个人房屋租赁合同

第 1 页 共 3 页个人房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： ，身份证号： ，地址： ，联系方式： 承租方（以下简称乙方）： ，身份证号： ，地址： ，联系方式： 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区（街道、镇） 路 号 小区 栋 单元 层 室。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金 该房屋月租金为人民币 元（大写： ）。租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。因租赁应向有关部门缴纳的税和规费由乙方承担。 第五条 付款方式乙方按（□月/□季/£半年/□年）支付租金给甲方，乙方应于本合同生效之日起 日内，将租金一次性支付给甲方。第六条 押金该房屋押金为人民币 元（大写： ）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第七条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第八条 甲方对房屋产权的承诺第 2 页 共 3 页 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除另有约定外，有关房屋的按揭、抵押债务、税项等，均由甲方有交房前妥善处置，与乙方无关。如租赁期间因房屋权属等发生纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第九条 维修养护 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予积极协助。 房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担；日常使用而导致的的房屋维修和修缮费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担，因此造成甲方其他损失的，乙方有责任赔偿损失。 租赁期间，乙方应执行政府部门规定，履行消防等义务，并承担使用房屋的全部责任，服从甲方监督检查。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 房屋租赁期间，乙方支付以下费用： １、水、电费； ２、煤气费； ３、供暖费； ４、物业管理费等其它因使用房屋产生的全部费用。 第十一条 租赁期满1、租赁期满后，乙方在同等条件下拥有优先租赁权；2、租赁期满后，双方未签订续租合同的，本合同终止；3、租赁期限内，如乙方提前退租的，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可退还乙方已支付的租房款及押金，甲方不同意的，双方继续履行合同至合同终止。 第十二条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的，应由违约方向守约方支付一个月 租金（每次）作为违约金，因此造成对方其它损失的，还应赔偿损失。 第十三条 提前终止合同1、因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿；第 3 页 共 3 页2、乙方有擅自转租该房屋、利用承租房屋进行违法活动、故意损毁承租房屋，拖欠房屋租金（参照本合同第五条）的行为时，甲方有权提前终止合同，造成甲方损失的，乙方有责任赔偿损失。第十四条 合同的补充本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1）家具： （2）家电： （3）装修： （4）厨卫： （5）植物： （6）其它： （二）当前的水、电等表状况：（抄表日期： 年 月 日）（1）水表： 度；（2）电表： 度；（3）煤气表： 度；（4）其它： 。第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房租所在地人民法院起诉。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日