房屋租赁合同(农村)

1房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：____ 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方将坐落在 的房屋，建筑面积约 平方米、使用面积约 平方米，出租给乙方使用。 第二条 房屋用途该房屋用途为自住房。除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。乙方不得利用承租房屋进行非法活动，否则甲方可以终止合同，收回房屋。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。第四条 租金1. 甲乙双方议定年租金：（1）第一年（ 年 月 日至 年 月 日）年租金 元，计人民币(大写) ，交纳方式为 付。（2）后五年（ 年 月 日至 年 月 日）每年租金递2增 元，分别为 元、 元、 元、 元、 元，交纳方式为 付。2. 第一期租金由乙方在 年 月 日前交纳给甲方，以后每期租金在期满前一个月内交纳。3. 如乙方拖欠甲方房租 一个月 以上的，甲方有权收回房屋。第五条 付款方式现金交付或网上支付。第六条 交付房屋期限甲方应于 年 月 日前，将该房屋交付给乙方，确保房屋结构完好，无产权和使用权纠纷，并结清水、电等费用。第七条 房屋押金双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金 2000 元（贰仟元整），乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。第八条 违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须根据对方损失赔偿给违约金，具体金额另行商定。第九条 权利义务（一）乙方必须遵守当地区域内的各项规定，按期交纳水、电等费用；如遇政策要求、邻里协调等事项乙方无法自行解决的，甲方须提供有效帮助。3（二）乙方可在不改变房屋主体结构的前提下，对房屋进行改造和装修。第十条 维修养护责任。房屋大修费用（如房屋倒塌、倾斜、墙体开裂、屋顶损坏等）由甲方承担，日常的房屋维修费用（如墙面修复、水管堵塞、软装破损等）由甲乙双方共同承担；因乙方使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。第十一条 免责条款1.房屋如因自然灾害原因导致损毁或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。2.房屋如因政府征收拆除或改造造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，并退还押金。第十二条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。第十三条 其他约定事宜1.____________________________________2.____________________________________第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。4本合同一式叁份，甲乙双方及见证人各执壹份。合同从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字)： 乙方(签字)：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话： 年___月___日 年___月___日见证人(签字)： 身份证号码： 联系电话： 年___月___日