防水工程监理实施细则-盘古--监理实施细则文库

防水工程监理实施细则一、 工程概述中华人民共和国审计署驻广州特派员办事处办公楼位于广州珠江新城华就路 I7-3 地块。设计单位为广东省建科建筑设计院，监理单位为广东工程建设监理有限公司，监督单位为广州市建设工程质量监督站，承建单位为广州市第三建筑工程有限公司。本工程是钢筋混凝土框架结构，建筑面积为 17362㎡，楼高 18 层，建筑高度为 122.6M，基础是人工挖孔桩，地质资料由广东省建科建筑设计院提供。地下室防水材质为 911 系列涂膜防水材料。二、 编制依据(1)委托监理合同及经批准的监理规划；(2)与工程有关的标准、设计文件、验收规范和技术资料；(3)施工承包合同和经批准的施工组织设计文件；(4)建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；(5)地下防水工程质量验收规范；GB50208-2002(6)旁站监理规定；(7)建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001。三、 监理工作内容及范围(1)工作内容：地下室防水工程施工阶段的监理；(2)工作范围：地下室防水工程施工过程的检查、验收。四、 监理目标值、控制要点(1)目标值：地下室防水工程工期约 25 天。质量要求：一次验收合格，外观达到规范要求“好”的目标并符合地下室防水工程验收规范规定。第 1 页 投资要求：控制在合同约定的价款内。安全文明施工无等级事故，施工现场符合文件样板工地。(2)监理控制要点：①防水层不得有渗漏或积水现象；②所使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定；③找平层表面平整，不得有酥松、起砂、起皮现象；④涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡现象；⑤刚性防水层表面平整、压光、不起砂、不起皮、不开裂。分格缝平直、位置正确。⑥嵌缝密封材料应与两侧基层粘结牢固，密封部位光滑、平直、鼓泡、下塌现象；五、 监理组织架构、监理设施（略）第 2 页 六、 本专业监理工作流程(一)监理工程流程第 3 页 审查承包单位的各项准备工作协助组织设计交底及图纸会审审查施工组织设计、施工方案及施工进度计划审查承包单位的各项准备工作审查承包单位的各项准备工作督 促 承 包商 完 善 技术 管 理 质保 体 系 保证 措 施 落实督 促 检 查安 全 生 产文明施工审核承包商提出分包商资质审查工程使用原材料、半成品并进行必要现场抽样检验检查每道工序的施工质量，对每一个检查批进行检查验收，对隐蔽工程进行复检稚对重要部位进行旁站，参与工程质量事故的分析处理质量控制审定承包商提交总进度计划与分部工程进度计划对计划值与实际值分析比较及时提出调整计划检查督促承包单位按计划实施进度控制审查设计变更审查施工预结算签署工程量表及附款证书造价控制(二)质量控制流程修改 否 后重报同意不合 退格 场另进不合格返修合格不合格返修合格第 4 页 申报施工方案承包商审批施工方案工程师原材料报验承包单位核验监理工程师底层或垫层找平层施工防水层施工面层施工其他分工序自检、报验承包商监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书进行下道工序七、 监理工作方法、措施为了确保本工程防水施工能够达到设计预定目标，我们监理部在总监的领导下，成立了以防水工程施工监理为专业监理组，对地下室防水工程施工监理方案进行了详细的研究，特别是对重要部位及关关键节点的施工监理均作了明确的要求，其内容主要体现对屋面施工过程进行的“事前、事中、事后”控制方法及对“三大控制目标”的具体要求。（一）注重施工准备阶段的质量控制(1) 防水工程施工前，监理机构要依据有关要求及施工合同规定，对施工单位的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系进行审查，特别是总包单位选择的分包单位，要重点审查其资格及人员配备情况。相对于防水施工的专业技术力量及设备装备力量要求专业人员施工前均进行过专业培训，均依法具有持证上岗的能力，没有获得资格的人员不得进行操作。大面积施工前，施工单位必须先做样板，经确认后方可大规模组织施工。(2) 协助建设单位组织设计交底及图纸会审设计人员对施工单位作设计技术交底，有助于施工单位熟知设计意图，明确设计重点及关键所在。进行设计图纸会审，可...