养老市场调查报告范文

养老市场调查报告范文第1篇

【摘要】在我国社会经济快速发展的背景下，社会福利待遇体系不断完善，为人们的生活提供重要保障。养老是每一位公民都高度关注的问题，同时也是国家社会工作的重点，据此，我国制定了多种养老保障措施，近些年来“以房养老”措施受到社会各界高度关注，在对其可行性分析过程中发现，“以房养老”模式具有较好的作用，能够为老人提供更加充分的保障。因此，本文将以山东某地区为例，对以房养老的可行性进行深入地研究与分析，并提出一些合理的意见和措施，旨在进一步促进养老保障体系健全。

【关键词】养老保障体系;以房养老;可行性;山东地区;优化措施      【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.36.014

1、以房养老模式提出背景分析

“以房养老”是对房屋拥有个人独立产权的老人通过住房寿命周期和生存余命差异将房屋抵押给保险公司以及银行等金融机构，从而获取一定的经济补偿，改善老人生活条件的一种养老方式。根据我国当前实际发展情况，人口老龄化问题日益提出，国家、社会以及个人所承担养老负担较大，以房养老作为一种新型的养老模式，适合部分老人群体使用，能够降低养老压力^[1]。

1.1人口老龄化问题

根据国家统计局的2018年统计报告显示，2019年末我国16到59周岁的劳动力人口为89640万人，占人口总数64.0%，60周岁及以上人口为25388万人，占人口总数18.1%，65周岁及以上人口为17603万人，占人口总数12.6%。由此可见，我国当前人口老龄化问题较为突出，已经成为阻碍社会发展的重要问题，人口老龄化问题会导致社会养老压力增加，不利于社会健康发展，必须妥善处理养老问题，才能够保障社会发展质量^[2]。

1.2传统养老模式逐渐弱化

在我国人口老龄化问题逐渐加剧的背景下，虽然国家于2015年推行二孩政策， 但是在短时间内难以起到直接效果，当前我国家庭结构主要为“4-2-1”，即4个老人，这就使得一些老年人群体单独独居情况出现，也就是“空巢老人”，根据相关统计报告显示，当前我国“空巢老人”占老年人口总数量40%左右，使得传统的养老模式功能逐渐弱化，老人生活得不到充分保障，从而需要不断探索新型养老模式。

1.3当前养老制度局的局限性

我国当前采用的养老保险制度是社会统筹与个人账户相结合的模式，这种制度在具体实施的过程中，存在大量个人账户空账的情况，除了制度本身存在局限性之外，人口老龄化问题加剧也是主要原因，所以亟需新的养老制度来补充现行养老制度存在的不足。

2、以房养老模式的理论基础分析

2.1生命周期消费理论基础

美国某著名经济学家提出了“生命周期消费”的理论，该理论认为人们的当前消费水平与短期收入并没有直接关系，而是与整体的生命周期预期收入相关，强调人们需要对生命周期内的消费进行规划，从而使得生命周期内消费质量得到最大满足。以房养老作为一种新型的养老模式，通过老人将自身的房产抵押到金融机构的方式，能够获得相应的经济补偿，从而提高生命周期内生活质量，满足老年人的养老需求，能够使得财务边际效用最大化发挥。

2.2代际财富传递理论基础

代际财富传递理论技术以利他主义为基础，在家庭结构中也就是父母对子女的爱，我国大部分父母一生的奋斗目标都是为子女创造更好的生活。代际财富传递以家庭为单位，是财富在代际之间流动的一种概念。在传统家庭观念的影响下，代际财富的传递主要从父母向子女方向流动，其中遗产继承是推动代际财富流动的主要原因。房产是家庭的重要财富，也是代际财富传递的主要内容，以房养老模式虽然看似阻碍了传统的代际财务传递，但从实际情况来看，以房养老模式更加注重老年人对自己老年生活的负责，该模式降低了对子女的依赖程度，老年人将房产抵押给金融机构后，子女可以在父辈过世后赎回房产，实际上并不影响财富传递^[3]。“我国四二一”的家庭结构使得传统家庭养老的功能不断弱化，子女支撑父母养老的经济负担在逐渐加剧，而以房养老作为一种新型的代际之间财富转移模式，能够降低子女在养老方面的经济压力，同时也能够提高老年人生活质量。

3、以房养老模式在我国实施所面临的主要问题分析

以房养老模式在世界各国都所有实施，较为典型的包括美国。当前美国以房养老主要采用三种模式，即房产价值转移抵押贷款方式、住房保留方式和财务自由方式。房产价值转移抵押贷款方式主要针对收入较低的老年人群体，或房产价值较低的老年人群体，整体覆盖范围较广，所以应用最为广泛，政府作为该模式的担保方，保护老年人和金融机构财产安全;住房保留模式主要针对收入中等和中等价值房产群体，这种方式更为灵活;财务自由方式主要针对收入较高和高品质住宅群体。美国在以房养老模式中建设已经积累丰富的经验，逐渐成为美国老年群众的一种主要养老保障方式。

但是基于我国的特殊国情，以房养老在我国实施还面临着一些问题，其他国家的以房养老实施成功经验并不适用，所面临主要问题主要包括如下几项：（1）土地制度因素。我国土地制度与其他国家有很大差异，农村土地归集体所有，农民群众只有土地的使用权没有所有权，城镇住宅土地的使用年限为70年，但是土地的价值会随着时间的推移而发生变化，所以金融机构在考虑到风险时对于以房养老模式的支持力度不足，许多金融机构都没有参与以房养老建设。（2）传统观念因素。受到传统观念的影响，我国大部分群众都认为老年人的遗产主要由子女继承，父母一生的奋斗也是为了让子女能够过上更好的生活，所以老年人會更加倾向于将房产留给子女，而子女也不支持老年人将房产抵押贷款，这是我国传统家庭观念中的感情象征，会对以房养老制度实施产生很大阻碍。（3）社会保障制度因素。当前我国社会保障制度基本实现全面覆盖，但是因为统筹层次较低、制度机制不够完善，导致部分老年人在退休失去劳动力的收入较少，微薄的养老金并不能够使其生活得到保障，老年人整体地域风险的能力较差，所以格外重视房产，这就导致老年人群体采用以房养老模式的意愿不足。

4、以房养老的可行性研究——以山东某地区为例

以房养老适应当前我国人口老龄化的现状需求，同时能够弥补社会保障制度中存在的不足问题，但是受到多种因素的影响，以房养老制度的实施还面临着较多的现实困境问题。本文以山东某地区的实际情况为例，对该地区推行实施以房养老制度提出一些有效策略。

4.1政策支持可行性

在我国全国各地开展“以房养老”制度试水的过程中，各地政府具有关键性作用，能够使得以房养老模式更好地落实与推进。为了保障以房养老制度能够良好落实，山东省该地区提出“开展积极应对人口老龄化行动，构建以人口政策、经济支持、服务体系、权益保障为主要内容，以制度优势、人才优势、投资优势和科技优势为支撑的应对人口老龄化战略布局”的总体思路，大力推动养老服务业发展，政府对以房养老模式的实施给予全面支持，经过十几年的研究探索，结合上海、北京等地区的成功案例，同时按照当地的基本情况，制定相应的多项政策，从政策层面给予以房养老制度实施支持，从而为以房养老在山东该地区实施创造有利条件。以房养老制度的落实，离不开当地政府的支持，而山东该地区政策在这方面出台了多项政策，深刻意识到以房养老对于养老保障体系的作用，支持以房养老模式开展，鼓励当地老年人采用以房养老制度为自己的生活提供保障，在部分银行、保险公司相继开设以房养老试点，给予相关单位适当的政策优惠和经济补偿，加快发展消费金融业务，满足教育、文化、旅游等服务消费领域的信贷需求，开展老年人住房反向抵押养老保险试点。这种模式不仅有利于改善老年人群体的生活质量，同时有利于缓解当地养老压力。

4.2市场需求可行性

该地区在全国范围来看属于三线城市，且近些年来山东该地区的房产处于不断增值的状态，商品房价格持续上涨，但是结合其他地区的房价情况来看，该地区的房产价格处于中游水平，基本保持着较为稳定的发展情况，从而能够为以房养老制度实施提供市场条件。以房养老制度的实施，必须充分考虑到房产市场的稳定性情况，如果当地房产市场变动较大，金融机构对以房养老制度实施的支持力度就会相对不足，金融机构会充分考虑到房产市场价格的变化，一旦市场价格变化过大，市场稳定性不足，金融机构出于对风险的考虑，参与以房养老模式的积极性会有所下降。因为山东该地区的房产市场较为稳定，商品房需求量较大，所以金融机构能够保障自身经济利益，对于以房养老的实施就会给予更大的支持力度，以房养老在山东该地区的落实与推进具有良好的市场可行性。

4.3金融市场因素

山东该地区的经济发展水平相较于全国其他城市处于相对落后的状态，但是金融市场的发展能够满足以房养老基本需求，当地银行、保险公司等作为以房养老开展的主要基础，多家商业银行和保险公司对于以房养老制度实施都抱有支持态度，在金融市场中较为活跃，通过多个金融主体参与以房养老制度实施，能够提高以房養老模式灵活性，金融机构能够根据老年人的实际需求制定多种模式，从而为以房养老制度的实施提供很大助力。以房养老模式推行，离不开金融市场的支持，山东该地区的金融市场正处于高速发展阶段，市场空间较为广阔，所以会提高以房养老市场空间，提高以房养老的可行性，为以房养老施行打下坚实基础。

4.4打破传统观念

因为以房养老制度的实施会受到传统观念很大影响，所以为了推动以房养老制度能够落实，山东省该地区近些年来大力开展宣传教育，宣传以房养老的优势，使得部分老年人群体的传统思想观念发生了转变，老年人选择通过以房养老制度保障自身生活的意愿较以往更加强烈，且子女对于以房养老的支持力度也在不断增加，为了能够使得父辈过好老年生活，子女也希望通过以房养老来提高老年人的生活质量，同时能够减轻子女自身的经济压力。整体来看，山东省该地区以房养老制度的推定具有高度可行性，政策、市场需求、金融市场等方面具有良好的实施条件，所以需要不断提高以房养老模式落实力度，使其能够为当地老年人提供更加充分的生活保障，同时为其他地区实行以房养老模式积累实践经验，对于改善人口老龄化问题、降低社会养老压力具有重要的作用。

结束语：

综上所述，本文全面阐述以房养老模式的基本内涵，并对以房养老模式提出背景进行详细分析，同时对以房养老制度实施所面临困境进行详细研究，最后结合山东省某地区的实际情况，对其以房养老模式落实可行性进行详细介绍，希望能够对我国以房养老模式的落实与推进起到一定的借鉴和帮助作用，健全我国养老保障体系。

参考文献：

[1]蒋华明.融入租房体系——丰富以房养老方式的可行性分析[J].智能计算机与应用，2020，10（005）：290-293.

[2]郭芳芳.我国以房养老发展的可行性分析[J].劳动保障世界，2019，000（002）：35-35，42.

[3]张旭瀛.人口老龄化背景下中国以房养老政策试点分析[J].管理学家，2019，000（011）：145-146.

作者简介：

徐蓓，女，讲师，硕士，菏泽医学专科学校。

课题：菏泽医学专科学校校级课题，编号H18K08

养老市场调查报告范文第2篇

（一）乐养e家养老的行业分析简介

1. 市场需求

同方全球人寿与清华大学经济管理学院中国保险与风险管理研究中心联手发布的《2017中国居民退休准备指数调研报告》中阐释，政府、企业、金融机构及居民个人应共同完善养老金“三支柱”体系，为居民养老事业保驾护航。

2. 政策扶持

2019年还出台了一些养老新政策，比如取消养老保险资格集中认证制度，老人办理业务更方便。2月19日，国家发改委印发《加大力度推动社会领域公共服务补短板强弱项提质量促进形成强大国内市场的行动方案》的通知，尤其需要特别提出的是，这次是发改委联合18个国家部委的共同发文。阵容豪华，这18个部门分别是：国家发展改革委、中央宣传部、教育部、工业和信息化部、民政部、财政部、人力资源社会保障部、自然资源部、住房城乡建设部、农业农村部、商务部、文化和旅游部、国家卫生健康委、广电总局、体育总局、国家文物局、国家中医药局、中国残联。跨部门联合发文就可以解决跨部门政策衔接连续性问题，所以，单从18部门联合发文这件事来看，养老行业的创新也是必然的。

（二）乐养e家养老的市场分析简介

国家统计局2019年1月21日公布的2018年经济数据显示，截至2018年年底，我国60周岁及以上人口达24949万人，占总人口的17.9%;其中，65周岁及以上人口16658万人，占总人口的11.9%。2018年经济数据显示，截至2018年年底，我国总人口(不含港、澳、台)139538万人，比上年末增加530万人。2018年，我国出生人口1523万人，人口出生率为10.94%，人口自然增长率为3.81%。从年龄构成看，16至59周岁的劳动年龄人口89729万人，占总人口的比重为64.3%;60周岁及以上人口24949万人，比上年增加859万人，占总人口的17.9%，其中65周岁及以上人口16658万人，比上年增加827万人，占总人口的11.9%。如果一个国家的人口中，处在65岁以上的人口数量占总人口的比重较高，通常意味着这个国家进入了“老龄化”社会，通常社会养老负担较重。

二、乐养e家养老互联网+创业项目风险分析

（一）开拓期的风险

开始时由于老人服务app在广大消费者之间的知名度还不是很高，因此要求我们广泛的扩充市场，提高APP的知名度，让消费者接受乐养e家的理念。在成熟之后，必定会遇到老年服务机构蜂拥而起的情况，针对此问题我们做出如下调整，如：在不提高价格的情况下，提供高质量的产品，保证产品的专著性：良好的服务，优惠的价格。

（二）竞争风险

首先，来自周边相同行业的竞争，老年服务APP虽然有他的独到之处，但是市面上有其他服务型APP，其价格并不是每个消费者都能承受得了的，因此，我们要在保证压低价格的同时，做出新意，做到独一无二，让每一个客户满意。当我们站住脚之后，面对出现同类竞争者，这时我们需要推陈出新，否则市场份额有可能会下降，在增加新客户的同时也要兼顾老客户，防止客源流失。来自市场著名品牌的竞争：目前市场上存在的服务型APP并不是很多，但是各家的质量和技术是我们不能忽视的硬性标准，也包括市场的宣传，各种促销活动等，那么我们必须加大宣传力度，创出新意，让消费者耳目一新，选择我们的产品。来自市场模仿者增多的风险，市场上的竞争者增多，市场份额可能下降。

来自其他服务型APP的竞争：随着老年服务APP日益受到关注，市场上一定还会出现许多行业竞争者，面对各式各样争夺市场的手段,我们还任重而道远。

（三）通货膨胀风险

通货膨胀时、物价上升，货币贬值，投资者的本金收益的名义价值没有发生变化，但实际购买力却因而降低，商品的价格提高，给消费者带来不好的印象。

（四）财务风险

老年的经营服务APP需要尤其注意的是与各物业公司的合作与信息交流。由于消费者对服务类型得到要求不同，我们的人员又不能太少，因此一旦人员过多，必定会造成无活可干的问题。这时损失只能自己承担，所以人员数量是重要的风险控制环节。

此外，乐养e家不同于一般的APP，需要广大的消费者慢慢熟知并接受，因此需要根据不同的季节和节日进行形式多样的服务内容，这些活动的费用都是风险控制的关键点。另外，每年的规律性的行政收费也是需要纳入经营风险考虑范围的。

（五）不可抗力风险

一些不可预测的因素如拆迁、火灾，水灾等突发事件，以及不能预测的自然灾害和政府的临时性文件和政策等都可能影响体验馆的经营。对此，我们要防患于未然，做好防火、防水、防盗措施。在心理和财务上做好准备。

三、乐养e家养老互联网+创业项目风险的对策

(一)制定标准化生产和服务，尽快注册商标;

(二)针对不同的消费群体，不断开发新产品，强化优势;

(三)建立强势品牌，保证预期销售量;

(四)研制高质量的产品，提高市场准入门槛。

摘要：乐养e家作为专门打造社区居家养老服务模式,始终坚持着不让老年人为了养老而养老,让老年人有一个属于自己的快乐生活,必能为相关商圈带来大量客流。同时随着养老机构的开设,乐养e家正式成立,机构将定期举行相关会员的沙龙活动,并定期开设老年人相关讲座。相信在不久的将来,乐养e家社区养老,必将成为新时代老年人的青睐场所,相信也能够为相关商圈带来一定客流量,形成新的消费力量。

关键词：互联网+,市场风险

参考文献

[1] 陈叔红.养老服务与产业发展[M].湖南:湖南人民出版社,2017.

养老市场调查报告范文第3篇

现状调查报告

甘肃电大定西分校13秋行政管理本科 赵平

一、调查目的

主要从目前社区居家养老服务的现状及老人所存在的需求入手对社区居家养老服务现状进行了深入的调查,结合问卷法、语访谈法从对居家养老的了解程度、日常生活照料状况、医疗卫生需求与精神慰藉四大方面进行了困境分析,并以社会工作的视角从政府、社区和社会三方面提出了关于推进社区居家养老服务的几点建议。

二、调查时间、地点与方法

1、调查时间：2015年3月

2、调查地点：安定区永定路街道西河社区

3、调查方法：实地走访和查阅资料相结合

三、调查结果

一、问题的提出及综述

近年来,随着人口老龄化的不断加剧,老龄问题日益成为众多国家关注的焦点,而我国也提前进入老龄社会,成为名副其实的“未富先老”的国家。据调查截止2010年，60岁及以上人口为253430人，占总人口的8.65%。, 面对如此严峻的老龄化问题,养老日渐成为中国社会的一大难题。目前,社会上呈现出三种养老方式:家庭养老、机构养老和居家养老。家庭养老是最为普遍也是最为老年人所接受的养老方式,而正是这种最为普遍的养老方式却日益遭受严峻的考验。自计划生育实行以来,家庭结构

日益核心化,养老对于子女来说负担越来越重;并且子女的养老敬老意识日渐淡薄,老年人处于不利境地。而机构养老由于成本较高、缺乏家庭温暖、社会隔离等原因无法得到老年人的亲睐。对此,政府部门提出了“居家养老”的新模式,即老年人居住在自己的家中,同时享受社区提供的专业化服务,是一种以上门服务和社区日托为主要形式,以生活照料、医疗护理、精神慰藉等服务为内容,并为老年人解决日常生活困难的养老服务模式。这种养老模式能让老年人在自己所熟悉的环境中生活并接受社区的各项专业化服务,使老人充分享受到家庭的温暖,利于老年人的身心健康,并能充分利用社区资源和家庭资源解决养老问题,减轻政府负担。目前该种养老模式越来越受到老年人与社会的欢迎。

三、现状和需求 (一)了解途径

通过调查统计的数据显示,76%的老人对于居家养老有一定程度的了解,但真正了解居家养老的老人仅占18%。而老年人对于居家养老的了解途径,主要是通过社区宣传、报刊书籍、电视广播、亲戚朋友和邻居,其中通过社区了解的老人最多,占到了28.7%。可见居家养老对于宣传居家养老知识的重要性,但目前大部分的社区对于宣传的重视度不够,宣传方式仅限于在小区的橱窗里张贴出相关的文件或报刊文章的相关章节等,但由于不少老年人行动不便或文化程度较低,他们不太能够关注到这些信息。

(二)日常生活照料方面

2014年,政府出台的老龄日间照料中心，该项政策普遍受到了老年人群体的欢迎,但在实行过程中却遇到种种困境。首先由于受到资金等方面的限制,政府购买服务对象的数量极其有限,很多迫切需要该项服务的老人因不满足条件而被拒之门外。其次,目前大多数社区所提供的日常照料服务只是限于打扫卫生、洗衣做饭等相对简单的上门服务,像更高一级的服务诸如家电维修、代购、水电维修、上门理发、送餐服务提供的却很少,而这些服务却是老年人十分需要但自己又无法提供的,这就形成了一个困境,需要的服务没有人提供,而提供的服务又不是老人最需要的。最后由于老年人大多比较保守,对于外人的戒备心比较高,他们往往不会让家政服务人员在家中逗留太长时间,完成一些基本的打扫工作后就让她们离开了,一般都没有达到政府购买的服务时数,这就造成了很大的资源浪费。

(三)医疗卫生需求方面

为了迎合广大社区居民的医疗卫生需求,解决大医院人满为患的困境,现在每个社区都设置了社区医疗卫生服务站,我们所接触的调查对象中,有46%的老年人所在社区设有医疗卫生服务站,社区医院因其距离近,就医便利,可以省去大量排队等待的时间,价格实惠以及服务人性化等优势而被人们称为“家门口的医院”。但据我们的调查,享受过社区医疗卫生服务的老人中仅有37.6%对本社区的医疗卫生服务站采取很满意和比较满意的态

度。不少老人反映这些服务站的设备比较陈旧、药品的数量也较少、工作人员的态度也不是非常友善,可见,对于老年人群体来说,医疗卫生服务站虽然路很近,但心却很远。

所谓“未雨绸缪”,疾病预防对于老年人群体来说也是十分重要的,但大多数老年人缺乏基本的医疗常识。免费体检、上门诊疗、举办安全知识讲座、派发医疗保健手册、赠送免费医疗品等措施对于疾病的预防起着重要的作用,但社区在这一块的服务却几乎空白。据调查,在提供免费体检这一项服务上有44.7%的老年人享受过,而其余的四项包括上门诊疗、举办安全知识讲座、派发医疗保健手册、赠送免费医疗品等服务,分别有16.8%、18.0%、15.3%、6.7%的老年人享受过。

(四)精神慰藉方面

随着家庭结构的小型化,空巢老人愈来愈多。这就使得老年人的精神慰藉成为一个重要课题。据调查显示,61.3%的老人表示不希望有人上门陪他们聊天,22%的老人有这种意愿。究其原因,主要是由于上门陪聊的服务人员或志愿者大多与老人比较生疏,他们缺乏共同的话题,老人对于他们的信任度也比较有限。因此,有活动能力的老人更喜欢“走出去”和同辈群体沟通交流,类似的生活经验与价值观令他们之间的交流更轻松自然。

在服务设施方面, 72.7%老人所在的社区设有老年人活动室, 36%设有老年人阅览室。但这些活动室大都比较陈旧、狭小、阴暗,空气不流通、浑浊,并且大部分活动室已成了变相棋牌室;而

老年人阅览室里的书籍、报刊、杂志大都比较陈旧,难以老年人的需求。实际上,绝大多数的社区基础设施建设明显落后,主要表现为:一是数量不足,社区重视度不够;二是质量不高,突出表现在设计落后,观念保守,不能很好地体现“以人为本”的理念,从而导致了现有设施实际利用率不高;更有一些设施是社区为了应付上级的检查而设,并无实际意义,服务流于形式。

在社区活动的开展方面,有47.7%的老年人明确表示希望社区多举办一些适合老年人的活动。但事实上,我们通过调查发现,很少有社区开展过外出旅游的活动, 开展过文艺演出的社区少之又少。 可以说,目前社区所提供的适合老年人参与的活动还是比较缺乏的。广泛开展真正适合老年人生理、心理特征的活动是社区服务的应有之义。

四、建议与对策 (一) 政府扶持

居家养老服务的开展离不开政府的宏观指导,因此政府应转变传统观念,对居家养老服务工作给予更多的重视和扶持,特别是在居家养老服务工作起步阶段,服务开展的如何,很大程度上取决于政府对其的态度和支持力度。我们认为,推进居家养老服务,政府应做好以下几方面工作:

1、广泛开展宣传教育,为推进居家养老服务提供良好的社区氛围

首先,社区应加大对居家养老宣传的重视程度,鉴于多数老

年人文化知识水平有限以及部分老年人行动不便,社区应充分动员社区的资源,争取将居家养老的基本常识普及到每家每户,从而增强老年人的权利意识,鼓励老年人表达自己的利益诉求,同时也达到对社区居民的教育作用,创建一个和谐、友爱、尊老的理想社区。其次,做好居家老人的宣传教育,逐步改变老年人传统的生活观念和消极的消费理念,增进老年人对社会的认同感和信任感,消除顾虑和偏见,鼓励更多的老年人走出心理阴影,融入社区大家庭,乐于接受服务,利于工作的推进。

2、加大资金投入,为推进居家养老服务工作提供必要的经费保证

开展居家养老服务必须有一定的经费作保证,但目前政府对其资金投入严重不足,经费的缺乏,迫使目前居家养老服务对象大多局限于最困难、最需要帮助的空巢高龄老年人家庭,而无力顾及数量占绝对多数,身体尚好,有一定自理能力的老年人的需求,而且服务内容少、服务层次低。因此政府今后在考虑老年福利设施投入和老年事业经费安排时,应列出一部分专门用于社区居家养老服务的支出,并逐步扩大服务对象的范围。这样才能从资金上保证居家养老服务的顺利开展。

3、制定扶持政策,为推进居家养老服务工作提供政策保障

居家养老服务工作作为一种社会福利性和保障性的工作,政府须有一定的政策扶持和倾斜力度。例如对参与居家养老服务工作的社会服务机构出台优待和优惠政策,如适当减免税收,贷款

优待等,激发他们的参与积极性,提升服务档次和质量;以及加大对社区医院的扶持力度,通过制定相关的政策吸引优秀医务工作人员下到基层,到社区医院提供服务,提升社区医院的医疗水平及服务质量,方便老人就医。

4、建立培训机制,为推进居家养老服务工作提供专业人员保证,针对居家养老服务人员数量少、专业技能普遍低下的现状,政府应开始着手开设居家为老服务应用知识方面的培训课目,实施技能培训。

(二)社区为本

社区作为居家养老服务的主体,在推进社区居家养老服务方面更是发挥着主力军的作用。为更好地提升社区在居家养老服务中功能的发挥,应大力发挥社会工作者的功能。首先,社会工作者应承担资源提供者的角色。始终坚持以人为本的原则,深入社区了解老年人的需求,充分调动本社区的资源,开发多种多样、富有个性的居家养老服务项目来完善社区的居家养老服务,不断提升服务功能和档次,满足不同层次、不同特点老人的需求;其次,承担中介者的角色。社会工作者应当主动承担社区内老人与政府沟通的桥梁,深入了解社区老人的实际需求,吸取其中的合理成分,代表社区老人与政府进行博弈,早日促成政府相关政策的出台;再者,承担使能者的角色。发动全体社区居民,通过参与一系列的社区活动提升社区的凝聚力与归属感;同时还要建立社区居民特别是老年人群体的自助、互助体系,广泛动员社区居民参与到为

老服务中去,从而建立一个和谐关爱的社区,为老年人群体提供一个舒适的居住环境。

(三)社会参与

社会力量的含义非常广泛,包括志愿者队伍的构建、辖区的企事业单位、社会家政服务机构以及各类民间组织等,他们是推进社区居家养老服务不可或缺的力量。此外还包括区、街道、社区设置的非营利性居家养老服务工作组织,这些中介机构的主要职责在于通过建立服务追踪和反馈机制及时发现和解决服务中出现的问题,保证服务质量,并确保政府资金的投入真正用到实处。

五、小结

养老市场调查报告范文第4篇

尊敬的主任，各位领导，同志们：

大家好!首先，我代表镇党委、镇政府及全镇万人民，对各位领导莅临我镇指导工作，表示热烈的欢迎和衷心的感谢!借此机会，我就镇的计生家庭养老工作向各位领导汇报 如下：

我们镇位于县中部，现有农业人口万人，已婚育龄妇女15328人，独生子女户4708户，双女户613户。目前符合国家计生奖励扶助对象105人，其中双女户45人，生活无保障对象11人。

近年来，镇把计生养老工作摆上重要议事日程。坚持以实现老有所居、老有所养、老有所医、老有所乐为目标，

以搭建多层次养老服务平台为载体，大力倡导关爱老人、关注明天的养老理念，积极探索，大胆创新，努力构建计生家庭养老工作新机制，促进了计生工作和谐发展。连续三年被授予市县人口和计划生育优质服务工作优秀单位。主要做法是：

一、领导重视，保障有力

镇历届党委、政府高度重视养老工作。在财政紧张的情况下，多方筹措资金40余万元，于4月对原镇敬老院实施了改扩建工程，建设了占地面积亩，建筑面积990平方米，绿化面积500平方米，兼五保、计生养老于一体的多功能宜居养老院所。新建餐厅、宿舍、娱乐室等房屋40余间，设施完善、功能齐全、环境优美，可入住院民70余人。目前，已入住院民32人，其中五保老人20人，计生家庭老人12人。下步计划再投资50余万元，增建浴室、锅炉房、卫生室等配套设施，使养老事业再上新台阶，为宜居养老提供更优质、更便捷、更文明、

更全面的服务，力争达到省市级养老院所标准。

二、调查摸底，落实政策

为做到全镇养老对象老有所养、不漏一人，镇政府专门下发通知，要求以计生家庭老人的生活、生产、住房、健康状况、经济收入和社会需求为重点，组织镇村干部对没有条件养老的对象进行彻底排查，宣传计生家庭养老政策措施。坚持以自愿为前提，居家养老与集中居住养老相结合，分别填写养老对象申请表。对于符合集中居住养老条件的对象，镇政府分别与其签定集中居住养老协议书，动员鼓励其集中居住养老，颐养天年。

三、制定制度，健全机制

针对居家养老、集中居住养老的实际，分别建立了养怀服务制度。对于居家养老对象，我们建立了“五包一”责任体系，要求包村干部、村干部、计生专干、协会会员、乡村医生和居家养老对象共同签订责任书，发放养老服务证和

亲情服务卡，对所包对象有针对性地开展个性化服务，责任人每月至少慰问看望一次服务对象，及时了解他们在生产、生活中存在的困难和问题，确保生产帮扶、生活照料、卫生健康、爱心护理、精神慰藉、娱乐关怀“六到位”。对集中居住养老对象，分别签订集中居住养老协议，建立个人档案，从吃、穿、住、医、乐、葬等方面全方位服务，确保吃的可口，穿的干净，住的舒适。镇政府每年免费为其参加新型农村合作医疗，每年两次免费检查身体，每个床位都安装了呼叫器，确保有病能及时就医。在文娱活动经常化的同时，政府还出资为每人发放了一台便携式收音机，为每个房间配备了一台电视机，机关干部定期联欢，丰富了老人的文化生活。

四、强化管理，构建和谐

在加大硬件投入的同时，我们坚持以人为本，更加重视制度建设。先后制定了以家庭关爱、多方参与、政府推动为主要内容的养老公约及财务管理、卫

生管理、食堂管理等长效机制，突出了管理的人性化。同时把服务放在更加突出的位置，专门聘请了四名管理人员和一名厨师，全力负责老人的饮食起居，努力打造温馨和谐的宜居环境。那一世范文网

养老市场调查报告范文第5篇

2013-05-15 15:29:28来源：《商情》2013年第8期

摘 要：此次调查是对察哈尔右翼前旗城镇居民养老保险现状实施情况的初步分析。问卷调查分十二个问题共四部分。本次调查以调研的结论为依据，分析养老保险在实施过程中存在的问题，达到进一步完善养老保险制度的目的。

关键词：养老保险，满意度，养老方式

此次调查共发放问卷500份，收回500份，回收率100%。在问卷调查的具体实施过程中，通过入户及随机调查两种方式，当场填写问卷，当场回收，此次调查从问卷的设计、方式的选取到数据的收集、处理都是以严谨、科学、实事求是的态度为前提，因此，此次调查的结果具有较强的可信度。但本文由于篇幅所限，因而仅就养老保险制度的一些基本问题进行阐述和分析。

一、调查结果基本情况的阐述

第一个问题到第五个问题都是调查受访者的基本情况。本次调查男性250人，女性250人;其中18至30岁90人，31至40岁95人，41至50岁105人，50至60岁100人，61岁以上105人;现在或曾经在机关事业单位工作125人，国有企业130人，私营企业125人，自由职业或无业120人。在这一部分的调查中，对是否参加养老保险这一项的回答中，选择参加的受访者有425人，就调查结果而言，覆盖率已达到85%，而且从调查中可以看出，选择没有参加养老保险

的受访者，年龄大部分集中在18至30岁自由职业或无业的人群中。

第六个问题开始是对养老保险基本情况的调查。问题六：“您对当前实行的养老保险制度满意吗?”有180人认为满意，有195人认为一般，有125人认为不满意;问题七：“您对养老保险的具体政策是否了解?”有95人选择了解，有130人选择一般了解，有275人选择不了解;问题八：“您对现阶段养老保险中个人缴纳费用的额度负担是否困难?”有256人认为没有困难，有121人认为有点困难，有123人认为负担沉重;问题九：“您认为现阶段的基本养老保险是否能够满足您的养老生活需要?”有185人认为基本能够满足，有315人认为不能满足，待遇水平低;问题十：“您是否投资了其他方式的养老保险?”有255人选择没有投资其他方式的养老保险，有185人选择购买了保险公司的商业养老保险，有60人选择其他;问题十一：“您更认可以下哪种养老方式?”有92人选择自我养老储蓄，有180人选择家庭养老，有23人选择养老院养老，有205人选择缴纳养老保险养老;问题十二：“您认为目前养老保险运行工作中存在的主要问题是?”有178人选择养老保险待遇水平低，有32人选择个人缴纳的费用高，有219人选择养老保险宣传力度不够，不能及时了解详细情况，有71人选择养老保险的投入力度不够。

二、调研结果分析

通过调查分析，只有超过三分之一的受访者对现行的养老保险制度满意，认为一般和不满意的人占了受访者的三分之二，从总体上看，受访者对当前的基本养老保险制度的总体满意程度较低。另外受访者对现阶段养老保险个人缴纳费用负担是否困难这一问题的回答中，虽然有近三分之二的受访者认为没有困难，受访者基本上对养老保险个人缴纳的费用表示可以承担。但是还有三分之一的人认

为有负担。从调查结果可以看出，在我们不断努力推进基本养老保险制度的同时，应该更加关注经济困难的人群，并通过调研等多种不同的方式及时了解广大人民群众的呼声，在基本养老保险制度的设计上下功夫，不断完善居民养老保险制度，制订适合各个群体的缴费额度，提高民众的满意程度。

同时，通过对调查结果的分析，受访者对当前养老保险制度的具体情况了解程度较低，仅仅只有不到五分之一的受访者了解养老保险的详细情况，其余五分之四的受访者认为自己了解一点或完全不了解，由此可以看出，人们对当前的养老保险制度缺乏详细的了解。本次调查问卷也对当前养老保险制度中存在的主要问题做了调查，有近一半的受访者认为存在的主要问题是养老保险宣传的力度不够，人们不能及时了解政策的详细情况及政策变化。作为社会保障制度中的核心部分，养老保险关系到每个人的切身利益，应当做到人人知晓、人人了解。因此，应当采取措施，通过广播、电视、报纸、网络等多种信息平台，加大对养老保险制度的宣传力度，提高广大民众对养老保险政策的了解程度。

本次调查除了对一些基本情况的调查，还就受访者更认可哪一种养老方式做了调查。受访者最认可的养老方式主要集中在家庭养老和缴纳老保险养老这两种方式上，各占受访者的三分之一，只有少数的受访者选择自我储蓄养老和养老院养老。由于计划生育政策的实施以及其它各种因素共同作用的结果，家庭结构由原来传统的大家庭转变为“4-2-1”型家庭结构，即两个大人抚养四个老人和一个孩子，养老负担沉重，传统意义上的家庭养老已经不能满足当前的养老需求，虽然有三分之一的受访者认可缴纳养老保险养老，但另有三分之一的受访者选择了家庭养老。调查可见，传统的家庭养老方式还是占了很大一部分，面对沉重的养老负担，养老院集中养老及社区养老等多种模式的养老方式越来越来成为未来养老的主流，因此，加强养老院的投入，增加养老院的数量，并大力宣传和提倡

养老院养老等区别于传统养老的养老方式，对于缓解愈来愈重的养老压力有积极的意义。

本篇调查报告是对实际调研材料的归纳和分析，但是由于问卷的设计及篇幅的限制，仅就养老保险的一些基本情况作了简要的分析，希望能为现行养老制度的实施作一点贡献。

参考文献：

[1]白维军。内蒙古养老保险制度中存在的问题与对策研究[J].内蒙古农业大学学报，2007，

(5)。

养老市场调查报告范文第6篇

以上老人1.04万人，占全市总人口的0.29%，占老年人总数的1.62%;百岁老人180人。全市人均预期寿命达76.84岁。我市人口再生产从传统型过渡到低出生、低死亡、低增长的现代型，必然伴随着人口年龄结构的老化，老龄化形势日趋严峻。近年来市委、市政府对老龄工作和社会养老事业的发展十分重视，出台了《关于加快发展养老服务事业的意见》、《关于对发展社会福利事业实行政策扶持的意见》等文件，推进各级老龄工作机构和老年群团组织建设，开展居家养老服务工作，做好老年人优待工作，组织开展关爱老人心理健康活动，等等，不断推进老龄事业发展，使全市老年人生活生命质量逐步提高。

一、调查研究的目的与方式

为积极践行和谐老龄化战略，切实落实科学发展观和“以民为本、为民解困”服务理念，有效解决养老服务需求，从今年3月份起，常州市民政局和常州市老龄办组织开展了市区养老服务需求大调查。调查采取实名填写问卷形式，利用民政和老龄信息平台进行汇总分析，对市区城镇户口按一定比例抽取了10084名老年人。在地区分布上，武进区2300人，新北区1155人，天宁区3218人，钟楼区2711人，戚墅堰区700人;在性别比例上，男性占49.53%，女性占50.47%;在年龄结构上，60-69岁的老人占35.99%，70-79岁的占51.74%，80岁以上的占12.27%。从而有效地保证了调查的科学性。主要内容包括老年人就餐、日间照料服务、精神关爱等方面需求情况。整个调查经历了准备、实施和汇总三个阶段，总共历时两个月的时间。

本次调查严格按照社区准入制要求，贯彻费随事转的原则，由各区按抽样调查老年人数印发《常州市区养老服务需求调查问卷》，由社区具体组织填写，并将收集的信息录入网上填报系统，由社区信息平台进行汇总分析。在整个调查过程中，社区干部认真负责，有的利用星期天和晚上深入到老年人中间耐心调查，然后将调查问卷逐份上报，一旦发现差错及时纠正，问卷回收率达到100%。这次调查的一个明显特征之处在于采用实名制填写的形式，防止出现虚报谎报的现象，也便于以后的抽查，确保了此次调查的真实性和可靠性。

通过这次市区养老服务需求大调查，基本摸清了居家养老、社区就餐和日托服务等方面需求，为我市进一步研究和完善养老服务体系政策，加大老年设施投入和发展老年服务提供了决策依据。

二、市区老年人需求问卷调查基本情况

(一)老年人基本状况

1.文化程度偏低

在被调查的10084名老年人中，文盲、小学文化程度的分别占总数的11.57%和31.85%，初中、中专、高中文化程度的分别占29.64%、8.42%、9.51%，而大学专科、大学本科以上的仅占5.86%和3.15%，老年人文化程度偏低的特征很明显(见图1)。

2.63%以上的老年人是“空巢”老人

从居住方式来看，在被调查的老年人中，独居和与配偶居住的老人分别占11.38%、52.49%，与子女同住或与孙子女同住的占35.17%，老年人“空巢”现象日趋严峻。

3.身体状况与生活自理状况

在被调查的老年人中，身体健康或一般的分别占32.53%、35.98%，有慢性疾病或有严重疾病的占27.60%、3.89%(见图2)，说明我市老年人的身体状况总体处于较佳状态。生活能够完全自理的占调查总数的87.98%，半自理的占10.26%，不能自理的占1.76%，具有自理能力的老年人占绝大多数。

4.配偶与子女情况

在被调查的老年人中，配偶健在的占总数的74.21%，配偶不在的占24.26%，没有配偶的为1.53%。再从老年人子女的数量来看，有1个、2个、3个子女的分别占14.75%、37.50%、26.88%，居前三位，有4个和5个及以上子女的占12.22%、7.32%，无子女的占1.33%(见图3)。目前，多子女老年人还占多数，但已明显呈现日趋减少趋势，独生子女老年人目前虽还居少数，但也明显呈现日趋增多趋势，家庭小型化趋势不可逆转。

5.60岁前主要从事的工作