高层领导工作总结范文

高层领导工作总结范文第1篇

时间过的真快，转瞬间一学期又过去了。回首这一学期来,本人按照教学计划、新课程标准，认真备课、上课、听课、评课，及时批改作业、讲评作业，做好课后辅导。虽然时间紧迫，使我们的课程进度有些快，但我们却如期完成教学任务。做到有计划、有步骤地引导学生进行复习，并做好补缺补漏工作。一个学期来，我在教学方面严格要求学生，尊重学生，发扬教学民主，使学生学有所得，不断提高，从而不断提高自己的教学水平，并顺利完成教育教学任务。现将一学期的工作总结如下。

一、扎实做好教学常规工作。

(1)课前备好课。

①认真钻研教材，对教材的基本思想、基本概念，每句话、每个字都弄清楚，了解教材的结构，重点与难点，掌握知识的逻辑，能运用自如，知道应补充哪些资料，怎样才能教好。

②了解学生原有的知识技能的质量，他们的兴趣、需要、方法、习惯，学习新知识可能会有哪些困难，采取相应的预防措施。

③考虑教法，解决如何把自已掌握的教材传授给学生，包括如何组织教材、如何安排每节课的活动。

(2)组织好课堂教学。关注全体学生，注意信息反馈，调动学生的有意注意，使其保持相对稳定性，同时，激发学生的情感，使他们产生愉悦的心境，创造良好的课堂气氛，课堂语言简洁明了，课堂提问面向全体学生，注意引发学生学习化学的兴趣，认真做好每一个演示实验。课堂上讲练结合，布置好作业。努力提高合格率，争取较高优秀率。

(3)课后做好辅导工作。初中的学生爱动、好玩，缺乏自控能力，常在学习上不能按时完成作业，有的学生抄袭作业，针对这种问题，就要抓好学生的思想教育，并使这一工作惯彻到对学生的学习指导中去，还要做好对学生学习的辅导和帮助工作，尤其在后进生的转化上，对后进生努力做到从友善开始，比如，握握他的手，摸摸他的头，或帮助整理衣服。从赞美着手，所有的人都渴望得到别人的理解和尊重，所以，和差生交谈时，对他的处境、想法表示深刻的理解和尊重。

二、积极参与听课、评课，虚心向同行学习教学方法。

在教学交流方面，我积极参与同科教师相互观摩课堂教研活动，我还走出校园，去长城中学听课，开拓了视野，增长了见识，博采众长。同时，通过听评课活动，加深对教材的理解、教法的把握，提高课堂教学水平。

三、认真学习《全日制义务教育初中化学课程标准》。

有计划地对有关基础教育课程改革和实验教材的学习，了解课程标准和实验教材编写的指导思想和特点。积极主动的参与教改，并及时总结教学经验。以基础教育改革的新理念为指导，转变教学观念。

四、认真搞好集体备课

通过集体备课，资源共享，优化课堂教学。 对教材中的重点、难点以及教学方法，精心分析、讨论，探讨突出重点、突破难点、促进学生发展的思路和方法。

五、加强对尖子生的培养和对后进生的辅导工作。我采取“抓两头，促中间”的教学策略。课堂上，对于一些有难度、有深度的问题多让尖子生回答。给他们拓展知识面，提高分析问题和解决问题的能力。对于后进生，采取了稳定他们的学习情绪，培养他们的学习兴趣，增强他们的学习信心和方法。 利用课余时间进行辅导，并利用同学之间的互助提高他们的学习成绩。

这学期的教学工作紧张，忙碌，但却很充实。无论在课堂教学中，还是在集体备课过程中，我都能感受到知识是活到老学到老。 通过一学期的努力，我相信，会取得优异的令人满意

的成绩的。

高层领导工作总结范文第2篇

为全面排查整治高层建筑消防安全突出问题，进一步做好我校消防安全工作，消除高层建筑消防安全隐患，按照国务院、省政府的统一部署，根据教育局文件精神，决定在我校组织开展高层建筑消防安全综合治理，现将工作总结如下：

一、 工作目标

为深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，认真落实总书记，李克强总理，孟建柱书记等中央领导同志关于公共安全工作的重要批示指示要求，坚持问题导向，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、社会综合治理的原则，全面开展学习高层建筑消防安全综合治理，力争实现高层建筑安全隐患得到有效治理，每栋高层建筑消防安全管理责任得到有效落实，坚决预防和遏制高层建筑重特大事故火灾发生，为党的十九大胜利召开创高良好的消防安全环境。

二、 治理范围

已建成投入使用的高层建筑。

三、 治理重点

(一)建筑外墙保温材料

1、高层建筑违规采用易燃可燃外保温材料。

2、高层建筑外墙外保温防护层破损开裂、脱落，未将保温材料完全包覆。

(二)建筑消防设施

1、高层建筑未按消防技术标准设置消防设施或设置不符合消防技术规范。

2、建筑消防设施故障、损坏或瘫痪，不能保持完好有效。

3、消防控制室设备故障，控制功能及联动运行不正常。

(三)安全疏散设施

1、疏散楼梯、安全出口数量、疏散楼梯间设置不符合标准;避难层(间)堆放杂物或擅自改变用途;避难区内穿越通风风管、排烟风管、电缆桥架和采用可燃材料包覆管道。

2、占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口;防火门损坏或构件缺损影响防火防烟功能;应急照明、疏散指示标志和楼层指示标志的设置位置、数量、照度等不符合标准。

3、疏散走道、楼梯间内部装修材料不符合标准。

(四) 管道井

1、电缆井、管道井等管井未独立设置，井壁耐火极限达不到一小时、管井检查门未采用丙级防火门，电缆井、管道井未在每层楼板处进行严密封堵，电缆桥架等未在防火分隔处采用有效措施进行防火封堵。

2、管道井内堆放杂物或占用，管井井壁、检查门破损，日常维护管理不到位。

(五)电气燃气管理

1、电气线路乱拉乱接或敷设不符合规范，电气设备容量负荷超标或安装不规范。

2、消防用电负荷不符合消防技术标准，未落实任何情况下不得切断消防电源的安全保障措施。

3、使用燃气的场所、部位不符合相关技术标准;燃气管线、燃气用具的敷设、安装等不符合相关技术标准;公共建筑使用燃气部位未设置燃气泄漏报警装置和紧急切断装置。

4、对电气、燃气设施设备的日常维护保养、检测等管理措施不落实。

5、用火、用电、用气不规范。动用明火作业时，未落实现场监护和安全措施。

6、是否结合本地智慧用电安全管理系统、智能燃气管理系统建设，对高层建筑安全用电用气实施远程监控管理。

(六)日常消防安全管理

1、单位消防安全主体责任不落实，未设立或明确消防安全管理机构，未建立消防安全制度和消防安全操作规程，消防安全责任人、管理人、重点岗位人、特殊工种人员和员工逐级岗位责任不落实。

2、单位消防安全检查巡查不落实，不能及时整改火灾隐患。

3、建筑外墙门窗违规设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

4、单位未按标准组建微型消防站，未开展针对性消防训练，不具备“早发现、早处置”的扑救初起火灾能力。

5、单位未定期组织消防安全培训和消防演练。

6、物业服务企业未按照合同约定对高层住宅共用消防设施进行维护管理、提供消防安全防范服务。

高层领导工作总结范文第3篇

--泽盛苑小区河南广厦项目部2012年工作汇报

伴随着第五项目部打入渔泽镇，鸿源房地产公司迎来了快速发展的大好时光，也为我们公司的发展创造了良好的机遇。在此期间，我河南广厦B-4#住宅楼工程项目部于2011年9月开始进场，在第五项目部坚强而有效的统一指挥下，在诚正监理全过程监督协调下，在兄弟项目部的积极配合下，工程施工正在井然有序的进行。

B-4#住宅楼项目是我公司实行大清包承包模式的第一个试点工程，我项目部丝毫不敢松懈，全体管理人员本着认真落实公司关于建筑安全生产的施工精神，牢固树立了“安全第一，预防为主”的指导思想，始终坚持以人为本的安全生产理念，确保工程质量，严把生产关，为工程建设营造了一个安定、和谐的施工环境，确保了工程建设的各项工作的顺利进行。

匆匆走过2012年上半年，现结合我项目部上半年的工作及下半年的工作思路做一个总结，总结如下：

一、 工程概况

潞安泽盛苑北区B-4#住宅楼工程，由潞安鸿源房地产开发公司兴建，位于屯留县208国道渔泽镇附近。地下2层，地上30层，建筑总面积35649㎡，其中地下室建筑面积2100.88㎡。主体工程为现浇钢筋砼剪力墙结构，桩基为CFG桩，筏板基础。

二、 完成工作情况

1、 生产技术方面

2012年初期，在条件恶烈的情况下，我项目部积极组织人员提前进场，

做好工程防寒措施，合理安排工期和人员调整，强干筏板基础，大大缩短期。项目部施工人员用心编制各种专项施工方案并及时下发，做好各个工种的技术交底，在现场施工中，发现图纸结施与建施不符的地方，通过图纸会审或与设计院及时沟通，认真研究后，发放设计变更，然后根据变更内容重新指导施工。对于出现的变更，安排专人负责记录，并及时告知作业队施工，变更内容重点部位重点检查。比如施工中期遇到的1m以上柱箍筋套绑等图纸争异，在接到监理与设计通知后，我项目部率先通知相关人员及时整改。

自2012年3月初开工以来，从垫层开始施工至今，约4个月的时间，主体结构已完成至15层，基础及地下室回填完毕，二次结构植筋施工至2层。各项施工按照计划正常有顺进行。预计到10月下旬，主体封顶。

2、 安全生产方面

为进一步做好安全生产工作，切实加强项目部对安全生产工作的领导，我项目部把安全工作列入重要议事日程，由项目部人员一手抓，工长具体抓，劳务队负责人、各生产班组组长分工负责实施，全面深入开展现场项目部的安全工作，形成了上有领导抓，下有人员管理的齐抓共进的良好局面。

现场项目部组织机构健全，各项安全制度措施齐全，由专人全面监督和指导现场的安全生产，及时了解和反馈施工现场的安全信息。根据工程建设需要，合理编制各项安全生产制度及保证措施，为安全生产工作提供了有利的前提条件。同时，我项目部严格检查制度，不定期对施工现场的安全情况进行检查，及时发现问题，及时整改到位，确保安全生产。另外，各项施工也及时进行安全技术交底，以确保进场人员熟识并严格遵守安全生产制度。在实际施工过程中也严格落实安全生产计划，在木工区、钢筋加工区及现场

仓库等场地，我公司都配备了必要的防火消防设备，时刻提醒进场人员及时做好安全防护措施。

项目部每月按时对施工现场进行检查。对于甲方领导每月组织的施工现场检查，我项目部积极配合，并对检查所提出的具体整改措施，及时整改，确保现场各项措施、现场的安全标志、警示齐全，

冬季气候干燥，容易引发火灾，建立安全应急预案，及时做好防护措施，施工中也高度保持警惕，严格按照安全生产规章制度执行，坚决杜绝生产隐患发生。到目前为止，项目部安全生产状态良好，没有发生任何安全事故。

3、 文明施工方面

现场文明施工严格按照项目部自己制定的《文明施工管理制度》执行，各类进场的劳务人员也明确了应该承担的文明施工责任和义务，大到项目部，小到生产班组，甚至到生产个人，都严格按照文明施工标准严格执行，并由项目部人员直接监督完成。到目前为止，各施工区域已经悬挂有机械操作规范、安全警示标志。项目部也会依据安全文明管理制度定期进行检查，不文明施工现象及时发现，及时整改，确保良好的施工环境。

三、总结陈述

对于我河南广厦项目部来说，B-4#楼是我们迈入高层住宅楼小区建设最重要的一步，感谢鸿源第五分公司提供这样一个平台，让我们在高层建筑领域拥有展示自己的一份天空，虽然我们是一股年轻的力量，但是我们坚信路是人走出来的，我们会本着“艰苦奋斗、精益求精”的经营理念，把鸿源的发展当作自己的发展，不断提高自己的技术水平和管理能力，完善和发展自己，以取得更好的建设成绩，不辜负分公司各级领导对我们的信任和关心，

日复一日，力争上游，再接再厉，争创佳绩!

高层领导工作总结范文第4篇

随着城市用地的日益紧张，土地资源日益紧缺，现代住宅不可避免地向高层化发展，电梯是高层住宅中极为重要垂直运输工具。电梯设备不但费用昂贵;而且电梯交通系统的设计是否合理、安装是否符合规范、维修保养是否到位将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益。因此，对高层住宅电梯必须给予足够的重视。

一、高层住宅电梯的选型 1.电梯品牌的选择

目前世界上最好的电梯品牌已全部进入中国市场，同时，中国本土电梯品牌业已具备很强的国际竞争力。房地产开发商已经形成了对电梯产品的巨大消费，决定采购电梯的理由是品牌和技术。目前，全国在用电梯总数已超过50万台。全球8大电梯制造商美国奥蒂斯、瑞士迅达、德国蒂森、芬兰通力、日本三菱、日立、富士达和东芝。中国市场上销量比较大的是：上海三菱、西子奥蒂斯、广州日立、这三家年销量都在15000台以上，是国内电梯销量三强。

欧美的电梯稳定耐用，但是经济性、款式装潢稍差。日本的电梯经济实惠、比较花哨。实际上国内品牌电梯在质量上并不比国际品牌逊色多少，同型号的电梯，国产电梯价格低廉。今后住宅电梯的选择可能会更多地考虑电梯的多样性及综合成本，因此极有可能出现有机房电梯与无机房电梯，廉价电梯与高档电梯，普通住宅电梯与观光梯并存的局面。

2.高层住宅电梯载重量的选择 电梯载重量直接影响井道大小，进而影响建筑平面布置，提供合理的载重选型建议，可以为建筑前期设计提供帮助。据调查，载重量范围普遍为800-1200KG，而其中以800-1000KG最为常见。虽然800KG梯型价格较低，但在高层住宅里人流量比较大，载重量800KG梯型不满足要求，而且其开门宽度通常只有800mm，使用较不便。而900KG载重量梯型与1000KG载重量梯型相比，优势不明显，因此建议将1000KG作为主要推荐载重量。

3.高层住宅电梯运行速度的选择

在电梯适用性选择中，全程运行时间是一个有关乘用人员心理感受的重要指标。为了减小人员在轿厢中的被关闭时间，减轻其不适感，设定一个较为合理的电梯运行速度区间是相当必要的。由于电梯的速度越高，安全装置投资也越大，价格就贵，但是在高层住宅电梯要求从大楼的首层到最高层单程运行时间不超过40s，所以在高层住宅电梯一般都是要选择2m/s至2.5m/s的运行速度,才能让乘用人员有舒适感觉。

4.高层住宅电梯的门装置选择

对于任何高、中、低档电梯正常运行时，乘客进出轿厢容易被电梯门夹住或撞击是目前电梯故障反馈的主要来源之一，作为一项重要的安全性能指标，各电梯或专业公司不断地从技术和成本角度改进门保护装置，为用户提供质优价廉的产品。

电梯门保护使用范围很广泛，不仅可以适用于电梯门系统，而且还适用于任何门自动开闭的区域。门保护的种类也很多，其中高层住宅电梯的门保护基本分为两种：

1)光幕门保护;

光幕门保护系统的使用，避免了电梯厅轿门对乘客、行李、推车等的撞击，使乘梯环境更友善、更安全、更舒适，也使电梯本身免于频繁的损坏，与机械安全触板相比，光幕装置无机械运动部件，无精密机械传感器，与物体无接触，因而故障率低，可靠性强。光幕光束的多少决定了扫描的精度，光束越多，扫描精度和反应灵敏度越高，成本也随之增高。当门关闭时，光束的数量一般自动或由于角度变化减少。以光幕为例，按照国标规定，在门关闭最后50mm的行程中门保护作用可以被消除，由于光束的减少，造成部分盲区，对于很薄的物体无法感应到，这一点应引起相关部门的注意。所以选购光幕时不仅要考虑成本，更要考虑安全因素，尽可能提高光幕光束的数量。

2)二合一光幕保护(光幕+安全触板) 二合一光幕门保护是在门两边的安全触板上增加的光幕的一种门保护装置。二合一光幕保护从名字上可以看出是以光幕为主的一种保护装置，但现在社会对安全更为注重的人们有更高的要求，总觉得只靠电气方面的保护不够安全，于是，二合一光幕就在电梯客户的期待中被研发出来了，其实二合一光幕保护很简单，只是在安全触板的边缘处安装了光幕，这样既有电气方面的保护又增加了机械方面的保护，从而更能使电梯安全的运行。 但是工地现场对二合一光幕的安装、调试、维保方面要比单纯的光幕或安全触板有着更高的要求，所以这方面的费用也会有所增加，再就是二合一光幕本身在成本费用上是单纯光幕及安全触板装置的总和，所以总成本费用有很大的增加。

二、高层住宅电梯的安装注意事项

1.土建电气工程过慢或电源柜不符合使用要求

有相当一部分土建电气施工跟不上电梯的安装工期，电梯用临时电源供电的比例很大，延误了电梯安装监督检验的时间，拖长了施工工期;有的主电源容量过小。例如：某部电梯功率15KW、额定速度1.5ms、提升高度60m、额定电流41A，而主电源开关容量仅为32A，这样容易造成供电系统的故障导致电梯无法安全运行。

2.层门地坎低于装饰地平面

GB1006093《电梯安装验收规范》第4.4.2条“层门地坎应高出装修地面2～5mm。”但一些电梯安装单位与地面装饰单位没有互相协调，对各楼层地板完成面的标高无统一的要求，造成层门地坎与装修地面同高或低于装修地面。GB75882003中第7.4.1条给我们做了如下解释：“在各层站地坎前面宜有稍许坡度，以防洗刷、洒水时，水流入井道。”水是电梯安全的大忌，水顺着层门和轿门地坎间隙进入井道容易引发电气短路,造成严重故障。

3.紧急开锁的位置不当

多数使用单位为了强调美观，在层门门头用大理石或装饰物装饰，此时应注意紧急开锁的位置，应有足够的开锁空间。GB75882003《电梯制造与安装安全规范》中第7.7.3.2条“每个层门均应能从外面借助于一个与附录B规定的开锁三角孔相配的钥匙将门开启。”有个别单位忽略了紧急开锁的位置,当安装完毕后才发现开锁空间不够而重新返工,造成了不必要的麻烦。

4.底坑渗水和防水的问题

GB75882003中第5.7.3.1条规定：底坑不得作为积水坑使用，且在导轨、缓冲器、栅栏等安装竣工后，底坑不得漏水或渗水。有些土建施工单位对此不够重视，没有做好防水处理，出现了渗漏水现象，造成电梯机械部件锈蚀，电气元件绝缘性能下降。

合理的土建布置和土建结构能使电梯顺利安装，对后期维护减少困难。在电梯安装监督检验过程中，我们要本着对使用单位负责的态度，把握好每一个细小的环节，这样才能避免上述问题的发生，才能保障电梯的正常安全运行。 合理的土建布置和土建结构能使电梯的作用有效发挥，确保电梯的顺利安装。在电梯安装监督检验过程中，我们要本着对使用单位负责的态度，把握好每一个细小的环节，严格把关，这样才能避免上述问题的发生，才能保障电梯的正常安全运行。

三、高层住宅电梯的使用管理与维护保养 1.电梯的使用管理

1.1房开商应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范(以下简称安全技术规范)的规定，对电梯的使用安全负责。应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。并应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。必须委托取得相应电梯维修项目许可的单位(以下简称维保单位)进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容：

(一)维保的内容和要求;

(二)维保的时间频次与期限;

(三)维保单位和房开商双方的权利、义务与责任。 1.2使用电梯单位的安全管理人员应当履行下列职责： (一)进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况; (二)制定和落实电梯的定期检验计划;

(三)检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰;

(四)妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌;

(五)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人;

(六)接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援;

(七)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。

1.3电梯乘客应当遵守以下要求，正确使用电梯： (一)遵守电梯安全注意事项和警示标志的要求; (二)不乘坐明示处于非正常状态下的电梯; (三)不采用非安全手段开启电梯层门; (四)不拆除、破坏电梯的部件及其附属设施;

(五)不乘坐超过额定载重量的电梯，运送货物时不得超载; (六)不做其他危及电梯安全运行或者危及他人安全乘坐的行为。 2.电梯的维护保养

维保单位对其维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。

电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的基本项目(内容)和达到的要求分别见附件A至附件D。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制订合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。

四、结束语

高层领导工作总结范文第5篇

关键词：高层住宅;建筑工程;施工管理

引言

高层住宅建设已经成为当下住宅工程的主流，其对提高土地资源的有效利用有很大的影响和带动作用，与普通的建筑工程项目相比，高层住宅工程建设更为复杂，对其施工管理提出了更高的要求。因此，必须加大宣传建筑工程管理的重要性和创新管理的方法。以此来进一步提升自身在激烈市场竞争中的优势和地位。由此可见，加强对建筑工程管理的重要性与创新方法的研究是非常具有现实意义的。

1高层建筑的施工特点

1.1高空施工作业多

通常情况下，高层建筑的高度超过了24米，而且在民用建筑中通常有很多建筑层数，所以高层建筑的施工很多都需要在高空中完成。在高空中施工的难度要比普通的施工难度要大很多，同时建筑材料和施工材料的使用都存在一定的困难，对于施工人员的危险性也更大，这些都会造成施工时间的增加。

1.2地基比较深

高层建筑和普通建筑的地基相比，高层建筑的重量比较大，所以也需要更深的地基，高层建筑的地基至少要7米，根据建筑物的不同会有不同程度的增加。地基越深就需要应对复杂的地质环境，有些施工区域会有软土岩层，需要对软土进行处理，以保证地基的稳定性，客观上增加了施工的难度，影响了施工的进度。

1.3施工周期较长

由于高层建筑的体量非常大，这就需要有很长的施工周期。在施工时，由于大多数是高空作业，在风力较大、降雨时都不能作业，由于冬天的天气情况不利于施工，在冬天也是不能施工的，由此可以看出，高层建筑的施工受环境的影响非常大，这也造成高层施工周期长的原因[1]。

2建筑工程管理的重要性

随着城市化进程逐渐加快，建筑业也加快了发展速度，这不仅给建筑业带来了巨大的发展空间，还使建筑工程的发展迎来了全新的发展机遇。然而，它就像一把双刃剑，迎来发展机遇的同时也加大了市场竞争。现阶段，人们对建筑工程提出较高要求，企业要不断优化建筑工程管理质量，以在激烈的竞争中站稳脚跟，更好地迎接挑战。为了更好地促进建筑工程的长远发展，必须进一步强化建筑工程质量，保护企业利益，促进行业发展，进一步推动建筑工程早日实现现代化。作为建筑工程整体项目的关键部分，建筑工程管理直接影响着建筑工程的质量，为此，要提升对建筑工程管理工作的重视度，建筑工程的管理内容不只是要控制施工技术，还要采取有效措施来优化配置人力资源，使建筑工程管理更加完整，最终可以顺利地将施工方案有效完成。建筑工程管理可以更好地实现建设工程质量的提升，有效地将管理计划完成，进而开展顺利施工，最终将施工团队的向心力及凝聚力进行提升，切实提升建筑工程整体质量[2]。

3高层住宅建筑工程施工管理策略

3.1完善施工管理机制

建筑工程管理工作主要是为了有效的保证工程项目的整体质量与施工安全，因此建筑企业必须在企业内部树立起精品战略的思想，管理人员与施工人员都要形成安全生产观念，各项管理工作都要将施工质量与安全放在首位，在此基础上进一步完善企业的安全管理体制，建立起更加健全的安全生产组织机构，明确各部门的权責与工程质量安全的负责人。对建筑工程进行施工方案的制定时，必须结合相关的施工安全标准，为施工人员配置安全保护装备，在进入施工阶段后，建筑工程管理人员要做好对重要施工设备运行状态的检查工作，及时排除机械设备的运行故障，保证机械设备良好运行状态。

3.2加强施工材料管理

材料检验人员需要重视对材料进行检测工作，开展检测前应该充分了解材料的基本信息，明确材料的型号、尺寸以及相关工艺性能与力学性能。每次检验的过程中都要备案材料的生产地、厂家、生产年月、保存方法等等;每次材料到达施工现场时，必须对材料进行抽样检查。除了钢筋、水泥、砂石等主材，保温板、胶黏剂、界面砂浆、锚固件、柔性耐水腻子也应该抽样检查。

3.3做好施工质量控制

高层住宅建筑工程施工过程中，各个施工环节对于施工项目来说是非常重要的，直接影响建设项目的质量。以地基施工为例，高层住宅建筑工程施工的地基开挖深度较大，地基施工的质量直接决定建筑的稳定性以及安全性，通常情况下涉及高层住宅基坑开挖和基坑支护，目的是保护地下结构施工及其坑基周围环境的安全。在实际施工过程中，施工单位需加强对地基施工项目的监督和管理，有效解决地基施工过程中可能会出现的一系列问题，进而提高地基施工过程中安全性、可靠性，确保高层建筑的基础施工的质量[3]。

3.4落实安全管理措施

安全管理作为高层住宅建筑项目的核心，其涉及的不仅是一个项目，更是千万个家庭的幸福。要保证安全管理的成功，施工企业应当根据中国有关法律法规、安全标准和行业规范，结合自身的具体情况和工程项目的需要，建立健全安全生产管理体系，明确各岗位的工作职责和权限，真正做到有章可循，严格执行，严惩违规行为。同时，在日常安全管理工作中，还应给有效落实好安全管理工作，制订事故预防技应急管理举措，通过对危险源的辨识，制订科学的防范措施，并定期开展安全汇报等，以此可以从本质上将安全事故发生概率降低。

3.5严格管控施工成本

成本控制作为建筑工程施工建设的最重要个因素，施工单位只有在保证建筑质量的前提下控制好成本，才可以从项目中获取最大的利润。所谓施工成本控制就是在施工过程中，对物资资源、人力资源以及日常开支进行控制和调整，将施工费用控制在合理范围之内，进而实现成本目标。在高层住宅建筑工程施工过程中，控制成本的第一责任人为施工单位项目经理，所以在具体施工过程中，项目经理必须具备扎实的质量、安全、造价管理等知识，及时掌握项目在施工过程中的成本控制情况，以便于及时采取措施降低成本消耗。

3.6构建创新型素质人才队伍

高层住宅建筑工程建设工程中，创新对于建设项目的成功非常重要。所以，项目经理需要具有丰富的工作经验和良好的管理技能，但需要与时俱进并继续学习更先进的工程科学和技术理论，有必要积极引进和培训新经济时代管理大型建筑项目所需的专业和创新技术管理人才。通过多种渠道积极开发中层人力资源，对于中层管理人员的薪资待遇水平和社会福利给予适当调整，引进先进管理设备，开发高端管理人才进行管理和操作，不断补充和培育创新型人才[4]。

结束语

在高层住宅施工过程中，建筑工程施工管理是非常重要的一项内容，加强建筑工程施工过程管理，是保证高层住宅建筑质量的根本。所以建筑企业必须做到与时俱进，坚持做到实事求是的原则，将其自身的经营情况和市场需要相互的结合到一起，不断提高对工程管理方案进行创新和升级，让科学合理的工程管理可以为企业持续发展注入全新的活力。

参考文献：

[1]李添.高层住宅建筑工程施工管理的探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2020(2)：36～37.

[2]郑军.高层住宅建筑工程施工管理的探讨[J].住宅与房地产，2017(18)：140.

[3]李树林.建筑施工中高层住宅施工管理问题研究[J].中国新技术新产品，2015(1)：73.

[4]赵岱亮.浅谈工民建工程施工管理及高层住宅施工[J].科技创业家，2013(2)：57.

高层领导工作总结范文第6篇

一、总则

1.目的：本预案要点制定的目的在于大厦有关消防设备未投入自动运行时，制定在火灾状态下的应急操作要点，以备有关人员熟悉、掌握。

2.本运行要点亦为今后工程部人员在工作巡视中，对设备保证重点的参考。

3.当火灾发生时，全体员工要保持清醒、冷静，安排指导人员有秩序的疏散，尽到本岗位应尽的职责与义务。

二、消防中控室职责

1.消防中控室在确认火灾发生后，除按有关规程执行外，迅速在操作台上操作有关消防设备，同时与工程部联系，报告火灾发生地点、位置、火情，要求工程部迅速开启相关消防设备。

2.在中控室手动操作大厦全部电梯迫降，并观察反信指示灯是否亮启。

3.电话通知总配电室，要求在保证大厦供电(尤其是应急供电系统)的同时切除空调系统的供电，即关掉112号低压柜的供电开关。

4.打开消防事故广播系统，通知相关楼层人员疏散。

5.迎接相关领导和专业人员参加消防指挥，同时介绍的关情况。

6.为消防队员准备好3#、4#消防电梯的钥匙。

7.负责维护中控室及周边地带。

三、工程部职责

1.当火灾发生时，工程部全体人员立即放下其它工作，全体投入火灾救险工作，同时关掉自己近旁与消防系统无关的用电设备，提高供电系统的可靠性。

2.工程部经理和弱电工程师迅速到达消防中控室，参与消防工作的指挥和参谋。

3.工程部人员在到达指定位置时，应带好通讯设备，包括对讲机、消防电话或普通电话。

4.工程部经理负责安排并确认工程部消防岗位的到位情况。

5.弱电工程师负责确认电梯的消防状态，消防泵、喷淋泵的开启，空调电源及相关风机等设备的运行状态。

6.强电工程师带领一名运行电工尽量到达B3F总变电站，等候命令，负责指挥相关停送电操作，确定空调电源切除，并按照工程部经理命令组织所有各层地下室人员撤离。

7.强电工程主任带领一名电工尽量到达火灾相关分配电室，等候工程师或工程经理的命令，执行有关停送电操作，并按照工程经理命令组织相关人员撤离。

8.强电维修领班带领一名电工尽量到达27F水泵房，与消防中心取得联系，根据消防中心指示要求保证消火栓泵、喷淋泵、40F水箱补水泵的正常工作，必要时应急抢修，或视情况启动40F水箱补水泵、消火栓泵、喷淋泵(高区20F以上火灾时启动消火栓泵，听到27F喷淋系统水钟报警时，确认高区喷淋系统走水时，开启喷淋泵。)。按消防中心指挥组织人员撤离，撤离前将消火栓泵、喷淋泵转入自动状态，并与消防中心确认远控工作状态。

9.弱电领班带领程控交换机机务人员到达总机机房，负责保证电话系统畅通，根据消防中心指示组织人员撤离。

10.给排水专业工程师负责消防用水系统的可靠工作，保证B3F、13F、27F的水箱供水，尽量保证水箱的高水位和各层供水泵的正常运转，并与消防中心保持联系，根据消防中心指示组织人员撤离，撤离前将各水泵转入自动，尽可能保证自动工作有效。

水专业工程主任带领一名水工到达B3F水箱间，全部开启水箱入口水阀，手动开启向13F水箱供水水泵，同时监视水箱水位、供水情况，同消防中心取得联系，听从消防中心指挥。

水专业工程师带领一名水工到达13F水箱间，手动开启向27F水箱供水的供水泵，同时监视水箱水位供水情况，并迅速与消防中心联系，报告情况，听从消防中心挥。

水专业一名领班带领一名水工尽快到达27F水箱间，监视水箱水位情况，与消防中心取得联系，报告情况并听从消防中心指挥。

水专业另一名领班负责正确指引消防队员在院内的消火栓接口、消防水池取水口，13F水箱水泵接合器的位置，并配合消防队工作。

11.空调设备维修工程师负责指挥本专业人员关断煤气入口阀，火灾相关区域的排烟风机、正压送风机及相应防火门、防火卷帘门的正确工作，组织相关人员撤离，并与消防中心保持联系。(风机操作点分散，相对复杂，人员地点安排请专业工程师提出)

四、关于通讯

1.在火灾发生时，任何人有责任尽可能保证通讯系统和指挥系统的通畅，与救火无关的事情不得占用通讯及信道。

2.在使用通讯设备时，讲话力求简朴、明确，少占用通讯时间。

3.使用对讲机时请注意，在信道无空闲时，不要按发射按钮讲话，讲完话后立即放开发射按钮。

4.使用消防专用电话时请注意，在与消防中心讲完话后，一定要挂好电话，否则其他人无法与消防中心通话。