2025年一级建造师《建设工程经济》思维导图

资金时间价值计算及应用 利息的计算 利息和利率 利息的含义 利息的本质 利息对经济活动的影响 利率 利息的计算方法 单利计息 复利计息 单利和复利计息比较 名义利率与有效利率计算 名义利率的计算 有效利率的计算 计息周期有效利率的计算 年有效利率的计算 资金等值计算及应用 资金时间价值的影响因素 资金等值计算 现金流量图和现金流量表 资金等值计算公式 一次支付现金流量等值计算 等额支付系列现金流量等值计算 等值计算公式应用要点 合理选取收益率i 正确认识等值计算系数的作用 准确把握等值计算系数中的n 严格遵循现值P、终值F、年金A等值 换算之间的相对关系 计息周期小于资金收付周期时等值计 算的处理 经济效果评价 经济效果评价内容 经济效果评价的分类和内容 经济效果评价的分类 财务评价的内容 盈利能力分析 偿债能力分析 财务可持续能力分析 经济效果评价方法分类 按经济效果评价结果的肯定程度分类 按经济效果评价方法的性质分类 按评价方法是否考虑时间因素分类 按评价是否考虑融资分类 经济效果评价采用的计算期和价格体 系 经济效果评价采用的计算期 计算期的概念 计算期的确定 经济效果评价采用的价格体系 经济效果评价指标体系 方案的比选 投资回收期分析 概念 计算 评价准则 优缺点 财务净现值分析 概念 计算 折现率的设定 财务基准收益率的确定 计算公式 评价准则 优缺点 财务内部收益率分析 概念 计算 评价准则 优缺点 多方案比选 方案之间的关系 独立关系 互斥关系 相关关系 方案比选方法的类型 局部比选和整体比选 定性和定量的方案比选 方案比选定量分析方法的选择 独立方案比选方法 互斥方案比选方法 评价指标直接对比法 增量指标分析法 相关方案比选方法 不确定性分析 盈亏平衡分析 盈亏平衡分析的概念和分类 概念 分类 线性盈亏平衡分析 前提条件 盈亏平衡点的表达形式 盈亏平衡点的计算和评价 优缺点 敏感性分析 敏感性分析的概念和分类 敏感性分析的方法与步骤 确定分析指标 选取不确定因素 计算不确定因素的变化对分析指标的 影响 确定敏感性因素 对敏感性分析结果进行分析 敏感性分析的局限性 设备更新分析 设备磨损与补偿 设备磨损的类型 有形磨损(又称物质磨损) 第Ⅰ类有形磨损 第Ⅱ类有形磨损 无形磨损(又称精神磨损、经济磨损) 第Ⅰ类无形磨损 第Ⅱ类无形磨损 综合磨损 设备磨损的补偿方式 设备经济寿命确定 设备寿命的类型 设备的自然寿命 设备的技术寿命 设备的经济寿命 设备寿命期限的影响因素 设备经济寿命的估算 设备经济寿命的确定原则 设备经济寿命的确定方法 公式法计算设备的经济寿命 列表法计算设备的经济寿命 设备更新方案经济分析 设备更新策略 备更新方案的比选原则 设备更新分析只考虑未来发生的现金 流量 设备更新分析应站在咨询者(第三方)的 视角分析问题 设备更新分析以费用年值法为主 设备更新的技术经济分析 原型设备更新分析 新型设备更新分析 无限期情况下的设备更新分析(年值法) 有限研究期的设备更新分析 设备租赁方案经济分析 设备租赁方式 经营租赁 融资租赁 设备租赁优缺点 对于承租人，与设备购置相比，设备 租赁的优越性 对于承租人，与设备购置相比，设备 租赁的不足之处 影响设备租赁与购置的主要因素 设备租赁或购置都需要考虑的影响因 素 设备租赁需考虑的影响因素 设备购置需考虑的影响因素 设备租赁费用 租赁保证金 担保费 租金 附加率法 年金法 设备租赁与购置方案的比较 价值工程 价值工程原理 价值工程的含义 价值工程的概念 提高价值的途径 价值工程的特点 价值工程能有效实现对象技术和经济 的结合 价值工程基于用户/顾客(消费者)视角 解决问题 价值工程的目标是提高对象的价值 价值工程活动的核心是功能分析 价值工程强调技术方案创新 价值工程需要进行量化分析 价值工程是一种有组织的管理活动 价值工程实施步骤 价值工程的一般工作程序 价值工程准备阶段 对象选择 组成价值工程工作组 制订工作计划 价...