青岛海西卫城文化娱乐中心设计方案

青岛海西卫城文化娱乐中心规划建筑设计方案Qing Dao Haixi Weicheng Cultural and Entertainment Center Planning and Scheme2017.07青岛市民用建筑设计院有限公司Qingdao Designing Institute of Civilian Architecture目 录CONTENTSA 设计说明章C 规划设计章B 项目背景章D 建筑设计章E 技术图纸章A 设计说明章· 建筑设计说明· 海绵城市设计专篇· 夜景亮化设计专篇· 绿色建筑设计专篇A 设计说明章1 建筑设计说明Design NotesScheme Notes青岛海西卫城文化娱乐中心规划建筑设计方案设计说明 一、项目概况青岛海西卫城文化娱乐中心项目位于青岛市西海岸经济新区中心区，前湾港路南，灵山卫十三号线以东，向东连接青岛经济技术开发区，往西连通黄岛西城区，交通便利，地理位置优势明显。规划用地面积 10000.0 平方米，基地东西跨度约 226米，南北跨度约 46 米。基地北望小珠山风景区，景观资源较好。北侧为城市主干道开城路。周边多为居住小区及原有村镇，自然环境良好，场地建设条件优良。二、规划依据《民用建筑设计通则》（ GB 50352-2005 ）《青岛市城市建筑规划管理办法》《青岛建筑规划指标核算标准》（ 20100827 ）《建筑设计防火规范》（ GB 50016-2014 ） 建设单位提供的项目批文及设计条件 三、规划设计（一）规划原则 充分配合地形条件，把地段条件、周边环境和市政设施作为设计依据并加以利用为项目服务。建设功能混合 9 大业态，突出“未来”主题，即书／产品／咖啡／餐厅／美发／演讲／儿童／超市／手工体验不同空间的集合。 设计中强调以人为本的设计原则营造舒适宜人的人文环境，促进人与自然及人与人之间的亲和关系，强调建筑空间尺度亲切感，让来访人员感受到文化氛围。注重项目运作可行性，从规划布局到单体类型的选型与排布注重青岛地区气候与市场适应性。 （二）规划构思 由规划数据导入，沿北侧前湾港路开设场地主要出入口。沿前湾港路按照规划要求退让，在市政道路与建筑之间形成连续的景观绿化空间，保证了沿街形象的完整性与景观性。 规划从以下几个方面入手，赋予项目亲和的人文品质，最大程度提高地块的价值，打造一个具有优美景观和人文氛围的图书展览项目。 1 、沿街景观带：沿前湾港路设置沿街景观带，串连多个景观广场节点，以满足来访人员的休闲和交流需要。同时实现景观的渗透与交融。 2 、合理比例：内部步行街道尺度与建筑高度想契合，形成 1 ： 1 至1:1.5 的步行景观空间，减小空间的压抑感，让人们获得亲切的空间感受。 3 、景观节点：每隔一定距离设置景观节点广场，打破线性的空间单调延伸，使得空间在运动中富有变化，减少人们户外活动的疲劳感。 （三）规划结构 基地布置两栋沿街三层建筑，形成连续的城市完整界面。 （四）交通系统分析 1 、项目的主入口设置在前湾港路上，保证沿前湾港路良好的建筑沿街立面效果，设置图书展览建筑主入口。入口两侧结合道路退界打造绿色景观带，园区内侧围绕建筑，车道设置人行道，结合路边绿化，实现绿地步行系统；项目全部采用地上停车 40 辆，另于地块东侧租赁土地，解决剩余 110 个停车位。 2 、停车模式：全部地上停车，采用地块内停车加租赁地块停车的方式。停车位的设置均以不打破园区绿色景观轴线为原则，既保证了停车的便利性也保证了内部景观主轴的完整性和连贯性。 （五）绿地系统分析 设置沿街景观带，并通过加大建筑的间距，把园林空间进一步扩大，内外景观相互渗透。 通过建筑沿道路两边的排布方式以及保证最佳建筑朝向，使项目的景观资源利用最大化。（六）竖向规划 竖向规划从充分利用原地形出发，并结合周边道路标高，使区内比周边道路高，尽量减少土方的回填量，总体上尽量做到土方平衡。四、建筑设计 建筑立面风格 建筑外立面采用底蕴丰富的民国风格，其显著特点是，既注意到保留中国的传统风格，又吸收了一些西洋建筑风格，具有从传统走向现代的过渡阶段的特点。建筑主体没有过分的装饰，讲究造型比例适当、体块关系明确，构图美观，强调外观的明快、简洁。拥有中国北方建筑的粗犷浑厚、南方...