建设工程施工合同内容范文

建设工程施工合同内容范文第1篇

总承包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经甲乙双方共同反复协商，就甲方所开发建设的“西南政法大学学术交流中心”项目建设由乙方总承建，现就甲乙双方签订正式施工合同，双方应遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模： 。

二、工程承包方式：建筑安装总承包，按设计图所示、明示、暗示。即所有的土建工程、安装工程、环境工程及其他附属工程包工包料，按实结算。

三、工程承包范围：所有的建筑结构工程、室内装饰(包括精装修，但其价格另行补充商定)工程，小区内环境景观绿化工程，工程范围内道路管网及附属工程，除电梯与消防安装工程外的其他管线设备仪器安装工程(包括但不限于水电安装、通风空调安装、弱电智能化系统安装、备用发电机组织设备安装、二次供水加压设备安装、变配电房屏柜系统安装、水电表及其他设备安装工程)以及发包人委托的其他工程。

四、施工工期：按预算定额要求施工工期经甲、乙双方认定执行;甲方若要求缩短施工工期，必须按相关规定计取赶工措施费。

五、工程质量：

1、工程质量等级：合格

2、质量执行标准：本工程质量要求合格标准，即以甲、乙双方及监理单位会同质检部门共同参与依据国家现行验收规范验收合格为准。

六、安全文明施工

严格按照国家有关安全文明施工法律、法规以及重庆市建筑工程安全文明施工条例执行。

七、招标方式：

1、定向议标

2、经甲方认可，此工程确认由天津泰坤建设工程有限公司总承包承建，否则视为甲方违约，甲方承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

3、本工程实行先进场开工后补办手续，中标手续双方配合办理，政府部门有关事项由甲方办理，乙方配合。施工许可证由甲方办理，乙方配合办理，办理有关手续的费用由甲方负责。

八、工程价款《结》算采用的定额及取标准

1、本合同承包范围内的工程按重庆市2008年系列定额，《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》及施工期间工程所在地相关配套文件。

2、取费标准：全部工程及项目统一按壹类工程标准基价下浮2%取费。

3、各取人工费和材料价格调差按《重庆工程造价信息》公布的施工期间工程所在地的信息指导价计算(钢材与水泥由甲方指定品牌)，《重庆工程造价信息》上没有的或于市场价格相关太大的经甲乙双方按市场价进行认定，若双方认定价格出现分歧可由甲方供应;因甲方供应导致影响工程，工期相应顺延，造成的经济损失由甲方承担。

4、安全文明施工专项费按相关文件计取;所有材料确认价格为工地价，乙方按规定计取采购保管费。

5、安装工程和装饰工程定额中的未计价材料由乙方根据市场实际购价上报甲方，双方认可后加采保运杂费列入结算。

九、工程计量

1、计量原则：现场收方项目：必须由监理、甲乙方双方现场负责人、项目经理、工程技术人员参加收方及签证认可，图算项目根据图纸确认的部位由乙方按规定计算，报甲方审定双方签字认可。甲方及监理、乙方现场负责人、项目经理、工程技术人员、造价人员都应在开工前书面函告为准。

2、产值月报：乙方当月完成的产值于当月25日为截止日，月底前报送甲方，甲方收到报告后5日内(即次月5日前)审核完成并付款，其作用：(1)甲方按月支付乙方

工程进度款的依据。(2)为工程竣工结算时计价的依据。

十、工程竣工结算：按单栋号工程完工验收合格分别进行结算，乙方按规定向甲方提供竣工图纸及相关资料，甲方收到乙方竣工结算书后三个月内完成审核审计，如因甲方原因三个月内不能完成审核审计视为甲方默认，按乙方上报的竣工结算金额作为甲方支付乙方的竣工工程款依据。

十一、付款方式：

1、工程进度款的支付，甲方按月进度支付乙方工程进度款的80%，乙方每月25日至30日向甲方报工程进度，甲方于次月5日前支付乙方工程进度款。每单栋工程具备竣工验收条件时，甲方将工程款支付至该栋工程总价(进度报表审核累计金额)的90%。

2、工程竣工结算款的支付：每单栋号工程竣工验收合格且完成竣工结算审核审计后一个月内付清单栋号全部竣工结算工程款(除保留3%工程质量保修金外)。质量保修金在两年保修期满时退还工程质量保修金的80%(扣除甲方代为保修的费用)，按行业文本合同规定，装修年、土建年、水电年、屋面内出现质量问题，甲方通知乙方维修，乙方不到位，甲方维修费用在保修金中扣除。保修期满时退还余下的工程质量保修金，在此期间工程质量保修金不计利息。

3、由于因甲方原因在房屋竣工后，不能支付项目工程款，则乙方将所建房屋。按综合开发建设成本价对外销售房屋收回工程款，收完工程款完毕，剩余房屋归甲方所有。十

二、甲方的责任和义务

1、负责办理该项目的各项建设、施工手续(含建管部门的施工许可证)，向乙方提供经有关部门审核同意的施工图纸六套及电子光盘一套，移交坐标点、组织设计技术交底，按规定承担甲方相关税费。

2、负责“五通一平”到现场(场地平整完成，道路、水源、电源等应接入施工现场)。

3、负责协调处理周边关系，处理各类纠纷和矛盾，确保工程施工过程中不发生土地纠纷当地居民阻工现象，若发生阻工造成乙方无法施工，按乙方实际参与施工人员(含管理人员)120元/天每人给予生活补助，机械、机具、设备台班按每台每天补偿1000元计算成停工损失，工期顺延，确保施工顺利进行。停工损失费(100%)计入当月进度款并与工程款支付时间一样予以支付。

4、负责按合同约定支付乙方工程进度款和工程竣工结算款。

5、甲方协助办理办公、施工人员食、宿房屋，创造良好的生活条件。

6、本工程项目属于定向议标，乙方不参与任何招标形式，但甲方必须向相关部门完善招投标及报建手续。

十三、乙方责任和义务

1、乙方按本合同约定和施工图进行施工，确保工程质量达到合格要求，因乙方责任造成返工，乙方承担其工程质量问题及返工的经济损失。

2、工程所需材料自行采购，设备、机具自行购置和组织，所使用的材料必须符合国家认可的合格要求(按是施工图要求，特殊材料或信息价内没有的项目经甲乙双方商议确定)。

3、负责施工人员的安全文明施工教育管理，负责施工过程中安全事故抢救和处置，并按国家规定承担相应责任。

4、负责抓好施工组织和工程进度，确保合同工期(除不可抗力因素外)。

5、按国家规定承担应承担的税费，甲乙双方合同约定的除外。

十四、特殊约定

1、乙方向甲方交纳履约保证金元(人民币);即指双方签订合同后，乙方到相关银行向甲方交纳履约保证金，同时甲方负责由银行开出3000万元(人民币)银行保函;甲方在支付基础工程款后，乙方退还由银行代甲方开据出的履约保证金保函。履约保证金交纳时间，施工合同双方签字盖章三个工作内先交1000万元，进场施工后三个工作曰内再交2000万元。

甲方必须保证在2011年10月15日前开工让乙方进场正常土石方施工，并保证主体工程连续正常施工，否则乙方有权向甲方要求退还全部履约保证金并赔偿乙方由此造成的相关损失，按合同价的5%赔偿。

履约保证金退还方式：乙方进场施工基础起来后，从第1个月起甲方每月应退还300万元(人民币)的履约保证金，直至施工十个月内退还履约保证金2000万元(人民币)止，在主楼主体框架结构封顶后两天内退还剩余的1000万元人民币履约保证金。

2、乙方原则上同意按甲方要求提前进场施工，应甲方提供工程施工许可证等合法有效文件、证书迟缓造成的一切后果由甲方承担。

3、双方在本合同生效后，按合同约定的各自职责做好准备工作，具备施工条件，并有关部门开具开工通知，甲方应提前7个工作日告知乙方择日开工。进场时间暂定为年月日。

4、乙方在每月25日向甲方报送工程量月报表(一式四份)，甲方按报表工程量和合同约定支付比例在次月五日前向乙方支付约定进度工程款。

超出约定支付时间14日，乙方有权停止施工，由此造成的损失全部由甲方负责。 十

五、违约责任(除不可抗力因素外)

单方违背以上条款的任何内容，违约方赔偿守约方50万元的损失补偿(所谓单方违约系指甲方未按合同约定支付乙方工程款或因甲方责任造成停工7日视为甲方违约，如乙方责任造成停工7日，视为乙方违约)。对违约责任和甲乙双方产生分歧不能协商时，可向渝北区人民法院提起诉讼。

十六、不尽事宜，甲乙双方另行协商，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 十

七、本合同一式拾份，甲、乙双方各执伍份，经双方签字盖章后，即日生效。

发包方(单位公章)：总承包方(单位公章)：

法定代表人：法定代表人：

委托办理人：委托办理人：

建设工程施工合同内容范文第2篇

合同编号：

甲方(建设单位)：河南省友谊农场

乙方(施工单位)：泛区供电局

依照《中华人民共和国合同法》、《电力法》、《电力供应与使用条例》、《电力建设工程施工合同范本》以及有关法律、法规等规定，为了维护供用电的公共安全，保障电力系统安全、经济、可靠的供电，就友谊农场设施蔬菜基地供电设施建设用电工程变压器安装、地理线路埔设施工、棚内线路架设的相关事宜，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下条款，供双方信守。

一、工程概况

1、工程名称：友谊农场设施蔬菜基地供电项目用电工程

2、工程地点：友谊农场四分场(设施蔬菜园区)

二、工程承包方式及内容

1、乙方承包方式：工料全包。

2、工程内容：该工程为交钥匙工程。乙方负责为设施蔬菜基地供电项目用电工程架设用电线路，主要包括架空线路、地理线路埔设、采购和安装100KVA变压器一台、低压二合一配电柜二面等相关配套设施，并负责办理相应的供用电手续，直至当地供电局检测、验收合格。满足甲方农业生产和机井用电需求。(详见工程造价预结算书所列项目)

三、工程工期

1、工程时间： 2011 年11月20日之前完成全部工程内容并检测、验收合格且通电。

(1)、由甲方原因使乙方延误工期，经甲方现场代表同意后，工期顺延。

(2)、由于气候等不可抗拒因素造成的工期延迟。

2、如遇下列情况，工期相应顺延。

(3)、由于政府安全部门及电力系统要求统一停产整顿时，乙方工期可以顺延。

四、图纸资料

1、甲方向乙方提出要求，乙方应向甲方提供图纸资料，本合同缔结后3日内，乙方向甲方提供线路施工图2套，其中施工现场图1套。

2、甲方要求乙方严格按照建设工程施工合同执行。

3、工程预算书 1 份。

五、 材料设备供应

材料、设备由乙方供应。供应方必须提供生产厂家设备说明书和产品合格证，如出现安全质量问题，由乙方承担全部责任。

六、工程质量

1、本工程严格按照乙方设计并经甲方认可的要求进行。

2、乙方的施工符合国家电力行业设计、安装标准。

七、工程价款

以上一台100KVA变压器及配电安装工程包干总价为人民币贰拾捌万玖仟元整(小写： 289000元整)。含正规发票。

八、工程费用结算方式

1、付款方式：转账(合同签定后 3个工作日内付给乙方拾万元整;完成全部工程内容并检测、验收合格且通电后付清余款)

2、开户银行及帐号

乙方：

开户银行：

账号：

九、甲方应承担的主要工作及责任

1、该工程所涉及的青苗赔偿费用。

2、积极协助乙方处理施工过程中发生的不利于施工的外部因素。

3、提供材料的堆放场地。

4、完成施工现场场地障碍物的排除、清除，确保具备开工条件。

3、工程质量：合格工程。

5、保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。施工现场满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

6、甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期根据电力部门安全程序相关规定予以顺延。

十、乙方承担的主要工作及责任

1、按甲方要求进行规划设计并提供设计图纸两套，并按甲方审核同意的施工图纸进行施工。

2、所有施工人员必须具有相应的资质证书，亮证施工，并随时接受甲方的检查。

3、必须管理好施工材料、机械，若管理不善发生遗失、损坏，甲方均不承担任何责任。

4、乙方必须按规程制度和合同规定安全、文明施工，自觉、积极地、无条件的接受甲方的监督。乙方在施工中应按有关规定采取严格的安全防护措施，保证施工人员、设备、材料安全，并全面承担由于安全措施不力造成的事故责任和因此造成的一切损失。

5、工程质量：本工程应符合《电气装臵安装工程20kV及以下架空电力线路施工及验收规范》(GB50173-92)相关要求，质量合格。

6、工程竣工验收合格投运正常后5个工作日内，乙方向甲方办理完毕移交手续并提供竣工资料及其它资料。

7、乙方对施工中的隐蔽工程应做好施工记录。

十一、工程竣工验收

1、竣工验收标准：《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑电气工程施工质量验收规范》、国家相关电气标准规范、施工图纸及说明，施工技术文件、施工设计要求及国家现行有关法律法规等。

2、本工程的质量保修期为：自工程竣工验收合格之日起12个月。保修期内，如发生质量问题乙方负全责，同时乙方应在接到甲方通知后24小时内派人进行维修。否则，甲方委派他人进行维修的费用由乙方负责，并

承担因维修不及时给甲方造成的损失。

十二、其他

1、本工程严禁任何形式的转包、分包，由此造成的损失全部由乙方承担，且甲方有权单方终止合同。

2、本合同经双方法定代表人或法定代表人授权代表签字、单位盖章后生效。合同的权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

3、本合同在履行过程中发生争议时，由甲乙双方协商解决。协商不成的，由合同签订地法院依法裁决。

4、本合同一式六份，甲乙双方各持三份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

建设工程施工合同内容范文第3篇

发包人：(简称甲方)

承包人：(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：;

2、工程地点：;

3、工程范围：。

二、合同工期

1、开工日期：年月日 ，竣工日期年月日 ，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);

三、质量标准

工程质量标准：合格。

四、合同价款

工程单价为，工程量为。总计合同金额(大写)(人民币)，小写￥。

五、付款方式

付款方式：工程竣工和验收合格后一次性付清。

六、安全责任

1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工安全设施。

2、乙方应指派专人负责安全，施工现场应有安全标示和安全设施。

3、乙方在施工过程中出现责任事故，乙方负全部责任，甲方概不负法律和经济责任。

本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同以双方签字盖章后生效，一式贰份，发包人与承包人各执壹份。

发包人：(盖章)

法定代表人/委托代理人：

承包人：(盖章)

法定代表人/委托代理人：(签字)

建设工程施工合同内容范文第4篇

一、施工合同备案应提交的资料：

1、施工合同文本，施工作业分包(专业分包)合同文本，原件三份，附电子文档;

2、《长沙市建设工程施工合同备案表》、《长沙市建设工程施工作业分包(专业分包庇合同备案表》(原件)(各一式六份，一个施工合同填写一套);

3、应担保的工程，须提交支付担保和履约担保证明(专业担保公司提供担保需提供：营业执照、银行授信额度及上经审计的会计报表);

4、施工作业分包(专业)分包《建筑企业资质证书》复印件(核原件);

5、加盖公章及注册造价师签字盖章的工程量清单报价单或投标报价预算书(附电子光盘);

6、填写《合同备案管理信息》。

二、备案的施工合同不得有违背国家法律、法规及行政规章的条款，合同约定内容不全或约定不明确、合同格式未采用标准示范文本的，承发包双方应根据造价管理部门提出的修改意见，双方协商修改，满足规定要求后再进行备案。未能符合下列条件的施工合同一律不予备案：

1、无论资金来源性质均应采用工程量清单计价办法和新消耗量标准;(省建设厅《关于全面实行工程量清单计价的有关规定的通知》湘建价[2007]236号)

2、规费、税金、基本养老保险(劳保基金)必须按标准执行，不得打折、优惠;(省建设厅《关于颁发<湖南建设工程计价办法>及有关工程消耗量标准的通知》湘建价[2006]330号)

3、工程安全防护、文明施工措施费费率标准应按规定执行，不得打折、优惠。(省建设厅《关于调整工程安全防护、文明施工措施费的通知》湘建价

[2007]403号)合同应按规定约定预付比例或金额，一年内(含一年)完成的工程，预付工程安全防护、文明施工措施费不低于该费用总额的50%，跨工程，预付不低于该费用总额的30%，余款支付比例同工程进度款;(建设部建办

[2005]89号)

4、人工工资单价不得低于工程造价管理部门发布的最低工资单价(当前标准省建设厅湘建价[2007]402号)

5、必须有承包人按时足额支付民工工资承诺的条款;(长建发[2004]54号)

6、施工作业分包(专业分包)合同与与施工合同备案一并进行，凡中标单位不具备劳务承包资质的一律要与有资质的劳务承包方签订《施工作业分包(专业分包)合同》;{工程承包人不得将施工起重机械设备和自升式模板、脚手架等架设设施的安装与拆卸分包给施工作业分包人;《长沙市建设工程施工作业分包(专业分包)合同备案须知》(长建价 [2007] 11号)，合同范本按省建设厅关于印发《湖南省建设工程施工作业分包合同》(示范文本)的通知(湘建价

[2008]88号文件)}

7、不得设置带资、垫资的条款，不得设置要求承包人在发包方没有按施工合同的约定支付工程款的情况下不得停工，以及在此情况下发包人不承担违约责任条款;(省建设厅关于印发《湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则(试行)》湘建办[2005]261号)

8、施工作业分包(专业分包)企业收取的规费不得低于施工作业分包(专业分包)合同中约定支付工资总额的6%，管理费、利润不得低于施工作业分包(专业分包)合同中约定支付工资总额的7%;

9、严禁优质工程奖、罚不对等，禁用工程质量达到省优、市优、芙蓉奖、鲁班奖不奖不罚，达不到省优、市优、芙蓉奖、鲁班奖等奖励对承包人进行罚款处理条款;(省建设厅关于印发《湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则(试行)》湘建办[2005]261号)

10、工程结算办理方式和期限与违约责任，工程结算定案后工程尾款支付办法与违约责任;(省建设厅关于印发《湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则(试行)》湘建办[2005]261号)

11、合同必须约定工程预付款、进度款、结算款支付比例和时间;(省建设厅关于印发《湖南省推行建设工程施工合同担保制度的若干规定(试行)》的通知湘建建[2007]423号)

12、设备、材料价格变化等风险承担范围、幅度及超过约定范围时工程合同价的调整办法。土建、市政工程材料价格变化超过±3%，其它工程材料价格变化超过±5%均要调整价格;(省建设厅《关于建筑工程主要材料价格调整的通知》湘建价[2008]2号)

13、设计变更、工程量清单错项、漏项、计算错误责任要有合同条款约定及相应工程款的计算; (省建设厅《关于全面实行工程量清单计价的有关规定的通知》湘建价(2007)236号)

14、合同价不得低于企业成本，材料价格明显低于实际市场价格的;(《招投标法》)

15、合同价(即中标价)，包括合同总价、工程量清单单价;(省建设厅关于印发《湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则(试行)》湘建办[2005]261号)

三、合同备案后，在已签订合同基础上补充、变更或解除合同应签订书面协议，并在签订协议后7日内将协议报造价管理部门备案。

四、施工合同签订后，承发包双方不得另行订立与备案合同内容不一致的其它协议，在合同履行过程中发生争议时，以备案合同为准。

五、建设工程施工合同备案管理不收取费用。

六、我市领取《长沙市建设工程施工合同备案表》和办理备案手续，在长沙市政务中心建委窗口。(联系电话：5145090,监督电话：2819819)。

七、为了加快备案时间，节约纸张，减少排队现象，长沙建设工程造价管理站免费开展网上合同备案咨询服务，凡已开标的建设工程项目，可将备案的施工合同备案资料先行发至“长沙建设造价网”(http//)，将根据规定对电子文档提出一次性修改意见，备案人根据修改意见协商修改合同备案资料后，打印文本资料，加盖印章后送到窗口备案，以节省时间和减少往返次数。

建设工程施工合同内容范文第5篇

甲方(下称甲方)：福建博业建设工程有限公司书香家园项目部

乙方(下称乙方)：专业队

经甲方研究，同意由乙方对工程的模板实行技术、经济责任承揽，经甲、乙双方协商一致，同意签订如下合同条款，双方共同遵守执行。

第一条承揽原则

乙方在甲方现场管理人员的指挥、监督、管理下，保质、保量、保工期，独立核算，自负盈亏。

第二条 承揽形式：包工包料

第三条 承揽内容：基础至层面模板及零星模板制作、安全防护篷、机械防护篷、施工桥、砌砖、粉刷架、门窗过梁、阳台压顶构造柱及施工图中所有木制作木料乙方提供，如果乙主不给提供，甲方按新材料价格添置，从乙方工程款中扣回。如需钢管架支撑由甲方负责。

第四条 承揽单价

(一)在完成承揽内容的前提下，不论层高、施工难度及每次工作量多少，一律按优质优价的原则进行结算，具体价格为：

所有模板按砼接触面积31元/平方米(不含税);本价格已综合了安全生产保障费用。

(二)工程质量的核定以武平县质监站评定为准。工程质量必须达到合格，如未达到，造成返工的一切费用(工资、材料等)由乙方全部负责。

第五条材料

1、乙方采购的材料，必须合格、优质。特殊贵重材料采购前应征询业主及甲方的意见(必要时应提供样品)，经业主或甲方认可后，方可采购，否则，甲方有权拒绝付款及验收。

2、乙方采购的材料，应要求货主提供产品合格证及质保资料。严禁伪劣材料用于本工程，否则，甲方有权要求更换，造成的损失，全部由乙方承担。

3、乙方进行施工现场的材料，应通知甲方现场材料人员验证，如需转移，必须取得甲方同意，否则，按盗窃论处，甲方有权视转移材料多少情况，进行罚款处理。1

4、乙方采购的模板支撑材质必须符合安全规范要求，不符合材质要求的材料，甲方有权责令乙方清退出场，不得使用。

第六条质量

乙方应按施工图要求及施工规范，精心施工。为确保工程质量达到合格，乙方在施工中必须按下列要求实施：

1、施工中要严格按施工图纸和现行国家规范进行施工，柱、梁、板同时安装浇倒。柱模、梁模应用新模板，楼板面模板不得有缺棱掉角和模板脱皮空鼓。备足2.5套模板，满足施工要求。

2、施工中不得随意更改图纸设计尺寸，不得随意更改柱梁板等任何构件的轴线、尺寸、标高及位置。

3、施工中要积极配合施工单位、监理单位及上级主管部门的各项检查工作。

4、模板制作安装，保证刚度，强度和稳定性，地下室拉条不得少于二道。严格按照安全施工规范施工，如果发生模板倒塌事故，除追查责任外，还应赔偿一切经济损失。

5、模板拼缝应严密，不漏浆，若漏浆造成峰窝、麻面现象，视其程度给予罚款20-200元。

6、模板安装牢固，若发生涨模现象，乙方应凿除涨模砼，不再计算工资，涨模严重的还要追究乙方的经济责任。楼板装好后要清理杂物、木屑等。

7、模板拆除后，要及时清理，保证下道工序顺利进行，做到工完料清，文明施工，积极配合有关部门的检查工作。

第七条工期必须按施工部编制的施工进度计划完成

从基础开始装模起到地下室板面安装完毕天。一至三层柱梁板木模天完成，四层以上标准层柱梁板每层天完成。

1、乙方应按甲方施工组织设计中的工期计划，合理组织劳力、机具进场施工，如乙方不能按进度计划要求组织劳力、机具进场施工，甲方有权解除合同或另行组织劳力进场施工。对于乙方原因造成的工期延误，按每延误一天罚款元的标准进行处罚。如乙方能提前完工，甲方按每提前一天元的标准进行奖励。若因乙方不能满足进度要求导致甲方另行组织劳力进场施工的一切费用及损失，由甲方按实计算，乙方承担。在甲方另行组织劳力进场施工前，因乙方力量不足，发生工序颠倒，所产生的一切损失，也由甲方按实计算，乙方承担。

2、按工地进度需要保证施工工期，若晚上需要加班加点，乙方应无条件进行加班，甲方

不补加班费用及伙食等任何形式的费用补贴。

第八条综合管理、安全生产、文明施工

1、乙方所有进场人员应严格遵守国家和当地政府的法律、法规，遵守公司和工地制定的一切规章制度，凡发生打架、斗殴、盗窃等违法及不文明事件，除视情况轻重由有产部门处理外，每发生一起，在当月工资结算中扣罚乙方200-2000元。

2、乙方人员在进场前应自行办好外来人员暂住证、就业证、保险、计划生育等事项。甲方不承担乙方人员所办理以上的一切费用，施工人员不准进驻工地居住。(本价格已包含了工人租房的费用)

3、乙方班组人员进场前必须接受公司“安规”教育，熟悉建筑工程安全操作规程与公司安全规章制度，要熟悉工地安全施工方案、安全技术后才可上岗作业，作业时要服从施工中的指挥和管理。对于拒绝施工管理人员指挥，甲方有权对乙方进行经济处罚，视情节罚款20-300元。施工管理人员有权拒绝在结算书上签证、缓发工程款。

4、乙方人员要严格执行安全生产操作规程，安全生产管理条例，每天进入工地必须配戴好安全帽及劳动防护用品，违者每人罚款50元/次。

5、每天施工前必须检查机具、用电线路等，发现不安全隐患要及时整改，严禁机具带病作业，如乙方因安全设施做得不好，安全检查时，所有罚款由乙方负责。

6、凡在施工过程中违反操作规程所发生的一切事故，所造成的全部经济损失、责任均由乙方承担，甲方并不负一切法律责任。在施工中若违反操作规程所发生的一切工伤事故，所产生的医药、医疗费用，均由乙方负责，并不得追纠任何相关单位和个人的法律责任。

7、乙方在施工中不得随意拆除或破坏现场安全防护设施，若确实暂时需要拆除需经甲方同意后方可拆除，但事后必须重新做好。凡未经同意乙方私自拆除或破坏安全防护措施，甲方有权给予罚款50-200元，并由此发生的一切事故由乙方承担。

第九条付款办法及工程结算

1、工程进度款及工资结算，乙方根据施工进度，按(月或层)与甲方结算一次，结算应附质量自检表及工程量结算书，经施工管理人员及主管领导签证后，由公司财务发放。

2、当月结算的款项按预付，提留作保证金。层面封顶后付90%、附属工程等完成后付95%，其余5%内外粉刷竣工验收后付清。

3、甲方应按合同规定的条款，竣工验收交付使用后，及时结清双方往来帐务，付清提留保证金，如发生拖欠，甲方按银行利率计取欠款利息。

第十条施工机具、安全防护用品

施工所需的机具、安全防护用品、雨具等，除安全网、安全绳、升降机，由甲方提供外，其余均由乙方自备。

第十一条补充条款

1、甲方代付的款项，借款以及乙方在工地发生的一切罚款，在当月结算工资中扣回。

2、乙方在承揽甲方的分部分项工程中，若乙方不能按甲方的工期和质量要求施工，无故停工3天以上(含3天)所造成的一切经济损失，由乙方负全部责任，甲方有权解除本合同。

4、收乙方进场保证金 元，基础完工后退还。

第十二条其他

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

本合同自双方签章之日起生效，工程竣工结清往来帐务后失效。

附加：在放样期要参加放样，承揽人要跟班作业。

木工需要用钢管加固，由乙方自负。上班未戴安全帽及穿拖鞋者，禁止进入工地，如发现，第一次50元、第二次100元、第三次500元。

甲方(盖章)：乙方(签章)：

代表(签字)：代表：

工程负责人(签字)：身份证号码：

电话号码：电话号码：

建设工程施工合同内容范文第6篇

总承包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经甲乙双方共同反复协商，就甲方所开发建设的“西南政法大学学术交流中心”项目建设由乙方总承建，现就甲乙双方签订正式施工合同，双方应遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模： 。

二、工程承包方式：建筑安装总承包，按设计图所示、明示、暗示。即所有的土建工程、安装工程、环境工程及其他附属工程包工包料，按实结算。

三、工程承包范围：所有的建筑结构工程、室内装饰(包括精装修，但其价格另行补充商定)工程，小区内环境景观绿化工程，工程范围内道路管网及附属工程，除电梯与消防安装工程外的其他管线设备仪器安装工程(包括但不限于水电安装、通风空调安装、弱电智能化系统安装、备用发电机组织设备安装、二次供水加压设备安装、变配电房屏柜系统安装、水电表及其他设备安装工程)以及发包人委托的其他工程。

四、施工工期：按预算定额要求施工工期经甲、乙双方认定执行;甲方若要求缩短施工工期，必须按相关规定计取赶工措施费。

五、工程质量：

1、工程质量等级：合格

2、质量执行标准：本工程质量要求合格标准，即以甲、乙双方及监理单位会同质检部门共同参与依据国家现行验收规范验收合格为准。

六、安全文明施工

严格按照国家有关安全文明施工法律、法规以及重庆市建筑工程安全文明施工条例执行。

七、招标方式：

1、定向议标

2、经甲方认可，此工程确认由天津泰坤建设工程有限公司总承包承建，否则视为甲方违约，甲方承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

3、本工程实行先进场开工后补办手续，中标手续双方配合办理，政府部门有关事项由甲方办理，乙方配合。施工许可证由甲方办理，乙方配合办理，办理有关手续的费用由甲方负责。

八、工程价款《结》算采用的定额及取标准

1、本合同承包范围内的工程按重庆市2008年系列定额，《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》及施工期间工程所在地相关配套文件。

2、取费标准：全部工程及项目统一按壹类工程标准基价下浮2%取费。

3、各取人工费和材料价格调差按《重庆工程造价信息》公布的施工期间工程所在地的信息指导价计算(钢材与水泥由甲方指定品牌)，《重庆工程造价信息》上没有的或于市场价格相关太大的经甲乙双方按市场价进行认定，若双方认定价格出现分歧可由甲方供应;因甲方供应导致影响工程，工期相应顺延，造成的经济损失由甲方承担。

4、安全文明施工专项费按相关文件计取;所有材料确认价格为工地价，乙方按规定计取采购保管费。

5、安装工程和装饰工程定额中的未计价材料由乙方根据市场实际购价上报甲方，双方认可后加采保运杂费列入结算。

九、工程计量

1、计量原则：现场收方项目：必须由监理、甲乙方双方现场负责人、项目经理、工程技术人员参加收方及签证认可，图算项目根据图纸确认的部位由乙方按规定计算，报甲方审定双方签字认可。甲方及监理、乙方现场负责人、项目经理、工程技术人员、造价人员都应在开工前书面函告为准。

2、产值月报：乙方当月完成的产值于当月25日为截止日，月底前报送甲方，甲方收到报告后5日内(即次月5日前)审核完成并付款，其作用：(1)甲方按月支付乙方

工程进度款的依据。(2)为工程竣工结算时计价的依据。

十、工程竣工结算：按单栋号工程完工验收合格分别进行结算，乙方按规定向甲方提供竣工图纸及相关资料，甲方收到乙方竣工结算书后三个月内完成审核审计，如因甲方原因三个月内不能完成审核审计视为甲方默认，按乙方上报的竣工结算金额作为甲方支付乙方的竣工工程款依据。

十一、付款方式：

1、工程进度款的支付，甲方按月进度支付乙方工程进度款的80%，乙方每月25日至30日向甲方报工程进度，甲方于次月5日前支付乙方工程进度款。每单栋工程具备竣工验收条件时，甲方将工程款支付至该栋工程总价(进度报表审核累计金额)的90%。

2、工程竣工结算款的支付：每单栋号工程竣工验收合格且完成竣工结算审核审计后一个月内付清单栋号全部竣工结算工程款(除保留3%工程质量保修金外)。质量保修金在两年保修期满时退还工程质量保修金的80%(扣除甲方代为保修的费用)，按行业文本合同规定，装修年、土建年、水电年、屋面内出现质量问题，甲方通知乙方维修，乙方不到位，甲方维修费用在保修金中扣除。保修期满时退还余下的工程质量保修金，在此期间工程质量保修金不计利息。

3、由于因甲方原因在房屋竣工后，不能支付项目工程款，则乙方将所建房屋。按综合开发建设成本价对外销售房屋收回工程款，收完工程款完毕，剩余房屋归甲方所有。十

二、甲方的责任和义务

1、负责办理该项目的各项建设、施工手续(含建管部门的施工许可证)，向乙方提供经有关部门审核同意的施工图纸六套及电子光盘一套，移交坐标点、组织设计技术交底，按规定承担甲方相关税费。

2、负责“五通一平”到现场(场地平整完成，道路、水源、电源等应接入施工现场)。

3、负责协调处理周边关系，处理各类纠纷和矛盾，确保工程施工过程中不发生土地纠纷当地居民阻工现象，若发生阻工造成乙方无法施工，按乙方实际参与施工人员(含管理人员)120元/天每人给予生活补助，机械、机具、设备台班按每台每天补偿1000元计算成停工损失，工期顺延，确保施工顺利进行。停工损失费(100%)计入当月进度款并与工程款支付时间一样予以支付。

4、负责按合同约定支付乙方工程进度款和工程竣工结算款。

5、甲方协助办理办公、施工人员食、宿房屋，创造良好的生活条件。

6、本工程项目属于定向议标，乙方不参与任何招标形式，但甲方必须向相关部门完善招投标及报建手续。

十三、乙方责任和义务

1、乙方按本合同约定和施工图进行施工，确保工程质量达到合格要求，因乙方责任造成返工，乙方承担其工程质量问题及返工的经济损失。

2、工程所需材料自行采购，设备、机具自行购置和组织，所使用的材料必须符合国家认可的合格要求(按是施工图要求，特殊材料或信息价内没有的项目经甲乙双方商议确定)。

3、负责施工人员的安全文明施工教育管理，负责施工过程中安全事故抢救和处置，并按国家规定承担相应责任。

4、负责抓好施工组织和工程进度，确保合同工期(除不可抗力因素外)。

5、按国家规定承担应承担的税费，甲乙双方合同约定的除外。

十四、特殊约定

1、乙方向甲方交纳履约保证金元(人民币);即指双方签订合同后，乙方到相关银行向甲方交纳履约保证金，同时甲方负责由银行开出3000万元(人民币)银行保函;甲方在支付基础工程款后，乙方退还由银行代甲方开据出的履约保证金保函。履约保证金交纳时间，施工合同双方签字盖章三个工作内先交1000万元，进场施工后三个工作曰内再交2000万元。

甲方必须保证在2011年10月15日前开工让乙方进场正常土石方施工，并保证主体工程连续正常施工，否则乙方有权向甲方要求退还全部履约保证金并赔偿乙方由此造成的相关损失，按合同价的5%赔偿。

履约保证金退还方式：乙方进场施工基础起来后，从第1个月起甲方每月应退还300万元(人民币)的履约保证金，直至施工十个月内退还履约保证金2000万元(人民币)止，在主楼主体框架结构封顶后两天内退还剩余的1000万元人民币履约保证金。

2、乙方原则上同意按甲方要求提前进场施工，应甲方提供工程施工许可证等合法有效文件、证书迟缓造成的一切后果由甲方承担。

3、双方在本合同生效后，按合同约定的各自职责做好准备工作，具备施工条件，并有关部门开具开工通知，甲方应提前7个工作日告知乙方择日开工。进场时间暂定为年月日。

4、乙方在每月25日向甲方报送工程量月报表(一式四份)，甲方按报表工程量和合同约定支付比例在次月五日前向乙方支付约定进度工程款。

超出约定支付时间14日，乙方有权停止施工，由此造成的损失全部由甲方负责。 十

五、违约责任(除不可抗力因素外)

单方违背以上条款的任何内容，违约方赔偿守约方50万元的损失补偿(所谓单方违约系指甲方未按合同约定支付乙方工程款或因甲方责任造成停工7日视为甲方违约，如乙方责任造成停工7日，视为乙方违约)。对违约责任和甲乙双方产生分歧不能协商时，可向渝北区人民法院提起诉讼。

十六、不尽事宜，甲乙双方另行协商，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 十

七、本合同一式拾份，甲、乙双方各执伍份，经双方签字盖章后，即日生效。

发包方(单位公章)：总承包方(单位公章)：

法定代表人：法定代表人：

委托办理人：委托办理人：