编号：_____________商铺转让协议书甲 方：________________________________________________乙 方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方:乙方:甲方将______________商铺转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议:第 1 页 共 3 页1.甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议。1.甲方的权利和义务:(1).转让费______________万元整(大写:______________整)，转让协议书签定后,甲方配合乙方与产权人(______________)签定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束。(2).甲方在与乙方交接之前须和(______________)商铺业主结清以前的费用，甲方的营业时间_____________________。甲方必须在________年_________月________日以前办理并完成变更或注销等手续.否则视甲方违约。(3).甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续。(4).甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定的租赁合同中,得以完整的体现:________与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为： ______ 年______月______日至______年______月______日:a.租金为_________元/月______年内不变。b.乙方的免租期为______年______月______日至______年______月______日。c.甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理。(5.)违约责任:甲方如在本协议签定后________个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费_______________万元整。(6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同。(7.)甲方应在签完租赁合同后的_________个工作日内将房屋移交给乙方。3.乙方的权利和义务:(1).乙方必需在转让协议书签定后, 在与商铺产权人签定租赁合同当日.一次性支付_________万元整给甲方。(2).乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理。(3).乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同,并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用。(4).违约责任:乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议,由此造成的一切后果由乙方承担。(5).甲乙双方应按上述约定的内容签约。(6).本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定,如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构进行仲裁解决。(7).本转让合同书一式________份,甲乙二方各执________份.经二方签署之日起生效。甲 方 地 址: 电 话: 代表人: 乙 方:第 2 页 共 3 页地 址: 电 话:代表人: 日 期:_____年____月_____日 第 3 页 共 3 页
