房屋建设承包合同范本范文

房屋建设承包合同范本范文第1篇

承包施工方(乙方)：

经甲、乙双方友好协商，甲方将位于西和县长道镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建设工期

工程建设始于2011年7月12日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：

卸旧：2011年7月12日

动工：2011年7月20日

上梁：2012年8月30日

竣工：2012年10月30日

如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。

三、甲方职责

根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买 1

质量和价格上作指导性建议。

四、乙方职责

乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。

(一)承包范围：

1、房屋主体工程

从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分)，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。

2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容

(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)

(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层

(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程

(4)其他房屋附属设施

楼梯栏杆、阳台石膏条的安装

(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装

(二)工程质量要求：

1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。

2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。

五、工程检查、验收

在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。

六、工程款计算方式

房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第(1)、(2)、(4)、

(5)。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。

打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算;贴瓷部分按市场价每日元计算。

七、工程款支付办法

工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。

八、质量保证义务

乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。

九、安全责任

乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第

一、质量第

一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

十、其它未尽事宜

1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。

2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。

3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。

4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。

签字

甲方：年月日

房屋建设承包合同范本范文第2篇

乙方：

甲方在蒋家堰黄土岭路里一个单元住宅房的木工活转给乙方贺茂琼。

1、经甲乙双方商议乙方必须按图纸施工(备注：如有更改的乙方必须经甲方同意)。

2、甲方和乙方在施工过程必须配合所有建筑要点。

3、乙方必须按甲方的施工时间拉前完成操作。

4、甲方和乙方双方同意干活价钱如下：12楼全框每平方米按100元计算，三楼至七楼全部按每平方叁拾伍元计算，实做实算。

5、甲方给乙方付款每层线浇一道一周内必须全部到位。

6、乙方必须必须抓好安全问题。

7、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字后将产生法律效力，此合同一经签字后双方不可违约，如有一方违约，须向对方付违约金伍仟元整。

甲方：

乙方：

房屋建设承包合同范本范文第3篇

甲方：西部华旗建筑工程股份有限公司第六项目部 乙方：

根据国家《经济合同法》和《建筑安装合同承包条例》有关规定，本着互相协作、互惠互利、平等自愿的原则，经双方友好协商，甲方愿将承建的西安市胡家庙家和小区1#、2#楼工程劳务分包给乙方施工;为明确双方各自责任，议定如下条款、共同遵守。

第一条

工程名称、地点及规模

1.工程名称：西安市胡家庙城中村改造1#、2#楼; 2.工程地点：西安市新城区胡家庙2村;

3.工程规模：两栋26层塔楼(剪力墙结构)及裙房、地下室等建筑，总建筑面积约50000平方米：其中地下室约5889平方米，两层裙房约4606平方米。

第二条

承包方式

劳务大包承包，包括下述“第五条 材料机具配备”中乙方自备的施工用辅材费和工具、小型机械设备的使用费等。

第三条

工程承包范围

图纸范围类的所有钢筋、模板、混凝土、架子、文明工地防护等工程。

第四条

工程承包内容

1.钢筋工程：包括进场内材料装卸车、看管、堆放、加工制作、绑扎安装、各种接头的焊接及机械连接、支撑定位筋的焊接、预埋插筋(含建筑插筋)的制作安装、保护层支设、废料分类归堆等全部内容。

2.模板工程：包括用料进出场装、卸车及倒运归码，进场钢模除锈刷油、木模制作，模板和支架安装、刷隔离剂，砼浇注中模板看护及拆卸后清理刷

- 13.混凝土工程：甲方供应商品砼、养护用的塑料薄膜、麻袋片和草袋，并提供砼泵、泵管、接头配件及砼布料杆。乙方自备其余辅材(如砼表面改善剂等)和砼振捣设备及机具，并负责机具的日常保养及维修。

4.脚手架和文明工地建设：除乙方自备铁丝、圆钉和手头工具外，其它材料(如架管、配件、架板、安全网、油漆及稀释剂等)由甲方供应。

第六条

质量、安全和文明工地标准

1.结构质量为：合格，(国家现行质量规范标准)并达到甲方要求的清水混凝土标准。

2.杜绝机械设备及人员安全事故发生。

3.文明施工达到省级文明工地标准，保证通过省级文明工地验收。

第七条

工程结算及支付

1.工程量计算：

(1)地下室按建筑面积的1.8倍计算(含桩头修补); (2)±0.000以上按正常建筑面积计算。 2.工程款结算：

(1)主体结构：按上述办法计算的建筑面积

元/㎡标准结算; 以上结算标准包含了前述“第四条 工程承包内容”和“第五条 材料机具配备”中自备辅材及机械设备、工具的全部费用。 3.工程款支付：

(1)10层以下按施工人数每人每月支付400元生活费;

(2)10层封顶按完成总量支付结算额的70%，以后每月5号前上报上月完成工程量，甲方确认后在十日内支付70%，结构主体封顶后支付到80%， (3)完成合同约定工程内容、经监理部门和甲方验收达到合同约定标准后支付到85%，

- 3(7)负责技术、质量、安全、文明施工的检查和监督工作。 (8)负责结构优质主体和文明工地的申报和验收组织工作。

2.乙方责任

(1)爱护甲方提供的办公、生活房屋和水、电设施;严格控制水电用量;并安排门卫负责进场材料的看管工作，丢失、损坏或出现事故乙方自理。 (2)负责甲方供到场物资设备的装卸、搬运和整齐堆放;协助完成大型设备的基础施工。

(3)保证自备机具、材料的按时足量到场;负责施工区二级配电箱至三级箱的电缆铺设和三级箱安装，以及三级箱至设备的自备电缆供应。 (4)负责施工区地面供水点至楼层供水点的管路铺设，各供应点至用水作业面所需的塑料管(或胶管)自备。

(5)负责施工区及乙方生活区(垃圾自行处理)的环境卫生和安全保卫工作;对现场所有机械设备和水、电设施的安全使用负责。

(6)负责结构构件的现场定位(弹)线工作;认真领会施工技术交底、质量安全交底和进度计划安排，详细制定各项的落实措施，并对施工过程中的质量、安全意外事故及事故处理负全责。

(7)负责劳力组织和管理，加强施工人员的安全质量、遵章守纪、职业道德教育，自觉接受甲方和工程监理的检查、指导和监督。

(8)严守社会公德，搞好文明施工和宿舍文明，积极配合市容创卫、文明工地、优质主体等的检查和验收工作。

第十条

其他相关约定

1.领用甲方所供有材料、机具，乙方需专人在甲方库管员处办理出库手续，并负责现场管理。构成建安工程实体的材料(如钢材、水泥)办理出库领用手续，辅助材料(如模板和脚手架材料等)和小型机具办理借用手续。

- 5用;进场后按本人身份证登记造册报甲方。

10.乙方承包的工程保证不转包，并确保工程进度和质量达标。若转包或因质量、进度问题业主、监理严重不满意，甲方有权终止合同，另选队伍进场，乙方愿承担由此造成的一切损失及相关费用。

11.施工过程中，商品砼进场，乙方立即组织浇注;若因乙方行动迟缓，造成整车砼报废，乙方愿承担由此造成的一切经济损失。

12.合同约定的承包范围内一律不再出现零工;若合同约定外发生借用工，乙方保证积极配合，不分普、技工每工日按50元办理用工签证。

第十一条

乙方达到合同要求，总工期每提前或延误一天奖罚5000元人民币。

第十二条

本合同甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式六份，甲方四份、乙方两份，具有同等法律效力(正文完)。

甲

方(盖章)：

乙

方(盖章)：

代表人(签章)：

代表人(签章)：

2010年

月

日

2010年

月

房屋建设承包合同范本范文第4篇

乙方：

甲方在蒋家堰黄土岭路里一个单元住宅房的木工活转给乙方贺茂琼。

1、经甲乙双方商议乙方必须按图纸施工(备注：如有更改的乙方必须经甲方同意)。

2、甲方和乙方在施工过程必须配合所有建筑要点。

3、乙方必须按甲方的施工时间拉前完成操作。

4、甲方和乙方双方同意干活价钱如下：12楼全框每平方米按100元计算，三楼至七楼全部按每平方叁拾伍元计算，实做实算。

5、甲方给乙方付款每层线浇一道一周内必须全部到位。

6、乙方必须必须抓好安全问题。

7、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字后将产生法律效力，此合同一经签字后双方不可违约，如有一方违约，须向对方付违约金伍仟元整。

甲方：

乙方：

房屋建设承包合同范本范文第5篇

新建房屋承包合同1

发包人： (简称甲方) 承包人： (简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及房屋建筑标准和质量要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方愿意将住宅楼工程施工承包给乙方，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称及地点：私人住宅楼，工程位于翟港路与三胞街交叉处。 工程结构：基础为混凝土浇灌桩基础，一至十层为框架结构。 二、工程承包形式及承包内容承包形式：包工包料

二、承包内容：乙方按甲方提供的施工图要求施工，其内容为房屋基础工程(正负零以下);

(正负零以上)砖混结构主体工程(含女儿墙、顶层楼梯屋)和房屋内外砂浆抹面装修工程;四周明沟散水工程。

三、工程质量的要求

工程质量必须达到房屋建设合格工程标准。在施工过程中，乙方必须服从甲方现场施工人员管理，每道工序经甲乙双方验收合格后才进行下一道工序施工，如因施工造成的质量问题，乙方必须无条件返工并承担工程质量的全部责任。

四、工程工期要求

开工日期 因甲方责任或遇不可抗力事件延误施工工期，工期顺延。

五、安全生产

本工程施工要求按照相关规程进行操作，杜绝安全事故发生，若发生安全事故，一切后果由乙方负责。

六、税费缴纳

甲方负责“三通一平”及房屋建设相关手续，并承担一切税费(含建安工程税金);

乙方只承担施工过程中用的水电费用，除此以外的一切税费均由甲方承担。

七、合同价款

工程承包面积为 平方米，包工包料单价 元/平方米(未含建安工程税金)，本工程总投资约为人民币： 元。结算时按实际建筑面积结算。

八、工程款支付

基础完工后，甲方付给乙方 元;每层主体工程完工后(各楼层顶板混凝土浇筑结束)甲方付乙方 元;内外墙砂浆抹面装修完工后甲方付乙方 元。

工程完工并交付甲方后，双方结算，除留质量保证金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工验收交付甲方时起，乙方保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金;保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之____的违约金。

九、甲方有义务、责任处理和协调好周边各项关系，并负责承担土地占压费以及与房屋建设管理部门协调关系。

乙方施工时应处理好周边关系。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

其他未尽事宜双方协商解决。

发包方：(签章) 承包方：(签章)

电话： 电话：

年 月 日

新建房屋承包合同2

甲方：

乙方：

甲方在自有地上修建住房，建筑面积约平方米左右，砖混结构，整个工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保证安全、按图施工、保证质量、按期完工的原则下，承包整个工程的施工任务，经双方协商，达成如下协议：

一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方

住房工程的所有施工任务，并自备施工用具及设施。

二、包工内容：

1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务，以及因甲方需要更改的施工任务。(一层层高4米，二层层高3.2米，屋面最高 米 最低

2、具体内容为：基础修平砌筑(基础1米内乙方负责，超过1.2米另行协商)，装模、红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等。

3、相关工程的施工，具体包括化粪池与下水道以及化粪池连接的水道的施工、房子四周找平以滴水为界，砌好散水坡、明沟。

4、室内地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方调运，乙方负责平整夯实。

三、包工价格：整个工程的包工价格为元/㎡。

按国家规定的计算面积计算。

四、进度及竣工日期：

。

五、验收标准：按图纸要求和现行建筑规范进行验收。

六、双方责任：

1、甲方责任：

①负责水、电、路三通，负责协调关系，负责提供施工图纸一套。

②负责按图纸的要求及时提供红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等各种建筑材料。

③及时与乙方协商处理施工方面的问题。

2、乙方责任：

①施工过程中需要的模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降机、切割机、震动器、雨具、电缆、照明线安装用品等一切机械设备、设施、工具及相关的施工用品由乙方自行负责，甲方概不负责。

②施工过程中所有的木材料，以及民工的临时棚子、床铺、用具和生活用品等由乙方负责。

③要保证民工生活正常，不准在工地寻衅闹事，不准酒后施工。

④必须保证施工安全，要提供安全生产所需要的基本设施。施工程序必须规范、合理、安全，对在施工过程中及施工现场出现的一切安全事故，概由乙方负责并承担一切费用，甲方不承担任何责任和一切费用。

⑤保证施工质量和时间，乙方必须按图施工和按甲方的要

求施工，主体墙面要整齐，一切按建筑规范办事，如乙方不按图施工和不按规范施工，由此造成的一切材料损失和误工损失，均由乙方负责。乙方负责分中、放线、水平。

七、付款方式：

每完成一层按总造价的60%拨付工程款，主体完工后付足总造价60%，内粉刷按每完成一层付10%，外粉刷(架子拆完后)贴砖完成付总造价的90%，经验收合格，附属工程完工后，留2%作为保修金，其余款在一个月内付清，保修期为1年，在保修期内出现质量问题，乙方无条件返修。

八、违约责任：甲、乙双方在合同签字后不得反悔。

1、乙方在施工中达不到质量要求，甲方有权终止合同，由此所造成的一切损失由乙方自负。

2、乙方在中途因各种原因提出终止合同或转让合同，乙方需赔偿甲方损失费 元。

九、合同双方签字时乙方必须交

元信誉金存甲方，待乙方进场后退给乙方。

十、未尽事宜，甲、乙双方另行协商，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效，并具有法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

新建房屋承包合同3

发包方(全称)

承包方(全称)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、发包方(简称甲方)：协议条款规定的，具有发包主体资格并被发包方接受的当事人。

二、承包方(简称乙方)：协议条款规定的，具有承包主体资格并被发包方接受的当事人，且必须提供本人资格证书。

三、工程承包范围：

1. 建筑价格为每平方米金额为人民币 元整，檐口高度为米，屋脊高度12.8米，桩石基础，四层现浇，屋面不现浇。乙方不负责水电，不包括门窗、水电、内贴面材料。

2. 本工程所需的施工工具及工人均由乙方负责，且不得转包给别人。

3. 材料需要及钢筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

4. 质量要求：乙方应按照甲方图纸施工，做到无渗水、无空洞、阴阳角分明。

四、合同工期：开工日期自年日起，竣工日期：自___月括法定节假曰)计算承包天数。

另注：雪雨冰冻等恶劣天气应延时，不计入合同总天数。

五、工程质量标准：承包人(乙方)向发包人(甲方)承诺按照《建筑工程质量管理条例》进行施工，竣工后在质量保修期内按照《建筑工程质量保修办法》的有关规定承担工程质量保修责任，质量标准的评定以国家或行业质量检验评定标准为依据，因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担全部违约责任。

六、同价款总金额支付方式，按比例分期付款。

合同价款总金额支付比例为：

1. 进场做好基础第一层结束后付元。

2. 第二层结束后付

3. 第三层结束后付

4. 第四层结束后付

5. 房屋结顶后付元。

6. 验收合格，留保证金元，在一年内付清。

七、施工用原料由乙方负责采购，但必须按合同规定的材料型号产地进行购买，并向甲方提供样品(包括质保书、合格书原件等)，钢筋指定用沙钢3级，砌墙八五砖用牌，现浇水泥用牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌双方约定。

经甲方认可方可施工，并封存样品做为竣工验收的标准。如发现乙方使用与双方预定不同材料。立即停止施工，同时无条件向甲方支付合同总额的30%的违约金。

八、安全责任：施工工地安全全部由乙方负责，乙方必须为施工的工人办理意外保险。

合同期内发生任何意外事故，一切责任全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。

九、建房所用材料说明：

1.基础：承台大梁按小区图纸施工;桩，采用沉桩，6个16mm电焊圆盘下沉1.5米;小梁采用2根_18mm加2根_14mm，箍筋6mm，间距20cm，高20cm。

2. 柱子：大梁柱用20mm_8支，阳台柱用16mm_6支，外角柱子14mm_6支，其他构造柱用12mm_4支，箍筋间距为15cm。

3.楼面：楼面用10mm三级钢双层双向，间距18cm_18cm，楼面厚度为11cm，水泥用量每搅拌一次2包水泥，底层地面由乙方负责浇好，地面厚度为10cm。单层双向采用8mm和10mm钢筋。

4. 大梁采用钢筋按图施工;承重梁采用3根_18mm和2根_16mm钢筋制作;构造梁采用2根_16mm和2根_12mm钢筋制作。注：瓦5元/张

5. 砌墙每搅拌机水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，内粉刷须冲饼子;沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制，不可以用石灰王。外墙贴面价格每平方米元。屋面采用木结构，正梁现浇220_450，5根_18mm。出边轮220_250=Φ124根，挑出400，用Φ8,150_150。桁条小头不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，挂瓦条2.5_3cm。

6. 瓦面桁条间距1.1米/根，面板厚2.2cm。

十、乙方在施工中，不得以物价波动或任何本协议约定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加价，否则乙方属于违约，并应支付总价30%的违约金。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后合同开始生效。

十二、未尽事宜，双方本着实事求是的精神协商解决。

发包方(甲方)： 承包方(乙方)：

合同签订日期： 年 月 日

房屋建设承包合同范本范文第6篇

建设单位(甲方)：

承包单位(乙方)：

鉴于乙方是当地比较有实力的包工头，甲方将钱桥开发区2列门面房发包给乙方承建，甲乙双方非雇佣关系，而是工程承包合同关系，现为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，经甲乙双方充分协商，于2011年7月23日签订本合同，以便共同遵守。

第一条 工程概况

该工程位于钱桥开发区西面2列门面房，门面宽7.2米，长22米，地上建筑3层。 工程范围：工程包括房屋建设及门窗安装(室外靠近公路一侧贴瓷砖，墙体垂直、墙体与楼层的角度垂直成90度，其他墙面、地面应做到光滑、平整、墙面屋顶做到无渗漏)，工程完工后，符合房屋居住的基本条件，另外该建设工程由乙方免费为甲方设计。 工程款：本合同全部工程款每平方米人民币160元，按实际建筑面积计算。

第二条 工期

合同工期为2011年6月28日至2011年月日，该工期为不可调工期，不受天气影响，工程完工后甲乙双方应签署书面的交接协议。

第三条 工程款结算

工程为包工不包料工程，完工并经甲方验收后支付工程款的80%，剩余20%工程款为质保金，在完工后2年内无质量问题由甲方全额支付乙方。

第四条 甲方的权利义务

甲方应及时按照乙方的要求采购建筑材料，主要为水泥、钢材、沙石、砖、门窗等。 工程完工交付使用后2年内，甲方若对房屋质量产生怀疑，可聘请专业的鉴定机构对房屋质量进行鉴定，若鉴定不合格工程，所有的鉴定费用均由乙方承担。

第五条 乙方的权利义务

1、乙方应保证房屋建设质量合格，符合房屋建设质量国家标准，同时乙方应按照《房屋建筑工程质量保修办法》履行房屋免费保修义务;

2、工程施工过程中所需要的机械设备，工具模板等均由乙方提供;

3、工程施工过程中乙方不得浪费建筑材料，在接到甲方的口头或书面通知后必须改正;

4、乙方应负责安全施工、安全防护，施工过程中产生的任何事故(包括工程倒塌事故及其乙方雇佣的人员伤害)均由乙方负责，甲方不承担任何责任;

5、所有的建筑材料进场，乙方应该以专业的角度验收，对于不合格建筑材料书面通知甲方更换。

第六条 违约责任

乙方若延期完工，则每逾期一日应向甲方支付100元的违约金;

若因房屋质量不合格则乙方应负责修理、重作，因此产生的费用及损失由乙方承担，其中损失包括建成后出租获得租金损失;

若乙方消极怠工、无故停工则甲方有权解除合同，同时乙方应赔偿甲方所因解除合同所受到的损失。

第五条 本合同经双方签订后立即生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：