农村宅基地使用权转让协议(律师修正)-

编号：_____________农村宅基地使用权转让协议甲 方：________________________________________________乙 方：___________________________签订日期：_______年______月______日转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 第 1 页 共 3 页甲方自愿将一幅宅基地的永久使用权有偿转让给乙方使用，现甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于___________________________，四至为东临__________________、南临__________________、北邻__________________、西邻__________________的一块长__________米，宽______________米，面积共计__________________亩的祖宗宅基地转让给乙方。 甲方承诺：甲方对上述宅基地拥有完成的处分权利，不存在任何第三方对此宅基地有主张任何权利的情况、纠纷。 二、转让金额及付款方式及期限双方协商此该宗宅基地使用权的转让价格为人民币__________________元整（大写）双方在合同签订协议当日，乙方支付转让款的_________%；在甲方协助乙方办理完相关备案手续后，支付剩余的转让款。三、宅基地归属 协议双方签订协议之日起，该宗宅基地使用权权属归乙方所有，乙方有权在该宗宅基地上自行出资建造房屋，房产归乙方所有。 如建房过程有宅基地纠纷，甲方必须无条件自行协调解决有关纠纷。如甲方不能协调解决纠纷，则视为违约并赔偿乙方有关经济损失。 四、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔违约。 如甲方反悔违约应当向乙方全额退还宅基地转让款_________元，并偿付违约金_________元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括但不限于建房、装修工程款、房地产增值部分、维权费用)。 五、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商，并签订补充协议。 六、协议生效条件 本协议经双方签字并加盖指模后生效。 七、争议解决在本协议发生争议且协商不成时，双方可向宅基地所在地的人民法院提起诉讼。八、协议份数 本协议一式_________份，双方各执_________份。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 第 2 页 共 3 页见证人： 身份证号： _________年________月_________日 本产品内容由"在行"原创整理，仅供个人使用，未经我方允许，任何单位、个人不得转载本文内容，也不得歪曲和篡改本文内容，否则将视为侵权，对于不遵守此声明或者其他违法使用本文内容者，我方依法保留追究权。在行：www.kwenku.com第 3 页 共 3 页