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监 理 规 划工程名称： 项目名称：；成都 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 项目 XXXXX 项目管理有限责任公司XXXX 项目管理有限责任公司二 0 一 0 年九月 成都编制人： 审核人： 成都 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 项目 XXXXX 项目管理有限责任公司XXXXXXX 目管理有限责任公司二 0 一 0 年九月 成都一、工程概述： 工程模约 XX 万 m2，结构形式为框架结构。1、工程项目组成、建筑规模及结构特点：项目名称绝对标高±0.000<建筑>地下层数地上层数建筑高度建筑面积（㎡）结构类型基础形式安全等级抗震设防烈度抗震等级1#楼(会所)524.6无417.3约4035.32框架结构独立基础二级7°丙类2#~29#楼524.61311.2 约45679.00框架结构独立基础二级7°丙类32#~33#楼524.61311.2约 1139.10框架结构独立基础二级7°丙类34#~35#楼522.51311.2约1471.90框架结构独立基础二级7°丙类2、工程地质情况：由 XXXXXX 建筑工程勘测所承担该工程岩土工程勘察工作。根据区域水方地质资料，拟建场地地下水初次水位 2.40～8.00m，相对标高 511.74～513.58m；稳定水位 2.30～7.70m,相对标高 512.08～513.86m；地下水位年变化幅度为4.00～6.0m 左右，正常情况下，地下水最高水位 518.00m 左右，对混凝土结构和钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性，土壤对混凝土及钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。会所 1#楼采用框架结构、独立基础，建议以松散卵石层作基础持力层，地基承载力特征值 fak＝180 kPa。商品房 2#～29#楼采用框架结构、独立基础，可选用稍密卵石作基础持力层，地基承载力特征值 fak＝300kPa商品房 32#~33#楼采用框架结构、独立基础，可选用稍密卵石作基础持力层，地基承成都 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 项目 XXXXX 项目管理有限责任公司载力特征值 fak＝300 kPa。商品房 34~35#采用框架、独立基础，可选用稍密卵石作基础持力层，地基承载力特征值 fak＝300 kPa。门卫及物管房采用框架、独立基础，建议以松散卵石层作基础持力层，地基承载力特征值 fak＝180 kPa。由于已查明地下水埋深在地面下 2.30～7.70m ，土方开挖时须进行场地降水，场地宜采钢管井降水方案。3、预计投资总额：略4、工程参与单位：建设单位： 勘察单位： 设计单位： 质检单位： 监理单位： 施工单位： 二、监理工作依据1. 工程建设方面的法律、法规； 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》2. 工程建设监理法规； 《工程建设监理规定》建监[1995]737 号 《建设工程监理规范》GB50319-20003. 国家现行技术标准及规范； 《工程建设标准强制性条文》 《建筑工程设计规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范4. 政府批准的工程建设文件； 可行性研究报告、立项批文 规划批文、土地、环保批文等5. 工程建设监理合同；6. 《建设工程施工合同》成都 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 项目 XXXXX 项目管理有限责任公司7. 审查批准的设计文件（施工图纸及说明）；8. 建设单位的正当要求。三、监理工作范围及目标1. 监理工作范围金马湖一期项目图纸上所有土建、门窗、水电、设备安装、通风、消防工程施工及竣工验收全过程监理以及对现场的安全文明施工的监督管理和相关协调管理工作。2. 监理工作目标1）投资目标 以审批后的施工图预算为基价，加上设备费用，作为静态投资控制值：根据预算造价。2）工期目标：约 14 个月并满足建设单位要求3）质量目标：合格4）安全文明施工目标：杜绝死亡及重伤事故；轻伤频率＜2.0‰。监理工作任务划分施工阶段成都 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 项目 XXXXX 项目管理有限责任公司四、监理工作程序及内容1. 全过程监理工作流程图质量控制·合 质同 量要 标求 准的进度控制·合同工期定期对工程回访 确定缺陷责任、督促检查、验收责任期结束时检查办理合同终止手续投资控制合同承包价格保修阶段1. 施工阶段工作程序及内容文明施工安全工作接下页组建监理机构进驻施工现场公司主持、并将机构人员书面通知建设单位编制建设工程监理规划...