大市政监理大纲-监理大纲

大市政监理大纲 目 录 第一部分 工程概况和监理工作服务范围…………………… 2 第二部分 施工阶段监理……………………………………… 3 一、目标控制要点及监理措施……………………………… 3 二、总体控制………………………………………………… 4 三、质量控制………………………………………………… 5 四、进度控制………………………………………………… 14 五、成本控制………………………………………………… 16 六、合同管理………………………………………………… 18 七、信息管理………………………………………………… 21 八、综合组织协调及工作制度……………………………… 22 第三部分 保修期监理………………………………………… 27 附件：监理工作流程 北京*****工程咨询监理有限公司具备市政公用工程甲级监理资质、机电设备安装乙级监理资质（资质证书编号：建工监企第 961008 号），对开展市政道路和综合管线工程的监理工作非常重视和关注。我们认真研究了相关市政公用工程项目法人的招标文件，结合现有专业人员素质、技术力量、专业配套情况以及十余年从事同类监理工作所积累的丰富经验，我公司完全有能力担当该工程监理单位的责任，并为该工程提供高质量的施工阶段监理服务。 第一部分 工程概况和监理工作服务范围 本工程位于 总体市政工程计划于 年 月开工， 年 月 日竣工。 我公司可为项目提供如下的监理服务： 1、 施工阶段进行质量、进度、造价、合同管理、信息管理和综合组织协调等方面的全方位监理服务工作； 2、 保修阶段监理服务工作。 我们承诺在工程的实施过程中配合各相关单位使本工程质量达到建设单位既定的质量目标，力求使在工程质量、造价、进度方面得到最优的经济效益和社会效益。 同时，我们可接受建设单位委托，由公司职能部室、专家顾问组同现场监理工程师配合，进行图纸审查、方案论证、测量、造价咨询、招投标等方面的咨询服务。 第二部分 施工阶段监理 一、目标控制要点及监理措施 （一） 质量控制的关键 市政公用工程的总体质量要求较高，对完成的道路和综合管线工程的正常使用、安全、环保和景观效果等有特殊要求，因而，在施工中要严格遵守“质量第一”的原则。由于施工现场条件一般都比较繁杂，地下管线交叉较多，有的图纸上又没有标明情况，很容易发生事故，所以要求设计单位与承包单位交底时，力求搞清楚地下管线、地下物等的所有情况，必要时，挖探坑，落实后方可施工。对地上物也要做好保护措施。施工期间多工种作业，要有安全防范措施。因而在施工过程中，除对一般过程的常规控制外，对以下几点应作为控制的关键环节，采取必要的现场巡视、旁站监督和平行检验等措施，进行重点控制： 1、 道路结构层的逐级验收，无机料等材料的见证取样； 2、 道路和综合管线的施工测量； 3、 小型构筑物的检查（ 路缘石、雨水口、井盖等细部处理）； 4、 各专业管道沟槽检查和坐标、标高位置的核定； 5、 燃气管道焊接、探伤和固定口防腐处理； 6、 燃气管道的强度和严密性试验； 7、 金属管道防腐保护； 8、 排水管道连接和闭水试验； 10、上水等有压管道水压试验、冲洗； 11、热力管道强度试验、通水冲洗； 12、热力管道固定、滑动支架设置； 13、各专业管道沟槽回填； 14、道路基础处理、混合料摊铺碾压、路面摊铺； 15、直埋电缆铺设； 16、电力沟砌筑及支架安装； 17、园林工程及其景观设计的整体控制。 （二） 目标规划 组织项目监理机构及公司专家顾问组对本工程三大目标进行深入论证，向建设单位提交书面专题报告，依据整体工程建设的需要，着手编制切实可行的《监理项目总体控制计划》，以协助建设单位从整体角度优化建设目标。 1、在拿到施工图和承包合同后，将在此基础上深化并补充监理实施细则、监理作业指导书等相关内容，根据工程目标及特点制定全面开展监理工作有针对性的具体措施，并分期补充调整。 2、为进一步指导实施监理的具体业务，有效控制项目难点及重点，针对质量控制的关键点将制定专项技术措施。 （三） 监理组织...