小型城市综合体模式范文

小型城市综合体模式范文第1篇

1. 光耀东方集团模式?以城市综合体开发为基础、投资并购重组为重点、商业运营管理为主线，整合城市商业地产链?形成开发、收购、管理的完整体系。

2. 万达商业地产模式?构建大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等?集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体?形成独立的大型城市中心商圈。

3. SOHO办公、商业中心、公寓模式

4. 一站式Shopping Mall模式?集五星级影院、量贩式KTV、精品零售、生活超市、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体。

5. HOPSCA模式?集酒店、写字楼、公园、购物中心、会展中心、文化娱乐中心以及公寓为一体的模式。

智慧城市综合体4+1体系架构 1. 智能感知

用视觉采集和识别、各类传感器、无线定位系统、RFID、条码识别、视觉标签等顶尖技术，构建智能视觉物联网，对城市综合体的要素进行智能感知、自动数据采集，涵盖城市综合体当中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通、灯光照明、信息通信和显示等方方面面?将采集的数据可视化和规范化?让管理者能进行可视化城市综合体管理。具体来说?就是以打造智慧城市综合体为目标?实施智能交通、智能管理、智能公共安全、智能旅游、建筑节能等系统的综合集成?通过构建城市综合体的智能交通指挥系统、停车诱导系统、智能车库系统，完善智能交通信息平台，实现城市综合体交通信息的智能感知和自动采集，实时交互路况信息以及车辆管理信息，建设基于物联网的泛在交通智能感知和调度系统。同时围绕以提高生活品质、方便百姓生活为目标，推动物联网技术融入日常生活领域，在城市综合体的智能家居、智能社区、智能医疗保健等领域开展综合系统集成?推进智能抄表系统、智能周界安防、特殊人群实时监护?构建智慧城市综合体舒适的人居环境。 大型城市综合体的智慧能耗管理至关重要?通过构建智能视觉物联网?推进智能电网、智能物流以及食品安全溯源系统等的综合集成?通过采用射频识别技术、定位技术、自动化技术以及相关的软件信息技术的系统集成?对智慧城市综合体进行智慧能源管理。而围绕生态监测、保护?将无线传感器网络技术、地理信息技术等应用到智能视觉物联网，当中，可构建

生态环境监测系统，对城市综合体的水资源、大气环境、地下管网和林生态安全监测试点进行综合监测。

简而言之?建成之后的智慧城市综合体将融合云计算、互联网、通信网和物联网?无限延伸智能感知能力并在持续演进的云模式统一平台上?构建绿色智慧城市综合体。

2. 互联互通

通过中国电信、中国移动、中国联通以及广电网络或城市综合体专网?实现相互商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通、灯光照明、信息通信和显示等系统的相互接驳，互联互通，打通信息孤岛，实现社会各层面纵向与横向之间的互联互通。

具体来说?包括几个层面的互联互通

(1)城市综合体的规划、建设、运营、管理等各方的互联互通?

(2)建设城市综合体市民卡?实现公交、地铁、出租、商场消费、门禁、医疗等系统的一卡通?

(3)实现不同城市综合体之间信息的互联互通?提升百姓生活舒适度。

3. 协调共享

智慧城市综合体能实现商业、酒店、公寓、写字楼等建筑的资源协同共享，价值相互提升提升城市综合体的整体商业价值。通过采用智慧城市综合体管理平台系统?建立综合管理、决策、融合协同、共享服务一体化信息平台，全面支持城市综合体各级部门的决策办公，提升办公效率，同时，通过提供各类公共信息服务，方便市民商业、居住、休闲、娱乐等等活动，增强市民的生活便捷性和幸福感。

4. 综合体运营

除了构建城市管理、应急指挥调度系统、安防监控系统、环保监测系统、节能控制系统、医疗监控系统等系统之外，在城市综合体建设和运营过程中。开发商关注的核心问题是，如何通过运营使城市综合体的商业利润最大化贝尔信采用独有的智能视觉物联网技术。其核心技术包括;

(1) 智能视觉技术

(2) 智能视觉中间件技术

(3) 城市综合体综合管理平台技术。通过这三大技术构建城市综合体客流统计的完整解决方案?功能包括

客流数据预处理?根据原始数据与采集点(设备)的对照关系,对客流数据进行处理,建立客流数据与楼层,区域,门店的对照关系,计算各个统计指标项目的数值

固定时段客流统计报告?根据系统设置(固定时段长度),统计各个楼层,区域,门店的客流量情况,输出数据表格,折线趋势图,分布饼状图,对比直方图

时段客流统计报告:分别以小时,日,周为单位, ,统计各个楼层,区域,门店的客流量情况,输出数据表格,折线趋势图,分布饼状图,对比直方图

自定义时段客流统计报告?根据用户随机设置时段,统计各个楼层,区域,门店的客流量情况,输出数据表格,折线趋势图,分布饼状图,对比直方图

营业分类客流分析报告,以时段客流统计结果,按各个楼层,区域,门店的营业分类属性汇总分析各个营业分类的客流情况, 输出数据表格,折线趋势图,分布饼状图,对比直方图

客流情况分布分析报告, 以时段客流统计结果,按照用户随机选定的区域,楼层,门店,营业分类进行横向的数据分析,产生数量对比分析,比例对比分析, 输出数据表格,折线趋势图,分布饼状图,对比直方图

客流流量排名统计,以时段客流统计结果, 根据系统设置(统计排名位数)提供客流量最大/小的楼层,区域,门店的排名统计; 提供客流量最大/小的时段排名统计,输出数据表格,折线趋势图,分布饼状图,对比直方图。

应用远景

在搭建了上述构建智慧商业必需的、基于智能视觉物联网的视频分析系统之后?结合3DGIS可视化管理平台技术，通过对城市综合体不同的楼群、不同的楼层以及不同功能的楼内建筑进行可视化建模，可以构建基于3DGIS可视化管理平台的智慧城市综合体。其应用远景表现在如下方面：

(1) 提升城市竞争力

通过现代高科技的手段?配合像大屏幕投影、环绕屏幕等设备?将整个城市综合体项目真实的展示在客户面前，大大提升城市综合体的整体档次和实力?使项目在市场上更具竞争力。另外，项目周边片区的规划也可以通过3DGIS可视化管理平台展示出来，把项目模糊的未来投资潜力真实的展现在客户面前?提升整个城市综合体的潜在附加值。

(2) 聚集商圈的人气

可视化打破传统模式的被动性，让购物者能通过链接到3DGIS可视化管理平台的视频终端或手机，可查看综合体各个不同商业楼宇的三维地理信息，在借助于现场安装的各类监控摄像头?通过身临其境的体验?提高购物者的兴趣。

(3) 可视化管理

城市综合体集酒店、写字楼、公园、购物中心、会展中心、文化娱乐中心以及公寓为一体通过一体机、大屏幕或环幕等?物业管理人员利用3DGIS可视化管理平台能对城市综合体进行在线管理。同时?也可作为领导视察、应急指挥和调度以及险情处置的平台。

(4) 综合集成

采用VIDC云单元主机技术?可以把停车场管理、停车诱导系统、楼宇自控系统、火灾消防与报警系统、安全防范系统、通信办公系统、机房环境监测系统等综合集成为IBMS系统?与3DGIS可视化管理平台一起?嵌入VIDC主机之中?实现贝尔信的“智能感知、互联互通、协同共享、城市运营”理念?为城市综合体创造安全、环保、节能、舒适、高效的生活休闲和购物天地。

智慧城市的创新型应用分析 智慧城市是指通过各种途径和机制汇聚智慧、发挥智慧为经济社会发展提供强大的支持。目前国内对智慧城市的理解有偏见，认为只是利用现代通讯技术、传感技术和信息技术来促进和提升城市化建设。实际上智慧城市除了前面内容之外，更重要的是怎样汇聚更多的人才，建立更好的意见表达机制，实行更科学的发展规划。那么，“智慧城市”的创新应用主要表现在哪些面?

(1)智慧城市是新一代信息技术在公共服务领域的新探索。面向企业与市民，智慧城市建设的目的是提升公共服务能力与普遍性、平等性，物联网、云计算、移动互联网等技术应用使信息采集、信息处理、信息提供自动化、智能化，引发公共服务模式的变革，将深刻改变城市居民生活方式，提升生活品质。如，北京、上海、吉林等地政府都已经开展了与移动运营商的合作，基于手机开展新兴的便民服务尝试。

(2)智慧城市是新一代信息技术条件下城市管理模式的改变。云计算、物联网等新一代信息技术能够推动城市管理和运行领域的跨部门创新应用，对改善城市运行效率、提升城市承载能力具有关键作用。北京、沈阳、苏州、宁波、武汉等地已经在公共安全、城市交通、生态环境、城市管理等领域开展示范应用工程，建设示范应用基地，重点突破、以点带面、逐步深入的进行智慧城市的建设。

小型城市综合体模式范文第2篇

1 河道地理性分析

在对河道进行治理以及修复之前, 首先要对河道内的各方面条件进行详细的分析与检测, 不但能够得到河道的各方面数据, 还可以根据这些数据对岸边的一些安全措施进行修缮, 做好河岸的防洪措施, 并按照区域内的地质条件来对防护的范围进行确定, 合理的运用不同的防护材料, 使它们能够更大程度的发挥作用, 对河道水质资源的自净化能力做出详细的分析, 并按照分析的结果来确定城市河道内水质资源的污染速度, 以及河道水流自动净化的速度。根据这些数据, 制动出一套完善的河道治理体系, 不断的开发最新最有效的治理技术, 与海绵城市建设相结合, 使河道的治理得到更加可观的作用, 使生态环境得到有效的保障。

2 综合治理城市河道

在对河道进行治理的过程中, 需要做出现代化、科学化的规划以及合理的布局。一个良好的规划设计需要按照河流的支流数量来建立多目标体系, 做好对生态环境的保护以及治理, 要对河道内的水流修复技术以及治理工作加以重视, 根据河道内的一些特殊情况、受到损坏的程度以及容易出现的各方面问题, 再结合河道区域内的地理、地貌以及水文等方面的因素, 把海绵城市建设理念融入到河道的治理工作中, 加强对河道的治理以及修复工作。与此同时, 还要确保排水、排污以及防洪设施的质量。让城市河流更好的为市民提供优质服务, 实现对多方面的联合整治, 让河流的治理以及修复工作得到更大的改善, 使海绵城市建设在河道的治理方面起到更大的作用。

3 治理河道具体措施

3.1 打造生态湿地

按照城市内的河流数量, 对河流数量较多的区域可以建设一个人工生态湿地, 将湿地内的水流深度控制在二十到四十厘米, 加大植物的铺设密度, 按照植物的特征, 当污水淌过植物表面的时候, 植物的根部会对污染物进行拦截与吸附, 能够有效的提高水质资源的修复能力。

3.2 改造河道生境

按照海绵城市的建设理念, 要想使河道的治理起到有效的作用, 就必须要对河道内影响治理工作的各方面因素进行改造。可以对治理区域内的河道进行开挖以及疏扩, 根据河道内植物的生长特性, 对河道内的地形进行改造, 开阔一个新型的河底型态。河水与河岸交接的地方, 可以按照坡度的大小来进行修缮, 可以建设小型的浅滩、岛屿或者生态湿地。

3.3 构建生物多样性

(1) 要想加强对河道的治理效果, 就必须要做好河道内动植物的种植与投放, 创建一个完整的河道生态环境。让生态环境中具备水生植物以及水生动物, 对河道水内以及河岸的动植物进行合理分配, 尽可能的选用吸收能力强, 生存能力强的动植物, 使它们能够对水质资源的净化做出贡献。需要按照河道水位的变化程度来种植不同阶级不同能力的植物, 种植成条形或者方形的形状, 进而使河道边岸有一个变化有序的水岸线, 使河道的治理效果得到有效的提升。

(2) 河道内种植的植物可以根据它们的作用来进行选择, 结合区域内的各方面条件, 合理的运用常绿植物、冬季绿植物以及夏季绿植物。在水里种植的植物需要选择除污能力强的植物, 比如黑藻、苦草以及金鱼藻等, 浮出水面的植物可以选择睡莲或者萍蓬草等, 超出水面的植物可以种植香蒲或者芦苇等。争取打造一个春夏秋冬四季常绿的湿地环境, 在水声植物种植完成后, 还要按照水生动植物的生物链关系, 合理的对河道内投放有益生态环境的水生动物, 为了促进水质的净化, 河道内可以投放河蚌、螺等沉在河底的生物, 能够有效提高河道的水质净化能力, 以自然生物来治理自然环境, 让河道生态的治理工作质量得到有效的提升。

4 景观绿化

海绵城市的建设很大程度的推动了河道的治理工作, 使城市的河道变得更加美观, 再结合城市建设的相关区域, 使社区以及商务活动方面都具备生态化的特征。需要在河道周边建造森林公园、体验园以及在岸边种植树木等, 还要根据树叶的颜色、树干的高低以及不同季节的不同状况来对它们进行栽种, 打造出一个完美的河道风景, 使城市内的绿化面积得到提升, 还能够使空气得到净化, 进而提高市民的生活质量。

5 建设海绵城市的必要性

(1) 海绵城市建设是国内建设行业的新型理念, 能够给城市内的排水、给水、保存及运用雨水能力得到显著的提升, 代替了传统的建设模式。建造一个完善的绿色设施, 加强对雨水以及洪水资源的利用, 进而推动城市内的河道水流、公园、道路、绿地、小区以及广场对雨水的渗透能力、存储以及净化能力得到有效的提升。

(2) 可以使河道存在的问题得到显著的缓解, 并且能够对治理河道发挥非常重要的作用, 从而使绿地、建筑、以及道路等设施对雨水的蓄渗能力得到进一步提升。此外, 通过改变以前快速排除的方式, 不仅可以保护城市环境, 而且还可以有效缓解城市目前所面临的池塘、湿地、以及湖泊等生态问题, 通过合理的利用自然植被、生物净化等修复方法, 能够使城市建设期间对环境的破坏显著下降, 这会对生态保护提供很大帮帮助。

结束语:就目前来看, 海绵城市建设属于一种新型建设模式, 而且它需要运用先进的技术和理念, 为推动城市化进程提供屏了很大帮助, 而且还能够进一步提升环境质量, 逐渐使生态环境得到进一步的改善, 促进社会经济的稳定发展, 对治理河道过程中存在的问题起到有效的缓解作用。

摘要：海绵城市建设应用于河道治理, 能够使城市河道内的水质更加清澈、污染率降低, 扩大绿色湿地面积, 改善河道环境, 优化河道内的生物结构, 完善河道建设, 使河道得到综合治理。解决目前城市建设严重挤占河湖水生态空间、湿地、水灾害严重化、水生态恶化等问题, 为城市有一个优质的河道建设打下坚实的基础。

关键词：海绵城市,建设,河道治理

参考文献

[1] 王磊, 龚叶明.浅析城市生态性河道景观规划设计[J].智能城市.2017 (07) :20-20.

[2] 吉南.城郊景区河道景观设计的地域特色运用实践[J].中国园艺文摘.2017 (08) :38-38.

小型城市综合体模式范文第3篇

摘 要：智慧城市是城市化发展的全新形态，也是现代化城市发展的一种必然选择。城市的可持续发展是近年来，我国和世界共同面临的问题，既是机遇又是挑战。智慧型城市需要在数字化、信息化以及智能化方面有全新的发展，逐步实现现代化水平。本文对中小型城市智慧城市建设的利弊进行研究，并提出相关的对策和建议。

关键词：中小型；城市；智慧；建设

随着工业化进程的不断加快，要走出一条新的可持续发展之路，就要重视信息化进程，也要关注资源的使用以及城市化污染问题，为资源节约型、环境友好型城市而努力。中小型城市要吸取大城市发展的教训，减少“城市病”的出现，减少发展与资源之间的矛盾，开辟出一条符合自己发展的新路径。

1、中小型城市智慧城市建设的利弊

1.1中小城市化建设的有利之处

首先，智慧型城市有利于信息化、工业化与城镇化的融合。信息化是智慧型城市发展的必经之路，并且智慧型城市也需要以信息化工业化为依托，要平衡三者之间的关系才能完成城镇化的进步，才能使中小城市在信息化进程中完成智慧型的转化。信息化是通过信息技术对城市的协同发展起到作用，并且减少以往工作中人员的过量工作，其衍生效应还能促进中小城市的经济发展，改善城市经济结构以及居民的生活方式[1]。

其次，智慧型城市的建设有利于推进城市治理。智慧城市的建设与城市治理之间存在紧密的联系。保护城市生态环境，促进土地资源以及其他资源的平均分配，人与自然和谐共处，在科学发展观的背景下实现城市治理的新模式。智慧城市建设的重点内容是要通过建立新工具和新技术对政府、市民以及商业组织起到改革的作用。简单的说智慧城市就是信息化城市和数字化城市，涵盖人与环境发展相平衡的概念。

最后，中小城市智慧城市建设有利于减轻“大城市病”。大城市病主要是一些大型城市在经济发展过程中出现的诸多不和谐因素，对环境有所破坏等等，而智慧城市打破了这种发展模式，从现实出发，逐步推进城市经济和文化的智慧增长，协调各方面的关系，实现可持续发展。

1.2中小城市化建设的弊端

首先，目标可行性风险。在中小型城市智慧城市的建设方面，需要拟定出一套行之有效的方案，在此方案中会包含政府公共服务建设的内容、居民生活环境内容以及城市产业结构优化升级的内容。这样在方案中目标会比较庞大，体系也相对复杂，智慧城市的规划者在一定时间内很难用现有的条件去解决智慧城市发展中遇到的种种问题。因为技术本身也存在诸多不确定性，并且政府和企业以及市民等对智慧城市的要求也不同，所以智慧城市的目标定位比较困难，实践上更是难于预想[2]。

其次，社会环境问题。智慧型城市建设的基础保障来自于更加宽松的市场环境以及相对完善的法律体系和必要的制度等等，这是支撑城市进程的主要因素，智慧城市包含了生态文明、先进文化以及科技的支撑，但是这些资源要在同一时间获得非常困难，更会引起非此即彼的冲突。智慧城市工程项目的开展，需要建立起统一的技术标准和社会规范，这样才能调节好不同主体之间的利益，如果没有相匹配的技术，那么，在信息的落实、法律的完善以及风险的主体承担方面将会出现更多的问题[3]。

最后，经济问题。智慧型城市建设在经济方面的风险主要表现在产业结构的调整风险。在智慧型方案中，主要产业应该是以信息技术为支撑的新型产业结构，但是信息产业在中小城市发展相对缓慢并且在短期内很难完成，并且信息产业如果发展起来在一定程度上会阻碍其他产业资源的利用，使其他产业受到影响，从而对整个城市的经济发展带来负面作用。

2、中小型城市智慧城市建设的对策与建议

2.1中小城市智慧城市建设的对策

首先，推进智慧城市建设的总体规划。在中小城市建设过程中，政府要联合其科研机构以及商业组织，对智慧城市的建设进行规划和编制。细致的研究智慧城市进程中涉及到的方方面面，具体包含城市产业结构的优化成绩，支柱产业的发展，经济与环境的平衡以及数字化具体进程的加快等等，明确在一段时间内各个系统的专项任务和重点工作内容，发挥好各部门的协同作用，尽量减少目标筹划过程中可能出现的种种风险，这样才能共同推进智慧城市的建设。

其次，制定完善的配套设施。在智慧城市的建设上，需要引进技术人才、实施产业发展，在土地利用以及政府补贴方面加大支持力量，因此制定完善的法律法规以及相关配套设施势在必行。在资金投入方面需要为智慧城市建设划拨专项资金，以此促进智慧基础建设和改造项目。对于从事智慧城市建设的突出人员要予以精神鼓励和物质鼓励，广泛发动群众参与到智慧城市建设中来。在基础设施上，需要从应用信息和交通以及供水供电供气方面改造升级，满足智慧城市的发展需要。在高新产业技术开发区和生态技术创新区，也要严格的按照智慧城市的规划标准对各项产业进行改造和升级。发展现代信息技术，用信息技术掀起物联网革命的新篇章，在我国中小城市建设上要把握好这次机遇，实现云计算和物联网产业，提升中小城市的创新力[4]。

2.2中小城市智慧城市建设的建议

首先，坚持以人为本的原则。智慧城市建设过程中要始终秉承以人为本的原则，这样可以让城市建设向着更加美好的方向进展。智慧城市需要围绕广大居民的生活需求，在网络服务以及公共事物和交通、医疗、就业、文化、银行、饮食娱乐等方面，提供更多的智能化服务。中小型城市要借鉴大城市發展的成果经验，摒弃大城市发展的弊病，逐步从粗放型的模式中走出来，向精细化方向发展。

其次，让中小型城市在智慧城市建设中成为自我创造的源泉。以往，中小城市一直以劳动密集型产业为主，但是现在，智慧城市的发展使信息化和数字化产业加入其中，这就需要改变以往“我制造”的情况，变成“我创造”，只有这样才能保证城市各项系统的运行更加平衡、高效、优质。

结束语

综上所述，本文对中小型城市在智慧城市建设方面的具体内容进行了分析，找出其中存在的利弊关系，并且提出了智慧城市的发展路径以及发展建议。在以后的发展中，需要围绕智慧新技术，让广大市民享受更多新的服务。（作者单位：莆田市天润通汇网络技术有限公司）

参考文献：

[1] 高志远，姚建国，郭昆亚等.智能电网对智慧城市的支撑作用研究[J].电力系统保护与控制，2015，12（11）：148-153.

[2] 王静远，李超，熊璋等.以数据为中心的智慧城市研究综述[J].计算机研究与发展，2014，51（2）：237-259.

[3] 陈真勇，徐州川，李清广等.一种新的智慧城市数据共享和融合框架——SCLDF[J].计算机研究与发展，2014，51（2）：290-301.

[4] 胡楚丽，陈能成，关庆锋等.面向智慧城市应急响应的异构传感器集成共享方法[J].计算机研究与发展，2014，51（2）：260-277.

小型城市综合体模式范文第4篇

1. 主要做法

1.1 定产权, 实行三权分离。

按照分级管理权限, 明晰产权和管理范围, 逐步理顺所有权、管理权、经营权。通过所有权、管理权与经营权的适度分离, 逐步拓宽管护资金积聚渠道, 实现了以水养水。

1.2 定责任, 实行分级负责。

市政府成立了领导小组, 建立了工作协调机制, 明确了市水利、财政及督查部门职责, 确定水利站作为管护主体, 镇街主要行政负责人、分管负责人、水利站站长担任水库大坝安全管理三级责任人, 并公示。同时, 以市水利部门管理镇街水利站、镇街水利站管理专职管理员和维修养护队伍的方式, 实现了业务工作的分级管理。

1.3 定经费, 实行专款专用。

专职管理人员费用, 按小⑴型水库1万元/年座、小⑵型水库0.5万元/年座的标准落实。维修养护费用, 按小⑴型水库2万元/年座、小⑵型水库1万元/年座的标准落实。经费均由市财政专款专用、一个漏斗向下, 年度结余滚存使用。试点期间, 按照省、潍坊、诸城三级等额配套原则, 逐年足额落实管护经费。

1.4 定人员, 实行管养分离。

围绕“专人管理、专业维护”的思路, 落实小型水库专职管理人员和维修养护队伍。按小⑴型水库2人、小⑵型水库1人的标准, 全市选聘专职管理人员131名, 签订合同、责任书, 并培训上岗。维修养护队伍按照“一镇一队”模式, 招标确定了14支队伍, 全部实行合同化管理。

1.5 定标准, 实行科技监管。

创新小型水库信息化管理模式, 建立小型水库电子档案及数据库, 建成了小型水库信息化管理系统, 设立了管理控制中心, 开发了管理系统软件, 并配套雨水情自动监测站点、简易雨水情观测设施, 配备管理外勤助手, 实现了小型水库管理的雨水情信息的远程自动遥测和工程日常实况的定区域、定路线、定时段、定频次的在线监管。

1.6 定机制, 实行动态考核。

按照“先干先考后付、统一分类拨付”的原则, 对管护经费实行动态管理。在经费使用上, 全市制定统一的绩效考核标准, 经费拨付与考核结果挂钩。专职管理员和维修养护队伍全部由镇街水利站负责组织、管理、考核、验收, 专职管理员实行季度考核, 维修养护队伍实行半年考核并进行竣工验收、审计, 考核结果经市水利、财政部门复核确认后, 直接将费用拨付至专职管理员个人及维修养护队伍账户。同时, 将小型水库管理体制改革工作列入全市深化改革任务重点和镇街科学发展考核内容。

2. 取得的成效

2.1 改变了过去“资产构成复杂、管理权责模糊”的局面, 补齐了管理缺位的短板。

实现了产权和管理范围的明晰、安全责任与管理主体的确立、日常管理与维修养护的分离、管护队伍与管护经费的落实, 理顺了管理体制并建立起保障体系, 有效解决了困扰基层水利发展的重大问题。

2.2 改变了过去“有人用、无人管”的局面, 实现了小型水利工程管护机制创新。

小型水库“专人管理、专业维护”机制的建立, 使管护工作由过去的汛期季节化转入现在的全年常态化, 也为其他小型水利工程产权制度改革和管护机制创新提供了经验。

2.3 改变了过去“只管工程、不管环境”的局面, 实现了水生态环境质量的提升。

规范化管理绩效考核标准的建立, 既有效解决了小型水库基础设施方面的问题, 也为水域环境综合治理提供了有效途径, 乱栽乱种、乱搭乱建、乱排乱放现象得到治理和规范, 实现了工程长治久安和水环境洁净优美的有效融合。

3. 工程运行管理和体制改革中存在问题

3.1 水库工程整体基础较差。

受小型水库历史遗留问题影响, 虽进行了大规模的除险加固, 但受资金限制, 只对影响工程安全的病险部位进行了加固, 整体改观不大, 加之建后无人管理, 管护经费缺失, 导致水库杂草丛生, 乱植乱搭乱建乱挖乱堆乱放现象严重, 各类工程设施设备年久失修, 老化损毁严重, 整体工程面貌直接无法看。尽管近几年来诸城市实施了小型水库管理体制改革, 改革取得了较大成效, 但依然无法从根本上改变小型水库整体工程面貌差的问题。

3.2 管护模式有待于进一步完善。

结合诸城市小型水库工程实际, 3年来, 一直按“一镇一队”专业维护模式对水库进行维护, 随着工程的实施, 这一模式的弊端也逐步显现出来。因各镇所辖水库数量差异大 (多的38座, 少的仅1座) , 致使各维护队伍允许统筹使用的维护费用差异太大, 造成水库间存在维修养护质量标准不一的现象。

3.3 资金筹措难度大大增加。

小型水库标准化管理已是大势所趋, 但随着小型水库信息化管理水平的提高, 所需管护费用大大增加。信息化管理技术后期的维护, 需专业公司支持, 维护费用也相对较大, 加之当前水库无任何经济收入来源, 后期的管护费用筹资难度大大增加。

4. 措施及建议

4.1 加大资金整合筹措力度。

小型水库管理重在落实管护费用、管护人员及信息化管理维护费用, 虽然省市县均对小型水库进行了资金补助, 但与工程管护需要相差较大, 要想在现有工程面貌改观的基础上再有大的改观, 还需加大资金投入力度, 在小型水库维修养护费用滚存使用的情况下, 结合现有政策, 加大资金筹措力度, 整合多方资金用于小型水库管护。

4.2 进一步完善小型水库管护模式。

鉴于近几年实施“一镇一队”专业维护模式存在水库间维护标准不一的问题, 积极借鉴其他地区由水利部门统一打捆招标维修养护队伍, 统筹使用维修养护资金, 减小水库工程间的差异。

摘要：本文总结了诸城市小型水库管理体制改革实施3年以来的主要经验做法及取得的成效, 分析了此期间工程运行管理和体制改革中存在问题, 并提出有关措施及建议, 为其他地区更好地实施小型水库管理体制改革提供借鉴和参考。

关键词：诸城市,小型水库,管理体制改革

参考文献

小型城市综合体模式范文第5篇

一、新时代下我国连锁经营的发展现状

近年来, 中国连锁经营模式迅猛发展, 连锁业发展与挑战并存, 连锁经营模式集中化和规模化效应日益明显。随着改革开放和经济体制的多样化, 连锁制的管理模式, 早期出现在我国的大中城市和沿海发达地区, 已有近30多年的发展历程。国内企业在上个世纪90年代出现了经济下滑, 定位不准确、市场不景气等现象, 企业为了生存, 纷纷将国外的规模效益的经验引进国内进行探索。而后, 国家正式把连锁经营作为一项流通体制。有了政府的强力推动再加上市场经济的高度需求, 使得我国连锁模式经营步入快速成长期, 以每年40%左右的速度逐渐扩张和壮大, 仅用10多年就基本完成了欧美历经百年的零售商业革命。

中国连锁行业目前发展态势非常良好, 但是竞争也十分激烈, 连锁行业整体已经进入规模化、系统化、科技化、数据化的发展阶段。外资企业也纷纷进入中国市场, 对国内本土企业造成了巨大的冲击。经过走访和调查发现, 很多世界知名500强的连锁制企业纷纷进驻国内市场, 如永旺、家乐福、宜家、麦德龙、欧尚和沃尔玛等。而且, 这些外商在中国投资也逐渐加大规模, 并且投资重点主要是大型超市, 外资企业资金和管理能力都比较雄厚, 对于国内本土企业规模化发展是强劲的阻碍。随着国际化连锁商业时代的到来, 我国相对弱小的中小连锁零售企业发展业陷入了举步为艰的境地。

二、新时代下小型连锁经营面临冲击

(1) 很多小型连锁企业的经营和管理水平相对比较低。据调查, 许多民营、中小型的连锁企业虽然在招牌、店名、装修、员工服装、货架等可视化系统上, 达到了所谓的“统一”, 但离连锁企业经营模式里面的最高层级理念统一、管理思想统一还有很大差距。管理水平仅仅停留在能看的见的表面。企业的现代化、数据化、科技化管理手段还是比较落后的, 有的甚至连统一的采购、统一的配送都没有, 更不用谈数据化、现代化、智能化的企业管理系统。不仅影响连锁经营发展, 而且损害了消费者利益。

(2) 很多企业无核心竞争力。一个企业要持续经营下去, 竞争力是第一位, 特别是核心竞争力。国外知名的连锁企业或多或少, 都在不同角度和定位上拥有独特的经营理念或管理特色, 这也形成了他们独特的核心竞争力。如沃尔玛以低价来吸引顾客, 家乐福以选址取得优势, 日本的永旺超市以服务和环境取得优势, 宜家家居以其独特的设计取得优势。可是相比之下, 我国的中小型连锁零售企业普遍缺乏自己的特色, 没有进行严密而慎重的市场分析, 也没有进行周密的市场细分和企业定位, 看到市场上哪种产品热销, 纷纷就去经营, 商品大多相同, 忽视营销战略上的差别化, 导致企业无法挖掘核心竞争力。

(3) 信息化建设水平较低。面对现代商业的管理软件, 小型连锁企业多半资金费用有限, 于是导致了管理者轻信息化建设的现象。很多小型的连锁企业仅仅觉得拥有电子收付款机器就是建立了信息化, 与供货商、客户之间的信息互动方面基本处于空白。特别是现在随着微信平台、各种商业APP的大量应用, 企业要想在信息化方面领先, 着实得费一番功夫。

(4) 小型连锁企业的管理者在认识上也存在某些误区, 很多管理者对连锁经营半懂似懂、一知半解。有管理者认为, 连锁经营是指经营同类商品的一群商店的集合, 属于同一个企业集团所有的商店。在另一方面, 这些企业家往往十分看重规模效应, 他们认为开设店铺数量和效益是成正比的, 于是不顾自己的管理水平是否能够达到, 首先想到的是努力去扩张。这些管理者不懂连锁经营模式的实质, 从而导致人才、技术、管理等各方面的问题的凸显。

(5) 网络购物的巨大冲击。随着现在电子商务购物方式的火爆, 小型连锁企业的实体经营面临着巨大的冲击, 再加上小型连锁企业本身的品牌度不够、货物种类不齐全、停车较为困难、服务水平不高, 都制约了自身的发展, 当消费者认为网络购物的便捷性远远优胜于实体购物时, 那么对小型的连锁企业来说冲击是巨大的。

三、新时代下小型连锁经营的主要模式及发展方向

在当今商业模式日益复杂的新零售时代下, 连锁企业也必须进行管理创新和管理提升, 如何提升中小企业的管理水平, 都成为业内人士思考的首要问题。

同时, 随着消费者需求的不断提升和需求多样化的转变, 连锁经营的发展也需要逐渐运用和扩散到了其他的商业经营领域内, 连锁经营的范围已经从传统的服装、酒店、餐饮等, 拓展到生活服务、医疗保健、药品零售、建材家居、汽车和房屋等产品, 所以小型连锁企业想在日益变化的社会环境中求得发展, 必须要适应市场不断变化的需求, 我觉得主要从以下几个方面进行改进:

(1) 完善企业经营规章制度。连锁经营的主要管理特征是化简为繁, 即管理制度是标准化的, 购销存储各环节运作是专业化的, 岗位作业流程和内容是简单化的, 总部对店铺的管理是集中化的。因此, 连锁企业必须将企业理念、经营政策、服务规范上升为标准化的文字制度, 使企业的经营环节、经营过程、管理制度具有可继承性和可监督性, 提高连锁企业的管理机制水平。需要在我国市场经济环境基础上, 对连锁企业的经营标准和规范化进行改进和完善, 例如, 服务规范、服务标准、产品标准等。同时也要在相关法律法规上完善, 按法律制度进行管理和改变, 推动连锁经营朝着健康、有序、规范、系统的方向发展。

(2) 努力挖掘和创造企业的核心竞争力及经营特色, 并将这种特色经营不断持续下去, 形成自己的核心竞争力。一些中小型连锁企业由于缺乏详细的市场细分和市场定位, 导致经营“雷同”的现象日趋严重, 缺乏特色经营, 可恰恰特色经营往往成为至胜的法宝。致使许多中小型零售企业陷入经营困境。因此, 中小型连锁企业必须重视自身的核心竞争力思考, 找到适合自己的企业经营特色所在, 通过特色来做文章, 开展错位经营。

(3) 重视中小型连锁企业的信息化建设。面对日益复杂的市场环境, 在大数据时代, 经营管理的信息化手段运用是连锁企业经营发展的关键。企业要想培养忠实的消费者、与供应商的信息互通、企业经营战略的决策等, 都离不开大数据和信息化建设。

(4) 中小连锁企业还要重视人才的培养, 从而适应市场日益变化的需求。连锁企业现代化发展必然需要引进先进设备, 实现大数据、信息化的管理, 那么高素质人才必不可少。特别是懂得大数据处理分析、信息化构建和应用的人才。除此, 还要注重电子商务思想的运用, 只有培养出具有丰富实践能力和扎实理论基础的专业人才, 企业才能长久可持续的发展。

通过以上的分析与研究, 不难看出, 连锁体制形式下的商品流通体制, 经过了十几年的改革, 已发生了巨大变化, 但小型连锁企业商业网点规模小, 布局分散, 产销脱节, 组织化程度低, 流通功能弱化等矛盾日益明显, 小型连锁企业只有企业自身积极进取, 加上政府的有力支持, 我国的连锁经营运行模式才能得到质的进步与飞跃。

摘要：连锁经营模式仍然是目前商业实体模式中比较火热的一种方式, 连锁经营商业模式已经在全球乃至我国广泛开展, 其品牌性和可观的经济效应被人们津津乐道。然而, 面对新时代的一些特点:高科技、人才、消费者需求改变、网络购物等各种因素的冲击, 传统连锁经营模式已经远远不能胜任当今的社会经济发展趋势, 特别是实力较为弱小的小型连锁企业, 如何找到适合现代社会经营的新连锁经营模式势在必行。

关键词：新时代,中小型,连锁经营,模式

参考文献

[1] 李春霏.中国连锁经营管理的研究及发展策略[J].现代商业, 2012 (5) :20.

小型城市综合体模式范文第6篇

二、 设计目标

1、“以人为本”

设计的主角是以人为主。以人的活动为主要考虑因素。根据人们的交往、观赏、娱乐、休憩等考虑设计空间。通过不同空间序列来符合人们的行为活动和心理活动。使人感到舒适愉悦。

2、空间层次

在“一人为本”的基础上，通过资料，考虑其人的活动心理和行为特征创造出不同性质、不同功能、不同规模的公共空间。疏密有致、虚实互间，有封闭、半封闭、敞开等不同选择。每一个空间都将给游客带来不同的心里感受。

3、文化传承

其地理位置是位于宁阳县，因此考虑文化上的深入挖掘，尊重传统、延续历史、继承文脉。

4、生态建设

设计通过树木的种类、数量、配置方法引入自然、再现自然、在有限的空间里尽情感受自然。通过此次项目为其生态建设献出一份力量。也为我们的生活质量提供一个优质的保障。实现都市绿洲的生态目标、发挥植物生态功能，展示植被景观效果。

三、 总体布局;

布局的形式以圆非整圆的形式来表现，突破格式塔心理学，创造趣味性、实用性、观赏性为一体的全方位服务性公园。

四、道路系统

道路系统以环路为主，主次清晰，并以不同铺装材质、纹路、尺寸来区分。同时道路分级明显，为管理，娱乐，及时处理突发事件提供方便。

五、植物配置