农村土地转让合同协议书范本 标准版

第 1 页 共 3 页 编号：_____________农村土地转让合同甲 方：________________________________________________乙 方：___________________________签订日期：_______年______月______日转让方(以下简称甲方)：身份证号码：受让方(以下简称乙方)：身份证号码：第 2 页 共 3 页甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致及村委会同意，就农村土地承包经营权转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将位于______，占地面积共______亩土地使用权一次性转让给乙方。该土地长______米、______宽米东邻、西邻、南邻、北邻。二、上述土地转让时间为长期（即乙方永久拥有使用权）。（转让的土地承包经营权年限为 年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止 ——物权法第一百二十八条规定：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。)三、转让费1.金额：__________________元（大写：___________________________）2.支付方式和时间乙方采用现金/银行转账方式支付转让金。支付的时间和方式为 ：本合同双方签字日后_________天内一次支付转让费（至甲方指定银行账户：）。3.甲方在收到转让费当日向乙方出具等额收据。四、土地的交付时间和方式（是否有交付手续要求？）1.甲方应于_________年_________月_________日前将转让土地交付乙方。2.交付方式为：五、甲方保证该土地使用权属甲方使用，以及在乙方实际获得土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。如上述土地使用权转让交接后因甲方发生在转让第 3 页 共 3 页前存在的债权﹑债务及纠纷，甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。六、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。 七、违约责任1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额：_________元（大写：___________________________）2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。九、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。签署时间： 年 月 日 甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）： 乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：