校园商铺转让协议(模板)

第 1 页 共 3 页 编号：_____________校园商铺转让协议甲 方：________________________________________________乙 方：___________________________签订日期：_______年______月______日转让方（甲方）：______________________________公民身份号码 ,联系电话 ________________________________________顶让方（乙方）：______________________________公民身份号码 ， 第 2 页 共 3 页联系电话：________________________________________摘要：本店面由陈书明经公开招标获得____________________________________________的承包经营权，由甲方承租，因个人原因，并经陈书明同意，现转租给乙方经营。现甲乙双方经双方自愿、平等、协商，就该店面转让事宜达成以下协议条款。第一条转让内容、权利及义务甲方经陈书明同意将位于__________________________________________________店面，自__________年__________月__________日起至__________年__________月 __________日止转让给乙方经营使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务，且经营期限不得超出__________年__________月__________日。第二条 费用、租金1、本协议签订当天乙方即支付甲方自 __________年__________月__________日起至 __________年__________月 __________日转让费共计人民币_____________________（小写____________________元）。2、店租费每月__________元，乙方每个月__________日前向学校财务处缴纳本月的租金__________元，每年__________月免店租，如因店租延期未交被学校收回，乙方自负后果，甲方无承担任何责任。3、店面的水电费用、税收、办理营业执照等一切费用由乙方自行负责，甲方仅收取转让费。其中水电费按龙岩学院水电管理收费办法执行（对此收费办法，乙方已作充分了解知悉）。4、乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责。5、甲方银行账号： 开户行： 第三条 店面经营管理1、乙方对店面的装修方案，必须取得龙岩学院的同意；装修时不得改变原有建筑结构。2、乙方全权负责日常经营管理事务，甲方不得干涉。乙方自行承担经营期间的全部经营成本。第四条 合作终止1、合作期限届满未续签的。2、乙方未按时支付租金，迟延缴纳租金__________日以上，____________________有权终止合作。3、乙方经营期间必须配合____________________的工作安排，若____________________在乙方签订转让协议期间单方面终止与甲方的店面承包合同，甲方退还乙方押金，并双倍赔偿乙方损失。合作终止时，乙方应当__________日内将店面移交给甲方。4、若因甲方或乙方提前终止合作，需提前__________个月通知对方，违约赔偿事宜双方协商处理。无特殊情况，任何一方不得无故提前终止合同。5、承包合作终止后，由乙方投资的固定装修部分无偿归龙岩学院所有，设备等可移动财产归乙方所有。如甲方违约导致合同终止，由乙方投资的固定装修部分需赔偿乙方。 第五条 违约责任任一方若违反本协议约定，则视为违约，守约方有权单方解除合同。如因不可抗力造成各方损失，第 3 页 共 3 页由各方自行承担损失，不视为违约。第六条 附则1、双方提供身份证复印件__________份；2、本合作协议自甲乙双方签字后生效。3、本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份。4、本协议不存在欺诈、胁迫，无显失公平，无乘人之危，系双方完全自愿、平等协商一致后订立。5、本协议在履行过程中，若发生纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商一致，任何一方有权向福建省龙岩市新罗区人民法院诉讼解决。第七条 补充协议 甲方（签名捺印）： 乙方（签名捺印）：日期：__________年__________月__________日