农村土地转让合同协议书范本

编号：_____________农村土地转让合同甲 方：________________________________________________乙 方：___________________________签订日期：_______年______月______日转让方（以下简称甲方）：______________________________受让方（以下简称乙方）：_______________________________第 1 页 共 3 页甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的________市________区_________镇_________村_________组________亩土地。承包经营权转让给乙方用于________________________。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为永久转让。三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为大写：_______________元（________元）。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入青苗，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为大写：__________________元（ ________ 元）。 四、支付方式和时间 现金方式，一次性支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_______________。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于签订合同之日将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 4、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 七、违约责任 第 2 页 共 3 页1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解； 2、提请_________仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、其他条款 本合同一式叁份，由甲乙双方各执一份。 交村委会存档一份。甲方代表人（签章）：_____________ 乙方代表人（签章）：_____________ 身份证号：______________________ 身份证号：_______________________ 住址：__________________________ 住址：___________________________ _________年____月____日 _________年____月____日 第 3 页 共 3 页