国外品牌停车场系统范文

国外品牌停车场系统范文第1篇

公司领导：

根据2015年7月9日公司财务部“关于20122014财务收支审计存在问题整改工作的通知”要求，保卫部积极与酒店停车场收费系统厂家成都领驭科技有限公司联系，寻求解决办法。该公司结合实地考察情况和目前技术能力，能够通过硬件及软件改造实现停车场收费系统升级改造，将地面与地下收费合并，由地面入场计费到出场收费需更换硬件和软件系统，实现系统收费与实际收费金额相符，费用总价为54013元。

请领导审定 改造方案及报价附后

抄送财务部

保卫部

国外品牌停车场系统范文第2篇

摘要：本文通过对智能停车场管理系统的主要功能和停车管理系统的系统组成的介绍，从而说明智能停车管理系统可以有效地解决传统停车场管理中普遍存在的各种问题，使停车场管理更加方便、服务高效、收费透明无误、防止停车费流失、提高安全性，也提高操工作者的工作效率。

关键词：智能停车场 管理流程 传感器 非接触IC卡

0 引言

智能停车场管理系统采用先进技术和高度自动化的机电设备，将机械、电子计算机和自控设备以及智能IC卡技术有机地结合起来，通过电脑管理可实现车辆出入控制管理、自动数据存储等功能，实现自动化运行，并提供—种高效管理服务的系统。非接触式IC卡是智能IC卡技术中应用最广的一种。非接触式IC卡停车场管理系统是目前较先进的电脑收费管理系统之一，具有方便快捷、收费准确可靠、保密性好、灵敏度高、使用寿命长、形式灵活、功能强大等众多优点，是磁卡、接触式IC卡所不能比拟的，它已取代磁卡、接触式IC卡而成为应用的主流。

1 功能描述

通过在停车场大面积传感器的部署，获得每个停车场当前的可用车位数量和位置。每个停车场入口通过终端可以实时得到有多少空闲车位，以及每个车位的具体地址，当车辆进入该停车场的入口时，能够获得空闲车位合理建议的信息。并且多个相邻的停车场组成一个区域，在进入该区域的路口上设置一个LED显示屏，列出该区域的停车场位置，实时更新其内部空闲车位的数量。从而实现自动泊车引导。

通过在停车场部署音视频传感器，实时监测车辆的安全状态。对于安装了防盗器的车辆，当防盗器发出叫声时，音频传感器节点通过声音识别自动启动图像传感器节点，对现场进行拍照，并将告警信号和现场图片发送到控制中心，引导安全人员快速到达现场。

利用RFID技术，为进入停车场的每辆汽车贴上电子标签，可与现有的无线一卡通或RFID手机相结合，实现消费的自动管理。

本系统首先以区域服务为目标，设计区域内的停车场管理系统，该系统通过标准化的业务提供接口，向互联网提供停车场信息服务，公众可以通过互联网、移动网，实时获取区域内邻近停车场的相关各项信息。在此基础上进行扩展，实现一个城区，进而整个城市的停车场信息服务系统。进一步，可扩展为利用互联网，提供全国的停车管理专业门户。

2 系统设备组成

基于感知网络的智能停车场管理系统：该系统融合传感器网络，WLAN通信技术，机电控制技术为客户提供安全，智能、人性化服务。停车场入口处设置LED显示屏，列出停车场内空闲车位的统计信息以及具体位置信息。结合音频传感器和WLAN通信技术，提供车辆安全服务，使得控制中心能够及时了解停车场内突发情况。当车辆进入停车场，提取车辆RFID唯一标识，记录停车时间，车辆离开时，系统进行自动结算。控制中心提供统一展示、管理、控制平台。

停车场管理系统包括四个功能模块，“车位状况探测模块”，“车辆安全管理模块”，“智能收费模块”和“控制中心模块”。

2.1 车位状况探测模块 目的：探测停车场的实时空闲车位信息及空闲车位位置信息，为用户停车提供向导，节省用户时间。实现：超声测距传感器节点周期性发射射频信号来测量距离的变化，从而获取车位是否停放车辆的状态信息。如果停放车辆的状态信息相对上次监测状态未发生改变，不作上报处理。否则，通过无线传感器网络向中心处理节点上报状态信息。中心处理节点对各个监测点发来的状态信息进行整理、分析、处理，控制停车场入口处的LED显示屏显示可用车位的位置及相关信息。同时通过WLAN，向控制中心上报处理后的数据。

2.2 车辆安全管理模块 目的：全天候实时监测停车场突发事件，将告警消息第一时间通知控制中心，维护停车场车辆的安全。实现：声音传感器辅助报警：当车辆的防盗器发生报警，音频传感器节点感知车辆的报警信息，并进行处理，产生一条告警消息及告警位置。多跳传输给中心处理节点，然后经过WLAN上报给控制中心。

图像传感器辅助报警：车辆入库时，触发图像传感器节点采集车辆正面信息，出库时再次采集，并提取数据库中入库采集数据进行对比，不匹配，则通过WLAN向控制中心发出报警信息。控制主机，根据上报告警类型，进行不同的报警提示。

2.3 智能收费模块 目的：节省客户时间，节省人力资源，方便统一管理。有助于分析客户流量，客户需求，及时改变经营策略。实现：车辆入库时，智能读卡器读取车上所带的RFID标识，记录入库时间。车辆出库时，记录出库时间，并提取数据库内原有信息，进行结算。结算结果存储数据库，并控制显示屏显示给客户。结算信息通过WLAN发送到控制中心，进行备份。

2.4 控制中心模块 目的：对智能停车场管理系统进行统一展示和管理。实现：空闲状态，展示屏滚屏显示智能停车场管理系统的相关运作和操作信息。有消息上报时，控制主机分析消息类型，驱动相应展示模块进行展示或报警。若上报消息为结算信息，则存储数据库；若上报消息为车位状态信息，控制展示屏，实时刷新屏幕，显示车位空闲状态；若上报消息为告警信息，分析告警信息类型，驱动不同的告警模块进行报警。若为图像传感器上报告警，则实时显示图像对比，并给出图像差异分析。若为声音传感器上报告警信息，则标示出告警位置。

3 相关传感器节点

3.1 超声波传感器 室内停车场：在每个车位上面天花板上（车位下面也可）部署一个传感器节点，通过测量距离的变化，获取该车位是否停放车辆的信息，通过无线多跳传输发送给停车场控制中心。室外停车场：每个车位下面部署一个传感器节点，通过测量距离的变化，获取该车位是否停放车辆的信息，通过无线多跳传输发送给停车场控制中心；供电方面可以增加太阳能供电模块，起到随时给电池模块充电的作用。

3.2 光传感器 部署在每个车位下面，通过光照的变化来判定该车位是否停放车辆。

3.3 音频传感器 感知车辆报警系统的报警声音，声音强度大于定义好的门限，则启动图像传感器节点，获取现场图像。感知草坪是否被践踏，提醒闯入草坪者迅速离开草坪。

3.4 图像传感器 获取现场的静态图片。

4 结论

本系统主要针对非接触IC卡停车场管理系统中使用的专用设备而设计的，提高了系统可靠性和降低系统成本；软件设计部分采用Visual Basic(VB)高级编程语言开发管理系统软件，通过对非接触IC卡停车场管理系统软件的功能分析和功能模块划分设计，增强了停车场管理系统软件运行稳定性。

本系统具有如下特点:①严格的收费管理:使用非接触IC卡收费管理系统车场的收费都经收费计算机的确认和统计，能有效地杜绝收费过程中的失误和舞弊。②管理更加安全：本系统能真正作到了“一卡一车”，对用户停车的相关资料存档，保证了停车场停放车辆的安全性。③防伪性高：因为非接触IC卡保密性极高，它的加密功能强，并且卡号是唯一的，所以不容易被仿造。④系统寿命长：本系统采用的非接触IC卡，为无源的非接触式的IC卡，全部密封，所以防尘防水。此外，非接触式IC卡表面无裸露的芯片，无须担心脱落、静电击穿、弯曲、损坏等问题。非接触式IC卡能使用10万次以上，在耐用、可靠程度和经济上远优于磁卡。⑤操作方便、快捷、安全防冲突：非接触式IC卡使用时没有方向性，卡片可以任意方向掠过读卡机表面，读写时间不大于0.1s，大大提高了每次使用的速度；非接触式IC卡的序列号是唯一的，制造厂家在产品出厂前已将此序列号固化，不可更改。非接触式IC卡与读卡机之间采用双向验证机制，即读卡机验证卡的合法性，同时卡也验证读卡机的合法性。⑤软件功能设计合理：本系统软件设计与硬件设备相配套，运用了图像抓拍，人工图像对比，提高了整个停车场停车的安全性。在系统管理软件设计上为停车场提供了一套严格、简便、易用、便于维护和运行可靠的现代化停车场收费管理系统。

参考文献：

[1]《传感器手册》；鲍丙豪，周燕；化学工业出版社；第1版(2008年4月1日).

[2]《传感器与执行器大全：传感器·变送器·执行器》2009/2010(年卷)[平装]；机械工业出版社；第5版(2011年5月1日).

国外品牌停车场系统范文第3篇

停车场车辆管理规定

车场公司万国城项目部负责对业主(住户)的车辆管理，车辆行驶停放，项目经理助理负责协调指导停车场(库)的管理工作，车场主管监督、检查，车辆管理员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理特制定本规定，车场用户予以配合遵守。

1. 停车场必须24小时值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，管理制度、岗位责任人姓名和照片、负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口 明显位置。

2. 停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由消防负责人定期检查，由车辆管理员负责管理使用。

3. 进入停车场的业主车辆须出示公司办理的《万国城车辆出入证》或速通卡，具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。

4. 进入停车场的临时车辆，司机须按进出场各种程序办理停车手续，按小时收费，并按指定的车位停放。

5. 车辆停放后，司机须配合车场保安员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品 ，车场保安员没有帮司机保管物品的义务。

6. 进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

7. 严禁有漏油、漏水情况的车辆进入地下停车场。

8. 在停车场(库)车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

当代万国城停车场管理有限责任公司20070928批准

20071001实施

万国城停车场经营管理有限责任公司

减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。 在出入口处设置垃圾桶(箱)，在必要位置设路障和防护栏。

9. 进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。

10. 进场司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。

11. 禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。

12. 进场车辆如不服从车场保安员指挥，造成本身车辆受损，后果自负。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

当代万国城停车场管理有限责任公司20070928批准

20071001实施

万国城停车场经营管理有限责任公司

保安员交接班制度

1. 交(接)班班长应提前四十分钟叫岗，叫岗时应当叫全、叫醒。

2. 接班班长应及时督促接班人员完成上岗前的准备工作，集合整队、清点人数、整理着装，并提出具体要求。

3. 接班班长组织接班人员上岗，提前十分钟到达各岗位，进行交接班。 4. 交接班时，交班人员要把执勤中继续注意或处理的问题和上级领导交办的任务，向接班人员交待清楚，接班人员对没有弄清的问题，应当请交班人员重复清楚。否则，不予接班。

5. 接班人员接班时，应对岗上的警械、通讯工具及其它执勤用品进行检查，如发现以上设备损坏丢失、记录不全、岗亭卫生脏乱等问题，应在交班人员处理完毕后，方可接班并向主管领导及时汇报。

6. 交班人员要等接班对所交接事宜确认完毕后方可下班，对于交班中发现的问题，交班人员应承担责任;交接完毕后，所发生的问题由接班人员承担责任。在交接过程中，如发生紧急情况，应以交班人员处置为主，接班人员处置为辅。

7. 接班人员未来，交班人员不得下班，若交班人员下班造成空岗，发生的问题，由交班人员承担责任;接班人员不按时到岗接班，影响工作或造成空岗的，发生的问题，由接班人员承担责任。

8. 交接班后，讲评当班执勤情况，表扬工作中的好人好事，提出存在的问题，并制定相应改进措施。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

当代万国城停车场管理有限责任公司20070928批准

20071001实施

万国城停车场经营管理有限责任公司

保安员仪容仪表规定

1. 保安人员应精神饱满、仪表整洁、姿态端正、举止文明、端庄大方。 2. 执勤时，应着统一制服，严格按规定佩带工牌、臂章及肩章。

3. 头发要勤剪、勤洗保持整洁，不许留长发、染发，发根不得超过中耳，不许蓄胡须，鼻毛不得长出鼻孔，不许留长指甲。

4. 执勤时，不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽、穿拖鞋或赤脚。 5. 行走、站立要抬头挺胸，不得弯腰驼背，东倒西歪、前倾后仰，不得伸懒腰，不得袖手、背手、叉腰或将手插入衣袋。执勤时严禁出现吸烟、吃零食、搭肩挽臂等违章行为。

6. 保安人员不得佩带饰物、吹口哨、随地吐痰，乱丢杂物。

7. 工作中不得当众整理个人衣物，不得将任何物件夹于腋下，不得当众挠痒、挖耳、抠鼻孔，不得敲桌椅或玩弄其他物品。

8. 保安人员如违反上述规定，将严格按照公司有关规章制度进行处理。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

当代万国城停车场管理有限责任公司20070928批准

20071001实施

万国城停车场经营管理有限责任公司

内务卫生管理制度

1. 经常保持宿舍内务卫生整洁、干净、不随地吐痰、扔烟头或乱扔杂物。 2. 保安人员要保持良好的卫生习惯，勤理发、勤洗澡、勤换洗衣服，防止传染病发生。

3. 床位、铺面必须保持平整，物品摆放有序，被子要求折叠方正，铺下鞋子、皮箱应摆放整齐。

4. 私人衣物及贵重物品应统一放置于物品柜中，洗漱用品应按指定位置摆放统

一、井然有序。

5. 室内内严禁存放易燃、易爆、剧毒及其它危险品，严禁擅自饲养宠物。 6. 室内应保持安静，不得大声喧哗，以免影响他人休息。

7. 班长每天安排一名卫生值日员，负责班内卫生工作，班长每日应对本班卫生进行检查。

8. 保安部每周进行一次内务卫生检查，并对内务卫生工作进行讲评。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

当代万国城停车场管理有限责任公司20070928批准

20071001实施

万国城停车场经营管理有限责任公司

保安队紧急集合制度

紧急集合是指处理重大事件时所采取的紧急行为。平时训练主要是培养保安人员对突发事件的反应和作战能力。

1. 保安人员应熟练掌握紧急集合的具体程序，充分认清紧急集合的处置突发事件工作中的重要性。一旦发生突发事件，能够迅速将事态控制在萌芽状态，尽量减少业主及公司的财产损失。

2. 紧急集合应每月进行一至两次，重大节日或举行重大活动时，应随时进行紧急集合，按规定的时间到达指定地点待命。

3. 紧急集合主要适用范围：在发生抢劫、偷盗、火灾等紧急事件时进行。紧急集合应做到“四快一圆满”即反应快、集合快、出动快、到位快，处置情况圆满。

4. 紧急集合时，应统一着执勤制服，戴帽子扎腰带，严禁穿便服、拖鞋或赤脚。 5. 紧急集合时，有关执勤人员应坚守岗位，防止可疑人员趁机进行破坏。 6. 平时紧急集合训练完毕后，指挥员应对紧急集合情况进行讲评，指出集合中存在的问题，并提出改进措施，为下次紧急合顺利进行打下坚实基础。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

当代万国城停车场管理有限责任公司20070928批准

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万国城停车场经营管理有限责任公司

保安员会议制度

保安部会议分为：全体队员大会、周例会、班务会。

一、全体队员大会。其主要内容是：

全体队员大会每月召开一次，特殊情况或重大节日应随时进行，在会由保安部主管主持。

1. 传达公司领导有关工作指示精神并要求部下贯彻落实。

2. 进行有关保安专业知识、职业道德及各岗位服务流程、服务意识的培训。 3. 总结本部门日常工作、学习、教育培训、军事训练等工作完成情况。 4. 表扬工作中好人好事，指出工作中存在的问题和不足，并制定整改措施。 5. 布置下月工作、培训计划及达到的目标。

二、周例会。其主要内容是：

周例会每周召开一次，时间安排在每周星期六下午进行。由部门主管主持，各班班长参加。

1. 传达公司领导有关工作指示精神并要求部下贯彻落实。

2. 各班班长汇报本班工作、训练、卫生、教育培训等工作，上报本班好人好事，对本班人员进行思想分析。

3. 由经理(主管)总结讲评各班工作完成情况，指出各班工作中存在的问题和不足，并下达下周工作计划。

4. 对班长带兵能力进行培训，不断提高班长自身素质及管理水平。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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万国城停车场经营管理有限责任公司

三、班务会。其主要内容是：

1. 班务会应每周召开一次，时间安排在每周星期日晚上进行，由各班班长主持。 2. 传达公司领导及保安部领导有关工作指示精神并要求部下贯彻落实。 3. 总结讲评本周完成执勤、训练、卫生、教育培训等工作情况，讲评工作中的好人好事，指出工作中存在的各类问题，并制定整改措施。 4. 步署下周工作任务及工作目标。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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请示、报告制度

为规范工作秩序，避免忙乱现象，提高工作效率，加强保安队管理，树立公司形象，特制定请示、报告制度。

一、请示制度：

1. 凡在工作中对一时处理不了的问题，保安员均应向当班班长口头请示，班长向保安部领导口头请示。

2. 工作中遇有疑问，不明确或处理超出职权范围的问题，应向保安部领导请示。 3. 保安部领导答复请示后，下级应贯彻实施。 4. 工作请示应逐级上报，无特殊情况，不得越级请示。

5. 对于工作中不请示、盲干、擅自作主、超越职权、损害公司利益等过失行为者，保安部将按奖惩制度的有关规定给予严肃处理。

二、报告制度：

1. 完成一般性的具体工作，应及时向班长口头报告。班长应及时向保安部领导报告。

2. 完成较重要的工作，班长向保安部领导写出书面报告。

3. 遇有紧急情况或突发事件进行处置后，应由班长向保安部领导在12小时内写出书面报告。

4. 工作中发现异常情况或事故隐患进行处置后，班长向保安部领导写出书面报告。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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5. 保安人员在工作中如有重要性合理化建议，应向保安部领导写出书面报告。 6. 保安人员在答复上级对重要情况的询问时，应向上级领导写出书面报告。 7. 工作报告应逐级上报，隐瞒事实真相、欺骗领导、损害公司利益等过失行为，保安部将按奖惩制度的有关规定给予严肃处理。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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保安员培训制度

为树立保安员的职业道德和服务意识，明确保安员的职责任务，掌握上岗“应知应会”的业务技能，特制定此制度。

一、岗前培训

1. 新员工上岗前，对其安排三天时间进行岗前培训。

2. 向其介绍车场基本概况、公司情况、公司制度及《员工手册》等。 3. 对其进行保安通讯、器械操作、基本技能和要求的培训。

二、在岗培训

1. 服务意识、服务质量、岗位流程、服务标准，采取集体授课与现场培训相结合的方式进行培训。

2. 本车场安全保卫工作的有关制度、规定、工作纪律等。 3. 各种应急方案的培训和演练。 4. 其它有关安防工作的知识。

三、培训工作程序

1. 培训前进行书面通知或口头通知，并要求参训人员在培训签到表上签字。 2. 培训结束后要进行考核评估，评估分为笔试和实际操作考核等，并做好考核记录，作为每年评选先进保安员的依据。

四、培训要求

1. 培训期间，参训人员要认真听教员讲解，遵守课堂纪律。 2. 理论学习时，要自带笔和记录本，认真做好记录。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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万国城停车场经营管理有限责任公司

3. 军事训练时，要按正规化要求进行。

4. 培训期间，参训人员不得无故迟到、早退、旷课。

五、奖惩办法

1. 试用期之内的队员培训考评不及格的，给予延期转正或辞退处理。 2. 正式队员培训考评分达不到良好以上的，将列为被考查对象，随时有可能被淘汰。

3. 正式队员培训考评分数次达到优秀的，可作为评选优秀保安员的依据。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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车场保安员职责

车场保安员应在车场主管的领导下，认真履行《车场保安员职责》，做好停车场车辆管理工作，并对车场主管负责。

1. 对停车场(库)的车辆进行日常管理。对外来车辆按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。

2. 停车场实行24小时工作制，车场保安员应服从统一岗位调配和管理。 3. 认真做好停车场(库)内的防火、防盗、防破坏工作，发现可疑情况，应及时向保安部汇报。

4. 严格执行车场公司制定的规章制度，文明执勤、礼貌待客、廉洁奉公、坚持原则、照章办事，讲究方法，努力使业户满意。

5. 热爱本职，忠于职守，牢固树立居安思危的意识，时刻保持高度警惕，做到内紧外松，保持良好的执勤形象。

6. 熟悉掌握《车场服务流程》，负责指挥区内车辆行驶和停放，维持地下停车场交通、停车秩序。并对巡查中发现的可疑人、车、物等，做到严密监控，迅速查明情况，及时处理并向车场主管汇报。

7. 严格遵守《保安员仪容仪表规定》，按规定着装，佩戴工作牌，工作中不得出现袖手、背手或将手插入衣袋等影响公司形象的行为;工作中严禁误岗、串岗、脱岗、睡岗以及打盹、吸烟、看书报、听收录音机、吹口哨等违反岗位纪律的行为，不做与岗位工作无关的事情。

8. 爱护执勤设备、设施和公物，发现执勤设施、用品损坏、丢失应当认真做好附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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登记并向班长汇报。保持执勤岗位及周围环境的卫生整洁。

9. 对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》 认真履行交接班手续，如发生突发事件，交班人员不得离开，应协助接班人员进行处理，直至处理完毕方可离开。

10. 各种登记表格做到记录统

一、干净、整洁，字迹清晰，不得出现乱

涂乱画或撕毁记录的行为。

11. 负责停车场(库)消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。 12. 加强学习，不断提高业务素质和自身能力，圆满完成上级交办的各项任务。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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车场巡逻保安员岗位职责

1. 服从命令，听从指挥，在班长的领导下，努力完成班长下达的各项任务。 2. 严格遵守《保安员仪容仪表规定》做到精神饱满、仪容严整、抬头挺胸、举止大方、礼貌文明、姿态端庄。

3. 爱护执勤设备、设施和公物，发现执勤设施、用品损坏、丢失应当认真做好登记并向班长汇报。保持执勤岗位及周围环境的卫生整洁。

4. 各种登记表格做到记录统

一、干净、整洁，字迹清晰，不得出现乱涂乱画或撕毁记录的行为。

5. 严格执行车场公司制定的规章制度，文明执勤、礼貌待客、廉洁奉公、坚持原则、照章办事，讲究方法，努力使业户满意。

6. 熟悉掌握《车场巡逻服务流程》，对巡查中发现的可疑人、车、物等，做到严密监控，迅速查明情况，及时处理并向班长汇报。

7. 熟悉掌握地下停车场基本情况，维护停车场(库)设备、设施等财产安全。如发现道路、照明灯箱、消防设施、标识、等受到损坏或丢失，应及时处理并向班长汇报。

8. 工作中不得出现袖手、背手或将手插入衣袋等影响公司形象的行为;工作中严禁误岗、串岗、脱岗、睡岗以及打盹、吸烟、看书报、听收录音机、吹口哨等违反岗位纪律的行为，不做与岗位工作无关的事情。

9. 热爱本职，忠于职守，牢固树立居安思危的意识，时刻保持高度警惕，做到内紧外松，保持良好的执勤形象。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

当代万国城停车场管理有限责任公司20070928批准

20071001实施

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10. 认真做好所管辖区域内的防火、防盗、防破坏工作，发现可疑情况，应及时向车场保安部汇报。

11. 认真履行交接班手续，如发生突发事件，交班人员不得离开，应协助接班人员进行处理，直至处理完毕方可离开。

12. 加强学习，不断提高业务素质和自身能力，圆满完成上级交办的各项任务。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

当代万国城停车场管理有限责任公司20070928批准

20071001实施

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车场保安员权限

根据公安部有关规定的精神，保安员有如下权限：

1. 在执行任务时，对杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等现行违法犯罪分子，有权抓获扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财产及罚款的权力。 2. 对发生在护卫区域内的刑事案件或治安案件，有权保护现场、保护证据，维护秩序以及提供情况，但无勘察现场的权力。

3. 按照规定，制止未经许可的人员、车辆进入停车场内，并对出入停车场的人员、车辆及其所携带、装载的物品，按公司规定进行验证、检查。 4. 按照公司规定进行安全防范检查。在执行安保服务工作中，如遇违法分子不服制止，甚至行凶报复，可采取正当防卫。

5. 宣传法制，做好“四防”工作，落实各项安全措施、防范措施，发出不安全因素要及时报告和整改。

6. 对携带匕首、三棱刀等管制刀具和自制火药枪及其他形迹可疑的人有权进行盘查、监视，并报告当地公安机关处理。

7. 对有违反抬安管理处罚条例行为的人，有权劝阻、制止和批评教育，但没有处罚的权力;对违法犯罪行为有权予以制止，但无处罚裁决的权力。 8. 对有违法犯罪行为的嫌疑分子，可以监视、检举、报告，但无侦察、扣押、搜查等权力。

9. 如有损坏停车场公物的情况发生，有权责令责任人照价赔偿，但无扣押证照、物品或处以罚款的权力。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

当代万国城停车场管理有限责任公司20070928批准

20071001实施

万国城停车场经营管理有限责任公司

地下停车场常遇事件处理预案

1. 目的：

在停车场发生事故时，车场管理员能够对一般的事件进行灵活处理，正确的保护车主及自身的合法权益。 2. 范围：

适用于车场公司各部门及保安队。 3. 组织指挥

总指挥：纪春松 (13701218809)

副指挥：肖慧清(13718729251)、康治光(13641346900) 组长：张新峰(13366366784)、邹延斌(13552617086)

张家灿(13810415325)、宋耀广

4. 职责

1) 公司指挥中心负责对事件处理的过程进行监控、记录、汇报; 2) 车场经理对整个事件的过程的进行过程跟踪及判断是否交警方处理; 3) 保安主管负责对事件的具体处理;

4) 保安队班长负责对现象进行保护及对伤者的救护; 5) 保洁组负责现场事件处理后的清洁。 4. 方法和过程控制

1) 车辆损伤事故(指无人受伤)处理

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

当代万国城停车场管理有限责任公司20070928批准

20071001实施

万国城停车场经营管理有限责任公司

车场公司项目部通过物业监控系统或是现场当班人员发现有交通事故发生时应立即通知相关人员前往处理，并拍照取证，避免因赶赴现场不及时而引起事态的扩大。

车场内如发生交通事故，车场管理员应立即保护现场，通知部门主管以上人员到现场处理。

处理人员到现场后，向肇事当事人了解事故发生的实际经过，做相应的无个人见解的记录。

根据当事双方的意见，需自行解决的，当时处理人员仅做一事实见证人。 当事双方不愿自行解决的，现场处理人员应主动通知项目部与相关交通部门联系，并请双方等待执法人员的到来。 2) 停车场设备设施损坏事故处理

如因车主驾驶不当造成停车场内设备设施损坏，现场工作人员应及时通知相关领导到场，核实当事人身份，书写事件经过并请其签字确认。

如确认业主身份，可在现场取证后由其交纳相应赔偿维修费用后放行，如业主急事外出，由现场主管同意后放行，待业主返回后进行处理。

如驾驶员为外来人员，应交纳足够押金并由管理处经理确认后放行。 保安主管及工程维修组负责自行或联系相关维修单位修复损坏部位。 如因车场管理员管理原因造成车场内车辆损伤而引起的赔偿，现场工作人员及时将现场的情况向项目部报告，项目部相关负责人要及时同保险公司取得联系，通过第三方的处理，减少损失。 3) 车场人员伤亡事故处理

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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20071001实施

万国城停车场经营管理有限责任公司

车场内发生伤亡性交通事故后，现场工作人员应划出警戒区，加强现场保护，根据实际情况报警。 采取措施：

核实情况(时间、地点、事件概况)，通知公司领导向相关政府部门(派出所、交管局)部门报警; 划定保护区范围，布置警戒;

对于当事受伤者的救助，如有需要应请示项目部领导向120求援; 注意火险，禁止现场人员使用明火，及时清理车祸现场的漏油保证安全;收集在场人员对车祸的反映情况，并对在场证人登记。 4) 交通事故救护

车辆相撞引起出血休克时，解开伤者的衣服、领带、皮带等物品，使伤者舒展躺下，姿势保持水平或抬高下半身;

头部有外伤时，不要使头部低于身体，用衣服或被子将头裹起保温;伤者出现呕吐时，将脸侧向一边，避免呕吐物进入鼻子或呛入气管，呕吐完后用清水漱口。

伤者出现大出血时，针对创伤性事正确的救助方式是最关键的一环，各类外伤大出血，多可采用压迫止血法，用洁净的纱布或软质物品紧压在出血部位包扎止血;如压迫无效的情况下，肌体出血可扎止血带止血，要扎在离伤口23寸处。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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车辆相撞引起颈骨受伤时，不要扭动脖子，绝对禁止在事故发生后扭动伤者脖子或肩膀;不要勉强支撑身体;伤者不能走动时应以固定方式用担架或救护车送往医院处理。

事故处理完毕，或经相关部门鉴定后，管理处安排保洁人员对现场进行清洁。

详细记录情况，填写《突发事件处理登记表》 5) 停电处理 目的

为更好解决停车场突然停电时对业主的车辆停放和公司工作的影响，及时调节供电要求,进一步规范公司日常工作流程，特制定本预案。 范围

本预案适用于万国城停车场各项目及保安队。 1. 职责

现场经理为停电事件的总指挥，全面负责事件处理的工作安排。

工程部负责对供电设备的抢修和维护，主管和值班人员负责对停电相关信息进行跟踪和向项目部汇报。

办公室负责停送电信息的收集，并随时向内部或外部达传。

客服中心及保安员负责向业主发布公告和解释工作，负责安排解决业主提出的困难。

在遭遇突发性停电时，所有人员均全力以赴协助业主解决停电的问题，尽力减少停电对业主的影响。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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2. 停电处理 1) 计划性停电

计划性停电分为市政计划停电和物业公司按工作计划停电，物业公司计划性停电应提前通知车场公司，市政计划性停电需及时上报公司领导，然后由客服中心以适当形式向业主发布。

停车场公司对计划性停电工作应做好解释工作，如在用电高峰期应及时与业主沟通，解决业主驾车出行等实际问题。必要时可以向业主派发一些蜡烛等。

工程部应在停电前充分做好准备工作，停电后高效进行检修工作。 保安部立即准备在各车场区域动线消防栓上、重要部位及各楼门口摆放蜡烛。各岗配发手电筒，为业主照明。

恢复供电后应视情况选择通知业主，以免业主不知情。 2) 突发性停电

发生突发性停电时，任何员工均应直接向办公室领导汇报。在停车场办公室集合。

公司在接到突发性停电信息，应立即安排各部门赶到事发现场，工程部查找停电原因，并及时向现场公司领导和工程部主管汇报。保安部立即在各车场区域动线消防栓上、重要部位及各楼门口摆放蜡烛。所有人员在宿舍机动，重要区域应加岗，各岗配发手电筒，为业主照明。

如是车场设备故障导致停电，工程主管应迅速组织人员对故障设备进行抢修，并及时将抢修情况向公司现场领导汇报。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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对讲机使用管理规定

1. 对讲机是执行任务使用的通迅工具，属于公司财产，每个保安队员(公司员工)都有责任、义务保管好，防止遗失或损坏。

2. 严禁使用将对讲机转借或挪用，特殊情况须报主管领导批准。严禁个人携带(离开单位)外出。

3. 使用对讲机时，应严格按规定频率正确操作，严禁保安队员私自拆卸、乱调其它频率或手拽天线等，否则按违章处理;若损坏或丢失，视情节轻重由个附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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20071001实施

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人赔偿相关费用。

4. 使用对讲机过程中，要注意礼节礼貌，做到相互尊重，讲话应简单明了，不允许用对讲机聊天或说粗话，如有发现，将严肃处理。

5. 交接班时，应做好对讲机交接、验收工作，以免出现问题时，互相推脱责任。 6. 对讲机充电器由领用人妥善保管和充电，正确使用。

7. 对讲机由公司统一购置，分发至各使用部门，由各部门负责人签字认领配置到各岗位。

附加说明：本规定由车场保安部负责解释说明、修订。

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国外品牌停车场系统范文第4篇

合同编号：

停车管理系统采购安装工程合同

工程名称：发 包 方: 承 包 方：签约地点：签订日期：

年 月 日

停车管理系统采购安装工程合同

范F17

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条 合同标的

乙方负责安装、调试停车管理系统(详见合同附件：产品及价格清单)。 第二条 合同包干范围

1、乙方按本合同约定的标准，承包设计、安装、调试停车理系统。工程包括所连带的线路施工、设备安装、调试、培训 等全部工作。

2、结算方法：在包干价格基础上，如有增减工程，以甲乙双方共同签证为准。 第三条 安装工期

1、工期 天，从 年 月 日至 年 月 日

2、安装过程中如遇甲方责任或不可抗力因素所延误安装工期的，经甲、乙双方签证认可调整，并据此重新确定完工日期。

第四条 合同总价款及付款方式

(一)合同总价款：

工程含税总价，人民币 元大写人民币： 元整。工程含税总价即合同总价，包括工程甲方所应付的全部费用。

(二)付款方式：

1、合同签订之日起 个工作日内，甲方付给乙方工程总造价 %的工程预付款，计人民币¥ 元整。 大写人民币： 元整。

2、停车管理系统安装、调试完毕验收完工,甲方付给乙方工程总造价 %的工程进度款, 计人民币¥ 元。 大写人民币： 元整。

1 范F17

3、工程竣工验收并办理完结算手续后，支付至结算金额的 %;

4、工程结算金额的 %将作为本工程质保金,计人民币¥ 元。 大写人民币： 元整。自工程验收当日或交付甲方使用之日起计,满保质期 年后的 工作日内付清给乙方。

5、付款形式：□网银转帐;□支票。

6、乙方每次请款时需提供国内大陆地区合法等额有效：□增值税发票;□普通发票;□收据，否则甲方有权顺延付款。

7、乙方收款前，应向甲方提供盖公章的税务登记证及年检有效的营业执照复印件、盖章的授权委托领款证明、领款人身份证复印件，否则甲方有权拒绝付款。乙方收款帐户为：

户 名： 帐 号： 开户行： 第五条 质量要求及验收

1、乙方有责任向甲方书面提供设备说明书、合格证、工程施工图纸等。

2、本工程遵守质量不合格不验收的原则，按照国家有关智能化系统工程规范标准以及乙方提供的经甲方确认的验收标准，进行验收，按上述二者有矛盾时，以标准高者为准。

3、本工程保质期为 年，从工程验收之日起计，产品按国家标准及已乙方提供的经甲方确认的标准高者保修。

保质期内，乙方负责工程的免费维修工作，若保质期内产生的质量问题导致返修工作跨越保质期，乙方在维修工作必须继续直到工作合格后才算保质期满。

4、交付工程验收资料、图纸、软件等。 第六条 双方义务

(一)甲方义务

2 范F17

1、提供施工现场的临时用水、用电接点;提供材物料堆放场地。

2、如期支付工程款。

3、及时监督和纠正乙方在施工过程中的质量、进度、安全等事宜。

(二)乙方义务

1、及时与甲方主管联络协调，保质保量安全完成工程内容。

2、签订施工安全协议(见附件)并认真落实。

3、乙方工作期间食宿、交通自行解决。

4、工程完工后，乙方负责培训甲方的使用人员，直至懂得使用及简易保养。

5、工程完工后，履行质保期内保修维护责任。

6、为甲方系统工程保密，不向第三方泄露本工程的全部技术资料、工作软件等。如发生泄密造成对甲方的伤害，甲方有权追诉乙方的法律责任。

7、质保期后与甲方另签订维护合同并收取相关费用。

8、在下列事故下，乙方不承担设备的免费保修义务。 8.1、由于雷击、火灾、水灾、地震等不可抗力造成的故障。 8.

2、人为原因造成的故障。

8.3、常用易耗品(如光盘等)的更换。 第八条 违约责任

1、甲方未按本合同约定付款，每逾期一天，甲方按应付而未付款金额的1‰向乙方支付违约金。

2、若乙方的安装工程质量未能达到合同约定的标准或进度上不符合甲方要求的，乙方应在甲方指定的期限内整改直至通过验收，因此造成逾期通过验收的，每逾期一天，按本合同内实际逾期工程价款的 ‰向甲方支付违约金。

3、甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序。但乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须承担违约责任。验收后甲方提出复查的，复查合格时费用由甲方承担;复查结果不合格，复查及返修费用由乙方承担，

3 范F17 工期不予顺延。

4、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、损坏设备、安全事故等情况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿;由此造成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿。

5、甲方依本合同约定解除合同的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料和甲方交予乙方使用的材料、工具或其他物品。

6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

第九条 转让条款

未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第十条 合同终止

(一)因解除而终止

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。

4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。

4 范F17

(二)有下列情形之一的， 合同权利义务终止：

1、本合同已按约定履行完毕;

2、本合同经各方协商一致而终止;

3、本合同因一方出现本条第

(一)款的违约情况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为)，另一方发出解除合同的通知;

4、法律法规规定终止的其他情形。 第十一条 保密条款

1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任。

2、任何一方违反上述约定的，责任方应按本合同暂定总价款的10%向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。

3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。 第十二条 免责条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的事件(不可抗力事件)，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。 第十三条 法律适用

对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5 范F17 第十四条 争议处理

1、本合同在履行期间，双方就本合同发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，双方同意由合同签订地有管辖权的法院管辖。

2、双方争议期间，除甲方有相反指示之外，乙方应继续履行合同非争议部分的内容。

3、产生争议，在争议进入诉讼、仲裁程序之前，如果甲方认为解除承包人的承包权利、变更其他承包人有利于按期按质完成该工程，则在甲方与监理方共同向乙方发出解除合同通知书以及要求撤场通知书之日起15天内，乙方必须主动无条件撤离工程现场。如果不能在限期内主动撤离，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤离工程现场。撤离后，乙方有权通过法律手段解决双方产生的争议。乙方承诺不通过控制工程施工现场、阻拦甲方委托的其他施工方施工的手段来维护自身合法或非法权益。 第十五条 其它约定

【可通过本条约定对上述条款中的未尽事宜，或不符合实际情况的内容进行调整】

1、如本条约定的内容与本合同以上条款不一致的，以本条约定为准。

2、 。 第十六条 附则

1.本合同文件的修订或变更，需经双方友好协商，在修订或变更文件上签字盖章生效。本合同未尽事宜，双方可根据具体情况议定补充协议，以便共同遵守。

2.本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，自双方盖章、签字后生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

6 范F17 地址： 地址：

代表人(签名)： 代表人(签名)： 联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

工程质量保修书

7 范F17

甲方： 乙方：

丙方：物业管理公司

业主：指购买本项目房屋的客户

为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲、乙、丙三方协商一致签订本工程质量保修书。乙方按国家《建设工程质量管理条例》及双方合同约定承担工程质量缺陷保修责任。

一、免费保修期限：

自工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕之日起计算，保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及本《工程质量保证书》规定保修时间。其中地基基础与主体结构工程在设计文件规定的合理使用年限内保修结构安全;屋面、厨房、卫生间、地下室、外墙面、门窗框以及其他有防水要求的地方防渗漏保修5年;空调及制冷系统保修两年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年，室外管网及小区道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照国家《建设工程质量管理条例》执行，但不得少于2年。

二、保修范围：

本补充合同约定乙方总承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。

整体工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。

由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。如业主另有索赔要求，则乙方授权丙方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔

8 范F17 偿金额，谈判结果经丙方和业主签字后立即生效，丙方负责知会乙方，并将乙方须承担的费用总额直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认。

对于产品或工程质量问题给甲方和业主造成的损失，如果双方存在争议，则甲方负责举证证明损失的存在，如工程有第三方监理公司的，以监理公司监理日志为证，如没有第三方监理负责情况下，乙方则负有证明产品或工程不存在质量问题以及该质量问题与甲方与业主之间的损失不存在因果关系的义务，如果乙方无法举证证明，则双方同意推定乙方的产品或工程存在质量问题且该质量问题与甲方与业主之间的损失存在因果关系。

三、保修实施：

工程竣工验收合格后，本工程移交给物业管理公司管理，保修款由丙方客户服务中心负责保管。丙方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理，乙方就工程质量保修向丙方客户服务中心负责，工程保修款最终由乙方和丙方客户服务中心进行结算。同时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。

四、保修的时间性：

渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下，乙方承诺在接到甲方或丙方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。

发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 其他情况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。

每个维修项目完成后，经业主和丙方或甲方验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。

违反以上规定，视为乙方同意由甲方或丙方处理，甲方委派其他方处理，处理结果

9 范F17 由业主和甲方及丙方签字认可后即生效，不再经由乙方确认(丙方将处理情况知会乙方)，因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。

乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方、丙方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。

五、维修质量的保障措施：

每个维修项目完成后要经业主和甲方及丙方验收签字方可，所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算。

维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成其他损失，则乙方应承担相应责任。

如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。

a：接到丙方或甲方返修通知(口头或书面)后拒不到现场处理问题; b：超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场;

c：超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方或丙方客户服务中心报告;

d：对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题; e：因现场返修人员服务行为造成客户强烈投诉。

因乙方责任造成返修、赔偿的，乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接赔偿的费用在2000元以下的，按照3倍计算;直接返修加直接赔偿的费用在2000元以上的，按照2倍计算。

按上述办法计算出的费用总额由甲方或丙方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。

对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即

10 范F17 向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

六、乙方维修安排：

在工程保修期内，乙方必须委派两名全权代表(土建1名，安装1名)在现场办公，专职处理本工程的维修工作;如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2日内予以更换。

乙方保修负责人(默认人为项目经理)： 通讯地址： 电话/手机： 传真：

以上内容若有变动需及时书面知会甲方客户服务中心，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。

每一住户，无论维修项目多少，全部维修人员均应一次到位。

维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方客户服务中心的管理，服从业主的监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每人次乙方支付违约金500元。

七、保修款：

从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，在乙方已完成全部返修工作后(需丙方客户服务中心和甲方签字认可)，保修款在保修时间满三年、五年及延长期满时分别结算一次，甲方在结算后二十天内将当期结算后剩余保修款(扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额)按30%一次性付给乙方;甲方在保修延长期满后二十天内将余款(扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额)全额一次性支付给乙方。

若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在结算

11 范F17 时均不计利息。乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。

八、其他：

1.乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供适当维修服务，并按最优惠价收取费用。

2.本保修书：作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署，在工程有效寿命内一直生效。

甲方：

乙方： 代表：

代表： 本保修书于： 年 月 日签署

施工现场管理规定

12 范F17 为确保总承包人和各分包人积极配合，并按期、优质、安全地完成施工任务，处理好各工程中相互制约、相互影响、相辅相成的关系，总承包人和各分包人必须严格执行本管理条例。

如总承包人和各分包人违反本规定要求，业主及监理单位有权根据本规定要求对总承包人和各分包人进行违约金处罚，由业主直接从总承包人和各分包人的工程进度款、结算款中扣除,且不予返还。

一、现场管理处罚规定

1、在工程管理及施工过程中，总承包人和分包人必须服从业主/监理单位的指挥，执行协调会议的决定，做到有序施工。

2、总承包人和分包人进场队伍素质须与其单位工程资质相符合，否则须按业主/监理单位的要求调整施工队伍及更换不合格人员。

3、总承包人和分包人施工前必须做好足够的劳动力设备准备，技术资料的准备，现场测量放线的准备和排除现场障碍的准备。与建筑主体工程工序衔接的部分，必须与事先确定分工界限和明确工序交接的质量标准，并做好现场及书面交接。

4、进场七天内或各分部分项施工前，总承包人和分包人须按合同和业主/监理单位的具体要求，制定或修订本专业工程的施工进度计划，包括需要采取的措施，需要配合的要求，现场施工管理组织架构、管理人员名单、联系电话等，向业主/监理单位提交。如总承包人和分包人不按时提交计划，扣除违约金1000.00元。

5、总承包人和分包人须认真执行总进度和阶段性目标计划，除自然灾害或不可抗力影响外，对符合合同约定并经业主/监理单位批准或下达的各阶段各部位的目标计划，必须按时完成。如总承包人和分包人延误关键阶段工期，按合同条件相应条款执行，由于总承包人和分包人原因延误关键阶段工期或延误其他专业分包工程工期，按合同约定的逾期赔偿率扣除违约金，并追究延误总工期的损失责任。

6、总承包人和分包人项目经理，项目副经理及分管本工程之总工程师，必须按时参加每周工程协调会及业主/监理单位召集的会议。如确有特殊原因不能亲自到会或须推迟到会时间，须事先向召集单位请假，并委派代表赴会，否则对每人次缺席会议扣除500.00元违约金，对每人次迟到扣除违约金100.00元。

7、凡总承包人和分包人工作涉及土方工程的，所挖余土必须立即清运干净并及时回填，始终保持场地平整，如在开挖后24小时内仍未清理完毕者，视情节轻重每处扣除违约金500.00～1000.00元。

8、总承包人和分包人应按照先深后浅、弱电避强电、普通管让压力管、小管让大

13 范F17 管、设计走向避让绿化树木的原则，处理好管线施工的次序和相互交叉的矛盾。在困难狭窄地段，在确保安全和验收标准的前提下，应协商协作，解决困难。如总承包人和分包人不顾全工程整体实施需要，违反业主/监理单位对工程的统筹协调，对责任总承包人和分包人每次予以扣除500.00～2000.00元的违约金，并承担因此引致的受损方香业主提起的索赔。

9、总承包人和分包人应服从业主/监理单位对场地、道路使用的安排，按照计划的时间、路线运输物料，按指定的场地堆放物料和安排临建。对违反规定、拖延纠正的，分别按每次、每处、每天并处违约金500.00元。

10、总承包人施工临时电源接驳由业主提供，各分包人(含指定分包及专业分包)接驳电源，需征得业主/监理同意并将用电方案书面报至总承包人，并设置准确可用之计量器具，未经允许自行接驳的，每例扣除违约金500.00元。

11、现场所有标高及垂直度控制、建筑物轴线位置、均由总承包人提供并负责其准确性;清除大型障碍、解决重物装吊或抽排水需要有关单位协助的，过墙凿洞或管线箱盒就位困难需总承包人和分包人配合处理的，应由总包人统一协调处理。

12、总承包人和分包人必须严格按照设计图纸，施工规范进行施工，各专业工程的管线埋置必须准确定位，严格按照设计标高控制安装高度或埋置深度。施工中须认真进行质量自检，加强在施工过程中的质量控制。事后因质量问题须返工者，必须无条件对其他单位已完工程的损失负责赔偿并承担合同违约(如整体工程延滞、遗留工程隐患等)责任。

13、土方回填不夯实、填料不符合规定、拖延回填时间影响工程进度，经指正后仍不及时采取补救措施的，每处扣除违约金1000.00元。

14、总承包人和分包人须教育员工遵守文明施工的要求，上班须戴安全帽及施工单位胸卡，不准在工地随地大小便，违规者业主有权对每人每次扣除违约金100元。胸卡由总承包人负责统一制作并严格执行门卫胸卡制度，工地封闭管理，各分包人必须严格配合。

15、如总承包人和分包人在未经许可的情况下，盲目指挥或野蛮施工导致破坏建筑主体结构或其他专业工程成品、半成品的，除需按合同条件约定赔偿全部损失外，业主有权扣除违约金1000.00～3000.00元。

16、总承包人和分包人须注意成品保护，按规定做好管线的防护标志，精密设备在安装完后必须慎重封锁，防止被损被盗。并自行承担因此导致的所有损失和责任。

17、可动装置、电源开关箱、机械的制动装置等必须设置标识牌，明确并公示责

14 范F17 任人与联系电话，每处扣除违约金500.00～1000.00元。

18、施工现场内动火作业必须经总承包/监理/业主三级审批，经同意后方可动火。

19、对具有高空坠物危险的工作面，总承包人和分包人必须采取防护措施，对不符合安全要求的情况，总承包人和分包人须按业主及监理单位的要求时限进行整改并停止施工。如未能在要求时限内及时整改或未整改完成前继续施工，每处扣除违约金1000.00～5000.00元。

20、总承包人必须于施工现场内设置义务消防队及治安管理小组，总承包项目经理(项目负责人)为第一责任人，各分包人项目经理为义务消防队副队长及治安管理小组副组长，协助总承包人对施工现场进行消防及治安管理。

21、总承包人和分包人应服从业主及监理单位的根据工程需要，合理要求的期限内退出已完工地段，并在业主/监理组织下办理好移交手续。

22、总承包人和分包人须做好变更及竣工记录，隐蔽的管线工程须详细标明其位置及标高，竣工验收时须按业主及监理单位要求的期限提交竣工图纸，无特殊原因拖延的，除按合同承担违约责任外，并处扣除违约金每天500.00～1000.00元。

23、施工协调会议为承包合同的延伸、补充，总承包人和分包人应按施工协调会达成一致并形成记录之要求，坚决贯彻执行并毫无疑义，如无特殊情况且并未执行的，需承担违约责任并按情节轻重处违约金200～1000元/次。

24、在清理场地、垃圾、拆除障碍、水电源驳接、管线衔接、排水清污、基线标高交底、凿孔补洞、配合垂直运输或垃圾外运、电梯井口以及各处成品保护、必须的防水堵漏等及时进行配合。凡因未执行指令延误其他单位施工进度的，除按合同相关条款执行外，每处扣除违约金1000.00～2000.00元。

25、总承包人必须负责工程项目中的施工进度、工序交接、场地管理、成品保护、文明施工等对其他各分包人的具体协调工作。

26、现场安全文明施工不符合合同规定和政府有关规定，下发通知规定期限内未完成整改的，每处扣除违约金1000.00～3000.00元。

27、总承包人和分包人施工现场劳动力人数、机具设备必须与经业主及监理单位批准的施工组织设计文件相符。如因劳动力人数、施工机械与批准的施工组织设计文件不符，需书面汇报至业主/监理并获审批。未经审批且总承包人和分包人又未在业主或监理单位通知的规定期限内整改完成的，则扣除违约金2000.00～5000.00元。

28、总承包人和分包人必须严格执行业主或监理公司发出的指令，如有异议须在24小时内回复。如总承包人和分包人违背指令而未进行回复且未在规定期限内完成指

15 范F17 令内所要求内容，除合同约定外并处每次违约金500.00～1000.00元。

二、安全生产管理规定

1、贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例、规定;遵守企业的各项安全生产制度、规定及要求。

2、总承包人和分包人要服从业主或监理单位的安全生产管理，各总承包人和分包人的负责人必须对本单位的职工进行安全生产教育，以增强法制观念和提高职工的安全意识及自我保护能力，自觉遵守总包制定的安全生产纪律，安全生产制度。

3、总承包人和分包人的负责人应对所属施工及生活区域内的施工安全、质量、防火、治安、生活卫生等方面工作全面负责。总承包人和分包人负责人离开现场，应指定专人负责，办理委托管理手续。总承包人和分包人负责人和被委托人负责管理的人员，应经常检查督促本单位职工自觉做好各方面工作。

4、总承包人和分包人应按规定，认真开展班组安全活动。总承包人和分包人负责人应定期参加工地、班组的安全活动，以及安全、防火、生活卫生等检查，并做好检查活动的有关记录。

5、总承包人和分包人在施工期间必须接受监理单位的检查、督促和指导，同时监理单位应协助各总承包人和分包人搞好安全生产、防火、生活卫生等检查，并做好检查活动的有关记录。

6、总承包人和分包人对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现问题隐患，立即停止施工，落实整改。如本单位无能力落实整改的，应及时向监理单位汇报，由监理单位协调落实有关人员进行整改，监理单位和承包单位确认安全后，方可施工。

7、总承包人和分包人对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全防护设施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、变动，如确需拆除变动的，必须经相关施工负责人和安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。

8、特种作业及中、小型机械的操作人员，必须按规定经有关部门培训、考核合格后，持有效证件上岗作业。起重吊装人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人员，擅自操作使用电器、机械设备。

9、总承包人和分包人必须严格执行防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得监理单位主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班看护。

16 范F17

10、贯彻“谁施工谁负责安全、防火”的原则。各总承包人和分包人在施工期间发生各类事故及事故苗子，应及时组织抢救伤员、保护现场，并立即向上级单位和有关部门报告。

11、具体处罚措施，详见附件：《施工现场违章事项处罚细则》

三、治安管理处罚规定

1、为加强总承包人和分包人的治安管理，维护正常的工作、生活秩序和公共安全，保障现场各参建单位工作的顺利进行，特制定本规定。如有违反，将对总承包人和分包人扣除违约金500～5000元。

2、施工现场实行凭出入证出入制度，各参建单位驻场管理人员、劳务务工人员(含业主单位/监理单位)均须办理出入证，出入证均以监理公司盖章确认为准，临时出入人员必须按身份有效证件办理出入登记。政府稽查及训检人员除外。

3、总承包人和分包人必须在进场十五天内，将本公司进入施工现场的全体人员身份证复印件及登记照交监理办理施工临时出入证。人员变动、退场时，应及时按规定办理人员变更、延期、注销和交缴等手续。

4、严格遵守国家和地方政府颁布的政策、法律、法规。

5、不得私自留宿外来人员，来客必须向保卫部门登记，并接受有关身份审查，人员调动离场均要经过门卫的必要检查，方可通行。

6、不准在宿舍内放高音音响及公共场所高声喧哗和在集体宿舍内进行影响他人休息的文娱活动。

7、严禁在集体宿舍内打麻将和以各种形式赌博、嫖娼、卖淫、男女混居、奸宿暗娼、吸毒、贩毒。

8、严禁酗酒，打架斗殴，吵架闹事，无理取闹，聚众兹事。

9、严禁偷盗、破坏、私自挪用他人和单位财物。

10、严禁在宿舍内搞烧香拜佛等迷信活动和私藏、存放易燃、易曝、剧毒物品。

11、职工及各施工队应团结互助，友好相处，不得拉山头，搞宗派、不得为已之利损他人之利，严禁打群架。

12、随时接受当地公安机关、业主及监理公司的必要检查。

13、施工现场以及生活住宿区，严禁随地大小便。

四、安全防火管理规定

1、为加强现场安全防火管理，保障各参建单位生命财产不受伤害，杜绝火灾事故

17 范F17 的发生，特制定本规定。如有违反，将对总承包人和分包人扣除违约金500～5000元。

2、总承包人和分包人要经常教育进场员工在生产、生活用电、用火方面严格遵守安全防火管理规定。要严格监督检查，对一切“可能发生的”火险隐患，要抓紧督促，整改，违反消防管理规定，造成火灾损失的，必须严格处理直到追究法律责任。

3、现场动火需经审批，严禁未经审批私自动火作业。

4、氧气、乙炔等易燃易爆物品堆放，要注明标记，严禁吸烟及使用明火。

5、督促临建设施内不准乱拉电源，乱接灯头，不准使用电饭煲、电炉等电热器具，违者按有关规定处理。

6、消防水池和沙箱、灭火瓶，要经常做到水满池，沙满箱、瓶满药。

7、总承包人和分包人均要建立消防班组，加强消防工作。

8、集体宿舍内严禁存放油漆和天那水各种易燃品，确因工作需要，应存放在指定的安全地点，并派专人保管。

9、对消防器材和灭火装置，要防止损失和失效。严禁将消防设备挪作他用，违者赔偿并扣除违约金。

五、宿舍卫生管理制度

1、为了各分包人的员工都有一个安宁、舒适、卫生的生活环境，确保全体施工人员的身体健康。特作如下规定。各总承包人和分包人如有违反，将扣除违约金100～500元。

2、总承包人和分包人现场宿舍服从统一安排，宿舍内物品做到整齐一致、摆放有序，形成规范，确保宿舍内外整洁干净。

3、总承包人和分包人对本公司宿舍区内外的清洁卫生实行三包(房内、房前、房后)。

4、不允许乱扔乱倒垃圾、杂物，严禁在宿舍区周围乱倒脏水，所有生活垃圾必须自觉倒在保洁桶内。

5、宿舍内必须做倒人走灯灭，杜绝点长命灯，严禁使用功率超过100瓦的电器。

国外品牌停车场系统范文第5篇

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WWW.HLEAN.COM MES系统功能之批次管理功能

Mes系统可以帮助制造企业解决很多生产管理中出现的问题，而且MES系统的功能可定制，所以企业可以根据自身需求进行开发定制。本文将针对mes系统众多功能中的批次管理进行叙述。

在制造企业特别是流程制造行业，存在一些需要按批号管理的原材料、半成品和成品(我们统一称它们为料号)，这些料号在库房和加工现场都有明确的批次标识并隔离存放，在企业生产加工的各个环节，都要同时指定料号号和批号，批号和料号号被用来共同确认产品，这种管理方式叫批次管理。

批次管理的对象包括原材料、辅料、半成品和成品，涉及采购、加工、装配等产品生产物流的全部过程。构成一个批次的单位产品的质量特性一般基本相同。在采购环节，通常供应商每次的供货构成一个批次;在加工环节，构成一个批次的半成品、成品的生产条件应尽可能相同，即应当由原、辅料批次相同，生产员工变动不大，生产日期大约相同等生产条件下生产的产品组成批次，可以按每次生产入库构成一个批次。

管理来源于需求，批次管理也不例外。在制造企业内，批次管理主要服务于以下几种需求：

1.行业或国家强制性规定，对涉及人身安全、健康的产品或危险品必须进行批次管理。如药品、食品。

2.企业成本核算的需要，针对于某些对价格比较敏感的料号，入库的时候按照不同的采购价格区分批次。

3.有保质期要求的料号，过期需要处理。如橡胶、油品、食品、药品等，都需要批次管理。

4.对于影响产品质量的重要的材料、部件，发生产品质量问题时需要质量追溯，迅速准确地查出原因，把返修报废的数量和用户使用的影响限制在最低程度，还可能涉及缺陷产品召回，批次管理是实现追溯的必要条件。

这就需要制造执行系统MES支持批次与单品管理模式。

(1) 批次管理贯穿于企业生产制造的整个流程

企业的采购、仓储、生产、销售业务中都可能会有批次管理要求，批次管理贯穿于产品生产制造的全过程。在采购业务中，我们关注来料在供应商内部给定的批次号，以便发生质量问题时能追溯到供应商内部。在生产制造中，我们关注每批产品使用了哪家供应商的批料，内部什么时间投产、哪个车间加工，当时的质量检验数据等。在销售中，我们关注我们的各批次产品都销售到哪家客户，什么时间发运的等。在库房中，

1 广州精弘益企业管理咨询有限公司

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WWW.HLEAN.COM 要按料号和批次共同隔离、标识、记录、查找库存数据。

(2) 实现批次管理的几个要素

● 批号的确定和分配。

材料采购入库或产品生产入库是批次号产生的时机，需要确定一个批次号分配给该批料号，批号可以自动生成或手工录入，批号可以是无含义的唯一代码，也可以带有简单的日期信息，但不应该对批次号通过复杂的编码规则设置该批料号的特性信息，如采购入库时，批次号不应该包含供货商信息，检验信息等。生产入库时，批次号不应该包含生产班组，加工人员，工序质量信息等。

● 批料号的特性

批次号是一个包含很少信息的唯一代码，记录批次号不是我们的目的，我们需要根据批次号确定该批料号所具有的具体属性信息，如采购供应商是谁，供货日期，检验记录，企业内部生产单位，生产人员，生产日期等信息。而MES制造执行系统自身就存在详细的批特性信息。

MES制造执行系统中以不同类型的事务记录来表达各种业务，事务记录成为了企业业务信息的载体，包含最详细的特性信息，如采购记录包含了供应商、供货日期、供应商产品批次号、质量证明文件等，生产记录包含了使用的材料批次号、生产日期、生产班组、生产人员、工序检验数据等。

● 出库批次的确定

按批次管理的料号在出库时有一个确定出哪个批次的问题，系统应支持按给定的条件检索符合条件的批号，可通过设置一些使用策略，如按先进先出确定或按供应商确定，设置一些批次号查找规则。出库时能按规则确定出库批次号，并且应容许手工输入。

● 批次档案的建立

批次号有一个入库产生，库房存放，出库使用的过程。为了批次追溯，需要建立一种批次档案数据，反映批次的来源和去向，也便于后期的追溯分析。

采购入库或生产入库产生新批次号，在批次档案中要记录新生成的批次号和来源业务的对应关系;生产领用材料出库或给客户销售发货时，在批次档案中要记录使用的批次号和去向业务的对应关系。批次档案记录要能随着MES事务数据的建立自动生成。

2 广州精弘益企业管理咨询有限公司

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WWW.HLEAN.COM ● 批次追溯分析

根据批次档案，进行批次追溯分析，包括自上而下和自下而上方式，也叫批次正查和反查。

当销售给客户的产品发现质量问题，有销售记录查到发货给该客户产品的批次号，由该产品批次号在批次档案中查到该批次产品的生产记录，再由生产记录在批次档案中查到分别使用了哪些批次的材料，由材料批次号再查到采购记录，由采购记录可查到供应商。

当某批材料有质量问题时，同样可以由批次档案查到这批材料用到那些产品上，销售给哪些客户。

(3) 总结

批次管理是一个复杂的管理问题，增加了管理的难度和成本，需要物流管理的配套规范，现场物流要能通过工位器具作到隔离、控制;同时，批次管理涉及到大量的数据记录和查询分析，融合到企业物流管理全过程中，需要企业应用的MES制造执行系统管理软件在各业务环节支持批次管理。 企业现象：

一家灯饰厂年产值3300万元，但零配件库存一直保持在400多万元。之前投入的一套ERP管理系统，运作了一年都无法正常运行，因为仓库的账物卡准确率不到40%。在客户交货压力大的情况下，老板请来了顾问公司做整体全面的管理变革。

原因诊断：

经过深入的调查诊断后，发现了仓库管理问题：

1、没有物料入库管理流程：收货随意，没有规定数据录入电脑的时间和责任人。

2、没有领料出库管理流程：领料随意，没有规定领料单录入电脑的时间。

3、没有退补料管理流程：生产过程中因某些配件的质量问题而造成该订单暂时不能生产，却将其他零配件堆积在生产现场没有及时退货入仓，造成其他订单的零配件缺货也不能生产。生产中做坏的配件需要补料的，员工直接去仓库拿。

4、仓库没有封闭式管理，员工可以随意进去拿物料。

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5、没有备料管理流程：人工查完料后打排产单领料生产，因为领料不及时或领出的物料有质量问题而造成停产。

6、没有盘点管理流程;没有呆滞物料处理流程：仓库中积压了不少呆滞物料。

7、新产品在不断开发出来，却没有淘汰过滞销产品，产品品种达到1500多个，但连续3个月每月销售超过50支的品种只有62个。

采取措施：

针对上述一系列问题，采取了整改措施：

1、调整仓库组织架构，仓库主管下设仓管员、备料员、输单员，制定了明确的工作职责。

2、制定物料入库和出库流程：物料的验收和入库、备料、领料和出库都必须按流程来运作。

3、制定退补料管理流程：领出的物料因故不能生产的必须在规定的时间内退回仓库;补料必须经过审批手续才能去仓库领。

4、仓库进行封闭式管理，员工不能随意进去拿物料。

5、建立备料管理流程：生产计划提前一天编制，通过提前备料发现配件不齐或质量问题，这样就消除了停线的现象，生产效率提升了20%。

6、制定盘点运作流程和呆滞物料处理流程：除了一个季度的全盘之外，还规定财务部每周抽盘，确保帐物卡准确率的逐步提高。

7、将40%滞销品种的配件库存盘点清楚，用大力度的促销方式要求销售部门在3个月内清完库存。并制定了滞销品种的淘汰周期和方式。

经过一系列整改措施后，各个仓库帐物卡的准确率都达到了90%以上，有些保持100%，ERP管理系统可以有效运行，日产量提升了32%，生产周期由17.5天压缩到9.7天，采购周期由21.3天压缩到15.6天，整个仓库物料库存减少了40%。

管理变革总结：

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WWW.HLEAN.COM 如何完善企业各部门的规范化运作流程，并确保员工严格按流程去运作，是很多中小企业没能解决的问题。人的惰性是固有的，加上目前员工职业化程度不高，很难让他们自觉工作，因此执行力自然很差。我们是如何解决执行力这一难题的呢?我们运用了管理三要素控制法，及一个完整的管理活动必须包括三个要素：标准、制约、责任。

1、标准：针对问题点建立相关的流程;

2、制约：相邻岗位建立纵向或横向的监督制约机制、稽核机制、考核机制;

3、责任：对流程执行的好坏程度进行奖惩。

我们用管理三要素控制法，通过改变员工的行为来改变习性，逐步养成良好的工作习惯，也使管理咨询项目收到了良好的效果。

国外品牌停车场系统范文第6篇

为加强停车场收费管理，进一步规范停车收费行为，维护停车场的正常经营秩序和消费者的合法权益，根据《大连市机动车停车场管理办法》(市政府第123号令)及相关政策规定，现就核定停车场收费标准、规范停车场收费行为的有关事项通知如下：

一、核定停车场收费标准的条件、所需材料和程序

(一)核定停车场收费标准应具备的条件

1.具有行业部门批准设置停车场的合法手续;

2.开放式停车场应按规定标明收费范围，收费区域界线清晰、持久耐用、便于识别; 3.计时收费停车场应安装使用专用计时器具。

(二)核定停车场收费标准需要提供的材料 1.核定停车场收费标准书面申请;

2.停车场行业主管部门备案手续原件和复印件; 3.经营地点工商营业执照原件和复印件; 4.税务登记原件和复印件; 5.需要提供的其它材料：

(1)停车场平面示意图(同时提供电子板示意图);

(2)涉及住宅的室内停车场除提供上述材料外，还需提供政府土地批件、规划部门详规图，利用人防工程的提供人防委托合同及人防工程使用证复印件。

(三)核定停车场收费标准的程序

1.经营者提交核定收费标准所需要的材料; 2.受理并初审，对申报材料不齐全或不符合法定形式的，应当场或在五日内一次性告知经营者需要补正的全部内容;

3.现场查验，对不符合规定条件的项目，应提出整改意见; 4.按照定价程序核定收费标准，办理《收费许可证》。其中，利用政府投资建设的城市道路和公共场地设置的停车场，审批后应将结果及时通报财政部门。

二、停车场收费公示

经营性停车场实行收费公示制度，经营者须按规定在停车场显著位置设置公示牌(板)或电子显示设备，公示收费单位、收费依据、收费类别、收费标准、收费范围、免费时间、监督投诉电话等内容。

公示牌(板)的设置要坚固耐用、内容完整、字迹清晰、样式美观，符合城市基础设施和市容市貌管理要求。公示内容调整变化或公示牌破损、字迹不清、内容不完整时要及时调整和修复。

三、停车场收费管理

(一)停车场经营者须严格执行价格政策，并按照核定的收费标准及收费范围收取机动车停放服务费，严禁自行确定收费标准、超标准超范围收费。计时收费停车场应保障计时器具完好、具备使用功能，未使用计时器具的，车辆停放者可以拒付车辆停放服务费。

(二)各级价格主管部门要依法履行职责，严格按照规定条件、程序核定停车场收费标准。加强与相关部门的配合，依法查处各种价格违法行为。建立和完善投诉快速处理机制，及时处理停车场价格投诉，切实维护广大车主的合法权益。

(三)利用公共资源设置的停车场和利用公共场地设置的临时停车场，停车收入要全额上缴财政部门，实行收支两条线管理，专项用于停车场的建设和管理。 违反该条款的行为，依法根据《财政违法行为处罚条例》(国务院令第427号)和《违反行政事业性收费和罚没收入收支两条线管理规定行政处分暂行规定》等法律法规进行查处。