店面转让合同（详情1）

编号：_____________店面转让合同转让方：________________________________________________受让方：___________________________签订日期：_______年______月______日转让方（甲方）：受让方（乙方）：第 1 页 共 5 页根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定；承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意。甲乙双方经平等协商，并遵照我国的有关规定，本着自愿公平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____________市_____________路______号的______________________________，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）______________全部生财器具，存货作价为人民币_____________万元。生财器具及存货另列清册提交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计_____________万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____________万元；其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定_________年________月________日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落_____________市_____________路_____________号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式_______份，由甲乙双方及保证人各执_______份为凭。第 2 页 共 5 页甲方（签名）： 乙方（签名）：身份证号： 身份证号：日期： 日期：生财器具清单序号器具名称单价数量总价第 3 页 共 5 页合计元甲方（签名）： 乙方（签名）：日期： 日期：库存货物清单序号货物名称单价数量总价第 4 页 共 5 页合计元甲方（签名）： 乙方（签名）：日期： 日期：第 5 页 共 5 页