给排水工程监理实施细则根据南京天地新城天柱座﹑天玑座﹑天心座﹑少年宫的”监理规划”.各施工单位提交的”施工组织设计”,与本专业相关的规范标准(见附录)及本专业施工说明和图纸.结合本工程具体实际情况,特制定本监理实施细则.贯彻于施工全过程中进行监理.一.工程概况及专业工程特点;本工程天柱座 C1,C2,C3 为 11 层至 18 层小高层商住楼,负一层为人防工程.人防工程建筑面积为 7800 平方米,分为四个防护单元,六个防火分区,战时每个防护单元各隐蔽 800 人,平时为车库.天心座 17,18,21 栋为六层住宅楼,天玑座 15、16、17、18、19 栋为六层住宅楼另有 04,05 两个地下汽车库及少年宫工程.总建筑面积为 78000 平方米.按设计要求每栋住宅楼给水由市政管网供水,每人每日 350 升供水/天.天柱座由地下室变频泵供水,室内消火栓系统用水量为40 升/秒.室外消火栓用水量为 30 升/秒,自动喷淋为 29.6 升/秒.火灾延续时间:消火栓按 2 小时,自动喷淋按 1 小时,一次火灾用水量612 立方米.本工程有以下几大系统:消火栓给水系统,自动喷水灭火系统,生活给水系统,污排水系统,雨排水及空调冷凝水系统.1.消火栓给水系统:由地下室 600T 消防水池供消防泵水源,再由消防泵两路供水进入消防管网.各系统形成环网供消火栓水源.火灾初期由屋顶水箱供水,系统设有水泵接合器三套.2.自动喷水灭火系统;由地下室 600T 消防水池供喷淋泵水源.进入湿式报警阀.再进入各喷淋系统,各喷头至末端最不利点试水装置.火灾初期由屋顶水箱供水,系统设有水泵接合器两套.3.生活给水系统:天柱座水源由市政给水管网进水至地下室生活水箱,再由变频泵送至各区域各用水点.高区水源进入屋顶消防水箱.天心座,天玑座各住宅楼直接由市政水源供水.4.污排水系统:各楼层厨房间,卫生间的生活污排水,有组织按系统排放至室外化粪池,通过处理排至室外市政污水管网.地下室人防间集水坑的污水,通过潜污泵排至室外.处理后,排至市政污水管网.5.雨排水及空调冷凝水系统:屋面雨水有组织的汇入雨水管内,与阳台雨水,空调冷凝水汇流进入市政雨水管网.二.监理工作流程: 同意 不合格退场 合格 整改 不合格合格 熟悉专业图纸，收集有关工程资料专业监理工程师参加图纸会审、设计院交底，编制专业监理细则专业监理工程师审核专业施工单位资质，审查专业施工单位施工组织设计方案，审核施工进度计划专业监理工程师审批开工申请总 监材料构配件设备进场申报施工单位工程变更文件设计单位工程变更要求业主、施工单位每道工序开工及进行施工单位材料构配件设备进场检验专业监理工程师下达变更指令总 监审查专业监理工程师自检施工单位工序质量验收专业监理工程师工序交接检查施工单位、专业监理工程师分项工程验收专业监理工程师分项工程验收总监组织专业监理工程师参加 三.监理工作控制要点及监理工作目标值:1.关键控制部位:①水泵﹑水箱﹑气压罐﹑湿式报警阀的安装﹑调试.②给水管道的水压试验.③生活污排水﹑雨排水管道的坡度﹑闭水试验﹑通球试验.④消火栓(箱) ﹑喷淋头的位置﹑坐标.2.质量控制点一览表:序号分项工程质量控制要点控 制手段1水泵﹑水箱﹑气压罐﹑湿试报警阀安装位置﹑标高﹑水平度﹑进出口﹑试运行轴承升温﹑震动情况﹑水流量﹑压力报警反应观 察量 测试验审核分部（专业）工程竣工图及文件、资料整理归档专业监理工程师参加单位工程施工预验收总监组织专业监理工程师参加单位工程正式验收业主组织2生活给水系统管道的连接方式﹑压力试验﹑进入厨房﹑卫生间的隐蔽﹑各配水点的位置﹑尺寸﹑水表安装的位置﹑尺寸观 察量 测试验3消火栓给水系统消火栓(箱)的位置﹑栓口方向﹑标高﹑管道上阀门的位置﹑管道的接头﹑顶层﹑首层的试射﹑系统水压试验观 察量 测试验4自动喷淋灭火系统管道位置﹑水流方向﹑喷头间距﹑信号阀﹑水流指示器安装﹑灵敏度﹑末端测试装置﹑系统水压试验观 察量 测试验5卫生器具卫生器具的对位﹑坐标﹑尺寸﹑进水口排水口的位置﹑尺寸﹑管道连接﹑器具安装的平整度﹑产品保护措施﹑器具满水试验观 察量 测试验6生活污排水系统﹑雨排水系统排水口的位置﹑坐标﹑接口质量...
