安徽中庙碧桂园滨湖城一期外保温工程（补充）监理实施细则(文库)--监理实施细则

安徽中庙碧桂园滨湖城一期工程监理实施细则 合肥市南巽建设项目管理咨询有限公司安 徽 中 庙 碧 桂 园 滨 湖 城 工 程监理实施细则外保温工程（补充）建设单位： 安徽中庙碧桂园房地产开发有限公司 编 制： 审 批： 合肥南巽建设项目管理咨询有限公司地址：合肥市明光路 72 号吉祥大厦电话：4693178(办) 4692178(总机) http:www.nanxun-China.com 1 安徽中庙碧桂园滨湖城一期工程监理实施细则 合肥市南巽建设项目管理咨询有限公司二 ○ ○ 八 年 五 月（一） 工程概况一、工程概况1、 工程名称：安徽中庙碧桂园滨湖城一期工程2、建设地点：安徽省巢湖市中庙镇3、建设单位：安徽中庙碧桂园房地产开发有限公司4、设计单位：安徽省建筑设计院 江苏省城市规划设计院 南京市民用建筑设计院 5、监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司6、施工单位：浙江大华建设集团有限公司7、工程规模：一期工程建筑面积约 20 万㎡ 8、结构体系：异型框架柱（二） 监理范围、监理工作内容及监理目标一、监理工作范围本工程外墙保温系统工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收及保修期终止，对外保温工程的工期、质量 、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。二、监理工作内容按照国家标准《建设工程监理规范》GB50319-2000 和业主要求，做好开工前的监理配合工作，施工中的监理工作，竣工验收阶段的所有监理服务工作。监理工作主地址：合肥市明光路 72 号吉祥大厦电话：4693178(办) 4692178(总机) http:www.nanxun-China.com 2 安徽中庙碧桂园滨湖城一期工程监理实施细则 合肥市南巽建设项目管理咨询有限公司要包括“三控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理及工程协调工作，具体如下：1、施工准备阶段：（1）外保温施工队伍资质审查，施工方案的审批；（2）样板及原材料的检测；（3）经过外墙基底四方验收合格后，方可进行大面积施工。2、施工阶段（1）做法：采用 02J121－1 图集 B 型保温系统。基本构造分为基层墙体、保温隔热层、防护层和饰面层。做法为以胶粉聚苯颗粒保温浆料做保温隔热层，用现场抹面方式固定于基层墙面，并以抗裂砂浆复合玻纤网格布作防护层，饰面层为涂料或面砖。具体的技术要点有：① 墙体敷设钢丝网，须采取防雷接地措施；② 标准网格布，搭接长度不小于 100mm，加强网格布只对接不搭接；③ 粘贴和涂抹作业期间及完工后 24 小时内，环境和基层表面温度均应高于5℃。严禁雨中施工，遇雨或雨季施工必须有可靠的防雨措施，抹面层和饰面层施工还应避免阳光直接照射和 5 级以上大风天气；④ 基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘贴的附着物，空鼓、疏松部位应剔除；⑤ 胶粉 EPS 颗粒保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在 24h 以上，每遍厚度不宜超过 20mm。第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平；⑥ 保温层硬化后，应现场检验保温层厚度并现场取样检验胶粉 EPS 颗粒浆料干密度；地址：合肥市明光路 72 号吉祥大厦电话：4693178(办) 4692178(总机) http:www.nanxun-China.com 3 安徽中庙碧桂园滨湖城一期工程监理实施细则 合肥市南巽建设项目管理咨询有限公司⑦ 现场取样胶粉 EPS 颗粒保温浆料干密度不应大于 250kg/m\s\up 6(3 ),并不应小于 180 kg/m\s\up 6(3 )。现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。（2）工程质量控制工作对建设工程分项、分部质量进行监督，要求施工单位严格按规范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术处理的确定，检查安全文明设施，竣工验收以及全部工程技术档案的验收及移交。检查工程材料：对结构用材料、成品、半成品及设备等必须严格检验，对不符合要求的材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。对工程的施工检查要保证不漏检，重点部位和技术复杂的部位应当增加检查次数，进行旁站监理。审核承包单位报送的重点部位，关键工序的施工工艺...