农村宅基地转让协议书 (范文)-

第 1 页 共 3 页 编号：_____________农村宅基地转让协议书甲 方：________________________________________________乙 方：___________________________签订日期：_______年______月______日转让方： （简称甲方） 身份证号：受让方： （简称乙方）身份证号：第 2 页 共 3 页甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于________________________，面积为________________平方米。东至________________，西至________________，南至________________，北至________________。长________________米，宽________________米。二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币________________元整，双方协议签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币________________元整。（一次性付清）三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。四、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。五、违约责任：本协议从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息________%）。2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。九、本合同一式________份，甲方________份、乙方________份。每份具有同等效力。 第 3 页 共 3 页 甲方签字： 乙方签字：见证人： ________年________月________日 本产品内容由"在行"原创整理，仅供个人使用，未经我方允许，任何单位、个人不得转载本文内容，也不得歪曲和篡改本文内容，否则将视为侵权，对于不遵守此声明或者其他违法使用本文内容者，我方依法保留追究权。在行：www.kwenku.com