农村房屋及土地买卖协议书 (样本)-

编号：_____________农村房屋及土地买卖协议书甲 方：________________________________________________乙 方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方（卖方）： 乙方（买方）： 第 1 页 共 3 页甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 房屋院落（包括：正房间、厢房间、无人居住）的房屋永久性出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用证、房产证同时转让给乙方，该院落具体位置为：东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：全部大小房间和房屋前后土地。三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写： 万元即人民币小 元，乙方在合同生效时一次性付清。 四、甲方应在 前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用、无欠帐（如有以是几项，所有费用均由甲方承担，与乙方无关）。 五、甲方保证合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。如甲方反悔除退回房屋总价款以外，还必须赔偿乙方房屋总款________倍的赔偿金。 六、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存：如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、。囱迁房等）全部归乙方所有。 七、其它： 1、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 2、本协议一式________份，双方各执________份。 甲方（卖方）：（印） 身份证号：住址： 电话：________年________月________日 乙方（买方）（印） 身份证号：住址： 电话：________年________月________日 证明人（印） ________年________月________日 村委会盖章： 第 2 页 共 3 页________年________月________日 本产品内容由"在行"原创整理，仅供个人使用，未经我方允许，任何单位、个人不得转载本文内容，也不得歪曲和篡改本文内容，否则将视为侵权，对于不遵守此声明或者其他违法使用本文内容者，我方依法保留追究权。在行：www.kwenku.com第 3 页 共 3 页