配、交通组织等方面提出建议。其中，重点就产品理念描述、商业模式、主要卖点等方面进行分析，并提出相关建议(包括临街商铺等的概念描述)。





 商业物业总体定位 商业物业业态规划 商业核心动力设计

 商业集中与分散之规划设计

2. 价格定位建议

结合产品定位提出价格定位建议。

四.开发策略建议

结合项目开发可能性和建设单位的开发需要性，并结合建设单位项目具体运作的需要，顾问单位将具体地给出建设单位所需要的总体开发策略。总体开发策略将包括关于首发地块、不同物业类型的开发顺序、开发规模、开发节奏、产品定位以及价格策略，以及与之对应的不同阶段产品的开发建议、规划建议及推广建议。

其中，主要内容包括：

1、开发模式建议

2、开发程序建议

五.顾问工作时间与顾问费用

1.顾问工作时间

根据本项目实际情况，顾问单位完成以上顾问服务的正常工作时间为：

60个工作日(含周

六、周日)。

2.顾问工作费用

根据本项目实际情况，上述顾问工作的服务报价为：40万人民币

合作社项目实施方案范文第3篇

校企合作平台建设实施方案

校企合作平台建设实施方案

按照《XX市中等职业教育改革发展行动计划(2013-2015)》文件精神，结合XX市《职业院校示范专业建设项目实施方案》和《XX市第七中等专业学校示范专业项目建设实施方案》，以组建幼儿教师培养联合体为载体，定期开展校企合作活动，建设就业资源库，建立校企合作办学的长效机制，推动学前教育专业建设的体制、机制和模式的综合改革创新。

一、校企合作的内容和形式

开展校企合作，建立校企合作平台，不仅有利于企业了解学校，也有利于学校深入企业，进一步促进学校与用人单位的沟通和交流，提升双方互信的积极性与合作效益，促进校企合作的长效机制。 校企合作单位：部分幼儿园或幼儿教育机构

校企合作内容：学生实习实训、就业能力培训、教学技能拓展。 校企合作形式：建立学前教师培养联合体

二、校企合作平台建设的目标和任务

1、 建立校企合作的长效机制

建立校企合作制度保障体系，制定《专业指导委员会管理办法》，1

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和《专业教师企业实践管理办法》，初步形成校企合作办学的长效机制。

2、成立由专家、学校和合作企业共同组成的“学前教育专业建设指导委员会”，负责校企合作的指导工作，组织制定《专业指导委员会管理办法》和《专业教师企业实践管理办法》等制度，加强机制建设。

3、组建“幼儿教师培养联合体”，制定组建方案和章程，设置专业建设办公室，逐步吸纳一批有实力的幼儿教育机构，建设资源库，搭建校企合作平台。

4、定期召开校企合作年会，设计学前教育专业的建设规划，完善合作的内容及合作的形式，研究完善校企共建的“模块化”课程体系和“专业发展性的学业评价、职业规范性的实习评价、选择与发展的德育评价”相结合的质量评价体系。

5、根据专业发展的形势以及社会对学前教师的需求，不断完善人才培养方案，并通过年会或办公室运行，建立校企“互聘共培”的教师培养机制，提高培养质量。

三、实施步骤

第一阶段：筹备阶段(2013年8月12月)

主要工作任务：

1、根据专业建设的总体方案，制定校企合作平台建设实施方案;

2、初步制定幼儿教师培养联合体组建方案和章程，规划联合体的工作任务;

2

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3、成立校企合作平台建设领导小组。

第二阶段：实施阶段(2014年3月2015年10月) 2014年主要工作安排：

1、筹备组建“幼儿教师培养联合体”，联系合作办学用人单位;

2、召开“幼儿教师培养联合体”第一次会议，确立合作目标;

3、成立“学前教育专业建设指导委员会”，设置办公室，组织制定《专业指导委员会管理办法》和《专业教师企业实践管理办法》等制度;

4、开展实习指导，开展顶岗实习工作;

5、组织制定人才培养方案;

6、建设学生就业单位资源库;

7、开展就业咨询和就业指导活动。 2015年主要工作安排：

1、召开“幼儿教师培养联合体”第二次会议;

2、完善各项制度，形成机制，完善人才培养方案;

3、开展实习指导，开展顶岗实习工作;

4、继续建设学生就业单位资源库;

5、开展校企合作活动。 第三阶段：总结阶段(2015年1011月)

3

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按照总体方案要求，总结校企合作工作，构建校企合作长期平台，接受验收。

四、校企合作平台建设的保障措施

1、组织保障。校企合作平台建设要在学校师范专业建设领导小组的指导下开展工作，并建立校企合作工作领导组织，合理配备工作人员，明确责任和任务，确保各项工作能按计划落实。

2、制度保障。校企合作平台建设要建立一系列合作双方认可的制度和机制，着重制定好《校企合作委员会管理办法》和《专业教师企业实践管理办法》等制度，从而明确双方的权利和义务，保障合作的效果。

3、经费保障。校企合作平台建设要有充分的运行经费，学校要确保经费的专款专用，保障各项合作活动的顺利开展。

4、机制保障。校企合作单位双方要签订保障性协议，并进行挂牌，学校要保证合作企业用人的优先权，企业要保障优势教育资源的共享，双方要建立定期联系，及时公布合作信息，实现合作双赢。

五、校企合作平台建设领导小组

组 长：黄XX 副组长：崔XX 组 员：李XX

合作社项目实施方案范文第4篇

生态农业观光项目规划方案

社会在不断进步，工业产业在国家相关政策的扶持下;不断发展壮大，现已成为发展地

方经济的一个重要支柱产业。伴随着城市工业化进程的不断加快，和国家高新技术产业项目

的投资建设。大批从事农业生产的农民也得到了“解放”，洗脚上田，进入到城市务工，安居

落业。 经过几年的打拼，生活慢慢好起来后的他们，开始去追求休闲度假和享受自然生态

旅游。随着全球气候变暖，温室效应加剧，工厂对周边环境造成的影响及工作、生活压力加

大，使他们感受到一种前所未有的束缚和压抑;必须去找一个远离城市喧哗、环境优美、空

气清新的地方来宣泄，让内心得到解放。他们想到了去条件比城市稍差的乡村度假游玩，这

里自然环境优美，空气清新;鸟语花香，树林青葱，旷野开阔;置身其中，真的有一种回归

自然返朴归真的感觉

随着越来越多的城里人到乡村去度假，也就渐渐地催生了一个新兴的旅游产业“农业生

态旅游”。利用其独特的自然环境资源，围绕“绿色生态、环保健康”这一主题;把自然生态、

绿色环保、农业观光、科普教育展示和休闲度假等有机地结合在一起，让广大游客在游玩中

更加亲近大自然;置身于大自然当中，品味大自然，尽情地享受来自大自然的恩赐。当见到

阔别已久的绿色和满山遍野的花果，看到在农业现代化高科技条件下，不用泥土而只用水和

营养液就能生产出;符合国家无公害食品要求的新鲜环保的蔬菜和各种来自于世界各地的珍

稀瓜果时，当你品尝到新鲜采摘的鲜果蔬菜时，那种感觉仿佛又回到了以前

在旅游业遍地开花的今天，也有一部分眼光独到的旅游投资策划者，将目光放到“观光农业、

生态旅游”这个项目上;与传统旅游产业相结合，取长补短，而且都收到了很可观的效益。

正因为如此，该项目在业界也渐渐得到肯定和推崇。在机遇面前，我们要好好的把握;在做

好传统旅游业务的基础上，我们可以根据自身的发展需要和对市场的考察来;优先考虑开发

“生态农业观光旅游”这一项目，去挖掘出其所隐藏的市场潜力，打造和树立独有的特色生态

旅游品牌!

现结合景区实际，对开发“生态农业观光旅游”项目作如下方案规划，恳请各位领导多多

指教：

一、景区(内)农业观光作物栽培展示规划：(分区分点规划)

(一)景区游客休息亭区域规划：分三段进行规划(建议把休息亭的顶部部分遮盖物揭去，

保留骨架部分留作日后备用)

第一段(大门口篮球场至漂流终点站)：

分段种植老鼠瓜、砍瓜、玩具南瓜(金童、玉女、白蛋、双色梨、佛手、西瓜皮、丑小鸭等

品种)

第二段(漂流终点站至“黄金河道”景观石位置)：利用一段与二段连接处的一段“拱形”竹架，种植蛇瓜(瓜可长达2.2-3米)，其它位置可种黑

宝石南瓜、长柄瓜、大小葫芦;

第三段(“黄金河道”景观石至探险上山小桥位置)：种植西番莲(鸡蛋果)，并配置“A”字形水培装置或立柱式复合基质栽培柱种植绿叶蔬菜。

注：该栽培柱可以安放在棚架边与棚架的支柱一起支撑棚架，既起到装饰棚的作用，也突出

其作支柱的特殊性，该栽培柱在本地区同类景点中还未有人采用，属于首创。

(二)、上山顶汽车公路：

砌花槽种植向日葵，利用向日葵巨大金黄的果实，寓意大富大贵、富贵吉祥、出人投地，吸

引游客眼球;

(三)、山涧路--上山探险必经之路：利用山涧路的特殊地形位置，并结合各种植物的生长特点，分段分点种植以下品种：

1、锦屏藤，多年生藤本蔓性攀爬植物，四季常绿，由于在生长期间会在藤的节位间，不

断长出红色细长的气生(新)根，种植后在棚架上气生根自然向下飘垂，远望就像置身于一

段珠帘红丝当中，一次栽培，可以多年观赏;

2、西番莲(鸡蛋果)藤本常绿果树，生长寿命长达3-4年，每年4-10月开花结果不断，

是一种观果型的景观树种;

3、炮仗花，多年生，藤本植物，每年3-4月份开花，开花时花蕾金黄色一串串犹如炮仗;

4、建议在休息亭边加种锦屏藤;

(四)、办公大楼：

1、办公楼对开小桥(即“黄金河道”景观石那条)两边搭“T”字形竹架种植特长豆角，豆角全

长约1.0-1.2米;

2、办公楼侧面空地可搭平面竹架种植巨型南瓜或特大冬瓜;

3、办公楼下花槽可种植彩色蔬菜或增建蔬菜墙，种植红叶、绿叶或散叶包心类生菜，

羽衣甘蓝等新奇品种;注：蔬菜墙为用塑料泡沫板作墙面，配合基质栽培的一种高科技农业种植技术;景观效果很

好，目前在本地区同类景点中还未有人应用，属于首创!

(五)、饭堂、司陪室对出走道搭平面或“T”字、“V”字形尖顶竹架种植锦屏藤或老鼠瓜;

(六)、绿色长廊下面上阶梯处转弯位置搭“T”字形竹架种植大冬瓜或砍瓜;

(七)、菇类展示厅至卖部门口：

1、菇类展示厅门口建立柱式复合基质栽培柱种植薄荷;

2、门口前面走道两边各搭建拱形竹架分别种植蛇瓜、老鼠瓜，另外在靠近河道边搭竹凉亭

种锦屏藤;并加装“A”字形水培装置用来种植绿叶蔬菜;

(八)、游客更衣室门前搭“T”字形竹架种植砍瓜及搭平面竹架种植玩具南瓜;

(九)游泳池边斜靠竹林位置，摆放“A”字形水培装置种植绿叶类蔬菜;

(十)、斗牛亭靠山的一边，增设立柱式复合基质栽培柱或“A”字形水培装置;

(十一)、亲水湾水上乐园岸边(放指示牌的位置)走道，搭“广”字形竹架，种植锦屏藤、

蛇瓜，并增挂宣传资料;

(十二)、九龙湾餐厅走廊增挂宣传资料，地面(指水塘)种植睡莲、荷花等水生植物，来

烘托环境，增添气氛，使游客能够在用餐之余品赏到来自身边的美景，独自地陶醉于美艳的

合作社项目实施方案范文第5篇

甲方：XXXX 身份证号：XXXXXXXXXX 住址： 电话： 乙方：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXX 住址： 电话： 丙方：XXXX 身份证号：XXXXXXXXXXX 住址： 电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，根据相关法律、法规的规定，就三方共同出资合作开展礼品定制业务的相关事宜达成如下协议。

一、出资人的出资额和出资方式

1、出资人的出资额为人民币 陆万元 ，其中甲方出资 贰 万元，占出资总额的 33.33% ;乙方出资_壹_万元，占出资总额的 16.66 %;丙方出资： 叁 万元，占出资总额的 50% ;

2、甲方以自己注册的公司XXXXXX商贸有限公司的账户为三方合作事宜提供必要的帮助。

二、利润分享和亏损分担

1、各出资人按其出资额占出资总额的比例分享共同出资的收益，分担共同投资的亏损。

2、各出资人各自以其出资额为限对共同出资承担责任，共同出资人以其出资总额为限对客户承担责任。

三、事务执行

1.共同出资人共同履行日常事务，包括但不限于：

(1)宣传合作事项，招揽客户并促成合同签订; (2)共同就客户委托的定制业务完成加工制作、装裱，运输及发送的工作;

(3)每一单定制业务以XXXXXX商贸有限公司为制作方名义与客户签订;

(4)每一单定制业务的收入进XXXXXX商贸有限公司的对公账户，由公司会计统一做账，统一管理;

(5)甲方有义务向其他出资人报告共同投资的经营状况和财务状况(财务情况报告为一季度一次);

(6)出资人可以对其他各方执行共同投资事务提出异议。提出异议时不停止该事项的执行。如果发生争议，由共同投资人共同投票决定(少数服从多数)，甲方拥有最终决定权。

四、收益分配

1、三方执行共同出资事务所产生的收益由出资人按出资比例享有，所产生的亏损或者民事责任，由出资人按出资比例承担;

2、该三方出资合作协议签订后，从2018年7月底起每月月底30号前发当月工资，每月月薪由三方商议确定该月的发放金额，三方月薪金额相同;甲方的公司XXXXXX商贸有限公司负责处理三方合伙事宜的会计(一人)工资从三方营业收益中按月支付，即每月 元;

3、如后期因业务量增大，需要招聘业务员，就业务员的人数和工资待遇由三方共同商议决定;

4、甲乙丙三出资方均应与XXXXXX商贸有限公司签订劳动合同并建立社保账户，社保费用全额(包括公司缴纳部分和个人缴纳部分)由公司代缴，待年底分红时时从总营业额中扣除;

5、该三方出资合作协议签订后，每年春节前分红一次，分红金额为：该年度总营业额扣除经营成本扣除税费，扣除人员工资之后盈余部分按各自出资比例分红。

分红额=(总营业额税费会计年薪-业务员年薪(如有)-三出资方代缴社保金)出资比例。

五、出资的转让

1、共同投出资人向共同出资人以外的人转让其在共同出资合作中的全部或部分出资额时，须经全部共同出资人同意;

2、共同出资人之间转让在共同出资合作中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;

3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

六、其他权利和义务

1、该三方出资合作协议签订后任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;

2、甲方一个季度必须出具一次合作事项的营业额清单、货物盘点单、工资发放清单、杂项支出清单。任一方在处理对外事务时，如若涉及经济支出(即成本支出)，应问询共同出资方，征得一致意见并记录在案后，方可处理。

七、其他

1.本协议未尽事宜由共同出资人协商一致后，另行签订补充协议。

2.本协议经全体共同出资人签字盖章后即生效。本协议一式叁份，共同投资人各执一份。

甲方(签字)：_________ 时间

乙方(签字)：_________

合作社项目实施方案范文第6篇

商务合作意向书写作范例

地产项目合作意向书

甲方：_______________(以下简称甲方)

乙方：_______________(以下简称乙方)

为使______________项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

一、土地问题

1.土地位置及出让方式。

甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于，占地约亩。其中独自使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

2.土地价格。

为体现对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

二、工程建设

1.开工条件。

(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。

(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2.工程进度。

乙方必须在年月x目前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

3.竣工时间。

乙方必须在年月X目前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

三、违约责任。

1.如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

2.乙方取得土地使用权后未接协议规定建设的，应缴纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。

四、其他

1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

2.本协议有效期限自年月日起至年月日止。

3.本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方：(章)________________