微型消防站岗位职责范文

微型消防站岗位职责范文第1篇

1、 消防站实行值班制，每班(站长或副站长、消防值班室控制人员)不少于3人，值班期间不许请假、脱岗、漏岗。

2、 按时上班，若有迟到者，未提前请假者按迟到论处。

3、 凡在未到下班时间而提前下班又未经请假者，按早退论处。

4、 对待消防工作要高度警惕，不得拒绝上级交给的各项任务，站员不能对工作处于消极态度。

5、 值班中，不允许酗酒，凡因酗酒造成的一切后果自负。

6、 值勤过程中如发生紧急情况，站员应及时汇报上级并尽快处理，且有书面记录、签字，否则产生后果由站员本人自负。

7、 严格遵守交接班制度，交接班记录要认真填写，站部做不定期检查。

8、 根据《消防法》和“谁主管，谁负责”的原则管理好自己的责任区域，站长要检查值班人员是否到齐，并做好登记。

9、 消防站值班室公共卫生应人人遵守，不允许在墙上乱打乱画，随地吐痰和乱抛杂物，每日早晨交班时要打扫自己的环境责任包干区，保持良好的内务卫生。

10、 对应保持高度警惕，接到救援电话后要迅速及时赶赴现场，告诉站员不许随意使用紧急救援电话。

11、 工作时间内严禁干与工作无关的事，凡未经请假不许离开工作岗位。

12、 全站人员除遵守相关本单位制度外，应遵守各种规章制度和工作标准。

13、 全站人员要团结互助，共同做好本职工作。

14、 对每次的体、技能训练要克服各种困难，努力提高自己的身体素质及各种灭火技能。

15、 要爱护公物，不无故损坏，对故意损坏者，按价赔偿。

16、 站员应每天按照规定检查相关灭火设施、救援器材是否完好有效。

17、 正常情况下，值班期间，值班人员不得打闹、喧哗、应开展学习和正常工作，夜晚站员宿舍不得留宿他人。

微型消防站站长工作职责

1、 消防站站长在消防部门的直接领导下进行工作，及时报告工作中的重要情况，组织指挥初起火灾扑救和应急救援，组织熟悉所在辖区(单位)的道路，水源和单位情况以及灭火救援预案，掌握常见火灾及其他灾害事故的种类、特点及处置对策，组织建立业务资料档案。

2、 负责全站的日常工作，组织全站人员学习政治、消防法规、规章制度、工作标准和有关规定，严格抓好全站的行政管理和思想政治工作，加强消防站全面建设，不断提高人员的政治、业务素质和整体战斗力。

3、 负责组织全站人员的业务和技能训练，坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针，组织开展防火巡查、灭火演习、消防宣传教育，熟练本级组织指挥战术和消防工作业务，加强本单位的消防管理，及时消除隐患。

4、 负责消防站装备器材的管理，组织制定执勤、管理制度、熟悉各类器材、装备、设施的性能和数量、质量，健全各项管理规定并抓好落实，始终保持装备、器材核设施处在良好的备战状态，符合灭火作战的要求。

微型消防站副站长工作职责

1、 副站长在站长领导下协助站长工作，站长不在时，履行站长职责。

2、 模范带领本站按照要求，管理好本辖区(单位)的消防设施和消防器材，做到消防器材“四定”管理责任制长期落实，处于良好的备用状态。

3、 负责组织本站严格遵守值班制度，坚守岗位、提高警惕，接求救电话立即赶赴现场，运用正确战术和扑救方法进行扑救并向上级报告。

4、 加强对本站人员的教育管理，经常组织站员学习专业知识，熟练掌握灭火战术技术，圆满完成领导交给的各项工作任务。

5、 督促站员整理好内务，管理好值班用品和装备器材。

6、 负责填写交接班记录，认真进行交接班。

微型消防站班(组)长工作职责

1、 组织指挥本班(组)开展初起火灾扑救和应急救援。

2、 掌握所在单位的道路、水源、单位情况和常见火灾及其他灾害事故的处置程序及行动要求，熟悉灭火救援预案。

3、 熟悉装备性能和操作使用方法，落实维护、保养。

4、 组织开展防火巡查和消防宣传教育。

5、 管理本班(组)人员，确定任务分工。

消防站消防员工工作职责

1、 积极参加学习和训练，负责防火巡查和消防宣传教育。

2、 熟悉所在单位的道路、水源和基本情况。

3、 保持个人防护装备和负责保养装备完整好用，掌握装备性能和操作使用方法。

4、 服从火场负责人的指挥，根据职责分工，听到出动信号迅速着装出动，完成初起火灾扑救和应急救援任务。

5、 参加消防安全活动，学习消防安全技术知识，严格遵守各项消防安全生产规章制度、管理制度、作业规程和标准。

6、 认真执行交接班制度，接班前必须认真检查本岗位的设备运行和消防安全设施是否齐全完好等情况。

7、 精心操作，严格执行相关规程、安全技术规程，遵守纪律，记录清晰、真实、整洁。

8、 按时巡回检查，准确分析，判断和处理检查过程中的异常情况;不能排除时要立即向领导报告。

9、 认真维护保养设备，发现缺陷及时消除，并做好记录，保持作业场所清洁。

10、 正确使用、妥善保管各种防护用品、器具器材、消防器材。

11、 不违章作业、并劝阻或制止他人违章作业，及时向领导报告。

12、 发生紧急情况要及时向上级汇报，保护现场并详细记录。

微型消防站驾驶员工作职责

1、 熟悉所在辖区(单位)的道路、水源、单位情况，熟悉灭火救援预案。

2、 熟悉掌握车辆构造及车载固定装备的技术性能和操作使用方法，能够及时排除一般故障。

3、 负责车辆和车载固定灭火救援预案装备的维护保养，及时补充消防车辆的油、水、电、气和灭火剂。

微型消防站通信员工作职责

1、 按照火灾报告、救援求助和地方政府、公安机关及其消防机构的指令、及时发出出动信号，并做好记录。

2、 熟练使用和维护通信装备，及时发现故障并报修。

3、 掌握所在辖区(单位)的道路、水源、单位情况，熟记通信用语和有关单位、部门的联系方法。

4、 及时整理灭火和应急救工作档案。

5、 及时向值班站长报告工作中的重要情况。

消防工作服务站

一、按照街道办事处消防安全委员会的部署和安排，做好辖区的消防工作，维护辖区消防安全。

二、定期召开社区消防工作小组会议，商讨有关社区消防工作的重大问题。

三、社区消防工作小组应根据情况每年对成员进行调整。

四、定期组织开展社区内的消防安全检查。

五、评选、表彰社区消防工作先进单位和个人。

六、组长应定期向小组汇报社区消防安全工作情况、消防安全形势及有关决议落实情况，接受小组监督。

社区消防宣传教育制度

一、建立社区消防宣传阵地，通过在社区内设立消防公益广告碑、消防宣传栏、消防宣传橱窗及在居民楼道设置消防警示牌等形式，营造社区消防宣传氛围。

二、社区消防站每月要组织一次社区居民广泛参与的消防宣传活动;每季度要对辖区列管单位从业人员进行一次消防教育，每半年要组织一次消防灭火和逃生演习。

三、加强学生放假期间的消防安全教育，并根据季节特点，定期向居民家庭发放消防宣传资料，提高群众消防安全意识。

四、按照上级统一部署，组织好本辖区每年一度的“119”消防宣传日活动。

五、定期组织群众到消防宣传教育基地参观，开展火场逃生演练，提高群众的消防素质。

微型消防站岗位职责范文第2篇

薛店镇第一初级中学 16-17学年微型消防站工作总结

我校作为消防安全重点单位，为提升管理水平和火灾防御能力，严格按照相关要求、标准，全力推进了“微型消防站”建设工作。明确了微型消防站的优势、建设原则、人员配备、站房器材、岗位职责等工作并制定了微型消防站队伍管理、岗位培训、防火巡查、值守联动、考核评价等工作制度，取得了明显成效。

一、坚决按照微型消防站建设标准，高效完成建设任务 结合我校实际，制定具体建设方案，细化量化建设任务，广泛组织宣传培训，将消防控制室值班员、消防员培训成为微型站建设的“明白人”，将消防安全重点部位负责人明确为微型防站建设的“责任人”，按照有人员、有器材、有制度、有检查、有演练、有奖惩的“六有”建设标准，全面开展微型消防站建设工作。截至目前，我校微型消防站建设工作已初具规模。

二、规范微型消防站运行管理机制，强化业务培训指导 微型消防站的建设，最大作用就是以服务为主，在火灾发生时能及时赶到并扑灭初起火灾，充分发挥微型消防站“救早、灭小”的优势。如果消防站建起来但是没有完善的运行管理机制，对工作人员没有进行业务指导，那微型消防站将形同虚设，无法发挥应有价值。我校不断完善各种管理机制，不断提高微型消防站人员的业务能力，落实好常态化检查巡查、消防宣传和火灾扑救工作，做好应急准备，严格按照火灾发生时“一分钟出动、三分钟到场、五分钟处置”的要求对消防站进行管理。

微型消防站岗位职责范文第3篇

第一章 微型消防站规范化管理规定

1、微型消防站执行24小时值班制度，每班2人，值班期间无故不得请假、脱岗、睡岗。

2、按时上班，假有迟到，未事先请假者将按照迟到严肃处理。

3、凡是未到下班时间提前下班，而未提前请假者，按早退严肃处理。

4、对待消防工作的高度警惕，不得拒绝上级交给的任务。

5、值班过程中严禁喝酒上班。

6、严格遵守交接班制度，并做好交接班记录，将不定期检查。

7、工作时间严禁干与工作无关的事情。

8、微型消防站工作人员除遵守厂规厂纪外必需遵守微型消防站各种规章制度、工作标准。

9、要爱护公物，特别是站内消防器材。

第二章 微型消防站长工作职责

1、微型消防站站长在总指挥的直接领导下执行工作

2、负责微型消防站的日常全面工作，经常组织全站人员学习政治、消防法规、规章制度、工作标准和有关规定，严格抓好全站的行政管理和思想政治工作，加强微型消防站全面建设，不断提高全站工作人员的政治素质、业务素质、业务技能和整体战斗能力。

3、负责组织微型消防站全站人员的业务和技能训练，坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针，经常组织防火、灭火演习，熟练本级组织指挥能力和消防工作业务能力，加强公司的消防工作管理、及时消除隐患。

4、负责微型消防站装备器材的管理，熟悉各类器材、装备、设施的性能和、数量、质量，健全各项管理制度，并抓好落实，始终保持装备、器材和设施处于良好的备战状态，符合灭火作战的要求。

5、负责微型消防站人员工作分工的分工组合，熟悉站内成员的擅长，科学分工，优化组合，严肃劳动纪律和安全管理，实施奖惩手段，模范带领全站人员执行党的方针、政策、国家的法律法规和本单位的各项规章制度。

6、组织消防人员深入现场，掌握公司重点部位，火灾易发部位，公司的防火工作情况，整理收集消防工作经验和资料。

7、定期向保卫科领导和公司领导汇报消防工作情况，协调有关问题，完成领导交办的其它工作。

8、副站长在站长的领导下协助站长工作，站长不在时，履行站长职责。

第三章 副站长、班长工作职责

1、 副站长、班长在站长的直接领导下进行工作

2、 带领本班人员按照要求管理好公司的消防设施和消防器材。

3、 组织本班人员严格执行有关规章制度，坚守岗位、提高警惕，接到火警后立即赶赴现场，动用正确战术和扑救方法进行扑救并向上级报告。

4、 加强本班人员的教育管理，经常组织微型消防站站员进行有关法律法规、规章制度、业务技能学习，熟练掌握各种灭火战斗战术。圆满完成领导交办的各项任务。

5、 督促微型消防站站员整理好内务，管理好值班用品和装备器材。

6、 负责填写交接班记录，认真做好交接班。

第四章 微型消防站队员工作职责

1、积极参加学习和培训，做好各项执勤备战工作。

2、保证个人装备和已分到的器材(装备)保养完好。

3、保证微型消防站配备的装备(器材)设施完好，随时处于备战状态。

4、服从火场指挥人员的指挥，做好上级分配的任务及领导临时交办的任务。

5、明确自己分工。

6、积极参加微型消防站内部培训，不断提高自己的业务技能。

7、主动学习，不断提高自己的业务知识和业务技能。

第五章 培训制度

1、每月第二个周五是微型消防站培训日。

2、由专业培训人员对微型消防站工作人员进行培训。

3、培训期间无特殊情况不得请假。不得无故缺席，不得迟到，不得早退。

4、培训时做好笔记，培训结束后及时整理培训笔记。

5、每三个月一次消防演练，模拟火场实战，提高火场作战能力。

第七章 例会制度

微型消防站每周召开一次例会，由站长主持，微型消防站全体站员参加。如有特殊情况另行通知。 例会通常包含以下内容：

1、 总结上一周工作情况，分配下一周工作任务。

2、 分析站内管理工作执行情况。

3、 总结经验，讲评各班工作情况。

4、 根据各阶段具体情况做好工作部署。

微型消防站岗位职责范文第4篇

一、 消防站实行24小时值班制，每班人数不得少于6人，值班期间不许请假、脱岗。

二、 严格遵守交接班制度，交接班记录要认真填写。

三、 开展防火巡查和消防宣传、培训工作。

四、 做好各类消防资料的归类、建档和管理工作。

五、 按照消防安全教育、培训制度规定对消防员进行相关的培训。

六、 每周进行技能训练一次，具体时间由本单位根据实际情况确定。

七、 积极参与单位初期火灾扑救。接到火警三分钟内，人员穿着战斗服到达现场开展救火，并做好情况上报及通知辖区消防队。

微型消防站例会制度

消防站每周召开一次例会，由站长主持，全站人员参加。(如有特殊情况，站部另行通知)。例会内容通常包括：

1、 分析本月完成工作任务情况;

2、 进行政治思想教育和行政管理等方面落实情况;

3、 总结经验，讲评日常工作;

4、 研究布置下周工作;

5、 需强调和要求的有关工作及注意事项;

6、 听取站员对工作的意见和建议;

无特殊事由，站员不得无故缺席。例会设记录本及签到表，由专人记录，并存档备案。 微型消防站长工作职责

一、 负责全站的日常全面工作，严格抓好全站的行政管理和思想政治工作，加强消防站全面建设。

二、 负责组织全站人员的业务和技能训练，熟练掌握本级组织指挥战术和消防工作业务。

三、 负责全站人员工作分工，做到科学分工，优化组合，严格劳动纪律和安全管理，实施奖惩手段。

四、 每日组织消防人员开展消防安全巡查、检查，及时掌握本单位的消防安全状况。

五、

六、 组织指挥初期火灾扑救和应急救援。

定期向本单位领导汇报消防工作情况，协调有关问题，完成领导交办的其他工作。

微型消防站器材装备管理制度

一、 消防器材装备每半个月检查一次，并做好维护保养记录。

二、 消防战备器材在应急救援或训练后要进行全面检查，确保下一次的正常使用。

三、 各类消防设施、器材装备不得擅自挪用。

四、 各类消防战备器材不得借用或用于与应急救援和需要训练无关的事(特殊情况除外)。

五、 未经过培训或指定使用的人员不得随意使用各类消防装备。

六、 操作人员必须按照消防器材操作规程进行操作。

七、 因发生火灾或训练中动用消防器材，造成消防器材报废和更换的，在一个工作日内上报更换。

微型消防站消防员工作职责

一、 服从命令，听从指挥，勇敢顽强，坚决完成训练，灭火救援和其它任务。

二、 遵守值班执勤制度，坚守工作岗位，时刻做好灭火救援准备，认真填写值班记录。

三、 积极参加理论学习和业务训练，提高思想觉悟和业务素质。

四、 组织开展防火巡查、消防宣传和培训工作。

五、 熟练使用消防器材装备，做好维护保养工作，发现故障及时报告和修复。

六、 明确自己的分工，听到出动信号迅速着装出动，服从火场负责人的指挥，完成上级分配的各项任务。

七、 掌握责任区的消防水源、交通道路等情况，制定灭火救援预案并组织实地演练。

八、 掌握辖区交通道路和消防安全重点单位等有关情况，熟悉通信用语和有关单位、部门的联系方法。

微型消防站交接班制度

各班在每天交接按时，将自己掌管的工作和列入移交的器材、工具、设备、车辆等进行移交。交接时，双方在场认真清点，交接后双方在值班记录上签字。交接内容包括：

1、 介绍当班灭火、火灾隐患及遗留工作，提醒下班注意情况。

2、 认真检查器材(装备)和车辆(油、电、水、气)，保证装备完好。

3、 认真清理值班室、卫生间、走廊，并保持卫生干净、整洁，各类物品摆放整齐有序。

4、 做好个人装备(战斗服、防毒面具)移交。

微型消防站岗位职责范文第5篇

微型消防站职能职责

一、掌握学校消防安全情况，提出消防工作意见，拟订消防工作计划并组织实施;

二、定期组织召开消防工作会议，协调处理学校重要消防安全问题;

三、定期组织实施消防安全检查，督促整改火灾隐患和消防安全违法行为;

四、开展消防安全宣传教育;

五、对学校消防设施和器材定期实施检查，确保完好有效;

六、组织实施对老、弱、病、残人员的消防安全帮扶救助，做好人员、设施设备消防安全管理。

1

XX中小学(幼儿园)微型消防站

微型消防站防火巡查、检查制度

一、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

二、消防安全工作领导小组办公室每日对学校进行一次防火巡查，每月对学校进行一次防火检查并复查追踪改善。

三、对在检查中发现的火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

四、检查人员应将每日消防安全检查情况及时通报相关处(室)，学校主要负责人或分管负责人应每日了解消防安全检查情况，若发现存在火灾隐患，应及时整改。

五、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，各学校应根据相关奖惩制度给予处罚。

2

XX中小学(幼儿园)微型消防站

微型消防站站长工作职责

一、领导和组织开展学校消防监督管理工作，制定工作计划，实施工作目标，对消防站日常工作全面负责;

二、明确人员分工，落实人员消防监督管理工作职责;

三、定期召开消防监督管理工作会议，及时研究、部署、检查和总结工作，定期组织考核;

四、组织消防监督管理业务学习，提高义务消防员的消防监督管理业务素质;

五、组织实施上级交办的其他消防工作任务。

3

XX中小学(幼儿园)微型消防站

微型消防站副站长工作职责

一、在站长领导下负责消防站的日常各项工作。

二、贯彻执行国家法律、法规和党的方针、政策，认真履行消防站工作中职责，正确行使职权。

三、提出消防宣传培训计划，组织开展好各类消防教育培训，圆满完成上级下达的培训任务。

四、组织制定年、季、月度工作计划，组织解决好消防安全工作中的实际困难和问题，协助站长督促、检查各项消防安全工作的实施。

五、要掌握好学校内的消防安全动态，定期组织收集、分析、综合学校内的消防安全情况，主动做好调查总结，定期汇报消防安全信息情况。

六、完全上级交办的其他消防工作任务。

4

XX中小学(幼儿园)微型消防站

微型消防站组长工作职责

一、认真学习消防知识，严格执行消防法规。

二、对学校内居住的人员、消防安全重点部位等进行信息采集，建立档案。

三、熟悉学校内消防通道、水源、消防器材设置点的位置基本情况及消防安全重点部位基本情况。

四、进行消防检查，督促相关处(室)或消防安全重点部位负责人及时消除火灾隐患。

五、做好检查记录，对于火灾隐患较大或拒不整改的，及时上报所属镇(街道)或移交派出所。

六、指导学校相关人员举行消防演练等活动，开展消防安全宣传和教育培训工作。

七、学校发生火灾时，应及时赶赴火灾现场进行灭火，协助公安机关消防机构调查火灾事故。

5

XX中小学(幼儿园)微型消防站

微型消防站队员工作职责

一、负责学校内消防工作，对于学校情况做到“四熟悉”。即：熟悉学校内道路、熟悉学校内水源、熟悉消防安全重点部位位置、熟悉学校内的消防设施。

二、结合日常巡逻，切实履行防火检查职责，严格落实

“四查纠”。即：查纠学校内存在的“三合一”、“二合一”现象、查纠占用防火间距、堵塞消防通道现象、查纠埋压、圈占、损坏消火栓等公共消防设施的现象、查纠建筑物周围堆放易燃物、可燃物现象。

三、在日常巡逻中对发现的问题，落实“四报告”。即：消防安全隐患报告、公共消防设施损坏报告、新开业场所动态报告、火情处置报告。及时将上述情况登记上报。

四、协助社区居委会开展消防宣传提示，做到“四提示”。

即：提示杜绝“多合一”场所、提示用火用电用气安全、提示消防器材配备维护、提示保持安全出口、消防通道畅通。

五、一旦发现火灾和险情，及时进行前期处置并拨打“119”报警电话。

六、完成上级交给的其它消防工作任务。

6

XX中小学(幼儿园)微型消防站

消防站值班员日常管理制度

一、消防站必须24小时设专人值班，值班人员应坚守岗位，严禁脱岗，未经专业培训的无证人员不得上岗。

二、值班人员要认真学习消防法律、法规，学习消防专业知识，熟练掌握消防设备的性能及操作规程，提高消防技能。

三、值班时间严禁睡觉、喝酒，不得聊天、不打私人电话、不准在室内会客，严禁无关人员触动、使用消防装备。

四、遇有报警要按规定程序迅速、准确处理，做好各种记录，遇有突发情况要及时报告。

7

XX中小学(幼儿园)微型消防站

消防站队员火警处置程序

一、当值班人员接到火警时，首先确认失火地点、着火部位、燃烧物件的性质以及有无人员被困等现场情况。

二、立即通知有关人员到现场灭火，报告单位值班领导人，并应拨打119报警。

三、消防队员到达失火现场后，应查明火情并立即用通讯工具向值班室反馈信息，利用现场及携带的灭火器进行扑救。

四、火情处理完毕后，应做好相关记录，恢复各种消防设备正常运行状态。

8

XX中小学(幼儿园)微型消防站

灭火和应急疏散预案演练制度

一、单位消防安全管理办公室应负责研究制定切实可行的灭火和应急疏散预案。

二、灭火和应急疏散预案组织机构包括：灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组，应当分工明确、各司其职，各组职责如下：

1、灭火行动组负责扑救火灾，平时要熟悉辖区的消防设施和水源情况。

2、通讯联络组负责火灾报警、火场联络、接应消防车等任务。

3、疏散引导组负责引导火场内人员的安全疏散，并负责抢救被困人员和重要物资。

4、安全防护救护组负责火场安全警卫工作，维持火场秩序，保护火灾现场，防止物资丢失，并负责受伤人员的救护工作。

三、至少每半年进行一次演练，并结合实际不断完善预案，演练后应填写记录。

四、消防演练时应当设置明显标识并事先告知演练范围内人员。

微型消防站岗位职责范文第6篇

2.当发现设计图纸有错误和设计有不周之处时，可在交底会上进行修改(但不得任意提高标准和加大规模)，请建设单位(甲方)作出会议纪要，各方签字盖章，作为施工的正 式文件。

3.根据各工程的规模、施工(安装)进度，配合整个工程施工进度，编制消防工程各阶段的施工(安装)计划。

4.精心施工(安装)，严格按设计图纸包括修改的部分施工(安装)，应做到100%地符合要求，凡不合要求的，要返工重做。

5.施工之前应作好各项准备工作，工具、材料、设备应准确到位。

6.要严格按图纸、工艺、标准施工。如发生擅自更改图纸，不按工艺、标准施工及违反操作规程的现象，应按有关规定，追究当事人的责任。

7.在施工过程中，如发现设计图纸、工艺有错误，施工安装人员有权拒绝施工，并及时向有关负责人反映情况，写出书面报告，提出改正意见。

8.在施工中应坚持“质量第一”、“安全第一”，保证施工质量，并按安全操作规程进行施工。

9.收工时，应收管好材料、工具、设备，为第二天的施工作好准备，打扫施工现场，清除现场工作垃圾。

10.调试之前，应首先熟悉系统原理，布线走向及设备位置，并仔细检查是否有安装错误。

11.调试工作应做到仔细查看，仔细测量，仔细调试使系统处于最佳运行状态。

12.安装调试人员应加强劳动纪律，服从现场管理，听从负责人的指挥。

13.安排好施工(安装进度，要求整个工程施工进度到哪里，消防工程施工(安装就跟到哪里)。

14.施工中发生或发现的重大问题，施工(安装)要及时向工程部经理及公司总经理汇报，研究解决办法，作出妥善处理。

15.工程部必须做好一切施工及验收的准备工作，保证一次验收合格，做到工程质量达到“优良”标准

维保部：

1.配合工程部的验收接管，对验收中发现的工程问题及时报告公司，督促工程部整改。

2.对工程部施工的有关设施的增补、更新、改造提出解决方案，对委外工程进行初审，并协助管理处监督施工质量，完成项目的交接验收。

3.审核各管理处设施设备更新改造方案和预算费用，主持外判工程的招投标活动。

4.编制公司设备维修保养计划，检查计划执行情况，负责各管理处管理的设备维修的技术指导、安全运行，组织开展红旗设备、技术能手评比工作。

5.负责对工程技术资料、设备说明书、维修保养记录的收集、整理、立卷、存档及档案管理工作。

6.组织对公司托管物业的大型机电设备的维护管理，包括实施日常维修计划和年审，检查指导设备设施的正常运行。

7.审批客户室内装修方案并负责装修全过程的管理、监督、检查、服务，办理物业维保资金的申请、批交、使用、结案工作。

8.组织对各物业项目设施设备发生故障、事故的调查和鉴定工作，负责向上级提交相关处理意见报告。

9. 指导各物业项目开展质量标准认证及符合条件的创优达标参评工作，协助其整改完善。

10. 制订承接物业管理项目相关系统设施设备标识标牌选用方案，向委托方提供建设性意见，参与讨论。

11.配合公司的每月楼检工作，形成楼检报告、楼检讲评、楼检整改、督查验收中关于工程维修方面的工作报告，参与拓展业务招投标项目的管理方案和设施设备公共能源费用测算工作。

12.负责各小区设施设备运营、维护工作中安全工作的检查、监督、指导，保证工程维护工作中无安全责任事故。