宅基地使用权转让协议-

编号：_____________宅基地使用权转让协议甲 方：________________________________________________乙 方：___________________________签订日期：_______年______月______日 转让方(以下简称甲方)： 身份证号： 受让方(以下简称乙方)： 身份证号： 第 1 页 共 3 页经甲乙双方自愿、平等、友好协商，就宅基地使用权转让事宜达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将依法取得的坐落于 宅基地转让给乙方，具体位置编号是 原宗地号 ________面积合计 平方米。二、甲方所转让宅基地必须是甲方的户头，证件齐全、合法，同时涉及该宅基地证书所有产权人，必须在协议上签字。三、转让金额该宗地的转让价格为每平方米________________元人民币，共________平方米，合计人民币（大写： ________________________小写 元）。 四、付款方式及期限鉴于甲乙双方已经签订过协议，乙方向甲方支付了宅基地转让金________________万元，现商定________________国有土地证书上已有面积________平方米，每平方米单价________元，合计________________为全额付款，具体付款时间为________年________月________日付款________万元，在________年________月________日前付款________万元，在________年________月 ________日前付款 ________万元，合计为 ________ 万元，此款付完后甲方协助乙方办理房屋准建证手续；此协议为全额付款，甲方不再留尾款。五、税费及房产归属1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3、房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关税费均由乙方承担，否则，甲方应赔偿乙方所有损失。4、房屋建成后，如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。5、甲方应配合乙方办理水电入户等手续，相关费用由乙方负责。6、交易及办理相关证书手续的税费由乙方承担。 六、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还已交宅基地转让款 ________万元，并偿付已付资金 ________ 万元的 ________%作为违约金，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。3、如乙方反悔，则乙方所交款项资金全部转为违约金，并赔偿甲方所交资金 万元的________%作为经济损失。4、如乙方不按约定时间及额度付款，则视为乙方违约。七、未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议具有同等效力。第 2 页 共 3 页 八、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。九、本协议一式________份，双方各执________份，鉴证人各壹份。甲方签字（姓名） 身份证号码： 乙方签字（姓名） 身份证号码： 签字地点： ________年________月________日本产品内容由"在行"原创整理，仅供个人使用，未经我方允许，任何单位、个人不得转载本文内容，也不得歪曲和篡改本文内容，否则将视为侵权，对于不遵守此声明或者其他违法使用本文内容者，我方依法保留追究权。在行：www.kwenku.com第 3 页 共 3 页