房屋装修合同(通用版本)

房屋装修合同委托方（简称甲方）： 承接方（简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国价格法》、建设部《住宅室内装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。一、工程概况（一）工程名称： ；（二）工程地址： ；（三）居室规格：户型 层（式） 室 厅 橱 卫 阳台，总计施工建筑面积 平方米，其中套内面积 平方米；（四）工程开工日期： 年 月 日（五）工程竣工日期： 年 月 日（六）工程总天数： 天（七）工程预算总价（人民币大写）： 二、材料供应（一）乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪用作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。（二）乙方提供的材料、设备如下不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。（三）甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由1乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。三、质量要求（一）工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。（二）工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。（三）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。（四）凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。（五）甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。四、水电供应本工程施工前，由甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。五、工程工期（一）如果因乙方原因而延迟完工，每日按工程预算总价的 0.1%作为违约金罚款支付给甲方。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装饰工程预算总价的 0.1%作为误工费支付给乙方。（二）由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。（三）在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。（四）施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。（五）施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容2所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。六、项目的确认、增减及变更甲乙双方应在工程内容单（或施工图纸）上签字认可，甲方对工程内容（或施工图）未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。工程合同生效后，甲乙双方均不得故意减少装修项目，否则视为违约。工程内容（或施工图纸）如需修改和变更，须征得双方同意，凡因修改、变更工程内容导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应顺延。七、付款方式及终结算工程合同签订完毕,甲方需按合同约定及时拨付进度款, 乙方开收款收据。如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期。工程款具体支付时间如下：支付次数支付时间支付百分比支付金额第一次开工前二至五天60%第二次工期过半（铺砖完成后，木工进场前）35%第三次竣工验收合格当天5%注：本表金额单价为人民币八、工程验收和交付（一）本合同以甲、乙方确认的施工图纸（或工程内容）、工艺标准以自治区及南宁市颁发的相关装修工程质量验收标准为准。（二）工程质量验收，每做完一个工种（水电，泥工，木工，油漆，腻子乳胶漆）乙方通知甲方进行竣工验收，验收合格后再进行下一个工种施工。（三）乙方通知甲方进行工序...