2021年广东暨南大学资产评估专业基础考研真题

2021 年广东暨南大学资产评估专业基础考研真题招生专业与代码：资产评估（专业学位）考试科目名称及代码：436 资产评估专业基础考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。一、单项选择题（共 15 小题，每题 2 分，共 30 分）1、关于资产评估的特定目的，下列说法错误的是（ ）。A. 资产评估的特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的B. 资产评估的特定目的是界定评估对象的基础C. 资产评估的特定目的是由资产评估的性质及基本功能决定的D. 资产评估的特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用2、下列关于资产的说法中，不正确的是（ ）。A. 评估中所指的资产可以是无形的权利 B. 资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源 C. 资产的产权是与资产所有权相关的权利束D. 拥有资产是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件3、我国资产评估行业源自于我国改革开放，并直接服务于（ ）等改革的重点领域。A. 对外开放、国企改制 B. 外资企业 C. 合资企业 D. 国有资产流失 4、某建筑物总建设用地面积 12000 平方米，总建筑面积 30000 平方米，首层建筑面积 6000 平方米，该建筑项目的容积率为（ ）。A. 3.0B. 2.5C. 5.0D. 2.05、机器设备未来在二手设备市场或以其他方式出售指的是（ ）。A. 持续使用假设 B. 间断使用假设 C. 销售假设 D. 变现假设 6、资产的实体性贬值不可以用（ ）进行估测A. 使用年限法B. 重置成本法C. 修复费用法D. 观察法7、关于非上市交易股票评估的说法，正确的是（ ）A. 优先股评估应当考虑预期变现价格的因素B. 普通股应当采用固定红利模型C. 优先股应当采用红利增长模型D. 一般采用收益法评估8、下列关于应用市场法评估企业价值的说法中，错误的是（ ）A. 采用上市公司比较法选择可比公司时应当遵循“质量”重于“数量”原则B. 采用交易案例比较法对非上市公司进行评估时，一般不要调整缺乏流动性因素的影响C. 采用上市公司比较法对非上市公司进行评估时要调整缺乏流动性因素的影响D. 采用交易案例比较法对非上市公司企业进行评估时可能要调整协商效应带来的影响 9、关于应收账款评估的说法，正确的是（ ）A. 是对债权的重新认定B. 是对债权账面金额的重新估计C. 需要确认已发生的坏账损失D. 不考虑预计发生的坏账损失10、复原重置成本与更新重置成本在购建评估对象时的相同点在于（ ）A. 采用的材料相同 B. 制造标准相同 C. 技术相同 D. 以现行价格水平购建 11、下列关于无形资产的贬值的说法中，错误的是（ ）。A. 采用成本法评估一些特定的无形资产时可能不需要考虑贬值因素B. 无形资产依附的磨损会使无形资产发生实体性贬值C. 市场需求的变化可能使无形资产发生经济性贬值D. 技术的改进可能使无形资产发生功能性贬值12、评估人员在执行企业价值评估业务时，应恰当选择价值类型，企业价值评估中的主要价值类型不包括（ ）。A. 投资价值B. 市场价值C. 清算价值D. 公允价值13、评估企业外购的无形资产，可以根据该无形资产的（ ）及其获利能力评估其价值。A. 折余价值B. 生产成本C. 现时取得成本D. 现行价格14、资产评估报告书的使用范围，应写明未经（ ）同意，不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供。A. 委托方 B. 评估机构 C. 企业主管部门 D. 评估管理部门15、下列关于资产评估报告有关内容的说法中，错误的是（ ）。 A. 资产评估机构及其资产评估专业人员可以参照评估报告准则执行与估算相关的其他业务，并以“评估报告”标题出具评估报告 B. 资产评估报告的文号应包括资产评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号C. 根据《资产评估执业准则一一资产评估报告》，资产评估报告的内容包括：标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件 D. 资产评估报告标题的格式是“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”二、判断题（共 15 小题，每题 2 分，共 30 分，对√错╳）1．成本法所遵循的基本原则是贡献性原则。 （ ）2．房地产的楼层、层高、朝向均...