建筑工程施工意向合同协议书

第 1 页 共 6 页建筑工程施工意向合同协议书甲方（发包方）： 服务有限公司（以下简称甲方）乙方（承包方）： 建设有限公司（以下简称乙方）丙方（担保方）： 股份有限公司（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经甲乙双方协商一致，就 项目现订于 待正合同签订时所交的保证金转为合同履约金，特达成以下条款：第一条 工程概况工程名称： 工程地点： 工程范围：图纸所包括的所有项目第二条 工程造价合同工程造价约为人民币 元整（小写： 元）以工程规模设计图纸和分类工程质量报价为准。第三条 施工工期1、本工程合同工期暂定壹年，进场日期 年 月 日，工期一年至 年 月 日，具体开工日期由甲方监理发入场通知书为准。（但不得迟于 年 月 日）。2、如遇下列情况工期工作相应顺延：第 2 页 共 6 页（1）施工现场不符合安全施工；（2）设计范围内重大设计变更（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；（4）甲方不能按实际工程量支付工程款；（5）若甲方原因，造成乙方停工，甲方应支付相应误工损失（包括但不限于）误工费及机械台班费，如无法短期内继续开工，甲方应在一个月内付清乙方完成的所有工程款及并退还履约金。3、承包方式：工程总承包（包工、包料）。第四条 验收与质量标准甲乙双方按国家验收规范和标准验收，乙方完成每项工程达到验收要求时，即送验收报告给甲方，甲方在收到报告 7 天内组织验收，合格签字为准。若甲方原因逾期不验收，视为工程验收合格。由甲方承担经济责任。若乙方原因逾期无法验收或验收不合格由乙方承担经济责任。第五条 工程付款方式1、乙方施工单位进场后，工程量按每月完成工程量月进度的 80%支付工程款给乙方，到竣工验收合格后十日内。甲方支付已完成工程的 97%。剩余 3%作为质量保证金，本工程保修期为 1 年，保修期满 30 天内甲方将质量保证金支付给乙方。（注：决算必须在乙方完成一期工程两个内完成，否则将按乙方报送结算金额为准计算工程价款。2、按最新国家定额取费，以实际发生的工程量分别计算。项目工程材料差价减补和人工调准按当地政府管理部门发布的信息及有关计算减补差。3、乙方在进场后 15 个工作日甲方向乙方支付单项工程总量（指水库、道路、保坎工程量）10%预付款。第 3 页 共 6 页第六条 工程履约金1、乙方向甲方交纳合同履约金总计 万元（大写： 万元整），签订本协议后七个工作日内交纳履约保证金 万元（大写： 万元整），剩余部分在签订正式合同后，进场七个工作日内交纳履约金 万元（大写： 万元整）。2、乙方在施工过程中出现拖欠民工工资、安全事故、工程质量不合格、工程逾期等情况，甲方有权根据情况支配乙方所提供的 140 万元（大写：壹佰肆拾万元整）合同履约金，（注：但甲方不按合同支付款项除外）。3、乙方在完成总工程量 30%，甲方退还 万（大写： 万元整）履约保证金，完成总工程量 70%，甲方退还 万元（大写： 万元整）履约保证金。在主体施工完成 15 日内，一次性退还 万元（大写： 万元整）履约保证金。第七条 违约责任：1、如果甲方在退还履约金和履约合同付款时，超出时间按商业银行同期贷款利息肆倍计算付给施工方。2、如果甲方未按实际工程量付款，或延期支付任何一笔款项的期限到达 30 日的，乙方有权终止本合同项目义务和履行，并甲方给予乙方实际施工量 5%的作为赔偿。3、甲乙双方在签订正式合同时必须按本合同约定为准，如甲方在 年 月____日前不与乙方签订正式合同则本合同视为双方正式合同，在履行合同中以本合同为准。第八条 履约担保：1、 有限公司对甲方履约行为提供连带担保责任。第 4 页 共 6 页第九条 工程质量要求：按图施工，达到合格标准。第十条 双方权利和义务1、甲方有权利和义务指派工地代表，负责协调相关事宜。在工程履行过程中指派人员的所有签名视为甲方行为。（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系，各方面手续的齐备。（2）负责对乙方进度，安装质量、安...