行政研发楼、-文库-专家公寓工程监理规划及实施细则(盘古文库)--监理规划

目 录一、工 程 项 目 概 况 … … … … … … … … … … … … … … … … 1 页二、监 理 工 作 范 围 … … … … … … … … … … … … … … … … 4 页三、监理工作内容………………………………………………6 页四、监理工作目标…………………………………………… 6 页五、监 理 工 作 依 据 … … … … … … … … … … … … … … … … 6 页六、项目监理机构组织形式及人员配置计划…………………7 页七、监 理 机 构 的 人 员 岗 位 职 责 … … … … … … … … … … … 7 页八、监理工作程序………………………………………… 13 页九、监理工作方法及措施 ………………………………… 24 页十、监理工作制度………………………………………… 33 页十一、监理设施…………………………………………… 38 页监理规划及实施细则一、工程概况本工程为“紫光古汉衡阳科技园行政研发楼、专家公寓工程”，位于衡阳市高新区 59 号街区行政办公区地块。整个工程总建筑面积为 17821.3 m2，其中行政研发楼为地下 1 层，地上 9 层钢筋框架结构；专家公寓楼为 2、3 层砖混结构。使用功能：行政研发楼主要作为办公场所，地下室为停车场，并设有消防水池，地上主要作为办公、会议场所。专家公寓楼为住宅。层高：行政研发楼地下室层高 4.0m,一层为 4.8m，二层为 4.2m，三层及以上为 3.9m。专家公寓楼层高为 3.0m。建筑高度：行政研发楼为 36.3m；专家公寓楼为 9.45m。本工程设计建筑物合理使用年限为 50 年，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，结构安全等级二级，抗震设防烈度为 6 度，地基基础设计人工挖孔桩基础，基础设计为乙级（行政研发楼）、丙级（专家公寓楼），而砌体结构施工质量控制等级为 B 级。质量标准：确保达到《建筑工程质量验收统一标准》规定的合格标准。基础工程：采用人工挖孔桩基，桩端持力层为中风化泥质砂岩，桩端持力层承载力待征值为 3500kpa，桩长为 6～12 m，桩径 D=900、1200、1400、1500，共 59 根。地下室工程：底板为 300㎜厚，项板厚 160㎜，钢筋为双层双向∮14钢筋，地下室外墙剪力墙厚 300㎜。地下室防水等级为一级，采用结构自防水和高聚物改性沥青卷材防水，抗渗等级为 S6。湖南雁城建设咨询有限公司1监理规划及实施细则主体结构工程：钢筋混凝土框架结构，楼梯为现浇板式楼梯。于（4）～（5）轴、（8）～（10）轴位置底板及各层设 1.0 m 宽的后浇带，采用 2～3 厚钢板止水带 ，板、梁混凝土掺 8%HC-B 抗裂防水剂，后浇带掺10%HC-B 抗裂防水剂。混凝土强度等级：桩身、承台 C35，垫层 C15，基础顶至 4.77m 柱为 C40,其它为 C35，基础顶至 4.77m 梁、板及楼梯为C35，其它为 C30；设备基础、构造柱及其他构件为 C25。其中地下室底（顶）板、地下室外墙均采用防水混凝土，抗渗等级为 S6，防水混凝土内掺10%HC-B 抗裂防水剂（HC-B）。砌体结构：＋0.000 以上外墙采用 250厚加气混凝土砌块，内填充墙采用 200㎜厚加气混凝土砌块，M5 混合砂浆。地下室梯井隔墙为 175 厚加气混凝土砌块，M5 混合砂浆。给排水工程：给排水包括室内给排水系统、室内消防及灭火器配置系统、雨水系统及空调凝结水系统。消防管采用内外热浸镀锌钢管，卡箍与丝扣连接；给水管采用 PP-R 管，热熔连接；排水管采用卡箍式离心排水铸铁管，法兰连接。电气设计：包括强电（动力系统、照明系统、防雷接地系统）和弱电系统（有线电视、电话、网络）。钢材选用：钢筋采用 HRB235 热轧钢筋（I 级，fyk=210N/㎜2）;HRB335 热轧钢筋（Ⅱ级 fyk=300N/㎜2）；HRB400 热轧钢筋（Ⅱ级fyk=360N/㎜2）；∮RCRB 级冷轧带肋钢筋。焊条：HRB235 级钢筋互焊及与 HRB335 级钢筋焊接采用 E43XX焊条，HRB335 级钢筋互焊采用 E50XX 焊条，钢筋与钢材、埋件（Q235）焊接用 E43XX 焊条。湖南雁城建设咨询有限公司2监理规划及实施细则节能设计：1、外门窗采用铝合金中空玻璃和断热低辐...