土地转让合同协议书范本 精品

第 1 页 共 3 页 编号：_____________土地转让合同甲 方：________________________________________________乙 方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方（出让人）：____________________乙方（受让人）：____________________第 2 页 共 3 页根据《中华人民共和国土地管理办法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方订立本协议，共同遵守。一、合同标的甲方（出让人）自愿将甲方的私人土地法律规定相关使用权属，有偿转让给乙方（受让人）。出让的土地位于，东至______________________，南至__________________，西至______________________________，北至_________________________。二、合同金额本合同项下土地面积约为______________，转让金额总计人民币大写：___________（￥____________元）三、付款方式：合同签订日以现金支付一次性交清。四、本合同项下出让宗地用途为：种植及自建房屋。五、双方责任：1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹）对本合同项下的转交易无任何异议，必须保证对该土地享有何方的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵，否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。2、该土地使用权转让后，乙方对该土地享有法律规范内的使用、转租、收益权，乙方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续。3、若遇该土地有权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用。4、该土地若被国家或村集体征收征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。5、在乙方如约付清该款项后，乙方对本标的土地权属及处置权即时生效。六、违约责任当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款，若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用第 3 页 共 3 页和造成的损失，除此之外，还须按违约时的土地，地上建筑物和附着物三者市场总价的 10 倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。七、本合同一式三份，双方当事人各一份见证人一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可双方协商解决，或向当地法院起诉甲方： 乙方：证号： 证号:证明人：日期： 日期：