2022 年二建考试真题《2 天 3 法律法规》参考答案解析1.【答案】D【解析】由于项目经理部不具备独立的法人资格,无法独立承担民事责任。所以,项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。【考点来源】第一章第二节建设工程法人制度2.【答案】A【解析】《民法典》规定,有下列情形之一的,委托代理终止:(1)代理期限届满或者代理事务完成(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。建设工程代理行为的终止,主要是第(1)(2)(5)三种情况。【考点来源】第二章第三节建设工程代理制度3.【答案】C【解析】动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。【考点来源】第一章第四节建设工程物权制度4.【答案】C【解析】《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。【考点来源】第一章第五节建设工程债权制度5.【答案】B【解析】在建设工程活动中,有许多作品属于单位作品。由法人或者非法人组织主持,代表法人或者非法人组织意志创作,并由法人或者非法人组织承担责任的作品,法人或者非法人组织视为作者。如招标文件、投标文件,往往就是单位作品。单位作品的苦作权完全归单位所有。【考点来源】第一章第六节建设工程知识产权制度6.【答案】C【解析】定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的 20%,超过部分不产生定金的效力。,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。题中主合同标的额为 200 万,定金不得超过 40 万,甲向乙支付定金 50 万,其中 40 万为定金,另外 10 万应当返还。【考点来源】第一章第七节建设工程担保制度7.【答案】C【解析】安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期。试车考核期的长短一般根据安装工程合同中的约定进行确定，但不得超出安装工程保险单明细表中列明的试车和考核期限。安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过 3 个月，若超过 3 个月，应另行加收保险费。【考点来源】第一章第八节建设工程保险制度8.【答案】C【解析】当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。【考点来源】第四章第一节建设工程合同制度9.【答案】A【解析】B 错误，采用简易程序审理仲裁案件，由 1 名仲裁员组成独任仲裁庭。C 错误，第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定，第三名仲裁员是首席仲裁员。D 错误，当事人约定由 3 名仲裁员组成仲裁庭的，应当各自选定 1 名或者各自委托仲裁委员会主任指定 1 名仲裁员。【考点来源】第八章第三节仲裁制度10.【答案】A【解析】对施工单位项目经理按以下方式进行责任追究：（1）项目经理为相关注册执业人员的，责令停止执业 1 年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5 年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。【考点来源】第七章第二节施工单位的质量责任和义务11.【答案】C【解析】A 错误，《民法典》规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为有效。B 错误，限制民事行为能力人实施的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的民事法律行为效力待定。D 错误，相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起 30 日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。【考点来源】第四章第一节建设工程合同制度12.【答案...
