工程防水合同范文

工程防水合同范文（精选8篇）

工程防水合同 第1篇

发包方：

承包方：

为明确双方的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经发承包双方友好协商,就石佛营住宅小区防水工程达成如下协议：

一、承包内容：石佛营住宅小区地下室底板、顶板、外墙SBSⅡ型3+3

二、承包方式：包工不包料(发包方只提供防水卷材)

三、质量要求：合格，如承包方未达到此标准，按结算总价下浮10%结算。

四、工期：

开工日期：20xx年6月9日，完工日期：由项目部具体安排。

五、合同价款及支付方式

1、合同价款：暂估：110500元

暂估：壹拾壹万零伍佰元整(大写)

2、不分部位执行综合单价8.50元/M2(SBSⅡ型3+3卷材防水)包定，其工程量按20xx北京市建设工程预算定额计算规则结算。

3、合同价款中含：①本工程服务的全部用工及所有零工。②发包方服务的不超过承包总价千分之三的义务工(义务工指本合同承包范围以外发生的为发包方服务的客活及其它零星用工) ③材料倒运、脚手架搭拆、冬雨季施工、文明施工、竣工清理、渣土倒运、除发包方提供的机械设备

以外的工机具费、施工中应计取的全部费用、各种施工风险。

4、合同承包内容完工并验收合格后付至结算总价款的60%，整体工程竣工验收合格后付至结算总价的75%;余25%保修款，保修期五年，每年付5%。

六、安全文明施工

1、发承包双方必须认真遵守国家及北京市有关安全生产的法律、

2、承包方按有关规定，采取严格的安全防护措施，因自身原因造成的事故由承包方承担由此发生的费用。

3、对于违反安全文明施工，不按规范和安全技术交底施工及违反施工现场管理条例和制度的行为，发包方管理人员有权停止其作业，并根据情节轻重处以罚款，罚款单由项目经理签字即可生效。

4、承包方配备专职防火巡视员进行检查防水作业的消防工作。

七、发包方责任

1、在施工前向承包方进行技术交底，并协助承包方解决住宿问题。

2、配备质检员，检验承包方的施工质量，并协助承包方解决施工中出现的问题。

3、严格按照施工方案监督检查承包方工作，每天对施工质量检查验收。

八、承包方责任

1、因承包方人力组织不利影响工程进度，发包人有权将其承包范围内的部分工程委托他人施工，并按合同单价的150%计算从合同价款中扣除。

2、现场发生的经济洽商需由发包方主管工长、项目经理及项目经营负责人签字后方可进入结算。

3、因承包方原因未履行完合同，未付的工程款全部扣除，由承包方承担因此造成的一切损失及费用。

4、生活区食堂内所用冰箱、电蒸箱等电气用品发生的电费(1元/度)由承包方承担，在结算时予以扣除。

5、必须服从发包方的监督和管理，严格执行项目部规定制度。否则根据规定给与适当的经济处罚，如承包方各项工作成绩突出可给与适当奖励，罚款和奖励由发包方项目经理签认即可生效。

6、承包方进场前必须做到证件(暂住证、健康证、就业证等)齐全、统一着装、床上四件套(床单、被罩、枕罩、枕巾)统一，若未达到要求需发包方协助办理的，发生的一切费用由承包方结算价中扣除。

7、必须体制健全，各工种配套，特殊工种持证上岗，不得将本工程转包，否则发包方将责令其无条件退场并承担所有损失。

8、施工中各种材料、机具按指定位置摆放整齐。使用的周转材料回收时以发包方设备库验收标准为准，损坏要赔偿。

9、承包方进场五日内须与发包方签订“机械设备、工具、材料使用协议”、“消防安全”、“安全生产”及“环境保护”协议书。

10、按照经发包方批准的施工进度计划进行施工，每迟后一天罚款1000元，依此累计(以发包方项目经理签认单据为准)。

11、发包方只提供SBS防水卷材，所用其它材料、机具、机械均由承包方自备。

12、本合同单价中已综合考虑了现有的作业面及施工条件的缺陷性修补，施工时不再作任何调整。

九、本合同一式陆份，发承包双方各持叁份。

十、本合同自双方签字盖章后生效，至合同各条款履行完时自动失效。

发包方(盖章)： 承包方(盖章)：

年月日：

工程防水合同 第2篇

承包方：(以下简称乙方)

经双方协商，甲方将厂房工程部分防水卷材、防水涂料分项工程交由乙方承包施工，为明确双方责任，特订立本施工合同，具体条款如下：

一、工程地点及承包范围：厂房屋面防水项目。

二、承包方式：按双方协商的内部包工包料方式承包。

三、用料约定：经乙方推荐，采用4mmSBS防水卷材。

四、工程质量等级及验收约定：本工程质量应达合格标准。乙方应严格按照福建省防水工程新规范标准和甲方要求施工，防水工程应保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度。如不能达到验收等级标准，乙方自愿返工至验收合格并承担由此给造成的任何责任。

五、工期要求：乙方应配合土建施工工期，确保不耽误土建施工。

六、工程价款的核算和支付：

1、工程量计算：按实铺面积计算。

2、单价：4mm厚SBS防水卷材包工包料22元/平方米。

3、付款方式：工程完工，工程量经甲方确认后，甲方在20天内付工程结算总造价50%给乙方，其余50%在工程经质检部门验收合格后付清。

七、甲方职责：

(1)提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

(2)提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

(3)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

(4)有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，可要求乙方整改至合格。

八、乙方职责：

(1)服从甲方管理，接受甲方的监督。施工前应向甲方提供本工程的施工方案、技术保证措施文件。自行做好放样、测定、抄平、质量自查工作，提交完整的施工资料包括防水工程隐蔽工程验收资料。

(2)确保提供本工程使用的防水卷材质量合格。即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、出厂证、检测报告等内业资料原件。材料如不合格，自愿承担由此引起的任何责任。

(3)配合本工程整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

(4)遵守施工现场的各项规章制度，确保安全、文明施工。不得有违规行为，否则自愿接受甲方的处罚。

(5)严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到合格标准，并对工程保修三年。三年内如有质量问题，甲方应在24小时内到场承担保修义务。

(6)对本班组施工操作人员进行上岗考核，所有施工人员均应有身份证、暂住证、建筑防水施工人员岗位合格证书，严禁使用童工和未成年人。施工操作期间，管理人员不得离开现场。

(7)对本分项工程的质量、安全、工期负全部责任。

九、其它事项：如乙方不服从甲方管理，不能保证工程质量、安全生产、文明施工，故意拖延工期，甲方有权终止本合同，由此引起的损失由乙方自行承担。

十、本合同未尽事宜，双方可另定补充协议，经双方签字后与本合同具同等效力。

十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同自签字后生效，至工程保修期满时终止。

甲方：乙方：

代表：代表：

地下工程防水体系及防水方法浅议 第3篇

近年来,各地地下工程大量兴起,随着工程内部环境使用要求逐步提高,建设规格和建设质量也有所提高,但是渗漏水情况还是普遍存在,有的当年竣工当年渗漏,有的一两年后才会渗漏。在对国内10省市210个混凝土衬砌地下室的调查中发现,有渗漏水的工程占80%,发生严重渗漏水的工程达到57%。渗漏因素很多,且各因素间互相关联,初步调查统计表明:施工因素占48%,设计因素占26%,材料因素占20%,管理因素占6%。渗漏已成为地下工程建设中的一大病害[1],其治理已成为亟待解决的问题。

2防水工程技术

2.1防水基本原则。地下工程渗漏水的原因一定是渗入水源、渗入动力及渗入路径三者同时存在造成的,而防水的基本原则,就是设法除去一个以上的渗漏水要素。目前,地下工程一般按照“防、排、截、堵相结合,因地制宜、综合治理”的方法进行防水设计与施工[2]。如渗入水源方面其渗漏水要素产生原因为雨水、地下水等,而“防”就是指依靠工程本身结构防水能力或附加防水层等措施阻止地下水源渗;渗入动力方面其渗漏水要素产生的原因为水源自身重力及外界各种压力等,可以采用设置排水沟、挡水墙、降水等“排”、“截”的方式减小渗水动力;渗入路径方面其渗漏水要素产生原因为裂缝、孔隙等,在工程建成后,对有渗漏水的地方采用比如注浆堵水、嵌填缝隙等方法将渗漏水通道堵塞。

2.2防水系统组成。地下工程的防水系统是由整体结构和防水材料组合而成的,起到疏导、阻断水份从孔隙、裂缝等途径进入室内的作用。一般而言,建物的防水功能根据使用材料及施工部位的不同,可分为整体防水、表面防水、接缝防水三种类型。

2.2.1整体防水。整体防水是利用建筑物本身结构具有防水功能,以增加水密性、阻绝水源的浸入或减少水份的渗透,根据其构造材料的特性可分为混凝土整体防水及GASKET防水两类,根据所用的方式可分为控制水灰比及加入掺料两种。混凝土本身具有吸水、透水的特性,如果吸水后,水份仍未浸透至结构另一面,则此混凝土仍具有防水的能力。对提高混凝土防水性能而言,主要在于防止水的渗透,若能同时降低混凝土的吸水性与透水性则是最理想的状况。混凝土整体防水是在混凝土拌合时加入掺料如飞灰、炉石粉、防水剂、减水剂等等,降低混凝土水灰比,增加混凝土水密性,阻绝及减少水份的渗透,达到防水效果。但混凝土添加掺料,不得有碍于水泥的凝结硬化及安全性,并且不能侵蚀埋于水泥砂浆及混凝土中的金属。对于地下结构物,整体防水应以阻绝与疏导相互配合来达防水目的,需设置适当的排水系统能快速排除多余水份。

2.2.2表面防水。表面防水是在结构体外面涂上一层防水膜以达到防水功能,对防水材料要求除本身需均质外,还须考虑对防水膜与结构体之间紧密度。因此其材质的基本要求为斥水性、油性或胶质材料。表面防水依其防水材料特性又可分为覆膜防水及皂土防水等。表面防水应用在地下工程筏基、外墙防水上,根据防水材料施工在墙体内侧、外侧可分为内防水和外防水两种。其中外防水又可根据其与结构体施工顺序不同,分又为先施外防水与后施内防水两种。

2.2.3接缝防水。接缝防水需要结构体配合其它单元进行施工,即使防水施工过程中质量达标,接合部位仍有缝隙存在,形成渗水路径,构成防水弱点,因此需要在接合部位作打胶填缝处理,避免防水弱点出现。接缝防水材料按特性又可分为弹性型和非弹性型。防水所用的封胶材料虽然很多,但理想的填缝材料须具有下列特点:不需底胶就能粘黏着任何材料,施工简便、表面凝固所需时间短、不沾灰尘,表面光滑耐清洗,凝固后弹性永久,施工后使用年限可超过建筑物本身的寿命。

2.3防水材料及方法。防水材料根据施工方法主要分为混凝土防水法、水泥砂浆添加防水剂防水法、沥青防水法等,分述如下:

2.3.1混凝土防水法。混凝土结构自身防水是通过调节配合比和提高施工工艺两个方面来提高密实度,只要沙子、水泥、石子、外加剂等配合比合理、施工得当,抗渗性和耐久性都是较好的。但是,混凝土的抗拉强度低,承受变形能力较小,易收缩开裂使整体性产生破坏,在混凝土内部会产生孔隙从而形成渗水通道[3]。为提高混凝土的防水性能,须从材料、搅拌、施工、养护等方面作全盘考虑。搅拌时尽量降低水灰比及减少单位用水量,当水灰比在50%以下并减少单位用水量时,不仅能降低混凝土的透水性,也能降低混凝土干燥收缩性。在施工时,浇筑时须适当夯实以减少混凝土内部空隙或水隙,使混凝土达到密实,从而降低凝固时产生的细微龟裂,以提高混凝土的防水性能,且尽量减少设置施工缝,若须设置时其施工缝部位须作防水处理。

2.3.2水泥砂浆添加防水剂防水工法。水泥砂浆作为防水层时,应使其透水性减至最小,在水泥砂浆中加入能降低吸水率、增强抗透水性的水泥砂浆防水剂,施工于墙壁、地板或天花板等部位防止结构体漏水。其成分类型众多,主要可分为无机、有机以及聚合物等,因具有廉价及施工简单等特点被广泛使用于阳台、地下室以及水槽防水等。目前以水玻璃及透明状氯化钙最为常用,根据已有相关报告指出,水玻璃防水效果可能在6个月左右就逐渐降低防水效果,而通过时间证明高分子树脂乳胶防水效果较佳。

2.3.3沥青防水工法。沥青防水主要是利用自身的不透水性、抗拉伸性以及柔性等特征,弥补整体防水或接缝防水的缺陷,在结构表面形成一道防水层以阻断水份入侵,达到防水的效果。多用于表面防水。沥青防水法一般有加热法与常温法,加热法是把沥青高温加热成液体,与油毡纸或土工布并用构成防水层,以提高其整体防水效果。因施工时工序较为麻烦且所产生的烟尘对环境造成污染并易引起火灾等因素,常温防水法应孕而生。

3结论

防水工程的重要,主要因影响防水质量的原因复杂多变,诸多环节稍有不甚,均可能造成房屋漏水,诸如防水层设计、处理、收口与铺面保护是否正确;材料的选用与使用位置是否得当;防水建材的搬运、储藏与管理是否谨慎;以及施工的程序、步骤与规范是否正确等。然而防水工程的良莠不齐不单是工程人员与厂商的责任,业主本身应具备相应的防水知识才能对厂商进行监督与要求,从而提升防水施工品质。

摘要：近年来,随着国民经济快速发展,城市人口不断膨胀,城市地面可利用空间不断缩水,使得地下空间的利用尤为重要,而地下工程防水效果又是其能否实现经济价值和社会价值的主要因素。从地下工程防水施工、材料与渗透原因来探讨地下工程防水方法。

关键词：地下工程,防水方法,防水材料

参考文献

[1]叶琳昌.地下防水工程渗漏原因新认识[J].中国建筑防水,2005(2).

[2]国家人民防空办公室.GB 50108-2009地下工程防水技术规范[M].北京:中国计划出版社,2009.

工程防水合同 第4篇

关键词：地下防水工程；渗漏原因；防水措施

地下工程防水是一个复杂的系统工程，施工过程中的任何一个因素都可能影响工程的防水效果，地下工程防水可分为结构防水和附加防水两大部分，结构防水是地下工程防水的重要环节，增加结构自防水的设计是提高结构防水的基本途径，附加防水是结构防水的重要补充，研究表明提高结构防水的设计、提高混凝土质量、控制施工顺序、合理选择防水材料、防水施工质量控制是提高地下工程防水的基本途径。

一、地下防水工程渗漏原因分析

1、注意混凝土的问题

按照标准进行使用，使混凝土的作用发挥到最佳。对混凝土施工质量的把握，从根本上决定了漏水问题的发生与否。

2、注意因地适宜

自然界是有规律的。顺应其规律施工如顺水行舟；破坏自然求得一时的施工，是对工程隐患的埋藏。例如，混凝土在过于寒冷的季节是不能凝固的。但是有的施工团队，因为要赶工期，即使天气已经很冷了，依然从事混凝土的作业工作。可想而知，在严寒的天气条件下，混凝土是不可能很好地凝固的，这就为建筑工程投入使用以后发生漏水现象埋下了隐患。

3、施工材料问题

材料自选取过程就应慎重。无任何残次、禁摩耐用，是对施工材料最基本的要求。在使用过程中，一旦发现材料有问题，应立即更换，切不可糊弄了事。材料在工程建成后难以更换，给工程留下的隐患是永久性的。材料导致漏水造成的损失是最难以弥补的。

4、手工施工造成

施工人员专业素质的不同导致施工的严谨度不同，致使施工效果不同。高素质人员将成就高标准工程，对施工人员的要求就是对建筑质量的要求。现阶段的很多施工团队缺乏机械作业的条件，仍然采用传统的手工施工的方法。众所周知，手工施工是有一定的局限性的，尤其遇到对防水效果要求比较严格，手工操作起来又很难达到要求的时候，就很容易出现手工施工不达标的现象，造成建筑工程在以后使用的过程中出现漏水的现象。

二、地下防水工程的防水措施

1、提高结构防水的设计

结构防水是地下工程防水的重要环节，改进结构自防水的设计是提高结构防水的基本途径，加强结构防水建设是地下工程防水的重点，结构防水的自防水设计和施工质量控制是地下工程防水的重要保障。做好结构防水首先要加强建筑物设计的合理性和准确性，对建筑物的用途、外部环境等进行详细研究，避免因设计缺陷导致的变形缝、后浇带、施工缝预留不合理导致的裂缝、配筋不合理导致的竖向裂缝、防渗标高要求较低、防渗要求不够详细等。

2、混凝土配比

原材料中采用的水泥应符合地下结构工程的品种。在混凝土施工前，要对混凝土的配制进行专项试验，待试验结果满足工程的防水质量要求后，严格按照配合比进行配制。原材料中加入的砂石等材料的含泥量应符合规范要求。

为提高混凝土结构的密实性而增加混凝土的比重，可以采用粗细集料两级配制和掺入外加剂的方法。常用的外加剂有U 型膨胀剂、多功能微膨剂等，按照配合比的允许量来控制外加剂的用量。

3、混凝土施工过程质量控制

在混凝土施工前，防水混凝土施工前所用的模板应具有足够的刚度、强度和稳定性，并且要便于装拆，最好以钢、木模板为宜，防止水沿缝隙渗入。混凝土攪拌时间的长短以搅拌均匀为准。在混凝土的施工过程中，应重视混凝土的浇筑和振捣环节。混凝土在运输和浇注过程中严禁出现分层离析。为减少由于间隙和漏振引起的混凝土不密实等问题，应分层分段浇筑，每层高度不超过40cm～50cm，适当缩短相邻两层混凝土浇筑的时间间隔。混凝土浇筑超过2m 时应采用串筒或溜槽等工具浇筑。振捣过程中采用机械振捣充分，有效排出气泡，保证混凝土的密实度。在振捣边梁和中梁处时要采用侧面插入式振捣，钢筋密集处用细棒振捣。在混凝土浇捣完毕后，在混凝土初凝时，就应开始浇水养护。另外由于水泥水化热的影响，混凝土表面的水分迅速挥发，为防止表面产生干缩裂缝，应在混凝土表面铺设塑料布、麻袋等材料进行保温保湿养护处理。

4、合理选择防水材料提高防水性能

防水材料是提高地下工程防水性的重要保证之一，因此防水材料的控制尤为重要。想要提高防水工程的质量，其中最有成效的一种方法就是采用性能良好、质量可靠的防水材料，要做好防水材料的控制首先在工程施工之前，必须对市场进行详细的调查，及时掌握市场内各种防水材料、尤其是新型防水材料的信息，在此基础上选择合适的防水材料。其次采购防水层建筑材料必须严格进行质量控制，所选材料必须具有产品合格证书和相应实验报告单，现场使用前必须进行实地防水试验，不合格者坚决弃用。严格按照工程设计要求的规格型号采购防水材料，严格按照材料及工程相关规定组织施工。最后随时对防水材料的施工工程的每个环节质量进行监控检查，只有合格后才能开始下一个环节。

5、防水施工质量控制

地下工程防水的设计，材料的选择、施工顺序的选择、工艺流程的选择是提高工程防水质量的前提，要彻底有效的提高工程质量，必须要有严格的质量实施标准并严格执行质量检验，这样才能提高工程防水质量，一般来说在工程的开始，施工管理（监理方和施工方）要对设计图纸进行详细审核，发现问题及时处理，提高工程结构的自防水功能；施工管理人员应掌握防水材料基本性能，严格对防水材料进行现场复试，在施工过程中进行全程质量监控。施工过程中要加强重点部位防水处理，对变形缝、止水带、施工缝、各种交接部位（阴阳角、排水口、管子根部等）容易发生渗漏部位加大监控力度，应督促施工人员严格按工艺要求施工，防水工程施工结束后，施工质量管理人员应及时进行蓄水验收，严格执行防水层工程分项质检。

6、混凝土的拆模及养护、保护工作要做好

养护防水混凝土必须按照严格标准进行，使混凝土的表面湿润得到保持。最好要延长防水混凝土的带模养护时间，具体施工过程中，存在一些工地为了使施工赶进度，刚达到1～2 d就拆模，由于这个时间的混凝土处于水化热温升最高的阶段，拆模过早就容易导致散热快，墙内外温差就增加了，就很容易导致成温差裂缝的出现。应于第5d对墙体宜进行拆模，养护应带模慢淋水进行，当拆模之后必须以麻布贴墙同时淋水保湿养护10～14d。由于建筑物的底板通常则同时为大体积混凝土，这就需要依据施工季节及现场的施工的条件，将合理的养护方案制订出来，以确保硷中心温度与表面温度的差值、混凝土表面温度与大气温度的差值均处于≤25℃；在夏季就应采取蓄水或湿麻布养护措施，而冬季则需要以塑料薄膜和保温材料做好保温保湿的养护工作。

综上所述，良好的地下防水工程，为使用者提供安全保证。重视地下防水工程，推进施工技术，消除建筑漏水的隐患，是每个工程的义务。工程要做的是服务人民，使人民的人财不受威胁。

参考文献：

[1]王丽娟，王宝仁.试述地下防水工程的设计与施工[J].中小企业管理与科技（上旬刊）.2008（11）

[2]吴从国，曹琼.浅谈地下防水工程补漏措施[J].山西建筑.2009（23）

[3]冯玉书.地下防水工程综合施工技术[J].科技信息.2010（04）

防水工程承包合同 第5篇

甲方：南通永安建设工程有限公司御龙湾项目部 乙方：

经甲乙双方友好协商，现就乙方承包甲方所属山东御龙湾地下车库防水工程事宜达成如下协议：

1、工程具体范围：御龙湾地下车库基础防水，建筑面积41000平米，地下车库外墙板防水层，地下车库基础防水层，地下车库顶板面防水层，具体材料质地与施工工艺按图纸要求施工。

2、双方约定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干价为SBS3毫米厚每平米35元，施工面积100000平米（暂估），耐根穿刺SBS4毫米厚每平米56元，施工面积41000平米（暂估），施工面积以实际完成工作量为准，甲乙双方约定工程履约保证金按暂估总价的4%收取，工程造价500万元（暂估价），合同签订后5日内汇入甲方账户。

3、乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工，采用符合国家标准的材料，确保施工质量。乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修五年，五年内出现渗漏水问题（人为或不可抗力因素除外）乙方负责修复，因顶层屋面渗漏水造成的装修损坏或其它问题均由乙方负责及时修复，乙方承担修复的所有费用。如在保修期内，出现质量问题，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方，甲方有权另行聘请他人维修，所有费用由乙方承担。

4、工程进度及完成时间必须跟上甲方土建的速度，不得影响甲方的整体施工进度，如因雨天或其它不可抗力造成无法施工，工期顺延，由乙方负责对施工现场的成品、半成品进行保护并预防屋面渗水对楼内设施的损坏。

5、付款方式：地下车库分段施工，2016年春节前土建每两个后浇带顶板完工，经业主验收后15日内付所完成工作面总价的50%，春节后土建每两个后浇带顶板完工，经业主验收后15日内付所完成工作面总价的40%,7#11#15#楼主体结构完工后，地库完成部分支付至总工程量的70%，7#11#15#楼完工后经业主验收后15日内支付至合同总价80%，装饰装修工程全部完工经竣工验收合格后15日内支付合同价款的90%，工程竣工与业主结算审计完成并办理建设工程备案后28日内支付地库合同价款的95%，余款5%质保金两年后到期支付，（余款不计利息）。

6、工程施工中乙方应遵守甲方公司的各项管理规定，避免对工程进度、质量造成影响。工程施工中的安全问题由乙方自行负责，甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任。

7、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

8、本协议未尽事宜由双方另行协商解决，不能协商一致的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

授权人签字： 授权人签字：

防水工程施工合同 第6篇

发包方（甲方）： 盐城弘全建筑安装有限公司山东分公司 承包方（乙方）：

依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。

5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另行计算。

6、结算由乙方编制，甲方负责审核，并经甲方成本部审核确认。

认可，方可延期且不予扣款。

给乙方的工程款中扣除；若造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责。

3、乙方不得招聘“三无人员”或违法犯罪事件；工人进场应持有身份证。

4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和睦相处，不得发生斗殴、打群架、酗酒、宿娼等违法行为，一旦发生乙方向甲方支付1000元/人次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除。

5、管理人员和特殊工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作。所有参加施工的人员均穿戴好个人防护用品。

6、本工程必须由乙方在施工现场直接管理和指挥现场施工生产，如果乙方未在施工现场直接管理和指挥现场施工，乙方应向甲方支付违约金 1000元并赔偿甲方全部损失，同时甲方还有权单方解除本合同，甲方解除本合同的，乙方应立即无条件退场、撤场。乙方必须与施工工人签订用工合同，每月按时足额发放工人工资，否则产生工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方自负，经甲方要求乙方不予解决的，甲方有权直接代乙方发放工资并将该项费用从应付乙方工程款中双倍扣除。现场管理中未能工完场清；

7、进入现场人员必须服从保安人员的管理，并出示有关证件，保安人员有权拒绝无证人员及态度不好的劳工进入现场或住宿区。

8、本协议一经生效，双方不得解除，乙方未完工而终止本协议的除未结算的工程款甲方有权不予支付外，乙方应当赔偿甲方全部损失。

9、乙方应负责对已完成工程的产品保护工作，如未采取保护措施造成已完工产品损坏或对其它专业产品损坏的，乙方应负责修复并赔偿。

10、在施工区因乙方人员人为原因造成自身重伤或他人重大机械设备安全事故或施工区以外、生活区发生的重大事故、违反社会治安和犯罪的，由乙方自行承担全部责任及费用。

11、违章用电，宿舍内不得私拉乱接电线和使用大功率电器，防止引发触电和火灾事故；

12、在施工现场、木工房、仓库及躺在床上吸烟，禁止随地乱扔烟头；

13、乙方确保本工程不得出现工人上访、停工闹事、打架斗殴、酗酒、聚众闹事或其他治安事件的发生等现象。影响甲方社会声誉的行为，如发生一次处罚乙方每人1000-5000元。情节严重的送当地司法机关解决。

14、乙方要无条件配合甲方迎接政府以及相关机构的检查，在检查过程中，如果因为乙方原因，导致检查结果没有达到甲方预期要求，罚款1000元/次。如乙方未按甲方要求完成文明施工，导致甲方被相关部门罚款，乙方应承担此全额罚款。

15、乙方必须遵守甲方项目后勤管理办法和各项规章制度，服从项目部统一管理。因生活区在居民区内，乙方负责人要告诫自己工人，做到文明居住、不大声喧哗、不吵闹、不喝酒闹事、不做违法犯罪行为、不要在露天半为洗澡及如厕等其它行为。

16、使用非责任区域设备、设施、安全防护设备设施前，应与甲方办理手续，并负责使用期间的安全维护。

对在使用期间由于管理不善给自己或他人造成的安全事故负责

与进场工人签订劳动合同（符合劳动管理及监察部门的要求，否则相关责任及经济损失由乙方自行承担），所有进场工人必须持有身份证、务工证、特殊工种证、暂住证等（费用自理）。乙方对进场工人进行三级安全教育。应听从甲方项目部管理人员的指挥、安排，接受甲方及甲方公司安全生产管理有关规定及三级安全教育、文明施工的检查、监督。违反者视情节给予扣款，多次违反者清退出施工现场。

2、合同履行期间乙方要依法、合法的施工，严格遵守国家的法律、法规；遵守国家安全技术规范要求；遵守工程建设生产安全有关管理规定；遵守公司安全生产管理条例、规定；遵守项目部安全措施和安全技术交底要求；遵守工地的有关规章制度；严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；如乙方不能遵守以上条例造成工伤（亡）等安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济责任。甲方项目部及建设单位所制定的安全文明施工管理条例作为本合同的组成部分，乙方自觉遵守，否则甲方有权按安全文明施工管理条例对乙方进行扣款。对乙方施工期间因安全事故等原因造成财产损失或人身伤害独立承担全部经济及法律责任。

3、乙方必须管理好自己的工人，所有进场工人必须严格遵守安全生产、文明施工规定；严禁违规作业和不带安全帽、高空作业不系安全带、穿拖鞋，违章者向甲方支付50-100元/次的违约金，如造成人员伤亡，一切法律及经济责任均由乙方负责。

4、乙方必须严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火安全防范制度措施，如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责。

5、所有的机械及工具必须具备合格证、证牌等并定期进行维修保养，乙方所进场机械、工具性能及安全性应达到甲方、项目部及相关部门检查的要求。

6、乙方不得私自将本分项工程转包他人施工，否则甲方有权另外组织施工队伍，所押保证金及所留工程款不再支付，其所造成甲方经济损失均由乙方负责赔偿。工程完成后机械、机具、工人应在10天内退出现场；乙方应配合其他工序、工种施工，不得任意破坏产品，发现者按损坏的价值的5-10倍赔偿。

7、乙方应无条件服从甲方指挥和调配，按甲方的施工计划和要求组织施工，及时自觉做好工程质量自检和整改工作。如乙方工人偷工地财物一旦被发现按折价贰拾倍赔偿，并且甲方保留向公安机关报案的权利。

8、不允许乙方使用无上岗证人员和童工及非健康工进入工地施工，若进入工地施工者向甲方支付300元/人次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除，并勒令其退场，后果乙方自负。不允许儿童进入工地，若发现向甲方支付1000元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除，同时儿童进入工地引起的一切责任及经济损失由乙方自负。

9、乙方必须按时足额发给工人工资，甲方有权监督工资发放，发工资必须按照甲方公司规定的格式进行编制。乙方不得以任何理由拖欠工人工资。若由于乙方不及时足额发放工人工资等，工人闹情绪（打架、罢工）或向有关部门申诉，由此引起的有关责任、费用及罚款均由乙方全部负责承担，同时向甲方支付20000元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除。

10、本合同执行过程中乙方无法满足工期等要求或乙方自己半途而废，从甲方发出通知3天内仍无法达到要求，甲方有权终止合同并更换其它队伍进场施工，乙方无条件接受，所押乙方保证金和所留乙方工程款扣作加价其它队伍施工工资（？）。本合同实施过程中，乙方及乙方班组的工人严禁与甲方或监理等管理人员发生冲突或怒骂等事件，违者由此所产生的扣款等一切后果由乙方承担。

11、乙方 为驻现场代表必须与甲方项目部人员要密切配合，并及时参加工程例会，发现不在场向甲方支付500元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除（有特殊急事应事先请假，另派他人参加）。

12、乙方负责将建筑物内自行产生的建筑垃圾清理到楼下指定地点。

13、乙方施工人员中不允许有回民，一旦发现将严肃处理该班组负责人，同时开除此人；

14、乙方有对该合同价款保密义务，一旦发现乙方对外泄密合同内容，公司直接罚款该班组5万元，以示警告。

方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；超出三天时，甲方有权单方解除本合同，并且甲方有权拒付乙方剩余工程款，同时乙方应承担合同价款的30％违约赔偿金给甲方。

4、合同中其他违约条款可以合并使用。

5、合同履行中，对乙方应支付的违约金，以甲方及监理双方共同签字的扣款通知书为准。

防水工程施工合同 第7篇

发包单位（甲方）：东方建设集团有限公司塘北经济适用房项目部 承包单位（乙方）：

兹有甲方将 省属塘北区块省直专用房一期二标防水及补漏 工程，委托乙方施工。为了甲乙双方责任权利义务，特制定本合同共同遵守。

第一条、工程名称省属塘北区块省直专用房一期二标防水及补漏

第二条、工程地点浙江省杭州市丰潭路及萍水西路交叉口

第三条、工程范围本标段图纸及联系单所指（包括所有屋面和地下车库面等）APP防水及结构补漏工程

第四条、工程材料3mm厚APP塑性体改性沥青水卷材

第五条、承包方式及单价包工包料/施工面积按实结算每平方17元。

第六条、付款方式按每月完成工程量的70%，竣工验收后付至95%，余款在保修期满后1个月内付清。

第七条、其他款项乙方提供相关资料，确保资料完整，乙方免费对甲方结构

进行补漏处理直至满足下道工序施工要求。

第八条、工程工期满足项目部施工进度要求。

第九条、质量保证严格按照设计要求施工方案施工，同时按实际情况处理，按项目部及施工员就现实情况处理，工程竣工后甲方安排相关部门正式验收。

第十条、管理与安全乙方施工员必须服从甲方的统一管理，若不听从甲方管

理，每次罚款500元。树立安全第一的思想，认真遵守安全操作和有关安全管理规定。若施工中自身发生安全事故一切由乙方自理。第十一条、本工程在竣工验收之日起，保修5年，如发现下列情况发生漏水、渗水现象，乙方不予免费保修。

（1）、房屋产生不均匀的沉降。

（2）、建筑物受到外来损伤。

第十二条、甲方保证为乙方施工提供方便。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同签字即生效。

发包单位：（甲方）承包单位：（乙方）

代表人：代表人：

工程防水合同 第8篇

关键词：地下工程,防水卷材,孙方砼,施工

1 前言

目前建筑工程地下室部分防水施工主要有两个方法:一是防水卷材施工, 如APP和SBS等防水卷材;另一个是结构自防水, 即防水砼施工。一些重要的工程一般是两个方法同时采用, 以增强工程的防水效果和保障系数;但也有很多工程仅仅采用砼结构自防水一种方法。为了保证建筑工程地下室部分的正常使用功能, 必须做好防水、防裂和防渗工作;否则, 地下室部分甚至整个建筑物不仅无法正常使用, 发挥它的应有作用, 还会极大的增加后期的维修、维护费用。造成的原因是防水施工质量不过关, 主要是施工方面的原因。

2 防水卷材施工

防水卷材施工是采用APP和SBS等防水卷材, 用冷底子油和热熔法把卷材按一定的方法, 相互搭接粘在垫层、砖模或结构层上, 形成一个密闭的、不透水的整体, 再用土工布、砂浆、细石砼或保护板保护卷材不被破坏, 将建筑工程的地下部分包裹起来, 达到防水的效果。重点注意不要损坏防水卷材, 不要漏铺, 一定要保证卷材的搭接和粘帖良好, 处理好穿透卷材的地方如管道口、钢筋等细部。此法易于施工, 防水效果也较好, 但卷材容易损坏, 且卷材使用寿命也是一个制约的因素。

3 防水砼施工

防水砼不仅是工程的主体结构, 它的不裂不渗也是工程防水的基本保证和根本防线, 因此, 防水砼施工应是施工关注的重点。在施工中, 要分析影响防水砼自防水效果的相关因素, 采取相应预防措施, 改善砼自身的防裂和抗渗能力。

大量的工程实例表明, 影响防水砼的自防水效果因素主要有以下几点:a、原材料的质量;b、砼配合比设计;c、准确的搅拌计量;d、施工质量及细部结构 (施工缝、后浇带、钢筋撑角、穿墙管道和螺栓、桩头等) 的处理;e、砼的拆模及养护、保护。

3.1 原材料的质量是防水砼质量符合要求的前提

防水砼的主要原材料有:水泥、砂、石子、膨胀剂、粉煤灰、水等。水泥品种强度等级应≥32.5#;石子粒径宜为5~40mm, 泵送宜为5~32mm, 含泥量1%;砂宜用中砂, 含泥量3%, 泥块含量1%。

U型膨胀剂就是一种良好的防水抗渗材料。在砼中掺入10%~12%U型膨胀剂, 能使得砼抗渗能力提高1~2倍。

泵送砼通常需掺入粉煤灰, 质量必须达到二级, 掺量20%。

所有材料必须首先现场抽样检验, 先检后用, 达不到要求不得使用, 重点控制砂石含泥量及级配。只有合格的材料才能生产出合格的、符合要求的工程。

3.2 砼配合比设计

必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计, 水泥用量≥300kg/m3, 砂率宜为35~45%, 水灰比0.55, 入泵坍落度不宜大于180mm。

采用商品砼时必须考虑路途远近及道路运输状况, 适当延长砼的初凝时间, 避免浇筑过程中出现冷缝, 并推迟水泥水化热峰值出现时间, 减小温度裂缝。泵送砼还应考虑在砼中掺入泵送剂, 增加砼的润滑性能。

砼尤其是C40以上砼, 易于在地下室墙体上形成裂缝, 有的1~2d拆除模板就有裂缝, 这是砼内外温差引起的, 而此时的U型膨胀剂的膨胀效果还没发挥出来, 难以补偿收缩温差, 但膨胀剂应该防止和减少了裂缝的数量、宽度, 要设法降低水泥用量, 减少砼早期水化热。

3.3 准确的搅拌计量

砼如采用现场搅拌, 配料系统使用前必须进行校验。人工添加膨胀剂及粉煤灰时必须对操作人员进行交底和培训, 务必添加准确, 误差0.5%。加入粉煤灰和膨胀剂后的砼搅拌时间应比普通砼延长30s, 保证各种材料拌合均匀, 发挥作用。

砼开裂对渗漏水造成重大影响, 令施工单位十分头痛, 除了设计上保证合理配筋外, 施工管理中的准确计量是关键, U型膨胀剂能限制和补偿砼的开裂, 但搅拌站如不按配合比掺入足够的U型膨胀剂, 造成砼的膨胀和防水效应低下, 将不可能起到应有的作用而满足工程需要, 因此, 必须确保各种材料尤其是U型膨胀剂的准确计量。

3.4 施工质量及细部结构 (施工缝、后浇带、钢筋撑角、穿墙管道和螺栓、桩头等) 的处理

3.4.1 砼振捣时必须专人负责, 振捣时间宜为

10~30s, 以混凝土泛浆和不冒气泡为准, 确保不漏振、不欠振、不超振。并应严格按预先设计好的浇筑方法进行浇筑。

3.4.2 施工缝

按照规范的规定, 墙体水平施工缝应留在高出底板表面不少于300mm的墙体上, 施工缝防水的构造形式主要有设置BW遇水膨胀止水条和中埋钢板止水带两种。设置BW止水条是近年发展起来的一种新工艺, 主要有操作简单、施工速度快等优点。但由于现场施工条件复杂, 其可靠性及止水效果往往不及传统的钢板止水带。墙体一般不宜留垂直施工缝, 如确实需要时, 应采用中埋钢板止水带, 与水平钢板止水带焊成一个整体, 也可采用BW止水条, 但要处理好与BW水平止水条的连接。

墙体施工缝浇灌砼前, 其表面上的浮浆和松散砼必须清除干净。水平施工缝上铺30-50厚1:1防水水泥砂浆。防水水泥砂浆的铺浆长度要适应砼的浇筑速度, 不宜过长或者间断漏铺。垂直施工缝也应根据浇筑速度涂刷一遍素水泥浆, 以增强结合作用。当浇灌砼和砂浆在墙体中的卸料高度>3m时, 可根据墙体厚度选用柔性流管浇灌, 避免砼出现离析现象。

3.4.3 后浇带

由于工程施工的需要, 常在地下结构中留设后浇带, 而渗漏常出现在后浇带两侧砼的接缝处。后浇带的施工时间宜在两侧砼成型6周后, 砼的收缩变形基本完成后再进行。或者通过沉降观测, 当两侧沉降基本一致, 结合上部结构荷载增加情况以及下部结构砼浇筑后的延续时间确定。施工前, 应将接缝面用钢丝刷认真清理, 最好用錾子凿去表面砂浆层, 使其完全露出新鲜砼后再浇筑。施工时可根据砼浇筑的速度在接缝面上再涂刷一遍素水泥浆, 但每次涂刷的超前量不宜过长, 以免失去结合层的作用。后浇带砼应比两边砼高一个等级, 同时掺人更多的膨胀剂, 一般为15%, 在砼硬化时起收缩补偿作用。设计中往往会对该部位配筋进行加强, 针对配筋较密的特点, 砼浇筑应采用二次振捣法, 以提高密实性和界面的结合力。

3.4.4 钢筋撑角

尽量避免局部或个别钢筋落在垫层上, 或帖着砖模、模板。钢筋的绑扎施工中必须注意将撑环、撑角设置在双排钢筋之间, 对应的位置也应加设保护层垫块。撑环或撑角的每一端应有不少于2道绑扎。为了慎重可靠, 宜采取焊接的方法固定在钢筋上。

3.4.5 穿墙管道和螺栓

穿墙管道和螺栓必须按规范要求焊接止水环, 并要保证焊缝的质量, 以免漏焊和夹渣为渗水提供了通道。支模时, 应在穿墙螺栓端头迎水面侧设一方形木块, 宽约50mm, 厚约20~30mm, 浇在砼中的迎水面表层, 当砼浇完并达到一定强度后, 挖去木块, 再平砼截去穿墙螺栓, 用膨胀砂浆抹平墙面处理以保护水不锈蚀螺栓。

3.4.6 桩头

桩头及桩四周的垃圾均必须清理干净再按规范做相应处理, 否则将起不到应有的效果。在施工中, 必须严格按新版本的《地下工程防水技术规范》中的桩头部分防水条文施工, 于几种效果较好的方法中, 根据实际情况选用其中的一种。

3.5 砼的拆模及养护、保护

防水砼应进行更严格的养护, 保持砼表面湿润。防水砼最好延长带模养护时间, 有的工地为加快施工进度, 1~2d就拆模, 其实这时砼的水化热温升最高, 早拆模造成散热快, 增加了墙内外温差, 易于形成温差裂缝。墙体宜在第5d拆模, 带模慢淋水养护, 拆模后用麻布帖墙并淋水保湿养护10~14d。建筑物的底板往往同时是大体积砼, 因此必须根据施工季节及现场的施工条件制订合理的养护方案, 使砼中心温度与表面温度的差值、砼表面温度与大气温度的差值均不大于25℃;夏天宜用蓄水或湿麻布养护, 冬天要用塑料薄膜和保温材料进行保温保湿养护。

有的工程砼浇筑完成后, 不注意维修保护, 竣工之前就出现开裂渗漏, 这是气温和温度变化引起的, 因此, 地下工程完成后, 应尽快复土, 做好维护和保温工作减小温度裂缝的发生, 对砼的抗渗能力有极重要的意义, 以达到“不裂不渗”。